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必備土地轉(zhuǎn)讓合同一、合同背景本合同由甲方(轉(zhuǎn)讓方)與乙方(受讓方)就甲方擁有的土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓協(xié)商,雙方經(jīng)協(xié)商一致,且依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,簽訂本土地轉(zhuǎn)讓合同。二、土地信息甲方擁有的土地位于XXXXXXXXXXXXXXXX(具體地址),土地面積為XX平方米(或畝),用途為XXX,權(quán)屬證書編號(hào)為XXXXXXXXXXXXXXXXX。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方協(xié)商,甲方將該土地轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款XX萬元(大寫:XXXXXXXX元),款項(xiàng)由乙方一次性支付,并支付土地過戶費(fèi)用。四、土地權(quán)證交付甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同后的七個(gè)工作日內(nèi),將土地權(quán)證、土地使用權(quán)證、土地規(guī)劃許可證等所有與土地有關(guān)證件及原始協(xié)議、土地征收決定書等文件原件交付給乙方。五、土地交付土地過戶手續(xù)辦理完畢后,甲方應(yīng)當(dāng)在本次土地轉(zhuǎn)讓合同所約定的時(shí)間內(nèi)將土地交付給乙方。同時(shí),雙方應(yīng)當(dāng)共同辦理土地過戶手續(xù),并一同到土地管理機(jī)關(guān)辦理土地過戶注冊(cè)手續(xù)。六、土地權(quán)利保證甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地系甲方合法擁有并符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受到影響的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。七、其他約定雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同后的七個(gè)工作日內(nèi),辦理土地過戶手續(xù),并一同到土地管理機(jī)關(guān)辦理土地過戶注冊(cè)手續(xù)。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。八、爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。九、合同變更與解除雙方一致同意對(duì)本合同的任何條款進(jìn)行修改或者補(bǔ)充時(shí),應(yīng)當(dāng)以書面形式作出協(xié)商,并簽署協(xié)商結(jié)果。經(jīng)雙方簽字蓋章后成為本合同的補(bǔ)充協(xié)議,是本合同的組成部分,具有同等法律效力。雙方同意,在下列情況下,甲乙雙方有權(quán)解除本合同:(1)本合同依法被宣告無效的;(2)根據(jù)本合同的約定,已經(jīng)解除或者終止的;(3)其它能夠解除合同的情況。十、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期至本合同約定義務(wù)履行完畢之日止。甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________(簽字)乙方(
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