新房屋出租協(xié)議

新房屋出租協(xié)議協(xié)議編號：（可自定義）出租方（以下簡稱“甲方”）：（房屋所有人的姓名/企業(yè)名稱/組織名稱）。承租方（以下簡稱“乙方”）：（租戶的姓名/企業(yè)名稱/組織名稱）。鑒于：甲方是房屋所有人，擁有將其出租的權(quán)利；乙方需要租用房屋作為住所；雙方就租賃房屋事宜達成以下協(xié)議。一、租賃物及租賃期限1.1租賃物：甲方持有的（房屋地址），共（房屋面積）平方米，具體包括（廚房/衛(wèi)生間等區(qū)域）。1.2租賃期限：自（年、月、日）起至（年、月、日）。在上述租賃期限內(nèi)，乙方享有對該房屋的租賃權(quán)和使用權(quán)。二、租金2.1租金標準：租金為每月人民幣（X）元，合計為（X）元。(其中，押金為一個月租金，即為X元）2.2租金支付：租金每月（或其它按約定的周期）支付一次。支付方式：（支票、銀行轉(zhuǎn)賬等）。2.3滯納金：如乙方逾期付款，應(yīng)按逾期付款金額的（X%）支付滯納金。2.4押金：乙方同意在此協(xié)議簽訂時向甲方支付押金（X）元作為租賃期間的保證金。在租賃期限屆滿且乙方按照約定歸還租賃物后，甲方將押金退還乙方。三、使用與維護3.1使用權(quán)及限制：乙方租賃房屋僅用于居住。禁止將房屋子母鑰匙交給任何第三方。3.2維護：乙方應(yīng)在日常使用過程中愛護租賃物，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。3.3設(shè)施的維修：如租賃物因乙方使用不當(dāng)或乙方原因出現(xiàn)維修情況，由乙方負責(zé)承擔(dān)相應(yīng)費用。如屬于自然損壞或非乙方原因?qū)е?，甲方?yīng)負責(zé)維修。四、租賃物歸還4.1租賃期屆滿：乙方應(yīng)于租賃期限屆滿前歸還房屋并支付欠款及滯納金等費用。4.2提前退租：乙方如需提前退租，應(yīng)提前（X）天通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。4.3權(quán)利轉(zhuǎn)讓：乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給任何第三方。如必須進行轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前通知甲方，并由甲方同意后進行。五、協(xié)議終止5.1協(xié)議終止：如發(fā)生以下情況之一，本協(xié)議將自然終止：（1）租期屆滿；（2）乙方違反本協(xié)議規(guī)定，甲方解除租賃合同；（3）甲方無故毀約或者通過惡意途徑提前收回房屋。5.2違約處理：如乙方未按照協(xié)議約定支付租金或違約退租，在此情況下，甲方有權(quán)催告并解除該協(xié)議。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金及由此產(chǎn)生的相應(yīng)費用。六、協(xié)議生效及簽署6.1本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字或在合同上蓋章后生效。6.2本協(xié)議一式（X）份，均具有同等法律效力。本協(xié)議的附件、補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律