商品房買(mǎi)賣(mài)糾紛起訴書(shū)_第1頁(yè)
商品房買(mǎi)賣(mài)糾紛起訴書(shū)_第2頁(yè)
商品房買(mǎi)賣(mài)糾紛起訴書(shū)_第3頁(yè)
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商品房買(mǎi)賣(mài)糾紛起訴書(shū)前言本文內(nèi)容是一份模擬商品房買(mǎi)賣(mài)糾紛的起訴書(shū)，內(nèi)容旨在提高讀者對(duì)于商品房買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容的認(rèn)識(shí)和理解。當(dāng)事人原告：張三被告：李四訴訟請(qǐng)求被告應(yīng)向原告支付違約金50000元；被告應(yīng)承擔(dān)本次訴訟的全部費(fèi)用。事實(shí)和理由本案件中，原告和被告簽訂了一份商品房買(mǎi)賣(mài)合同，合同編號(hào)為A0001，合同簽訂日期為2020年1月1日。合同約定的交房時(shí)間為2020年12月31日。但是經(jīng)過(guò)多次溝通后，被告未能在約定時(shí)間內(nèi)按合同約定交付商品房，已構(gòu)成違約?，F(xiàn)原告因被告違約，導(dǎo)致原告無(wú)法按照計(jì)劃入住新房，身心受到損害，因此要求被告支付違約金50000元作為補(bǔ)償。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零九條的規(guī)定，合同的履行期限，當(dāng)事人沒(méi)有約定或者約定不明確的，應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)履行。本案件中，雖然雙方在合同中約定了交房時(shí)間，但被告違反了合同中的約定。因此，被告應(yīng)該對(duì)違約行為承擔(dān)賠償責(zé)任。最后，被告違約導(dǎo)致原告不得不起訴，由此產(chǎn)生了較多的訴訟費(fèi)用，因此要求被告承擔(dān)本次訴訟的全部費(fèi)用。證據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同；交往記錄。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》；《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》。代理人意見(jiàn)我作為原告的代理人，認(rèn)為被告已經(jīng)違反了商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；損害賠償是合同法領(lǐng)域的基本原則之一。本案中，原告因?yàn)楸桓娴倪`約行為，目前還無(wú)法入住新房，導(dǎo)致身心受到損害，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金等一系列賠償責(zé)任；被告的違約行為已經(jīng)影響了原告的居住和生活，因此，本案中要求被告支付違約金和本次訴訟的全部費(fèi)用，是比較合理和合法的。結(jié)論被告應(yīng)向原告支付違約金50000元，并承擔(dān)本次訴訟的全部費(fèi)用。結(jié)語(yǔ)本文是一份模擬商品房買(mǎi)賣(mài)糾紛的起訴書(shū)，希望通過(guò)

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