簡(jiǎn)單的土地承包合同格式新

PAGEPAGE1近年來(lái)，隨著農(nóng)村土地制度改革的不斷深入，土地承包合同已經(jīng)成為農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的重要方式。土地承包合同是包括雙方權(quán)利義務(wù)和交換條件的一種合同，是土地權(quán)利的具體體現(xiàn)。因此，簽訂一份規(guī)范的土地承包合同非常重要，可以保障雙方權(quán)益，避免糾紛的產(chǎn)生。那么，下面就來(lái)介紹一份簡(jiǎn)單的土地承包合同格式。前言本土地承包合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定的。本合同所述“承包方”指的是承包土地的農(nóng)戶或其他組織，本合同所述“出租方”指田地的所有權(quán)人或其他組織。合同內(nèi)容第一條承包地的基本情況承包地坐落于（省、市、縣、鎮(zhèn)/鄉(xiāng)、村/居委會(huì)）_______________，順序號(hào)______，共計(jì)（面積）______________畝；承包地用途為_(kāi)_______________。第二條承包期限合同期限自_年_月_日開(kāi)始，到_年_月_日結(jié)束，共計(jì)____年，屬于長(zhǎng)期承包；承包期限屆滿后，承包方享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。第三條承包費(fèi)承包方應(yīng)在合同簽訂之日前，繳納______元的承包費(fèi)，繳費(fèi)方式為_(kāi)______；合同期滿后，若出租方繼續(xù)承包，應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)追加相應(yīng)承包費(fèi)。第四條承包方權(quán)利承包方有權(quán)利對(duì)承包地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、建設(shè)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；承包方有權(quán)利從承包地上采取所需資源，但不得破壞資源環(huán)境；第五條承包方義務(wù)承包方應(yīng)遵守法律和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)土地，不得毀壞土地資源，適度輪作、耕作、施肥、清耕、播種、耕作、收獲、畜牧等；承包方有義務(wù)按照合同規(guī)定的時(shí)間及時(shí)繳納承包費(fèi)和土地稅費(fèi)。第六條出租方權(quán)利開(kāi)展對(duì)承包方的農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)；對(duì)承包方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)管。第七條出租方義務(wù)保證承包地的安全、穩(wěn)定，為承包方提供必要的生產(chǎn)生活條件；維護(hù)承包方的合法權(quán)益。第八條違約責(zé)任違反本合同規(guī)定的，按照法律、法規(guī)維護(hù)相應(yīng)的權(quán)益；因承包方原因?qū)е鲁鲎夥绞艿綋p失的，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條合同解除和違約處理合同期滿后，申請(qǐng)續(xù)簽未被批準(zhǔn)的，本合同自然到期；出租方與承包方協(xié)商一致，本合同可以提前終止；若有一方違約或未能履行其義務(wù)，對(duì)方可以解除本合同。第十條法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、解釋、履行和爭(zhēng)議處理均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律和法規(guī)。第十一條合同的生效和效力本合同經(jīng)出租方與承包方雙方簽字蓋章或簽字即視為正式生效，并對(duì)雙方均具有法律效力。結(jié)語(yǔ)土地承包合同是農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的一種重要方式。簽訂土地承包合同有助于規(guī)范土地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)，保障