私人租房協(xié)議書

私人租房協(xié)議本協(xié)議是由承租人和出租人之間就租賃該出租人所有的房產(chǎn)而達(dá)成的協(xié)議。在簽署本協(xié)議之前，請確定已仔細(xì)閱讀并完全理解并接受所有條款和條件。在聲明之前，此協(xié)議將被視為雙方具有合法的法律效力。承租人在簽署該協(xié)議時(shí)，承認(rèn)已經(jīng)閱讀、理解并同意該協(xié)議的所有條款和條件，以及雙方即將成為協(xié)議簽署方的權(quán)利和義務(wù)。1、房產(chǎn)概述出租人同意將以下房屋租給承租人：?房屋地址：__________________?房屋類型：不限?房屋面積：不限?租賃期限：從__________年月日起到____________年月日止。2、租金和水電費(fèi)承租人每月支付租金、水費(fèi)和電費(fèi)，詳細(xì)規(guī)定如下：?租金：_________元/月。?水費(fèi)和電費(fèi)：根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定的費(fèi)用收費(fèi)。?支付方式：每月租金和水電費(fèi)用應(yīng)在每月截止日之前支付給出租人。如果承租人未能在此期限之前付款，則出租人可以要求他支付逾期費(fèi)用，費(fèi)用按照每逾期一天按照租金的2%收取。3、押金承租人應(yīng)在簽署協(xié)議時(shí)支付_______元人民幣作為押金，以保證承租人在租賃期結(jié)束后房屋歸還出租人時(shí)，房屋處于同樣的狀況，除房屋上的一般磨損以外。如果承租人在租賃期到期日或提前終止租賃期后，未能交還出租人的物業(yè)，押金將用于支付出租人此類所有費(fèi)用的成本，包括但不限于恢復(fù)房屋狀況及相關(guān)清潔費(fèi)用、留下的物品的處理費(fèi)用和租賃期之外未支付的賬單，如果需要，請承租人補(bǔ)充支付。4、狀況出租人已向承租人展示過房屋，并且承租人已經(jīng)確認(rèn)房屋的狀況。承租人必須將房屋保持在該狀況，但是承租人可以進(jìn)行一些日常維護(hù)和修補(bǔ)，但前提是必須事先獲得出租人的許可。5、違約出租人向承租人提供良好的房屋，承租人在租賃期內(nèi)保持房屋的良好狀況。如果承租人違反任何規(guī)定，包括但不限于以下情況：?超過租期后不交房或協(xié)議提前終止后不交還職業(yè)者，在限期通知后仍未做出補(bǔ)救措施；?房屋有損壞；?導(dǎo)致屋外臨時(shí)代步；?未在約定時(shí)間內(nèi)付款或交清欠款；出租人將有權(quán)按照本協(xié)議中的條款和條件行事。隨著發(fā)現(xiàn)問題，出租人有權(quán)提出正式通知，承租人應(yīng)該改正錯(cuò)誤。如果錯(cuò)誤沒有得到糾正，則出租人可以按法律程序采取行動(dòng)解決此類問題，并可能終止協(xié)議。6、提前終止任何當(dāng)事人在出現(xiàn)以下情形時(shí)，均可終止本協(xié)議：?經(jīng)雙方協(xié)商同意。?如承租人在租賃期限內(nèi)違約后，出租人有權(quán)在通知承租人后終止協(xié)議。其它任何違反相關(guān)法律的事項(xiàng)都會導(dǎo)致另外的法律負(fù)擔(dān)，這將由相關(guān)當(dāng)事人承擔(dān)。7、通知任何通過本協(xié)議提供的通知都應(yīng)視為已經(jīng)到達(dá)收件人。如果通知是以廣告?zhèn)鲉巍髡?、電子郵件、郵政信函或快遞等方式發(fā)送的，則應(yīng)認(rèn)為通知是在下列（以最早為準(zhǔn)）之一的時(shí)間視為收到：?對于廣告?zhèn)鲉?，公布或投遞之日。?對于電子郵件，發(fā)送之日，除非該郵件受到郵件系統(tǒng)所拒絕，此時(shí)應(yīng)視為該郵件未送達(dá)。?對于傳真，傳真收到之日。如果最后一張傳真頁沒有成功發(fā)送，則傳真沒有送達(dá)。?對于郵政信函或快遞，到達(dá)收信人的下一個(gè)工作日。協(xié)議簽署后，承租人和出租人必須保留下該協(xié)議的原始文本和他們各自的備份。8、協(xié)議變更本協(xié)議的變更應(yīng)由出租人和承租人書面同意。必須以書面方式進(jìn)行協(xié)議變更，并由承租人和出租人進(jìn)行簽名處理。只有在遵守了這些要求之后，變更才生效。9、管轄權(quán)和選擇管轄權(quán)法律依據(jù)本協(xié)議的任何爭議都將受到中華人民共和國的法律管轄。對于因此類爭議，任何一方應(yīng)該聯(lián)系另一方，試圖通過協(xié)商解決問題，如果協(xié)商不成功，則仍應(yīng)通過法律途徑解決。10、其他本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。