農(nóng)業(yè)村土地承包合同（5篇）

農(nóng)業(yè)村土地承包合同（通用5篇）

農(nóng)業(yè)村土地承包合同1

甲方：________(以下簡稱甲方)

乙方：________(以下簡稱乙方)

身份證號碼：________________

依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、公平、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

一、土地面積和價格

甲方將土地________畝、每畝承包費________元承包給乙方

二、合同期限

從______年_____月_____日起到______年_____月_____日止。

三、承包價格：

本合同期限內(nèi)按每畝_______元、在______年_____月_____日前一次性結(jié)清。結(jié)不清收回土地，若有誠信，可續(xù)保，價格再議，本合同長期有效。

結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

四、土地用途

乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途。對土地進展改造和建長期建筑物，應(yīng)征得甲方書面同意。乙方應(yīng)按集體土地利用規(guī)劃進展治理綠化，每年治理綠化面積不少于________畝。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.監(jiān)視乙方根據(jù)合同商定用途合理利用和愛護土地。

2.有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。

3.根據(jù)合同商定收取承包金。

4.維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更或解除合同。

5.敬重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干預(yù)乙方依法進展正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

6.依照商定為乙方供應(yīng)必要的效勞。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.依照合同商定享有承包地使用和收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和依法處置產(chǎn)品。

2.享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利。

3.維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建立

4.依法愛護和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。

5.按商定向發(fā)包方繳納承包金。

6.聽從甲方對村內(nèi)公共事務(wù)的治理和協(xié)調(diào)

七、承包土地流轉(zhuǎn)

乙方經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證后，方可實行轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)。流轉(zhuǎn)土地合同應(yīng)報甲方備案。實行出租、入股、抵押方式流轉(zhuǎn)的，乙方仍應(yīng)履行本合同。實際經(jīng)營土地者的權(quán)利義務(wù)，由乙方依據(jù)本合同另行商定。

八、合同的變更和解除

1.本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

2.不得因代表人變動而變更或者解除本合同。

3.因不行抗力致使本合同無法履行時，可以變更或解除本合同，雙方互不擔當責任。

九、違約責任

1.承包期內(nèi)，甲方違約收回乙方承包地，或者干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，使乙方患病損失的，應(yīng)擔當賠償責任。

2.乙方未按規(guī)定用途使用承包地、轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)用途，或者造成土地永久性損害、土地荒涼的，甲方勸阻無效可依法解除合同，并由乙方擔當土地恢復(fù)費用。

3.乙方不按商定繳納土地承包金，按月?lián)攽?yīng)繳資金________%的滯納金;逾期________個月不繳納的，甲方可解除合同收回承包地。

4.任何一方如有其他違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金________元，給對方造成損失的，由違約方賠償損失。

5.國家法律、法規(guī)和政策對違約行為有處理規(guī)定的，從其規(guī)定。

十、其它商定

1.國家有關(guān)土地的補貼以及政策調(diào)整帶來的土地直接收益歸甲方享有;經(jīng)依法批準的”征收、占用承包地和規(guī)劃調(diào)整占用承包地不屬于違約，征地補償歸甲方享有，但給乙方造成損失的，甲方應(yīng)在相關(guān)資金中給乙方相應(yīng)補償。

2.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時，可申請鄉(xiāng)村相關(guān)機構(gòu)調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按以下第________項處理：

⑴向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁

⑵向人民法院起訴。

3.本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商全都可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

4.本合同一式叁份，雙方各執(zhí)一份，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包治理機構(gòu)備案一份。

甲方(蓋章)：_______________

代表人(簽名或蓋章)：_______________

乙方(簽字)：_______________

簽約日期：_______________

簽約地點：_______________

農(nóng)業(yè)村土地承包合同2

發(fā)包方：_______________（以下簡稱甲方）

承包方：_______________（以下簡稱乙方）

一、土地糾紛必需處理到位，嚴禁回避沖突。在土地承包糾紛未徹底處理前，存在土地承包糾紛的村民小組的全部農(nóng)戶都不能簽訂合同，以免堵死土地承包糾紛調(diào)處的空間。

二、簽訂合同必需陽光操作，嚴禁閉門造車。但凡農(nóng)戶耕地臺帳登記沒有入戶核實并經(jīng)農(nóng)戶簽字確認的村組，簽訂合同要一律登門入戶。

三、農(nóng)戶簽字必需真實牢靠，嚴禁隨便代簽。在簽訂合同過程中，要充分宣傳依法完善農(nóng)村土地二輪延包政策，敬重農(nóng)夫群眾的知情權(quán)和參加權(quán)，使農(nóng)戶簽字代表農(nóng)戶的真實意愿。

四、合同填寫必需干凈標準，嚴禁自作主見。以下內(nèi)容必需統(tǒng)一標準：

1、合同封面上的合同編號和鑒證編號為同一編號；

2、承包方代表姓名要與身份證全都；

3、承包土地人口為農(nóng)戶現(xiàn)有人口；

4、土地承包經(jīng)營權(quán)共有人與承包方代表關(guān)系要明確；

5、承包期限起始日期為簽訂合同的現(xiàn)時日期；

6、承包方簽章如無私章的，應(yīng)由承包方簽名并按手印確認；

7、承包土地地塊狀況長、寬可以不填，面積肯定要填，地塊田界必需精確詳細，臺賬登記不精確詳細的應(yīng)予訂正；

8、地塊地類只分水田、旱地兩類；

9、承包地附著物狀況要實事求是，不能漏填錯填；

10、鑒證機關(guān)簽章必需在對簽訂合同進展仔細審查后進展，不符合質(zhì)量要求的不能簽章。

發(fā)包方（甲方）：（蓋章）_____________承包方（乙方）：（簽字）_____________

簽約日期：_______年___月___日簽約地點：__________

農(nóng)業(yè)村土地承包合同3

甲方(發(fā)包方)：____________

乙方(承包方)：_____________身份證號：_____________________

住址：_______________聯(lián)系電話：_________________

為合理利用土地，提高土地效益，依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定，甲方將土地承包給乙方經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商全都，訂立本合同。

一、承包土地狀況

承包土地名稱為__________，總面積畝___________，四至界限為：______________

二、承包期限

乙方承包期限為____________年(注：“四荒”地承包期不得超過50年，機動地承包期不得超過3年)，自________年_____月____日起至______年______月______日止。甲方應(yīng)于年月日前將土地交付乙方。

三、承包價款、付款方式和時間

各年度承包金按以下第種方式計算，乙方應(yīng)于當年月日前以貨幣方式向甲方付清。

⑴實行實物折值計算承包金。每畝地年承包金相當于斤小麥(或玉米、稻谷等)的價值，年總承包金相當于斤小麥(玉米、稻谷等)。單位價格按交款年中級質(zhì)量國家收購價格計算。

⑵實行浮動方式。第一年每畝地承包_____金元，總承包________金元。以后年度以第一年承包金為基數(shù)，每年上浮遞增%。

四、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。

五、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)，但不能轉(zhuǎn)變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營方式、乙方要仔細治理好甲方的土地、不得讓別人占用、準時除草不能留下雜草、保養(yǎng)、平坦好每塊土地不得損壞。

六、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全公平、自愿的根底上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方擔當。

七、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_________--(簽字)乙方：________(簽字)

______年_____月_______日

農(nóng)業(yè)村土地承包合同4

甲方：

乙方：

依據(jù)《合同法》及《土地治理法》、《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，本著公開、公正、誠信、公平、自愿的原則。乙方通過方式取得甲方的承包經(jīng)營權(quán)，簽訂此合同，以期雙方共同遵守。

一、土地詳情

甲方將位于村民委員會（組）全部的，以北、以南、以東、以西毗鄰的發(fā)包給乙方使用。

其四至為：

東至：現(xiàn)西邊；

南至：與村荒山相隔的通往上山的道路；

西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；

北至：從南側(cè)數(shù)其次個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。

二、合同期限

乙方承包后，承包使用期十年不變，期限自年月日起至年月日止。

三、有關(guān)金額及付款方式

乙方所承包的使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣（大寫元整）、（小寫元整），付款方式為：。

四、土地的使用有關(guān)事宜

1）乙方承包后應(yīng)積極治理，在耕地上植樹、種草或搞多種經(jīng)營；經(jīng)有關(guān)部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的粘土、沙石等建筑固定設(shè)施。

2）乙方對所承包的有獨立的經(jīng)營治理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。

3）甲方要敬重乙方所承包的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，愛護其合法權(quán)益不受侵害，對治理成果全部歸乙方全部。

五、有關(guān)使用土地爭議問題解決

1）乙方在所承包的在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。

2）乙方將承包后，甲方有權(quán)監(jiān)視、檢查、催促其治理和合理利用，發(fā)覺問題準時書面通知乙方。

3）、甲方保證該界限、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責全額賠償。

六、終止合同

1）甲乙雙方必需信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣元整、退還乙方承包所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。

2）如在承包期限內(nèi)遇國家建立或進展其它開發(fā)建立需征用土地時，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。

3）合同期滿后，如乙方情愿連續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

4）甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須托付甲乙雙方共同認可的中介機構(gòu)進展評估作價，其結(jié)果對雙方均有約束力。

5）此合同發(fā)生糾紛由當?shù)胤ㄔ翰脹Q。

七、其他

本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)公證處公證后生效。

以下無正文

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

授權(quán)代表（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：

年月日年月日

農(nóng)業(yè)村土地承包合同5

發(fā)包方：_________________(以下稱為甲方)承包方：_________________(以下稱為乙方)為了促進經(jīng)濟進展，充分利用土地的經(jīng)濟價值，增加集體和個人的收入，經(jīng)村兩委會和村民代表會討論打算，甲方將一處土地有償承包給乙方治理使用。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在公平自愿的根底上達成如下協(xié)議，以便共同遵守。

一、承包期限為_______年，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、承包范圍：乙方承包的土地位于_______處，東至_______，西至_______，南至_______，北至_______，總面積為_______畝。

三、承包金及交付方式：

(一)乙方每年每畝向甲方交納承包金_______元，總承包金為_______元(大寫：_______)。

(二)承包金交付方式：

四、承包期內(nèi)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

(一)甲方保證該土地界限、四至與他方無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調(diào)處理，如因此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責全額賠償。

(二)該處土地的全部權(quán)屬于甲方全部，乙方只有使用權(quán)、經(jīng)營治理權(quán)、收益權(quán)等有關(guān)合法權(quán)益。

(三)乙方只準在承包范圍內(nèi)種植農(nóng)作物、經(jīng)濟作物等，不準轉(zhuǎn)變土地用途，否則甲方有權(quán)終止本合同，收回發(fā)包的土地另行發(fā)包。

(四)甲方有按時收取承包金的權(quán)利，乙方有義務(wù)按時交納承包金，否則甲方有權(quán)終止本合同，收回發(fā)包的土地。

(五)甲方有權(quán)監(jiān)視檢查合同的履行狀況，有權(quán)制止乙方的違法、違規(guī)和違約行為，發(fā)覺問題準時書面通知乙方。

(六)乙方在承