正式的自建房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議

自建房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議甲方：（賣(mài)方）______________________身份證號(hào)碼：______________________住址：______________________乙方：（買(mǎi)方）______________________身份證號(hào)碼：______________________住址：______________________在賣(mài)方與買(mǎi)方本人的自愿，以及平等的原則下，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1、房屋地址：2、房屋用途：3、建筑面積：4、土地性質(zhì)：5、房屋產(chǎn)權(quán)狀況：6、房屋現(xiàn)狀：7、其他情況：第二條交付方式1、交付日期：2、交付方式：第三條交易價(jià)格1、總價(jià)：2、房屋評(píng)估價(jià)：3、交易稅費(fèi)：4、實(shí)際支付：五.付款方式1、按揭貸款：2、一次性付款：3、其他方式：6.權(quán)利與義務(wù)賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)：1、出售房屋并移交房屋產(chǎn)權(quán)證及房屋所有必備證件。2、房屋交付無(wú)誤，保證交易的安全性。3、在交房前，為買(mǎi)方提供房屋的相關(guān)信息。4、在協(xié)議履行期間不得私下處分房屋。買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)：1、根據(jù)協(xié)議規(guī)定時(shí)間買(mǎi)房。2、依照規(guī)定的付款方式支付房款。3、承諾無(wú)非法用途，使用該房屋，守法、守合同。4、在協(xié)議履行期間不得私下轉(zhuǎn)讓房屋。7.違約責(zé)任1、在房屋交付后，如買(mǎi)賣(mài)雙方有一方未兌現(xiàn)協(xié)議義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2、買(mǎi)方未按協(xié)議履行支付義務(wù)的，賣(mài)方有權(quán)向買(mǎi)房催討或保留追究損失之權(quán)利；如買(mǎi)方未遵循協(xié)議正常買(mǎi)房，拖延交付期限的，賣(mài)方有權(quán)解除協(xié)議并返還已付房款。3、賣(mài)方未按協(xié)議履行交付義務(wù)的，買(mǎi)方有權(quán)向賣(mài)方催討或保留追究損失之權(quán)利；如賣(mài)方單方面變更交付時(shí)間或交付房屋地址，買(mǎi)方有權(quán)解除協(xié)議并返還已付房款。8.協(xié)議爭(zhēng)議的解決與其他1、本協(xié)議一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各持一份。2、協(xié)議內(nèi)容雙方已經(jīng)認(rèn)真閱讀，并已充分了解其中的條款。在彼此自愿的情況下，全文約定的內(nèi)容是合法、有效、公正的。3、本協(xié)議的簽訂、履行以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。4、賣(mài)方與買(mǎi)方簽章畫(huà)押后，本協(xié)議即刻生效。如有爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。賣(mài)方（簽名）：______________