中介租房定金協(xié)議書

中介租房定金協(xié)議書本協(xié)議書是由出租方、承租方、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)三方共同制定，通過簽訂協(xié)議書的方式，明確中介服務(wù)機(jī)構(gòu)對于租房業(yè)務(wù)的中介服務(wù)費用及承租方繳納定金的方式和金額等事項。一、協(xié)議雙方出租方：姓名/機(jī)構(gòu)名稱：地址：聯(lián)系電話：戶籍所在地：承租方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：戶籍所在地：中介服務(wù)機(jī)構(gòu)：名稱：地址：聯(lián)系電話：二、中介服務(wù)費用及支付方式1.中介服務(wù)費用應(yīng)為租金的百分之幾。具體的費率雙方可以根據(jù)市場行情及合同條款約定。2.各方應(yīng)當(dāng)簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)費用和支付時間等條款。3.中介服務(wù)費用的支付方式，承租方應(yīng)當(dāng)先行繳納定金，未在規(guī)定的截止時間內(nèi)支付所有中介服務(wù)費用的，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)有權(quán)終止中介服務(wù)，并不承擔(dān)任何責(zé)任。4.承租方同意將定金直接支付給中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)承擔(dān)保管定金的責(zé)任。三、定金金額及支付方式1.承租方應(yīng)在簽約之前向中介服務(wù)機(jī)構(gòu)繳納定金。2.定金金額為租金金額的百分之幾。一般來說定金金額為租金的一個月或者兩個月。3.當(dāng)承租方與出租方達(dá)成租賃合同并簽署之后，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)將定金中的規(guī)定比例退還給承租方，并將剩余的定金支付給出租方作為擔(dān)保金。4.當(dāng)承租方未能按照約定入住或者未能在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂租賃合同，則定金不退還給承租方。5.當(dāng)出租方違反合同規(guī)定未能履行合同，則定金應(yīng)退還給承租方。四、其他條款1.本協(xié)議采用書面形式，具有法律效力。2.本協(xié)議的簽訂地點為中介服務(wù)機(jī)構(gòu)所在地。3.如發(fā)生爭議，各方應(yīng)當(dāng)本著公平、公正、合法的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院進(jìn)行申請解決。4.本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)保留第三份并加蓋公章。五、協(xié)議的生效本協(xié)議經(jīng)出租方、承租方、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)三方簽字蓋章后生效，具有法律效力。出租方簽字：_______________承租方簽字：_______________中介服