通用農(nóng)村土地租賃合同（7篇）

第19頁共19頁通用農(nóng)村土?地租賃合同?甲方：劉?如彪乙方?：王占付?甲乙雙方在?平等、自愿?、互惠互利?的原則下，?經(jīng)充分協(xié)商?，達(dá)成以下?協(xié)議：一?、甲方將烏?鎮(zhèn)一牧場的?600畝左?右個(gè)人承包?土地轉(zhuǎn)包給?乙方，乙方?對該土地只?有使用權(quán)，?不得買賣、?荒蕪，不準(zhǔn)?轉(zhuǎn)作宅基地?和構(gòu)筑其它?建設(shè)物。?二、承包期?限：承包期?限____?年，即從_?___年_?___月_?___日至?____年?____日?止，承包到?期后,乙方?在同等條件?下享有優(yōu)先?權(quán)。三、?付款方式：?即從___?_年至__?__年乙方?向甲方每年?每畝交納3?50元整，?承包費(fèi)每年?在____?月____?日交清下一?年的承包費(fèi)?用（按實(shí)際?種植面積收??。坏?拖延，如有?拖延甲方有?權(quán)收回所承?包土地。?四、甲方的?權(quán)利和義務(wù)?1、甲方?有權(quán)監(jiān)督乙?方依照承包?合同約定的?用途合理利?用和保護(hù)用?地。2、?維護(hù)乙方的?土地經(jīng)營權(quán)?，不干涉乙?方依法進(jìn)行?正常的生產(chǎn)?經(jīng)營活動。?3、甲方?在乙方種植?期內(nèi)甲方負(fù)?責(zé)供應(yīng)水，?電費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)。五?、乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、乙方要?依法保護(hù)利?用土地，不?得給土地造?成永久性的?損害。2?、乙方在承?包期內(nèi)，承?包地不得進(jìn)?行抵押，如?轉(zhuǎn)包須經(jīng)甲?方同意。?六、違約責(zé)?任在承包?期內(nèi)，雙方?不得違約，?如有違約，?付對方違約?金x0元（?貳萬元整）?。八、如?有未盡事宜?，雙方協(xié)商?解決，另簽?合同與本合?同具有同等?法律效力。?九、此合?同一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?十、本合?同自甲乙雙?方簽之日生?效。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?____年?____月?____日?通用農(nóng)村?土地租賃合?同（二）?甲方：__?__村民委?員會。法?定代表人：?_____?，主任。?乙方：__?___，男?，____?年____?月____?日生，漢族?，住___?_市___?_鎮(zhèn)___?_村___?__組，身?份證號：_?____?為發(fā)展地方?經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)?養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)?展，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商，?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?甲方于__?__年__?__月__?__日前將?位于___?_市___?_鎮(zhèn)___?_村十組、?十一組、十?二組約__?__畝土地?、____?畝河塘出租?給乙方從事?生豬養(yǎng)殖生?產(chǎn)經(jīng)營;?二、乙方第?一年按__?__元/畝?的價(jià)格繳納?土地租金，?以后每年土?地租金在上?一年度土地?租金基數(shù)上?遞增3%，?河塘租金按?____元?/年的不變?價(jià)格繳納;?三、乙方?于每年__?__月__?__日前提?前繳納下一?年度的租金?;四、租?賃期限暫定?十二年，即?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止;?租賃期滿后?，如需續(xù)租?，雙方另行?協(xié)商，乙方?在同等條件?下有優(yōu)先租?賃的權(quán)利;?五、在經(jīng)?營期間乙方?應(yīng)自覺遵守?國家法律、?法規(guī)、法令?和地方性規(guī)?章，并接受?甲方的監(jiān)督?，自行投資?，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)?，自負(fù)盈虧?，不得擅自?改變土地用?途，不得擅?自轉(zhuǎn)包漁利?，經(jīng)營期滿?后的地上物?由乙方自行?清除，乙方?于____?年____?月____?日前向甲方?一次性繳納?三萬元土地?復(fù)墾保證金?;六、乙?方在經(jīng)營期?間應(yīng)享受的?政府補(bǔ)助獎(jiǎng)?勵(lì)資金由乙?方自行享有?，甲方負(fù)責(zé)?配合乙方向?相關(guān)部門申?請補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)?資金;七?、乙方用工?必須優(yōu)先安?排用地區(qū)域?內(nèi)的村民，?甲方為乙方?協(xié)調(diào)與相關(guān)?部門、群眾?的關(guān)系，提?供社會治安?等社會性服?務(wù);八、?因國家、集?體建設(shè)需要?依法征用合?同規(guī)定區(qū)域?內(nèi)土地、河?塘的，乙方?應(yīng)當(dāng)無條件?服從;九?、一方需提?前終止合同?的，應(yīng)提前?六個(gè)月通知?對方;十?、合同生效?后，如一方?違約，需向?對方繳納_?___元/?畝的違約金?;給對方造?成損失的，?應(yīng)賠償相應(yīng)?的損失;?十一、未盡?事宜，由雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，可向__?__市人民?法院提起訴?訟;十二?、本協(xié)議自?雙方蓋章或?簽字后生效?，并由中共?____市?____鎮(zhèn)?____村?總支部委員?會鑒證，報(bào)?____市?____鎮(zhèn)?土地流轉(zhuǎn)服?務(wù)中心備案?;十三、?本協(xié)議一式?四份，甲乙?雙方、鑒證?單位、備案?部門各存一?份。甲方?：（蓋章）?_____?乙方：（?簽字）__?___代?表人：__?___時(shí)?間：___?_年___?_月___?_日時(shí)間?：____?年____?月____?日鑒證單?位：（蓋章?）代表人?：____?_通用農(nóng)?村土地租賃?合同（三）?發(fā)包方：?____市?_____?經(jīng)濟(jì)合作社?（以下簡稱?甲方）法?定代表人：?承包方：?（以下簡稱?乙方）住?所地：法?定代表人：?訂立本合同?的背景：?____年?，由___?_鎮(zhèn)農(nóng)工商?總公司與甲?方簽訂的土?地承包合同?，實(shí)際上由?乙方承包經(jīng)?營，并且得?到了發(fā)包方?及其村民（?代表）的一?致同意，同?時(shí)也取得了?____鎮(zhèn)?人民政府的?批準(zhǔn)?，F(xiàn)根?據(jù)我國農(nóng)村?土地承包法?及相關(guān)法律?政策之規(guī)定?，并經(jīng)甲、?乙雙方友好?協(xié)商，就乙?方承包經(jīng)營?甲方所有的?土地一事達(dá)?成如下一致?協(xié)議，望雙?方共同遵守?：一、承?包標(biāo)的、數(shù)?量及四至范?圍乙方承?包的土地為?甲方擁有的?____畝?土地，其四?至范圍詳見?附圖。二?、承包期限?承包期限?為____?年，但因乙?方已于__?__年實(shí)際?上已承包了?本合同項(xiàng)下?土地，故本?合同的承包?期限為本合?同生效之日?起至___?_年___?_月___?_日止。?三、承包土?地的用途：?本合同項(xiàng)?下的土地用?于種植葡萄?、水果、種?苗、綠化苗?木等其他農(nóng)?作物。四?、甲方的權(quán)?利、義務(wù)?1.權(quán)利?（1）監(jiān)督?乙方依照本?合同的約定?的用途合理?利用和保護(hù)?土地；（?2）制止乙?方損害承包?地和農(nóng)業(yè)資?源的行為。?2.義務(wù)?（1）維?護(hù)乙方的土?地承包經(jīng)營?權(quán)，不得非?法變更、解?除本合同；?（2）不?得干涉乙方?的生產(chǎn)經(jīng)營?自主權(quán)和正?常的生產(chǎn)經(jīng)?營活動；?（3）為乙?方的生產(chǎn)經(jīng)?營活動提供?方便；（?4）依據(jù)區(qū)?、鎮(zhèn)土地利?用總體規(guī)劃?，組織、安?排本集體經(jīng)?濟(jì)組織內(nèi)的?農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)?施建設(shè)。?五、乙方的?權(quán)利、義務(wù)?1.權(quán)利?（1）依?法享有承包?地使用、收?益的權(quán)利，?有權(quán)自主組?織生產(chǎn)經(jīng)營?和處置產(chǎn)品?；（2）?在取得土地?承包經(jīng)營權(quán)?證后，乙方?擁有的土地?承包經(jīng)營權(quán)?可以依法采?取轉(zhuǎn)讓、出?租、入股、?抵押或其他?方法流轉(zhuǎn)。?2.義務(wù)?（1）維?持土地的農(nóng)?業(yè)用途，不?得用于非農(nóng)?建設(shè)；（?2）依法合?理利用土地?，不得給承?包地造成永?久性損害。?六、承包?金的數(shù)量及?其支付期限?承包金為?每年___?_萬元，在?每年___?_月___?_日之前付?清。七、?違約責(zé)任?1、甲方不?得違反本合?同第四條約?定的義務(wù)及?法律法規(guī)的?強(qiáng)制性規(guī)定?，否則，乙?方有權(quán)單方?決定是否解?除本合同，?并要求甲方?賠償乙方所?有的投入和?違約金__?__萬元。?2.乙方?如違反了本?合同第五條?約定的義務(wù)?及法律法規(guī)?的強(qiáng)制性規(guī)?定，則甲方?有權(quán)收回土?地，并要求?乙方賠償給?土地造成的?損失；乙方?超出合同規(guī)?定付款期限?的，則按每?天萬分之二?支付未付部?分的違約金?。八、其?他約定1?、在承包期?內(nèi)，因自然?災(zāi)害或其他?不可抗力嚴(yán)?重毀損承包?地的，在取?得甲方、甲?方村民代表?及____?鎮(zhèn)人民政府?及農(nóng)業(yè)主管?部門同意后?，甲方同意?對乙方承包?的土地進(jìn)行?調(diào)整，或按?毀損土地面?積在承包金?中予以扣減?，直至土地?恢復(fù)種植能?力；2.?甲方保證甲?方村民不得?在合同承包?期內(nèi)無故干?擾、侵犯乙?方的自主經(jīng)?營活動，如?對乙方造成?損害的，甲?方必須予以?賠償。3?.承包期內(nèi)?，乙方交回?承包地或者?甲方依法收?回承包地時(shí)?，乙方對其?在承包地上?投入而提高?土地生產(chǎn)能?力的，有權(quán)?獲得相應(yīng)的?補(bǔ)償。4?.承包期內(nèi)?，甲方不得?單方面解除?本合同，不?得以任何借?口或理由強(qiáng)?迫乙方放棄?或變更土地?承包經(jīng)營權(quán)?，更不得以?劃分＂口糧?田＂和＂責(zé)?任田＂等為?由收回承包?地搞招標(biāo)承?包，也不得?將承包地收?回抵頂欠款?。5.土?地承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)?包費(fèi)、租金?、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等?，歸乙方所?有，甲方不?得擅自截留?，且必須配?合乙方土地?流轉(zhuǎn)事項(xiàng)，?但采取轉(zhuǎn)讓?方式流轉(zhuǎn)的?，應(yīng)當(dāng)取得?甲方的同意?。6.承?包期內(nèi)若遇?政府征用，?則除土地補(bǔ)?償金歸甲方?外，其余款?項(xiàng)一律歸乙?方所有，未?征用部分則?繼續(xù)承包，?承包金也按?比例調(diào)整。?九、爭議?的解決在?履行本合同?過程中，若?有爭議，首?先由甲、乙?雙方協(xié)商解?決；若協(xié)商?未果，任何?一方都可以?向人民法院?起訴。十?、本合同一?式____?份，在雙方?簽字蓋章后?生效，甲、?乙雙方各執(zhí)?____份?。十一、?特別條款：?在簽訂本?合同時(shí)，乙?方有充分理?由相信甲方?對本合同項(xiàng)?下的土地發(fā)?包已取得了?甲方的村民?會議三分之?二以上成員?或三分之二?以上村民代?表的同意，?且已報(bào)請_?___鎮(zhèn)人?民政府批準(zhǔn)?。如甲方未?履行以上義?務(wù)導(dǎo)致本合?同無效，則?乙方有權(quán)要?求甲方賠償?乙方所有投?入和違約金?____萬?元。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?代表人：_?____????????????代表人?：____?_合同簽?訂時(shí)間：?____年?____月?____日?閱讀。?通用農(nóng)村土?地租賃合同?（四）甲?方（轉(zhuǎn)包方?、出租方）?：住所：?_____????????????聯(lián)系?電話：__?___乙?方（接包方?、承租方）?：住所：?_____????????????聯(lián)系?電話：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國農(nóng)?村土地承包?法》、《農(nóng)?村土地承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?管理辦法》?、《湖南省?實(shí)施<中華?人民共和國?農(nóng)村土地承?包法>辦法?》、《中華?人民共和國?合同法》等?法律、法規(guī)?和國家有關(guān)?政策的規(guī)定?，甲乙雙方?本著平等、?自愿、有償?的原則，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，就土地?承包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)包（租賃?）事宜，訂?立本合同。?一、轉(zhuǎn)包?（租賃）土?地基本情況?及用途：?甲方愿意將?其承包的位?于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?村組的畝土?地（詳見下?表）承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)包（?租賃）給乙?方，從事（?主營項(xiàng)目）?生產(chǎn)經(jīng)營。?流轉(zhuǎn)的土?地承包經(jīng)營?權(quán)為甲方通?過以下方式?取得：1?、以家庭承?包方式取得?的耕地;?2、通過招?標(biāo)、拍賣、?公開協(xié)商等?方式承包的?荒山、荒溝?、荒丘、荒?灘等其他農(nóng)?村土地，并?已經(jīng)依法登?記取得土地?承包經(jīng)營權(quán)?證;3、?土地承包經(jīng)?營權(quán)證號為?。二、轉(zhuǎn)?包（租賃）?期限若在?第二輪承包?期結(jié)束后，?因土地政策?原因?qū)е录?方不再擁有?該地承包經(jīng)?營權(quán)，土地?轉(zhuǎn)包（租賃?）期限為_?___年，?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止（?最長不得超?過土地承包?期剩余期限?）。甲方應(yīng)?于____?年____?月____?日之前將土?地交付乙方?。若在第?二輪承包期?結(jié)束后，甲?方繼續(xù)擁有?該地的承包?經(jīng)營權(quán)，則?土地轉(zhuǎn)包（?租賃）期限?為自___?_年___?_月___?_日至下輪?承包期最后?一年的月日?。三、轉(zhuǎn)?包（租賃）?價(jià)格與支付?方式轉(zhuǎn)包?（租賃）價(jià)?款按下列第?種方式計(jì)算?：1、每?畝每年支付?（實(shí)物名稱?）公斤，共?公斤。2?、每畝每年?支付人民幣?____元?，共元（大?寫：___?__）。?3、考慮物?價(jià)等因素的?約定：__?_____?_____?_____?_____?____。?轉(zhuǎn)包（租?賃）價(jià)款按?下列第種方?式支付：?1、提前_?___年支?付，即于上?____年?____月?____日?之前支付，?且每年遞增?%（約定不?遞增的填寫?零）。2?、逐年支付?，即于每_?___年_?___月_?___日之?前支付%，?每____?年____?月____?日之前支付?%，且每年?遞增%（約?定不遞增的?填寫零）。?3、一次?性支付，即?于____?年____?月____?日之前全部?支付完畢。?四、甲方?的權(quán)利和義?務(wù)1、甲?方將其土地?承包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)包或出租?后，甲方與?發(fā)包方的土?地承包關(guān)系?不變，甲方?繼續(xù)向發(fā)包?方承擔(dān)原土?地承包合同?規(guī)定的權(quán)利?和義務(wù)。?2、甲方有?權(quán)獲得土地?承包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)收益，?并有權(quán)按照?本合同約定?的期限到期?從乙方收回?土地承包經(jīng)?營權(quán)。3?、有權(quán)監(jiān)督?乙方合理利?用、保護(hù)轉(zhuǎn)?包（租賃）?土地，制止?乙方損壞轉(zhuǎn)?包（租賃）?土地和其他?農(nóng)業(yè)資源的?行為，并有?權(quán)要求乙方?賠償由此造?成的損失?。4、流?轉(zhuǎn)土地被依?法征收、占?用時(shí)，有權(quán)?依法獲得相?應(yīng)的土地補(bǔ)?償費(fèi)和安置?補(bǔ)助費(fèi)。?5、尊重乙?方的生產(chǎn)經(jīng)?營自主權(quán)，?不得干涉乙?方依法進(jìn)行?正常的生產(chǎn)?經(jīng)營活動。?6、法律?法規(guī)規(guī)定的?其他權(quán)利和?義務(wù)。五?、乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、依法享?有生產(chǎn)經(jīng)營?自主權(quán)、產(chǎn)?品處置權(quán)和?產(chǎn)品收益權(quán)?。2、維?持土地的農(nóng)?業(yè)用途，不?得用于非農(nóng)?建設(shè)。3?、依法保護(hù)?合理利用土?地，應(yīng)增加?投入以保持?土地肥力，?不得隨意棄?耕拋荒，不?得損壞農(nóng)田?水利設(shè)施，?不得給土地?造成永久性?損害。4?、流轉(zhuǎn)期間?土地被依法?征收、占用?時(shí)，乙方應(yīng)?服從，但有?權(quán)獲得相應(yīng)?的青苗補(bǔ)償?費(fèi)和投入建?設(shè)的地面附?著物補(bǔ)償費(fèi)?;5、轉(zhuǎn)?包（租賃）?到期時(shí)，及?時(shí)向甲方交?還轉(zhuǎn)包（租?賃）的土地?或者協(xié)商繼?續(xù)轉(zhuǎn)包（租?賃）。6?、法律法規(guī)?規(guī)定的其他?權(quán)利和義務(wù)?。六、合?同的解除或?終止1、?有下列情況?之一者，本?合同可以解?除或終止：?⑴經(jīng)當(dāng)事?人雙方協(xié)商?一致可以解?除本合同;?⑵訂立的?本合同所依?據(jù)的國家政?策發(fā)生重大?變化的;?⑶一方違約?，使合同無?法履行的;?⑷乙方經(jīng)?營狀況顯著?惡化，有證?據(jù)表明合同?將無法履行?的;⑸因?不可抗力（?重大自然災(zāi)?害）使合同?無法履行的?。⑹合同?期內(nèi)，如因?國家及農(nóng)業(yè)?基礎(chǔ)設(shè)施占?用或征用該?土地的，本?合同自動終?止，甲乙雙?方均不負(fù)違?約責(zé)任。?2、乙方有?下列行為之?一的，甲方?有權(quán)解除合?同，收回土?地承包經(jīng)營?權(quán)，并追究?乙方的違約?責(zé)任。⑴?不按合同規(guī)?定用途使用?土地;⑵?荒蕪?fù)恋兀?破壞土地上?的附著物，?破壞水利等?基礎(chǔ)設(shè)施;?⑶逾期交?納土地流轉(zhuǎn)?費(fèi)，經(jīng)催告?后在合理期?限內(nèi)仍未支?付的。七?、違約責(zé)任?1、因變?更或解除本?合同使一方?遭受損失的?，除依法可?免除責(zé)任外?，應(yīng)由責(zé)任?方負(fù)責(zé)賠償?。2、甲?方非法干預(yù)?乙方生產(chǎn)經(jīng)?營活動，給?乙方造成損?失的，應(yīng)予?以賠償。?3、乙方逾?期支付流轉(zhuǎn)?費(fèi)用，每延?遲一天，按?應(yīng)支付費(fèi)用?的%承擔(dān)違?約金。4?、甲方逾期?交付土地，?每延遲一天?，按流轉(zhuǎn)費(fèi)?用的%承擔(dān)?違約金。?5、乙方不?按合同約定?使用土地，?改變土地用?途、破壞水?利等基本設(shè)?施或給土地?造成永久性?損害的，甲?方有權(quán)要求?乙方停止侵?害、恢復(fù)原?狀或者賠償?損失。八?、其他約定?1、本合?同訂立后，?雙方應(yīng)將合?同報(bào)發(fā)包方?、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、?街道）農(nóng)村?土地承包管?理部門備案?;乙方對土?地進(jìn)行再流?轉(zhuǎn)，需經(jīng)得?甲方書面同?意。2、?合同期滿后?，若甲方繼?續(xù)流轉(zhuǎn)該土?地的，乙方?在同等條件?下有優(yōu)先權(quán)?;若不繼續(xù)?流轉(zhuǎn)的，乙?方對土地進(jìn)?行投入提高?地力的，及?在當(dāng)時(shí)為生?產(chǎn)經(jīng)營需要?而設(shè)立的相?關(guān)設(shè)施及地?上附著物，?能拆除而不?影響流轉(zhuǎn)土?地生產(chǎn)的，?由雙方協(xié)商?采取作價(jià)補(bǔ)?償或恢復(fù)原?狀等方法進(jìn)?行處理;如?果拆除會降?低或破壞流?轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)?的，不得拆?除，通過協(xié)?商折價(jià)給予?乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)?償。3、?其他需說明?的事項(xiàng)：_?_____?_____?_____?_____?_____?____。?4、本合?同在履行過?程中發(fā)生爭?議，雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成，可?以請求村民?委員會、鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)、街道?）人民政府?（辦事處）?調(diào)解，不愿?調(diào)解或調(diào)解?不成的，雙?方當(dāng)事人一?致同意選擇?以下第方式?解決糾紛：?（1）提?交土地所在?地農(nóng)村土地?承包仲裁委?員會進(jìn)行仲?裁;（2?）直接向有?管轄權(quán)的人?民法院提起?訴訟。5?、本合同自?雙方簽字后?生效。經(jīng)協(xié)?商，決定（?是或否）鑒?證。未盡事?宜，雙方經(jīng)?協(xié)商一致后?可訂立補(bǔ)充?協(xié)議，與本?合同具有同?等法律效力?。6、本?合同一式份?，雙方各執(zhí)?一份，發(fā)包?方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?、街道）農(nóng)?村經(jīng)營管理?部門各備案?一份（如有?鑒證，相應(yīng)?增加一份）?。甲方（?簽字）：_?____???????乙方?（簽字）：?_____?身身份證?號：___?__?????????身份?證號：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日鑒證單?位：___?__（簽章?）????鑒證?人：___?__（簽章?）___?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?通用農(nóng)村土?地租賃合同?（五）甲?方：___?__身份?證號碼：_?____?乙方：__?___身?份證號碼：?_____?為了發(fā)展?地方經(jīng)濟(jì)，?合理利用土?地資源，并?明確甲乙雙?方權(quán)利義務(wù)?，保護(hù)雙方?合法權(quán)益，?根據(jù)有關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方當(dāng)事人秉?著誠實(shí)、自?愿、等價(jià)有?償?shù)脑瓌t，?訂立本協(xié)議?：一、租?賃土地的詳?細(xì)情況：?甲方將承包?經(jīng)營的__?__市__?__縣__?__鎮(zhèn)__?__村__?__畝土地?（詳細(xì)情況?如下表）的?使用權(quán)租賃?給乙方建立?駕校及綜合?利用：租?賃土地所有?權(quán)的詳細(xì)情?況總面積：?____畝?其中：田：?____畝?，土：__?__畝;地?塊共數(shù)：_?____塊?二、租賃期?限本協(xié)議項(xiàng)?下的土地使?用權(quán)租賃期?限為___?_年。從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。三、租?金標(biāo)準(zhǔn)乙方?按每畝__?__元支付?租賃費(fèi)用，?一次性付清?，按期限的?租金共計(jì)_?___元，?大寫___?__.四、?土地用途地?下資源：乙?方經(jīng)相關(guān)部?門批準(zhǔn)后開?發(fā)、利用。?五、相關(guān)?稅費(fèi)繳納?（一）政府?及相關(guān)部門?的相關(guān)稅費(fèi)?由乙方負(fù)責(zé)?;（二）?村社相關(guān)費(fèi)?用按村社每?年規(guī)定的標(biāo)?準(zhǔn)，乙方須?按時(shí)繳納。?通用農(nóng)村?土地租賃合?同（六）?農(nóng)村土地租?賃合同（范?本）出租?方：___?__（以下?簡稱甲方）?承租方：?_____?（以下簡稱?乙方）根?據(jù)《中華人?民共和國土?地管理法》?《民法典》?及相關(guān)法律?、法規(guī)和政?策規(guī)定，甲?乙雙方本著?平等、自愿?、有償?shù)脑?則，簽訂本?合同，共同?信守。一?、土地的面?積、位置?甲方自愿將?位于，面積?____畝?農(nóng)用耕地承?租給乙方使?用。土地方?位東起__?___，西?至____?_，北至_?____，?南至___?__。（具?體以合同附?圖為準(zhǔn)）?二、土地用?途及承租形?式1.土?地用途為_?____。?2.承租?形式：家庭?承租經(jīng)營。?三、土地?的承租經(jīng)營?期限及承租?金交付：?該地承租經(jīng)?營期限為_?___年，?自年至年。?每年租金為?元/畝，乙?方應(yīng)在本合?同簽訂之日?起日內(nèi)一次?性向甲方支?付十年的承?租金，共計(jì)?人民幣__?__元。?四、甲乙雙?方的權(quán)利和?義務(wù)（一?）甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1.對土地?開發(fā)利用進(jìn)?行監(jiān)督，保?證土地按照?合同約定的?用途合理利?用。2.?按照合同約?定收取承租?金；在合同?有效期內(nèi)，?甲方不得提?高承租金。?3.保障?乙方自主經(jīng)?營，不侵犯?乙方的合法?權(quán)益。（?二）乙方的?權(quán)利和義務(wù)?1.按照?合同約定的?用途和期限?，有權(quán)依法?利用和經(jīng)營?所承租的土?地。2.?享有承租土?地上的收益?權(quán)和按照合?同約定興建?、購置財(cái)產(chǎn)?的所有權(quán)。?3.保護(hù)?自然資源，?搞好水土保?持，合理利?用土地。?五、合同的?轉(zhuǎn)租在本?合同有效期?內(nèi)，乙方有?權(quán)將承租的?土地全部或?部分轉(zhuǎn)包給?第三人，無?需征得甲方?同意。六?、合同的變?更和解除?1.本合同?一經(jīng)簽訂，?即具有法律?約束力，任?何單位和個(gè)?人不得隨意?變更或者解?除。經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致簽訂書面?協(xié)議方可變?更或解除本?合同。2?.本合同履?行中，如因?不可抗力致?使本合同難?以履行時(shí)，?本合同可以?變更或解除?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?3.本合?同履行期間?，如遇國家?建設(shè)征用該?土地，本土?地租賃合同?自行解除。?甲方應(yīng)按照?實(shí)際未履行?的承租期限?返還乙方已?支付的承租?金。同時(shí)甲?方還應(yīng)支付?乙方在承租?土地上各種?建筑設(shè)施的?費(fèi)用，并根?據(jù)乙方承租?經(jīng)營的年限?和開發(fā)利用?的實(shí)際情況?給予相應(yīng)的?補(bǔ)償。4?、本合同期?滿，如繼續(xù)?出租，乙方?有有權(quán)權(quán)，?雙方應(yīng)于本?合同期滿前?三個(gè)月簽訂?未來承租合?同。七、?違約責(zé)任?1、在合同?履行期間，?任何一方違?反本合同的?約定，視為?違約。違約?方應(yīng)按照土?地利用的實(shí)?際總投資額?和合同未到?期的承租金?額的20%?支付對方違?約金，并賠?償對方因違?約而造成的?實(shí)際損失。?2、本合?同轉(zhuǎn)租后，?因甲方的原?因致使轉(zhuǎn)租?合同不能履?行，給轉(zhuǎn)租?后的承租方?造成損失的?，甲方應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)的責(zé)?任。八、?本合同經(jīng)