二手房定金合同簡(jiǎn)易版（7篇）

第14頁共14頁二手房定金?合同簡(jiǎn)易版?甲方（出?賣人）：_?____????????身份號(hào)?碼：___?__乙方?（買受人）?：____?_???????身?份號(hào)碼：_?____?甲乙雙方經(jīng)?過有好協(xié)商?，就房屋一?事，在平等?、自愿、誠?實(shí)信用的前?提下，達(dá)成?如下協(xié)議：?_____?第一條甲?方自愿將其?房屋給乙方?，乙方也已?充分了解該?房屋具體狀?況，并自愿?買受該房屋?。該房屋具?體狀況如下?：____?_（一）?座落___?__，建筑?面積為__?__平方米?;套內(nèi)建筑?面積___?_平方米，?公共部位與?公用房屋分?攤建筑面積?____平?方米;（?二）房屋的?所有權(quán)證證?號(hào)為___?_____?_____?_____?_____?_____?___;?（三）房屋?平面圖及其?四至見房產(chǎn)?證;該房?屋占用范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓?。該房屋?的相關(guān)權(quán)益?隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?出賣人還應(yīng)?當(dāng)將附屬該?房屋的陽臺(tái)?、走道、樓?梯、電梯、?樓頂、裝修?、衛(wèi)生間、?院壩、其他?設(shè)施、設(shè)備?，轉(zhuǎn)讓給買?受人，其轉(zhuǎn)?讓價(jià)格已包?含在上述房?屋的價(jià)款中?，不再另行?支付價(jià)款。?第二條甲?方保證已如?實(shí)陳述上述?房屋權(quán)屬狀?況和其他具?體狀況，保?證該房屋沒?有設(shè)定擔(dān)保?、沒有權(quán)屬?糾紛，保證?該房屋不受?他人合法追?索。第三?條計(jì)價(jià)方式?與價(jià)款按?建筑面積計(jì)?算價(jià)款，房?屋單價(jià)為人?民幣每平方?米____?元，總金額?____元?整;房?jī)r(jià)款?的支付方式?、支付時(shí)間?為：___?__乙方?在____?年____?月____?日前付給甲?方定金（大?寫）___?_元，（小?寫）___?_元。該定?金條款的約?定，受《中?華人民共和?國(guó)民法典》?條款的調(diào)整?。上述定?金在乙方最?后一次付款?時(shí)充抵房款?。第四條?房屋價(jià)款乙?方分三期付?給甲方：_?____?第一期：在?____年?____月?____日?，付___?_萬元;?第二期：在?房屋產(chǎn)權(quán)證?、土地使用?權(quán)證過戶手?續(xù)辦理完畢?之____?日付款__?__萬元。?第三期：?在交付房屋?之____?日，付清尾?款____?萬元。每?期付款，甲?方收到后出?具收據(jù)。?第五條1?、甲、乙雙?方定___?_年___?_月___?_日正式交?付該房屋;?甲方應(yīng)在正?式交付房屋?前騰空該房?屋。2、?雙方定__?___前向?有關(guān)部門申?請(qǐng)辦理相關(guān)?附屬設(shè)施和?相關(guān)權(quán)益的?更名手續(xù)。?3、甲方?應(yīng)在___?__前將其?落戶該房屋?的戶籍關(guān)系?遷出。4?、甲方未按?規(guī)定履行以?上義務(wù)的，?則按下列約?定承擔(dān)違約?責(zé)任：__?___第?六條甲、乙?雙方確認(rèn)，?雖然房屋所?有權(quán)證未作?記載，但依?法對(duì)該房屋?享有共有權(quán)?的權(quán)利人均?已書面同意?將該房屋給?乙方。第?七條甲、乙?雙方同意，?雙方應(yīng)本合?同生效之_?___日起?____日?內(nèi)到房地產(chǎn)?主管部門辦?理過戶手續(xù)?。在辦理?房屋產(chǎn)權(quán)及?土地使用權(quán)?移轉(zhuǎn)過戶登?記時(shí)，甲方?應(yīng)出具申請(qǐng)?房屋產(chǎn)權(quán)移?轉(zhuǎn)給乙方的?書面報(bào)告及?主管部門要?求的其它文?件。如需要?甲方出面處?理的，不論?何時(shí)，甲方?應(yīng)予協(xié)助。?如因甲方的?延誤，致影?響過戶登記?，因而遭受?的損失，由?甲方負(fù)賠償?責(zé)任。如甲?方原因而不?能辦理過戶?登記，乙方?有權(quán)解除合?同，解約時(shí)?，甲方除返?還全部房?jī)r(jià)?款外，并按?本合同第八?條承擔(dān)違約?責(zé)任。并在?乙方領(lǐng)取《?房屋所有權(quán)?證》后，按?有關(guān)規(guī)定向?土地管理部?門申請(qǐng)辦理?該房屋土地?使用權(quán)變更?手續(xù)。該?房屋土地使?用權(quán)的變更?手續(xù)按下列?約定辦理：?_____?該房屋土?地使用權(quán)為?出讓取得，?其土地使用?權(quán)證證載權(quán)?利和相關(guān)出?讓合同的權(quán)?利、義務(wù)一?并轉(zhuǎn)讓給乙?方。該房?屋土地使用?權(quán)為劃撥取?得，根據(jù)有?關(guān)規(guī)定，其?轉(zhuǎn)讓需交納?土地出讓金?或土地收益?金;雙方約?定，該費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?乙方承擔(dān)。?除本條第?二款已有約?定外，辦理?以上手續(xù)應(yīng)?當(dāng)繳納的稅?費(fèi)，由甲、?乙雙方按_?____規(guī)?定各自承擔(dān)?。第八條?甲方如不按?合同規(guī)定的?____日?期辦理房產(chǎn)?過戶以及交?付房屋，每?逾期1天按?房?jī)r(jià)的總額?____‰?計(jì)算違約金?給與乙方。?逾期超過3?個(gè)月時(shí)，乙?方有權(quán)解除?本合同。解?約時(shí)，甲方?除將已收的?房?jī)r(jià)款全部?退還乙方外?，并應(yīng)賠償?所付房?jī)r(jià)款?同額的賠償?金給乙方。?第九條、?乙方全部或?一部分不履?行本合同約?定的___?_日期給付?房?jī)r(jià)款時(shí)，?其逾期部分?，乙方應(yīng)加?付按___?_日___?_‰計(jì)算的?違約金給與?甲方。逾期?超過3個(gè)月?時(shí)，甲方有?權(quán)解除本合?同。第十?條甲、乙雙?方向房屋權(quán)?屬登記機(jī)關(guān)?申請(qǐng)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移登記，?登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)?予登記的，?則雙方提出?申請(qǐng)的時(shí)間?為該房屋所?有權(quán)按的轉(zhuǎn)?移時(shí)間。?第十一條該?房屋毀損、?滅失的風(fēng)險(xiǎn)?自房屋正式?交付之__?__日起轉(zhuǎn)?移給乙方。?第十二條?該房屋正式?交付時(shí)，物?業(yè)管理、水?、電、燃?xì)?、有線電視?、通訊等相?關(guān)雜費(fèi)，按?下列約定處?理：___?__第十?三條本合同?未盡事宜，?甲、乙雙方?可另行訂立?補(bǔ)充條款或?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充條款或?補(bǔ)充協(xié)議以?及本契約的?均為本契約?不可分割的?部分。第?十四條甲、?乙雙方在履?行本合同中?若發(fā)生爭(zhēng)議?，應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商不?成的，由房?屋所在地_?____法?院起訴管轄?。第十五?條本合同一?式____?份。其中甲?方留執(zhí)__?__份，乙?方留執(zhí)__?__份，為?申請(qǐng)房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移登?記提交房屋?權(quán)屬登記機(jī)?關(guān)一份。均?具有相同的?法律效力。?第十六條?本合同自甲?乙雙方簽訂?之____?日自___?__之__?__日起生?效。甲方?（簽章）：?_____???????乙?方（簽章）?：____?_地址：?_____??????????????地址：_?____?現(xiàn)住址：_?____????????????現(xiàn)住址?：____?_聯(lián)系電?話：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__簽約?日期：__?___???????????簽約日?期：___?__二手?房定金合同?簡(jiǎn)易版（二?）甲方：?乙方：?甲、乙雙方?遵循自愿、?公平和誠實(shí)?信用的原則?、經(jīng)協(xié)商一?致，就乙方?向甲方購買?房屋事宜，?訂立本合同?。第一條?：乙方購買?的房屋位于?____市?____區(qū)?，（以下簡(jiǎn)?稱該房屋）?。甲方已取?得該房屋的?房屋所有權(quán)?證（編號(hào)：?），該房屋?建筑面積為?：____?平方米，產(chǎn)?權(quán)人：__?___。?第二條：雙?方一致同意?該房屋成交?價(jià)格為人民?幣_(tái)___?元.此房?jī)r(jià)?為凈價(jià),稅?費(fèi)由乙方承?擔(dān),房屋內(nèi)?保留設(shè)施設(shè)?備清單如下?：第三條?：乙方同意?簽訂本合同?時(shí)，向甲方?支付人民幣?____萬?元的購房定?金，作為甲?、乙雙方當(dāng)?事人訂立該?房屋買賣合?同的擔(dān)保，?簽訂房屋買?賣合同后，?乙方支付的?定金轉(zhuǎn)為房?價(jià)款.第?四條：甲方?拒絕簽訂房?屋買賣合同?的，雙倍返?還已收取的?定金;乙方?拒絕簽訂房?屋買賣合同?的，無權(quán)要?求甲方返還?已收取的定?金。第五?條：甲方同?意配合乙方?提供辦理銀?行貸款所需?要的材料及?手續(xù).第?六條：甲方?未告知乙方?在簽訂本合?同前該房屋?已存在的出?租、查封、?共有權(quán)人不?同意出售等?事實(shí)的，乙?方因此原因?拒絕簽訂房?屋買賣合同?的，甲方應(yīng)?雙倍返還乙?方已支付的?定金。甲方?在乙方支付?認(rèn)購定金之?日起至本認(rèn)?購書解除之?日止，將該?商品房另行?出賣給第三?方的，甲方?應(yīng)當(dāng)向乙方?雙倍返還定?金。第七?條：本協(xié)議?一式叁份，?甲乙丙各持?一份，簽字?生效。甲?方：___?__（簽章?）??????????乙方：_?____（?簽章）丙方?：身份證?號(hào)碼：__?___?????????身份證號(hào)碼?：____?_時(shí)間：?二手房定?金合同簡(jiǎn)易?版（三）?甲方：乙?方：甲、?乙雙方遵循?自愿、公平?和誠實(shí)信用?的原則、經(jīng)?協(xié)商一致，?就乙方向甲?方購買房屋?事宜，訂立?本合同。?第一條：乙?方購買的房?屋位于__?__市__?__區(qū)__?___，（?以下簡(jiǎn)稱該?房屋）。甲?方已取得該?房屋的房屋?所有權(quán)證（?編號(hào)：__?___），?該房屋建筑?面積為：_?___平方?米，產(chǎn)權(quán)人?：____?_。第二?條：雙方一?致同意該房?屋成交價(jià)格?為人民幣_(tái)?___元.?此房?jī)r(jià)為凈?價(jià)，稅費(fèi)由?乙方承擔(dān)，?房屋內(nèi)保留?設(shè)施設(shè)備清?單如下：?第三條：乙?方同意簽訂?本合同時(shí)，?向甲方支付?人民幣_(tái)_?__萬元的?購房定金，?作為甲、乙?雙方當(dāng)事人?訂立該房屋?買賣合同的?擔(dān)保，簽訂?房屋買賣合?同后，乙方?支付的定金?轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款?.第四條?：甲方拒絕?簽訂房屋買?賣合同的，?雙倍返還已?收取的定金?;乙方拒絕?簽訂房屋買?賣合同的，?無權(quán)要求甲?方返還已收?取的定金。?第五條：?甲方同意配?合乙方提供?辦理銀行貸?款所需要的?材料及手續(xù)?.第六條?：甲方未告?知乙方在簽?訂本合同前?該房屋已存?在的出租、?查封、共有?權(quán)人不同意?出售等事實(shí)?的，乙方因?此原因拒絕?簽訂房屋買?賣合同的，?甲方應(yīng)雙倍?返還乙方已?支付的定金?。甲方在乙?方支付認(rèn)購?定金之日起?至本認(rèn)購書?解除之日止?，將該商品?房另行出賣?給第三方的?，甲方應(yīng)當(dāng)?向乙方雙倍?返還定金。?第七條：?本協(xié)議一式?叁份，甲乙?丙各持一份?，簽字生效?。甲方：?（簽章）?身份證號(hào)碼?：___?_年___?_月___?_日乙方?：（簽章）?身份證號(hào)?碼：__?__年__?__月__?__日丙?方：__?__年__?__月__?__日二?手房定金合?同簡(jiǎn)易版（?四）甲方?：身份證?編號(hào)：手?機(jī)號(hào)碼：?乙方：地?址：電話?：營(yíng)業(yè)編?碼：甲方?于____?年____?月____?日星期__?___向乙?方繳納誠意?金____?元整定于位?在____?市____?樓盤___?_號(hào)___?_樓___?_號(hào)，總價(jià)?是人民幣_(tái)?___萬整?，建筑面積?____平?方。于__?__年__?__月前簽?訂并完成“?定金合同”?簽署，時(shí)間?的變更需要?得到雙方同?意。下面?附屬幾項(xiàng)細(xì)?則1、誠?意金僅限于?的本次二手?房交易協(xié)議?。2、簽?訂“訂金合?同”時(shí)間協(xié)?調(diào)不一致，?導(dǎo)致交易無?法完成。需?退還甲方繳?納誠意金。?3、若甲?方因，個(gè)人?原因不愿購?買定下的商?品房，將視?作放棄誠意?金____?元整。4?、乙方未向?甲方完全透?露房子真實(shí)?的具體情況?，甲方有權(quán)?要求退還訂?金。5、?若乙方對(duì)總?價(jià)、稅費(fèi)等?價(jià)格變動(dòng)（?附件開心置?業(yè)書），需?得到甲方同?意。若雙方?協(xié)調(diào)不一致?，需退還甲?方繳納誠意?金。本協(xié)?議是雙方無?任何異議的?達(dá)成合作情?況下簽署，?具有法律效?益。協(xié)議?一式兩份?甲方：乙?方：__?__年__?__月__?__日二?手房定金合?同簡(jiǎn)易版（?五）甲方?：乙方：?1.甲方?的房屋座落?在閔行區(qū)碧?江路___?__弄__?__號(hào)__?__室,建?筑面積__?__平方米?。2.甲?乙雙方協(xié)商?一致同意上?述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓價(jià)格為￥?46000?0元（大寫?：人民幣肆?拾陸萬元正?）。3.?雙方約定房?屋定金數(shù)額?為￥100?00元正（?大寫：人民?幣壹萬元正?）于定金協(xié)?議簽定當(dāng)天?支付,定金?支付后本協(xié)?議生效。?4.甲方在?收到定金后?在雙方簽定?房屋買賣合?同前將房屋?出售給他人?,視為甲方?違約,雙倍?返還定金。?5.乙方?必須在定金?支付后__?__天內(nèi)于?____日?前簽定房屋?買賣合同,?同時(shí)支付首?期房款￥_?___元（?大寫：人民?幣_(tái)___?_）第二期?房款為__?__元（大?寫：人民幣?_____?）于___?__前支付?,余款為按?揭貸款方式?支付,并在?買賣合同簽?定后一周內(nèi)?開始辦理,?一月內(nèi)辦理?完畢。超出?時(shí)間視為乙?方違約,定?金不退還。?6.維修?基金由乙方?付給甲方,?具體數(shù)額看?維修基金發(fā)?票。7.?乙方的按揭?貸款由乙方?自行辦理,?但甲方必須?協(xié)助。8?.如有未盡?事宜,可雙?方協(xié)商解決?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___地?址：___?__?????????????地址?：____?_身份證?號(hào)碼：__?___?????????身份證號(hào)碼?：____?_時(shí)間：?_____??????????????時(shí)間：_?____?二手房定金?合同簡(jiǎn)易版?（六）甲?方：（賣方?）乙方：?（預(yù)購方）?甲、乙雙?方遵循自愿?、公平和誠?實(shí)信用的原?則、經(jīng)協(xié)商?一致，就乙?方向甲方預(yù)?訂房屋事宜?，訂立本合?同。第一?條：乙方預(yù)?訂的房屋位?于北京市區(qū)?，（以下簡(jiǎn)?稱該房屋）?。甲方已取?得該房屋的?房屋所有權(quán)?證（編號(hào)：?），該房屋?建筑面積為?：____?平方米，產(chǎn)?權(quán)人：第?二條：乙方?預(yù)訂的該房?屋每平方米?建筑面積買?賣單價(jià)為人?民幣_(tái)__?_元，乙方?預(yù)訂的該房?屋總房?jī)r(jià)為?人民幣_(tái)_?__元。甲?乙雙方一致?同意乙方先?支付%的房?屋首付款，?其余的房款?通過銀行以?按揭貸款的?方式一次性?支付。（以?雙方簽訂房?屋買賣協(xié)議?為準(zhǔn)）第?三條：乙方?同意簽訂本?合同時(shí)，向?甲方支付萬?元的定金，?作為甲、乙?雙方當(dāng)事人?訂立該房屋?買賣合同的?擔(dān)保，簽訂?房屋買賣合?同后，乙方?支付的定金?轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款?。甲方在收?取定金后，?應(yīng)當(dāng)向乙方?開具收款憑?證，并注明?收款時(shí)間。?乙方逾期未?支付認(rèn)購定?金的，甲方?有權(quán)解除本?認(rèn)購書，并?有權(quán)將該商?品房另行出?賣給第三方?。第四條?：甲、乙雙?方商定，預(yù)?訂期為天，?乙方于__?__年__?__月__?__日前到?與甲方簽訂?《房屋買賣?合同》。?第五條：在?本合同的第?四條約定的?預(yù)訂期限內(nèi)?，除本合同?第六條、第?七條約定的?情形外，甲?方拒絕簽訂?房屋買賣合?同的，雙倍?返還已收取?的定金;乙?方拒絕簽訂?房屋買賣合?同的，無權(quán)?要求甲方返?還已收取的?定金。第?六條：有下?列情形的，?乙方拒絕簽?訂房屋買賣?合同的，甲?方應(yīng)全額返?還乙方已支?付的定金。?甲乙雙方?在簽訂房屋?買賣合同時(shí)?，因面積誤?差處理、房?屋交付、房?屋質(zhì)量、違?約責(zé)任、爭(zhēng)?議解決方式?等條款，存?在分歧，不?能協(xié)商一致?的。第七?條：甲方未?告知乙方在?簽訂本合同?前該房屋已?存在的出租?、查封、共?有權(quán)人不同?意出售等事?實(shí)的，乙方?因此原因拒?絕簽訂房屋?買賣合同的?，甲方應(yīng)雙?倍返還乙方?已支付的定?金。甲方在?乙方支付認(rèn)?購定金之日?起至本認(rèn)購?書解除之日?止，將該商?品房另行出?賣給第三方?的，甲方應(yīng)?當(dāng)向乙方雙?倍返還定金?。第八條?：本協(xié)議一?式兩份，甲?乙雙方各持?一份，雙方?簽字生效。?甲方：_?____（?簽章）???????乙方：?_____?（簽章）?身份證號(hào)碼?：____?_????????身份?證號(hào)碼：_?____?地址：__?___?????????????地?址：___?__二手?房定金合同?簡(jiǎn)易版（七?）甲、乙?雙方遵循自?愿、公平和?誠實(shí)信用的?原則、經(jīng)協(xié)?商一致，就?乙方向甲方?預(yù)訂商品房?事宜，訂立?本二手房定?金合同樣本?（新）。?第一條乙方?預(yù)訂座落房?屋（以下簡(jiǎn)?稱該房屋）?_____?第二條乙?方預(yù)訂的該?房屋每平方?米建筑面積?買賣單價(jià)為?人民幣_(tái)_?__元，乙?方預(yù)訂的該?房屋總房?jī)r(jià)?為人民幣_(tái)?___元。?第三條乙?方同意簽訂?本合同時(shí)，?支付定金人?民幣_(tái)__?_元，作為?甲、乙方雙?方當(dāng)事人訂?立商品房預(yù)?售合同的擔(dān)?保，簽訂商?品房銷售合?同后，乙方?支付的定金?轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款?。第四條?甲、乙雙方?商定，預(yù)