商鋪房屋出租協(xié)議

商鋪房屋出租協(xié)議本協(xié)議由出租方（以下簡稱甲方）和承租方（以下簡稱乙方）雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成，以公正、公平、互惠互利的原則，自愿簽訂。第一條出租房屋的基本情況甲方出租位于_____________________街道_____________________號商鋪房屋一間，面積約為_____________________（具體面積以房屋產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)證明為準(zhǔn)），用途為_____________________。第二條租賃期限租賃期限為_____________________，開始時間為_____________________，終止時間為_____________________。第三條租金租金總額為_____________________元。租金支付方式為_____________________。房屋交付時，甲方收取押金_____________________元。第四條房屋交付及歸還甲乙雙方應(yīng)協(xié)商好房屋的租賃開始時間，并在規(guī)定時間內(nèi)，甲方將房屋交付乙方使用。租賃期滿后，乙方應(yīng)按約定的時間和要求歸還房屋，并經(jīng)過甲方驗收無誤后交還房屋。因乙方原因擅自延期歸還房屋的，按日收取每日租金的200%作為賠償金。第五條房屋的使用及保養(yǎng)乙方應(yīng)按照約定的用途租賃房屋，并在租賃期內(nèi)妥善使用，并保持房屋整潔衛(wèi)生。乙方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定使用房屋，不得擅自改建、拆改、擴(kuò)建房屋等行為。乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備、管道，防止意外事情的發(fā)生，如設(shè)施設(shè)備損壞需賠償。第六條違約責(zé)任乙方未按時支付租金的，按日收取每日租金的2%作為違約金。乙方違反使用房屋目的、改變房屋結(jié)構(gòu)或隨意拆改，甲方有權(quán)解除合同。如因乙方違規(guī)行為造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)。乙方違反有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。如因乙方違法行為造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交有關(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議的解釋、效力及爭議的解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行的法律法規(guī)。第八條其他本協(xié)議自雙方簽字后生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__