房地產(chǎn)抵押協(xié)議書

房地產(chǎn)抵押協(xié)議甲方（借款人）：身份證號(hào)碼：住所地址：電話號(hào)碼：乙方（貸款人）：公司名稱：住所地址：電話號(hào)碼：鑒于甲方因其需要籌集資金而向乙方申請(qǐng)貸款，并承諾以其房地產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條抵押擔(dān)保物1、甲方將其擁有的位于（地址）的房地產(chǎn)作為本次貸款的抵押擔(dān)保物，抵押擔(dān)保物權(quán)證編號(hào)為（權(quán)證編號(hào)）。2、甲方已經(jīng)按照貸款協(xié)議向乙方提供了抵押物權(quán)證，并將該物權(quán)證移交乙方。3、甲方始終保持其抵押擔(dān)保物所有權(quán)。第二條借款金額1、甲方向乙方借款金額為（借款金額）元整。2、本次借款協(xié)議的起息日為（起息日），截止日為（截止日）。3、借款年利率為（年利率），計(jì)息方式為（計(jì)息方式）。第三條還款方式和期限1、借款期為（借款期），到期日為（到期日），逾期利息按照（逾期利率）計(jì)算。2、甲方應(yīng)于每月（還款日）前償還月還本息（月還本金和月還利息），共計(jì)（借款期）期，合計(jì)償還金額為（借款金額+利息）元整。3、甲方每月的還款金額由（還款金額來源）提供。4、如甲方未按照本協(xié)議的規(guī)定按時(shí)還款的，乙方有權(quán)向甲方追討欠款，包括但不限于采取法律手段進(jìn)行追償。第四條抵押擔(dān)保物權(quán)利處置1、在甲方還清所有貸款本息和根據(jù)本協(xié)議產(chǎn)生的全部費(fèi)用以及其他債務(wù)后，乙方應(yīng)立即將抵押物權(quán)證歸還甲方。2、如甲方未能按本協(xié)議規(guī)定還清欠款，則乙方有權(quán)依法處理抵押擔(dān)保物，包括但不限于依法拍賣、變賣、受讓、租賃等方式，用以償還甲方所欠乙方的全部款項(xiàng)。3、乙方應(yīng)按照法律、法規(guī)的規(guī)定，依據(jù)公正、公平、公開、自愿的原則處置抵押擔(dān)保物，并及時(shí)向甲方提供依據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定所產(chǎn)生的費(fèi)用明細(xì)。第五條附加條款1、本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)過甲、乙雙方的協(xié)商一致，并在書面形式下簽署。2、本協(xié)議所稱的其他費(fèi)用，包括但不限于公證、評(píng)估、保險(xiǎn)、律師費(fèi)、中介費(fèi)等均由甲方承擔(dān)。3、本協(xié)議的視為成功簽署和生效日期為（簽署日期）。第六條法律適用和爭議解決1、本協(xié)議的簽定、履行和解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2、甲、乙雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他事項(xiàng)1、本協(xié)議采用兩份具有同等法律效力的原件，甲乙雙方各執(zhí)一份。2、本協(xié)議的頭銜、表述僅供閱讀方便，不影響協(xié)議的實(shí)質(zhì)內(nèi)容。3、本協(xié)議未盡事宜，按照有關(guān)法律法規(guī)及協(xié)議約定處理。甲方（借款人）：