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文檔簡介
農(nóng)村聯(lián)合建房協(xié)議合同范本一、協(xié)議目的和背景本協(xié)議由甲方(以下簡稱“村民代表”)與乙方(以下簡稱“建房企業(yè)”)共同簽訂,旨在規(guī)范農(nóng)村聯(lián)合建房活動(dòng)中涉及的合作關(guān)系、權(quán)益保障、責(zé)任分擔(dān)等事項(xiàng),確保雙方的合法權(quán)益得到保障,并促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。二、協(xié)議內(nèi)容1.項(xiàng)目介紹乙方將根據(jù)村民需求與協(xié)商決定,投資建設(shè)農(nóng)村聯(lián)合建房項(xiàng)目。該項(xiàng)目旨在改善農(nóng)村人居環(huán)境,提高農(nóng)民居住條件,促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。2.權(quán)益保障2.1村民權(quán)益甲方代表村民享有以下權(quán)益:對建房企業(yè)的合作投資、管理參與權(quán);對農(nóng)村聯(lián)合建房項(xiàng)目中的建筑規(guī)劃、設(shè)計(jì)等議事和決策權(quán);在符合相關(guān)法律法規(guī)和建房項(xiàng)目規(guī)定的前提下,享有相對合理的房屋購買優(yōu)惠權(quán)。2.2建房企業(yè)權(quán)益乙方建房企業(yè)享有以下權(quán)益:對農(nóng)村聯(lián)合建房項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)測等環(huán)節(jié)擁有獨(dú)立決策權(quán);在項(xiàng)目完成后,享有合理的收益分配權(quán)。3.合作方式和義務(wù)3.1合作方式甲方與乙方以合資合作的方式共同建設(shè)農(nóng)村聯(lián)合建房項(xiàng)目。甲方負(fù)責(zé)提供合適的土地資源,乙方負(fù)責(zé)投資建設(shè),并進(jìn)行后續(xù)的管理維護(hù)。3.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù),提供合法、穩(wěn)定的土地資源,并按約定的占股比例出資。3.3乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求,負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營和維護(hù)管理,并保證項(xiàng)目的質(zhì)量和安全。4.經(jīng)濟(jì)分配4.1投資分配甲方和乙方根據(jù)合同約定的占股比例進(jìn)行投資出資,共同承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)的費(fèi)用。4.2收益分配項(xiàng)目建設(shè)完成后,根據(jù)投資額和合同約定的分配比例,對項(xiàng)目收益進(jìn)行合理的分配。5.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時(shí),應(yīng)友好協(xié)商解決。如果無法協(xié)商解決,雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。6.附則6.1生效和解除本協(xié)議自雙方簽署之日起生效,并一直有效,直到根據(jù)協(xié)議約定的條件解除。6.2修改和補(bǔ)充對于本協(xié)議的修改和補(bǔ)充,需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。6.3協(xié)議正本和副本本協(xié)議正本一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力。根據(jù)以上內(nèi)容,村民代表和建房企業(yè)確定了農(nóng)村聯(lián)合建房協(xié)議
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