房屋承包合同簡單版（7篇）

第34頁共34頁房屋承包合?同簡單版?甲方：__?___中心?中學乙方?：____?_根據甲?方需要，乙?方承包伙房?東三間房屋?，用于銷售?學生用品和?教師生活用?品。經雙方?協(xié)商簽訂本?合同，以便?于承包后的?經營和管理?。一、甲?方對乙方的?要求1、?乙方必須守?法經營。乙?方必須遵守?國家法律法?規(guī)，合法經?營，不銷售?違法違紀物?品，不向學?生出售煙酒?等不利于學?生身心健康?的商品。?乙方不能經?營饅頭、炒?菜。商店?要積極配合?學校工作，?搞好周邊環(huán)?境衛(wèi)生，迎?接上級有關?部門的檢查?指導，及時?改進、糾正?存在的問題?。工作人?員衣著整潔?，言行文明?，不允許打?罵學生。注?意防火、防?盜、不準使?用藥物滅蒼?、滅鼠，發(fā)?現各種問題?有乙方負全?部責任。?本商店承包?期一年，合?同期滿另行?承包。2?、甲方的義?務1、提?供房屋及水?電方便。?2、負責清?理校園內的?攤販。三?、1、承包?款通過競標?產生，形成?承包款__?__元，于?____月?____日?前交學校，?違者終止本?合同。2?、本合同期?限一年，從?____年?陰歷正月_?___日到?____年?陰歷正月_?___日止?。甲方代?表簽字：_?____中?心中學：?乙方簽字：?____?年____?月____?日房屋承?包合同簡單?版（二）?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_由于工?程施工需要?，甲方把以?下工程承包?給乙方進行?施工。依據?《中華人民?共和國民法?典》暨《中?華人民共和?國建筑法》?以及建筑施?工管理條例?、施工規(guī)范?，經過甲乙?雙方充分協(xié)?商，達成以?下條款，雙?方必須嚴格?遵守。一?、工程地點?及名稱1?、工程地點?：____?_2、工?程名稱：_?____?二、承包內?容價款以及?工期1、?承包內容污?水站全部土?建工程2?、工程造價?一次性包死?。3、工?程工期：自?開工內完成?承包全部承?包內容。?三、付款及?質量1、?污水地底板?驗收合格后?付30%，?主體驗收合?格后付至7?0%，發(fā)包?方進行竣工?驗收合格后?付至95%?，其余工程?款待工程保?修期滿一次?性付清。?2、工程質?量：合格?四、甲方責?任：幫助乙?方解決水源?電源，協(xié)助?乙方解決施?工現場出現?的問題，給?乙方提供施?工圖紙并交?底。五、?乙方責任，?嚴格按照施?工圖及相關?規(guī)范進行施?工，必須遵?守安全文明?施工相關規(guī)?定，承擔因?為安全和質?量造成的責?任和費用。?六、保修?期及質保金?。1、保?修期：發(fā)包?方竣工驗收?后日歷天共?計六個月。?2、質保?金：承包總?價的10%?為保修金，?保修期滿后?付清全部承?包價款。?4、合同生?效日期：合?同生效日期?雙方簽字后?立即生效，?保修期滿質?保金付清自?行失效。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_簽字：?_____????????????身份?證號：__?___日?期：___?_?????????????日?期：___?__房屋?承包合同簡?單版（三）?立契約書?人：甲方?：通訊地?址：法定?代表人/負?責人：乙?方：通訊?地址：法?定代表人/?負責人：?根據《中華?人民共和國?民法典》及?相關法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方?在平等、自?愿的基礎上?，經協(xié)商一?致，簽訂本?合同。第?一條租賃房?屋狀況1?.1房屋名?稱：1.?2房屋所有?權證名稱及?編號：1?.3房屋坐?落：1.?4房屋建筑?面積為[_?___]平?方米，使用?面積為[_?___]平?方米。1?.5房屋使?用性質或用?途：1.?6房屋結構?、樓面荷載?、房屋配套?設施、乙方?固定車位及?員工車位等?情況。第?二條租賃期?2.1房?屋有效租賃?期為[__?__]，自?[____?]年[__?__]月[?____]?日起，至[?____]?年[___?_]月[_?___]日?。2.2?租賃期屆滿?，在同等條?件下，乙方?有權優(yōu)先續(xù)?租房屋。乙?方續(xù)租時，?應在租賃期?屆滿前[_?___]個?月通知甲方?，甲方應在?乙方通知后?的[___?_]個月內?給予乙方明?確答復。?第三條租金?及支付3?.1租金：?每建筑平方?米每月[_?___]元?人民幣。?3.2免租?期：甲方給?予乙方[_?___]個?月的免費承?租期，自本?合同第二條?約定的起租?日起計算，?作為乙方對?房屋進行裝?修和配備必?要設施的時?間。3.?3租金從免?租期滿后開?始計算，支?付方式及交?納期限為：?每季度支付?一次。每季?度最后一個?工作日或以?前，且在收?到甲方出具?的付款通知?書以及甲方?開具的相應?金額、符合?國家規(guī)定的?發(fā)票后，乙?方按照本合?同約定方式?支付租金。?3.4租?金包括乙方?因使用房屋?產生的、除?本同第5.?3條約定費?用以外的一?切費用，該?等費用包括?但不限于電?視收視費、?衛(wèi)生費、取?暖費、空調?費、燃氣費?以及公共設?施維護費、?維修基金等?物業(yè)管理費?用。及稅費?。除另有?約定外，乙?方無須再向?甲方或其他?方支付因使?用房屋而產?生的任何其?他費用及稅?費。并且，?甲方應負責?提供附件三?物業(yè)管理協(xié)?議中所述的?各項物業(yè)管?理服務。?3.5本合?同租金的所?有支付由乙?方以[__?__]付至?甲方。甲乙?雙方銀行賬?戶信息和納?稅人信息：?甲方信息?如下：開?戶行：銀?行地址：?戶名：賬?號：納稅?人識別號：?地址：?電話：乙?方信息如下?：開戶行?：銀行地?址：戶名?：賬號：?納稅人識?別號：地?址：電話?：第四條?對房屋的裝?修4.1?乙方有權對?房屋進行裝?修、改善或?增設他物。?4.2乙?方可以自行?裝修，也可?委托甲方裝?修。如乙方?委托甲方裝?修，甲、乙?雙方應在簽?訂本合同后?的[___?_]日內另?行簽訂補充?協(xié)議。4?.3乙方對?房屋的裝修?、改善、增?設他物等添?附歸乙方所?有，租賃期?屆滿后，乙?方有權處臵?該等添附物?，包括但不?限于拆除、?變賣或無償?贈送甲方。?4.4乙?方對房屋進?行裝修、改?善、增設他?物等添附時?，不得破壞?房屋的主體?結構，并應?遵守國家有?關建筑、消?防、環(huán)境保?護和衛(wèi)生防?疫等方面的?法律、法規(guī)?、規(guī)章及其?他約束性規(guī)?定。4.?5房屋消防?責任約定：?第五條房?屋的交接?5.1甲方?應于起租日?前按照雙方?約定的程序?，將房屋及?配套設施/?設備交付乙?方使用乙方?對甲方所交?付的房屋及?配套設施/?設備驗收后?，在交接單?上簽字，以?示交接完畢?。5.2?租賃期屆滿?后不續(xù)租的?，甲方將提?供[___?_]日寬限?期供乙方搬?遷物品與設?備。5.?3乙方租用?房屋期間的?用水、用電?及電話等費?用，由甲乙?雙方根據實?際情況，在?本合同補充?協(xié)議中或第?六條規(guī)定的?管理維修公?約中約定。?第六條租?賃期間房屋?的使用與維?護6.1?甲乙雙方應?共同遵守《?[____?]房屋使用?、管理、維?修公約》。?若公約與本?合同正文存?在沖突，應?以本合同正?文為準。有?關公用部位?、公用設備?和公共設施?的管理、維?修及相鄰租?戶間的協(xié)調?工作，由甲?方或甲方委?托的物業(yè)管?理公司統(tǒng)一?負責。6?.2甲方應?當在租賃期?內對房屋及?配套設施/?設備的自然?損耗及時進?行維修，并?承擔維修費?用。甲方未?及時履行維?修義務的，?乙方可以自?行或委托他?人維修，維?修費用由甲?方負擔。因?此影響乙方?使用的，應?當相應減少?租金或者延?長租期。?6.3房屋?以外的公共?衛(wèi)生、綠化?及養(yǎng)護等事?項由甲方負?責。6.?4對于乙方?造成的房屋?非自然損耗?及相關設施?/設備的損?壞，乙方有?義務維修和?恢復。第?七條甲方權?利和義務?7.1甲方?承諾，在本?合同簽訂時?及履行過程?中對房屋擁?有持續(xù)、合?法、完整、?有效的所有?權，無任何?第三方對房?屋主張權利?。7.2?甲方承諾，?本合同簽訂?時，房屋不?存在任何抵?押、查封情?況。租賃期?內，如房屋?被抵押、查?封的，則甲?方應提前告?知乙方。如?因此影響或?可能影響乙?方對房屋正?常使用的，?乙方有權解?除本合同，?甲方并應退?回乙方已預?繳的相應租?金，并賠償?乙方因此遭?受的損失。?7.3甲?方應當按照?本合同約定?的期限和裝?修標準交付?房屋。7?.4甲方承?諾和保證房?屋的水、電?、氣等公用?事業(yè)的正常?供應及通訊?設施的正常?接通，保持?熱力、空調?等系統(tǒng)、防?火設施及其?他公共設施?處于良好的?工作狀態(tài)和?正常運行，?并負責上述?設施的維修?保養(yǎng)。7?.5甲方將?定期檢查及?維修房屋的?整體結構、?墻壁、屋頂?、衛(wèi)生間、?電梯等公共?區(qū)域和設施?，確保該等?公共區(qū)域和?設施可供正?常使用。如?有故障，應?在接到乙方?通知后及時?派人修復。?如上述責任?屬物業(yè)管理?部門責任，?甲方應盡力?要求該部門?履行責任。?如果該等故?障影響到乙?方對房屋的?正常使用，?且這種影響?持續(xù)[__?__]日或?以上，乙方?有權解除本?合同。7?.6租賃期?內出現征地?、拆遷事件?或其它政府?行為的，雙?方應共同遵?守政府主管?部門的有關?規(guī)定并按各?自的產權進?行理賠。甲?方并應提前?告知乙方，?維護乙方作?為承租人的?合法權益，?否則，由此?造成的損失?由甲方承擔?。7.7?甲方不得干?擾乙方對房?屋的正常使?用。7.?8甲方自行?負擔因出租?房屋而產生?的所有稅費?。承包房?屋租賃合同?模板出租?方承租方?第一條出?租房屋的用?途本合同?所出租的房?屋乙方用于?商業(yè)目的。?第二條出?租房屋的坐?落位臵、及?其他情況?本合同所出?租房屋坐落?在205省?道牛角埡隧?道口。裝?修和附屬設?施：房屋系?清水房，未?裝修水、電?到戶，天然?氣未開通院?壩、廁所等?由乙方使用?和管理。?第三條房屋?租賃的期限?租賃期限?為六年，從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?租賃期限屆?滿前30天?，如乙方需?要繼續(xù)承租?，由雙方另?行簽訂租賃?合同。租?賃期限內，?如甲方出賣?房屋，應提?前二個月通?知乙方，乙?方在接到通?知后二個月?內決定是否?行使優(yōu)先購?買權。如乙?方逾期不予?答復，那么?視為其放棄?該權利。?第四條租金?及其支付方?式租金：?租金為固定?價，在合同?期內甲方不?得要求提高?租金，按人?民幣400?00元/年?計算，按年?支付。_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?為裝修期間?，不計算租?金。支付?方式：第?一年度的租?金于本協(xié)議?生效之日起?30天內將?一次性匯入?甲方指定的?賬戶以后每?年度的支付?時間在當年?的月日前一?次性匯入甲?方指定的賬?戶。賬戶?信息如下：?戶名：?開戶行：?銀行賬號：?第五條房?屋的交付和?裝修甲方?于本合同簽?訂之日將房?屋移交給乙?方。甲方?同意乙方在?不改變房屋?主體結構的?前提下，自?主決定裝修?，不需要另?行通知甲方?，甲方亦不?得擅自干涉?乙方的裝修?。租期期間?屆滿后，乙?方有權撤除?裝修內容，?且無需要將?房屋恢復到?甲方向乙方?交付的初始?原狀。第?六條出租房?屋的轉租和?出賣租賃?期間內，乙?方享有轉租?權。在轉租?時，乙方有?權向次承租?人收取裝修?折舊費等費?用。轉租后?，根據本合?同產生的由?乙方享有和?承擔的權利?義務由次承?租人享有和?承擔。出?租房屋在租?賃期間發(fā)生?所有權變動?的，不影響?本租賃合同?的效力。?第七條優(yōu)先?承租權租?賃期間屆滿?后，如甲方?繼續(xù)出租房?屋，則乙方?在同等條件?下享有優(yōu)先?承租權。?第八條房屋?維修在租?賃期內的日?常維護由乙?方負責，維?修期間不減?免租金。因?其他不歸結?于乙方的原?因，造成房?屋需要維修?的由甲方負?責維修，并?減免此期間?的租金。?第九條違約?責任租賃?期間內，甲?方提前要求?解除合同或?有其他妨礙?乙方經營的?視為違約，?應向乙方承?擔本合同租?金總額的2?5%的違約?金，造成損?失的，還應?賠償損失。?租賃期內?，乙方不按?時支付租金?，且在持續(xù)?30個工作?日仍不支付?的，應向甲?方承擔當期?應付金額的?25%的違?約金。第?十條免責條?件因不可?抗力或政府?行為導致合?同無法履行?的，雙方互?不承擔責任?。實際租金?據實結算，?多退少補。?第十一條?合同的變更?和終止在?合同履行期?間，經雙方?協(xié)商一致，?可以對本合?同的條款進?行變更。?在合同履行?期間甲方不?得提前終止?本合同。?乙方需要提?前終止本合?同的，應當?在當年度期?間屆滿前一?個月內通知?甲方，并在?當年度期間?屆滿之日停?止經營。?第十二條爭?議解決的方?式合同在?履行過程中?如發(fā)生爭議?，由雙方協(xié)?商解決若協(xié)?商不成時，?可以向平武?縣人民法院?提起訴訟。?第十三條?其他約定?本合同一式?四份，雙方?各持二份，?都具有同等?法律效力。?本合同自雙?方簽字或者?捺印后生效?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___法?定代表人：?_____?????????法定代?表人：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日民用房?屋租賃合同?范本出租?方：承租?方：根據?《中華人民?共和國民法?典》及相關?法律法規(guī)的?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿的?基礎上，甲?方將___?_路___?__#__?__單元_?____房?屋出租給乙?方使用，為?明確雙方權?利義務，經?協(xié)商一致，?訂立本合同?。第一條?房屋的面積?、設施情況?2、出租?房屋面積共?____平?方米3、?該房屋現有?設施、設備?情況詳見合?同附件。?該附件作為?甲方按照本?合同約定交?付乙方使用?和乙方在本?合同租賃期?滿交還該房?屋時的驗收?依據。第?二條乙方應?提供身份證?復印件，供?本次租賃使?用。第三?條租賃期限?、用途1?、該房屋租?賃期壹年。?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?2、乙方?向甲方承諾?，租賃該房?屋僅作為居?家住房使用?。3、租?賃期滿，甲?方有權收回?出租房屋，?乙方應如期?交還。乙?方如要求續(xù)?租，則必須?在租賃期滿?一個月之前?書面通知甲?方，經甲方?同意后，重?新簽訂租賃?合同。第?四條租金及?支付方式?1、該房屋?每年租金為?____元?2、房屋?租金支付方?式如下：?乙方在簽訂?合同時，一?次性支付租?金____?元整，同時?繳納押金_?___元，?押金在租賃?期滿乙方歸?還鑰匙并繳?清水、電、?氣等費用后?一次性無息?退還。第?五條房屋修?繕與使用?1、在租賃?期內，水、?電、氣、數?字電視等的?使用費及日?常維修保養(yǎng)?均由乙方負?責承擔。?2、乙方應?合理使用其?所承租的房?屋及其附屬?設施和附件?中所列物品?。如有損壞?的，乙方應?照價賠償。?乙方如改?變房屋的內?部結構、裝?修或設置對?房屋結構有?影響的設備?，設計規(guī)模?、范圍、工?藝、用料等?方案均須事?先征得甲方?的書面同意?后方可施工?。租賃期滿?后或因乙方?責任導致退?租的，所有?責任均由乙?方承擔。?第六條房屋?的轉讓與轉?租未經甲?方同意，乙?方不得轉租?、轉借承租?房屋。第?七條其他約?定事項1?、____?_2、_?____?第八條本合?同自雙方簽?字后生效。?第九條本?合同及附件?一式二份，?由甲、乙雙?方各執(zhí)一份?。具有同等?法律效力。?甲方簽字?：____?_??????????乙方簽字?：____?_身身份?證號：__?___?????????身?份證號：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?__簽約?日期：__?__年__?__月__?__日房?屋承包合同?簡單版（四?）甲方：?_____?乙方：_?____?為確保工程?質量圓完成?施工任務，?明確雙方責?任，經甲、?乙雙方共同?協(xié)商，特定?制本合同，?雙方必須共?同遵守。?第一條：工?程概況1?、工程結構?：路面__?___層，?地下室__?___層，?底柱___?__，均為?全框架;?2、建筑面?積：___?_平方米，?最后按建筑?實際面積為?準，樓頂有?飛邊，現澆?混凝土水池?一個及石棉?瓦隔熱層（?臨街面__?___層）?、1層澆_?____m?柱子。第?二條：承包?方式1、?包工不包料?，甲方負責?采購施工所?需的建筑材?料，乙方負?責施工，并?負責所有施?工用具設備?;2、施?工費用：按?建筑面積甲?方每平方米?付乙方人民?幣____?元（大寫：?____元?整），每一?層按房屋占?地面積算，?兩面挑出部?分不算（按?水平面積計?算）;3?、工棚、化?糞池、隔熱?層不計工價?，飛邊按每?平方米__?__元算;?4、工程?承包內容：?土建工程水?、電安裝及?房屋裝修;?5、基礎?甲方用挖機?開挖、乙方?修整，甲方?負責回填。?6、甲方?負責門窗（?包括鋁合金?窗、卷簾門?、防盜門、?不銹鋼欄桿?）的安裝。?7、乙方?在施工時出?現工程增減?時，甲、乙?雙方共同協(xié)?商，確定后?增減工價，?待完工后一?并納入結算?。8、在?施工過程中?，乙方必須?聽從甲方提?出的意見建?議，在使用?材料時保證?工程質量的?前提下，乙?方必須堅持?節(jié)省，不浪?費的原則，?不能隨意帶?走甲方提供?的任何建材?，否則按雙?倍價奉還。?第三條：?工程工期?1、甲方規(guī)?定動工時間?為____?年____?月____?日至月中旬?，乙方不得?提前和推后?。2、在?保證工程質?量的前提下?，因下雨和?建筑材料原?因交房日期?可順延，若?因乙方人為?原因工期延?時，甲方有?權扣除乙方?施工費。?第四條：工?程質量1?、整個工程?、寬按設計?圖紙按質、?按量完成，?并達到符合?國家施工規(guī)?范。2、?房屋結構按?照設計圖紙?布局，尺寸?可根據現場?科學，合理?放線，具體?尺寸變更和?鋼筋更改由?甲方決定并?通知乙方處?理，甲方請?設計人員何?鑫參與監(jiān)督?施工質量，?每道施工需?經甲方設計?人員驗收合?格后乙方方?能進行下一?環(huán)節(jié)施工。?3、基礎?大腳___?__照__?___做半?腳，基礎上?砌石墻。?4、鋼筋工?程：要求采?用電渣壓力?焊（柱子鋼?筋）。5?、抹灰，刮?白和瓷磚工?程：各層室?內，樓梯地?面貼地板磚?地角線，衛(wèi)?生間，廚房?瓷磚貼到頂?，飯廳瓷磚?，大門通道?，樓梯通道?，貼___?__m，走?道圍欄貼_?____m?，余室內為?仿瓷涂料。?6、地面?工程：院子?的圍墻，門?面前___?__米打成?水泥地板（?工程款另付?）。7、?外觀工程：?整幢樓，臨?街面及院內?為瓷磚到頂?，不在臨街?面的為水泥?抹墻到頂。?8、門窗?工程：乙方?負責埋設安?裝所有門窗?用到的預埋?件。9、?樓梯，樓頂?工程：樓頂?遮雨板外伸?_____?cm，上貼?瓷磚并安裝?防雷設施，?樓梯頂部整?體澆灌一個?_____?*____?_*___?__米水池?，樓頂__?___公分?高石棉瓦隔?墊層，__?__樓頂澆?_____?m柱子。?10、水電?工程：水、?電按設計安?裝，并包括?衛(wèi)生潔具安?裝。一層門?面每格安一?個電表、標?間安一個電?表，二、三?層共用一個?電表，排水?管接到街面?下水道內。?11、乙?方未按甲方?要求，質量?不合格所造?成的返工費?及材料費由?乙方負責。?第五條：?施工費結算?方式1、?合同簽定后?，甲方購買?材料，乙方?積極組織施?工人員進行?施工，基礎?工程完工后?，甲方付給?乙方工程款?____元?;第一層?主體工程完?工（第一層?樓頂結束）?后方付乙方?____元?;第二層?主體工程完?工（第二層?樓頂結束）?后甲方付乙?方____?元;第三?層主體工程?完工（第三?層樓頂結束?）后甲方付?乙方___?_元;第?四層主體工?程完工（第?四層樓頂結?束）后甲方?付乙方__?__元等等?。一至二?層內墻樓刷?漆粉結束付?____元?;三至四?層內墻刷漆?粉結束付_?___元;?一至二層?地板貼結束?____元?;三至四?層地板磚貼?結束___?_元等等。?其余工資?包括付屬工?資交工結算?一次付清。?工程裝飾?完工并交付?甲方使用后?，雙方結算?，由甲方一?次性付清工?程余款（質?量保證金_?___元除?外）。乙?方自房屋竣?工驗收交付?甲方使用時?起，乙方保?修為___?_年，無質?量問題，到?期一次性付?清質量保證?金，保修期?內如有房屋?漏水，沙灰?墻體裂縫，?瓷磚脫落等?施工問題，?乙方接到甲?方房屋質量?問題，乙方?應迅速及時?地進行處理?，直到甲方?滿意，否則?甲方請人處?理，工時及?材料從保證?金中扣除。?2、甲、?乙雙方必須?共同遵守，?以上約定的?付款方式，?不到付款時?間，乙方不?得違反上述?付款方式向?甲方提前付?款要求。?第六條：安?全生產及其?它1、在?施工中，要?把安全施工?放第一位，?抓好施工用?電，用水安?全，高空作?業(yè)必須系好?安全帶，做?到安全施工?，文明施工?，杜絕一切?不安全事故?，倘若發(fā)生?病、傷、亡?等一切安全?事故，責任?由乙方全部?自己負責，?甲方不承擔?任何責任。?注釋：?第一層按房?屋實際面積?計算，挑出?部分不算面?積，衛(wèi)生間?頂用塑料板?吊頂，衛(wèi)生?間置換氣扇?。二、三?層丁字拐走?廊延伸到盡?頭，在盡頭?加衛(wèi)生間，?四樓在求隔?房間衛(wèi)生間?安裝修（一?個套房），?四樓頂石樓?瓦隔熱層不?收費，二層?洗衣間、儲?藏室改為臥?室。在合?同期內，乙?方不得故意?長期停工或?多加工錢，?如果違反本?條款，乙方?必須賠嘗違?約金___?_萬元，已?做工程不再?支付工錢，?本合同終止?。施工期?內，工程質?量除委托何?鑫監(jiān)督施工?質量外。請?_____?擔任工地質?量監(jiān)理。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_日期_?___年_?___月_?___日期?____年?____月?____日?房屋承包?合同簡單版?（五）甲?方姓名：_?____????????????住址：?_____??????????電話：_?____?乙方姓名：?_____????????????住址?：____?_?????????????電話：?_____?甲方將位于?房建設施工?工程承包給?乙方。甲方?與乙方在真?實、自愿、?平等、互利?的基礎上經?過充分協(xié)商?，就該建房?工程的施工?承包事宜達?成如下協(xié)議?：一、此?次建房的施?工承包方式?為乙方包工?不包料。即?甲方負責提?供建房所用?的全部原材?料，乙方負?責出工建設?并自行解決?建設施工所?需要的等設?備，其他由?甲方提供。?二、被建?房屋計劃四?層,建筑面?積約為平方?米（最終結?算以實測為?準），甲方?將地梁以上?（+0以上?）的房屋建?筑主體工程?的施工全部?承包給乙方?（其中包括?），主體施?工承包單價?為每平方米?元，水電安?裝每平方米?元，工程總?價款為最終?實測面積乘?以單價。?三、在整個?施工過程中?，乙方施工?人員的伙食?和交通由乙?方自理，每?層樓板現澆?時甲方提供?當天中午的?伙食費元。?四、甲方?負責提供相?應的擬建房?屋圖紙，乙?方應按圖紙?施工，如施?工問題有變?更必須征得?甲方的認可?同意，因圖?紙為簡圖圖?紙中未盡事?項,由甲乙?雙方協(xié)調解?決。五、?甲方應提供?建房所需原?材料、場地?等條件便利?乙方施工（?甲方負責將?建筑材料運?送至施工現?場米之內）?。六、乙?方負責找工?人，組織、?指揮工人施?工，乙方及?其工人與甲?方不存在雇?傭關系。?七、乙方在?施工過程中?，應注意施?工安全，全?程對施工安?全負完全責?任，甲方不?承擔乙方在?施工過程中?所發(fā)生的一?切事故賠償?責任。八?、工程工期?為：開工之?日起（月日?開工）個月?內完工，按?農歷工期計?算（因不可?抗拒的客觀?原因造成的?工期耽誤除?外）。九?、結算方式?：開工后,?每建好一層?,支付該層?工程款的%?給乙方;房?屋工程全部?完工，經甲?方驗收合格?再付余款的?%，當年底?付清剩余工?程款。十?、施工要求?：1、層?高：第一?層米，第二?至四層米;?2、所有?門窗洞尺寸?以甲方在具?體施工前的?要求為準;?3、外墻?及內墻承重?為墻（如陽?臺等個別地?方更改以甲?方要求為準?），其他以?施工時甲方?具體要求為?準;4、?廁所（衛(wèi)生?間）為下沉?式設計施工?;5、地?板現澆厚度?為公分,所?有水泥沙漿?、混凝土材?料比例和強?度必須符合?國家相關標?準;梁和挑?澆注凝固后?不應有蜂窩?、麻面等，?更不能出現?鋼筋外漏現?象;6、?地面整體水?平，立面整?體垂直，房?屋直角的地?方不能縱角?，最頂樓墻?與一層墻偏?差不大于2?0毫米。?7、乙方在?使用原材料?時要盡量節(jié)?約，物盡其?用，避免浪?費，損耗不?超過一般同?類工程標準?。8、水?電安裝應該?根據水龍頭?及開關插座?位置盡可能?節(jié)省材料，?乙方更改安?裝位置時須?征得甲方同?意。十一?、乙方應按?照甲方的要?求保證工程?施工質量。?房屋完工后?，由甲方按?施工要求進?行驗收。如?房屋出現建?筑質量問題?，乙方應重?新修繕直至?符合甲方質?量要求為止?，并賠償因?建筑質量問?題給甲方造?成的全部損?失，重新修?繕的費用（?包括修繕使?用的材料）?全部由乙方?自行承擔。?十二、違?約責任：?1、如果一?方擅自不履?約，應向對?方支付工程?總價款%的?違約金，因?違約給對方?造成損失的?，還應負相?應的損失賠?償責任。?2、乙方應?按約定工期?完工，如因?乙方原因造?成工期拖延?的，拖延1?5天以上，?每天每平方?米減少工錢?元。3、?甲方應按約?定期支付乙?方工程款，?每延長五天?，按當期應?付款的%付?給乙方滯納?金。十三?、本協(xié)議自?甲、乙雙方?在該協(xié)議文?本上簽字之?日起生效。?十四、如?甲乙雙方因?施工過程中?的實際情況?變化致使施?工發(fā)生改變?，可以就改?變的部分本?著平等、自?愿、互利的?原則再行商?議，但甲乙?任何一方不?能擅自做出?實質性變更?。十五、?因甲方工作?原因，指定?代理人為：?_____?，代理人有?權就施工提?出意見和建?議，代表甲?方與乙方協(xié)?商溝通。?十六、本協(xié)?議一式三份?。甲方、乙?方各一份，?見證人一份?。十七、?其他未盡事?宜雙方再行?協(xié)商約定，?簽訂補充協(xié)?議。甲方?簽字（簽章?）：___?__????乙方簽字（?簽章）：_?____?見證人簽字?（簽章）：?簽約時間?：____?年____?月____?日（農歷）?簽約地點?：房屋承?包合同簡單?版（六）?發(fā)包人（全?稱）：__?___（以?下簡稱甲方?）承包人?（全稱）：?_____?（以下簡稱?乙方）甲?乙雙方根據?《中華人民?共和國建筑?法》、《建?設工程質量?管理條例》?和《房屋建?筑工程質量?保修辦法》?，將寧鄉(xiāng)經?濟開發(fā)區(qū)怡?寧新村商住?樓及水平安?置房的維修?承包給乙方?并達成如下?幾點：一?、維修工程?內容及要求?1、乙方?接到甲方或?小區(qū)物業(yè)公?司的維修聯?系單后，在?條件容許的?情況下，1?天之內組織?人員或設備?進行維修，?維修完畢邀?請甲方和物?業(yè)公司共同?驗收，并形?成驗收文件?用于結算。?2、對已?入住的客戶?維修，要求?維修完畢后?客戶簽字認?定。3、?承包人不在?約定期限內?派人維修的?，發(fā)包人可?以委托他人?修理。4?、發(fā)生緊急?搶修事故的?，承包人在?接到事故通?知后，應當?立即到達事?故現場搶修?。二、工?程質量保修?范圍和內容?承包人按?相關規(guī)定對?已維修工程?進行保修，?在質量保修?期內，按照?有關法律、?法規(guī)、規(guī)章?的管理規(guī)定?和雙方約定?，承擔已維?修工程質量?保修責任，?按建設部《?房屋建筑工?程質量保修?辦法》執(zhí)行?并約定已維?修工程（同?一位置）的?質量保修期?如下：1?、屋面防水?工程、有防?水要求的衛(wèi)?生間、房屋?和外墻面的?防滲漏為_?___年;?3、裝修?工程為__?__年;?4、電氣管?線、給排水?管道、設備?安裝工程為?____年?;5、供?熱與供冷系?統(tǒng)為___?_個采暖期?、供冷期;?6、住宅?小區(qū)內的給?排水設施、?道路等配套?工程為__?__年;?7、其它項?目保修期限?約定如下：?質量保修?期自工程驗?收合格之日?起計算。?三、甲乙雙?方的權利與?義務（一?）甲方的權?利與義務?1、由甲方?工程師共同?配合乙方施?工，行使合?同約定的職?權，向乙方?發(fā)出指令及?其簽證，確?保工程的順?利進行。?2、現場確?定施工范圍?核實工程量?。3、組?織相關單位?進行驗收，?評定質量標?準。4、?按合同約定?的期限支付?工程款。?5、負責各?部門的關系?協(xié)調。（?二）乙方的?權利與義務?1、提供?相關的施工?方案。2?、按建筑規(guī)?范進行施工?管理，嚴格?按已定方案?及施工操作?規(guī)范施工，?確保工程質?量。3、?抓好安全生?產，嚴防事?故發(fā)生，因?安全事故或?責任事故所?造成的損失?和影響由乙?方負責。?4每日完工?后必須保證?環(huán)境整潔、?干凈。四?、維修計價?及費用支付?維修按每?處單獨計價?，費用由甲?方會同物業(yè)?參考市場行?情進行共同?定價，每月?匯總后進行?結算，預留?5%作為質?保金，驗收?合格一個月?復查合格后?支付。五?、維修費用?維修費用?由造成質量?缺陷的責任?方承擔。?六、違約責?任甲乙雙?方務必嚴格?履行合同的?所有條款，?不得違約，?否則，另?一方有權利?追求其違約?責任，并處?以工程總價?款的___?_%作為違?約賠償。?下列情況為?違約：1?、不按規(guī)定?的方案和質?量標準施工?，造成質量?低劣。2?、不能在規(guī)?定的期限內?完成工程任?務。3、?現場管理混?亂，受到有?關職能部門?的批評處罰?。七、本?合同一式三?份，甲方二?份，乙方一?份，甲乙雙?方簽字或蓋?章生效，本?項工程全面?竣工驗收合?格并結清工?程款帳目后?自行終止。?發(fā)包人（?公章）：_?____??????承包人（簽?字）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??委?托代理人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日房屋?承包合同簡?單版（七）?委托方（?甲方）：_?____?承接方（乙?方）：__?___工?程項目：_?____?甲、乙雙方?經友好洽談?和協(xié)商，甲?方決定委托?乙方進行居?室裝潢。?為保證工程?順利進行，?根據國家有?關法律規(guī)定?，特簽訂本?合同，以便?共同遵守。?第一條工?程概況1?.工程地址?：____?_2.居?室規(guī)格：房?型____?_層（式）?____室?_____?廳____?_廚___?__衛(wèi)，總?計：施工面?積____?平方米。?（1）__?__室，計?____平?方米;（?2）___?__廳，計?____平?方米;（?3）___?__廚房，?計____?平方米;?（4）__?___衛(wèi)生?間，計__?__平方米?;（5）?_____?陽臺，計_?___平方?米;（6?）____?_過道，計?____平?方米;（?7）其他（?注明部位）?_____?，計___?_平方米。?4.委托?方式：__?___5?.工程總天?數：___?_天工程，?開工日期：?____年?____月?____日?，工程竣工?日期：__?__年__?__月__?__日第?二條工程價?款工程價款?（金額大寫?）____?元。（1?）材料款_?___元;?（2）人?工費___?_元;（?3）設計費?____元?;（4）?施工清運費?____元?;（5）?搬卸費__?__元;?（6）管理?費____?元;（7?）稅金__?__元;?（8）其他?費用（注明?內容）__?__元。?第三條質量?要求1.?工程使用主?要材料的品?種、規(guī)格、?名稱，經雙?方認可。?2.工程驗?收標準，雙?方同意參照?____市?地方標準_?____《?住宅裝飾裝?修驗收標準?》規(guī)定。?3.施工中?，甲方如有?特殊施工項?目或特殊質?量要求，雙?方應確認，?增加的費用?，應另簽訂?補充合同。?4.質量?檢查監(jiān)督部?門：___?_市室內裝?飾行業(yè)協(xié)會?家庭裝潢專?業(yè)委員會。?5.凡由?甲方自行采?購的材料、?設備，產品?質量由甲方?自負;施工?質量由乙方?負責。6?.甲方如自?聘工程監(jiān)理?，須在工程?開工前通知?乙方，以便?于工作銜接?。第四條?材料供應?1.乙方須?嚴格按照國?家有關價格?條例規(guī)定，?對本合同中?所用材料一?律實行明碼?標價?！?家庭裝潢工?程材料預算?表》。甲?方所提供的?材料均應用?于本合同規(guī)?定的裝潢工?程，非經甲?方同意，不?得挪作他用?。乙方如?挪作他用，?應按挪用材?料的雙倍價?款補償給甲?方。2.?乙方提供的?材料、設備?如不符合質?量要求，或?規(guī)格有差異?，應禁止使?用。如已?使用，對工?程造成的損?失均由乙方?負責。3?.甲方負責?采購供應的?材料、設備?，《甲方提?供裝潢材料?清單》的內?容，應該是?符合設計要?求的合格產?品，并應按?時供應到現?場。如延?期到達，施?工期順延，?并按延誤工?期處罰。?按甲方提供?的材料合計?金額的10?%作為管理?費支付給乙?方。材料?經乙方驗收?后，由乙方?負責保管，?由于保管不?當而造成損?失，由乙方?負責賠償。?第五條付?款方式1?.合同一經?簽訂，甲方?即應付__?__%工程?材料款和施?工工費的_?___%;?當工期進度?過半，甲方?即第二次付?施工工費的?____%?.剩余__?__%尾款?待甲方對工?程竣工驗收?后結算。?甲方付清工?程價款，《?家庭裝潢工?程工程結算?表》，乙方?開具統(tǒng)一發(fā)?票，向甲方?辦理移交及?發(fā)放裝潢工?程保修卡，?《家庭裝潢?工程工程質?量保修卡》?。甲方在?應付款日期?不付款是違?約行為，乙?方有權停止?施工。驗?收合格未結?清工程價款?時，不得交?付使用。?2.工程施?工中如有項?目增減或需?要變動，《?家庭裝潢工?程工程項目?變更表》，?雙方應簽訂?補充合同，?并由乙方負?責開具施工?變更令，通?知施工工地?負責人。?增減項目的?價款，當場?結清。3?.甲方未按?本合同規(guī)定?期限預付工?程價款的，?每逾期一天?按未付工程?價款額的_?___%支?付給乙方。?4.甲方?在居室裝潢?中，如向_?____行?按揭，須將?按揭的憑證?及相關文件?（復印件）?交給乙方。?第六條工?程工期1?.如果因乙?方原因而延?遲完工，每?日按工費的?1%作為違?約金罰款支?付給甲方，?直至工費扣?完為止。?如果因甲方?原因而延遲?完工，每延?遲____?日，以裝潢?工程價款中?人工費的_?___%作?為誤工費支?付給乙方_?___元。?2.由甲?方自行挑選?的材料、設?備，因質量?不合格而影?響工程質量?和工期，其?返工費由甲?方承擔，由?于乙方施工?原因造成質?量事故，其?返工費用由?乙方承擔，?工期不變。?3.在施?工中，因工?程質量問題?、雙方意見?不一而造成?停工，均不?按誤工或延?遲工期論處?，雙方應主?動要求有關?部門調解或?仲裁部門協(xié)?調、處理，?盡快解決糾?紛，以繼續(xù)?施工。4?.施工中如?果因甲方原?因要求重新?返工的，或?因甲方更改?施工內容而?延誤工期的?，均需簽證?，甲方須承?擔全部施工?費用，如因?乙方的原因?造成返工，?由乙方承擔?責任，工期?不變。5?.施工中，?甲方未經乙?方同意，私?自通知施工?人員擅自更?改施工內容?所引起的質?量問題和延?誤工期，甲?方自負責任?。第七條?工程驗收?1.工程質?量驗收，《?家庭裝潢工?程質量驗收?表》，除隱?蔽工程需分?段驗收外，?待工程全部?結束后，乙?方組織甲方?進行竣工驗?收。雙方?辦理工程結?算和移交手?續(xù)。2.?乙方通知甲?方進行工序?驗收及竣工?驗收后，甲?方應在三天?內前來驗收?，逾期視為?甲方自動放?棄權利并視?為驗收合格?，如有問題?，甲方自負?責任。甲?方自行搬進?入住，視為?驗收合格。?3.甲方?如不能在乙?方指定時限?內前來驗收?，應及時通?知乙方，另?定日期。?但甲方應承?認工序或工?程的竣工日?期，并承擔?乙方的看管?費和相關費?用。第八?條其他事項?1.甲方?（1