北碚集資房買賣協(xié)議

北碚集資房買賣協(xié)議一、前言為規(guī)范北碚集資房買賣行為，明確買賣雙方權(quán)利義務(wù)，制定本協(xié)議。二、基本情況（一）項(xiàng)目名稱：北碚集資房。（二）買賣雙方：出售方：（以下簡稱“賣方”）收購方：（以下簡稱“買方”）（三）房屋情況：房屋地點(diǎn)：房屋類型：面積：樓層：價(jià)值：（四）集資情況：集資總金額：集資人數(shù)：（五）房屋權(quán)屬：房屋權(quán)屬歸屬人：三、權(quán)利義務(wù)（一）賣方權(quán)利和義務(wù)：提供真實(shí)的房屋信息和相關(guān)證件。接受買方的質(zhì)詢。準(zhǔn)備轉(zhuǎn)讓房屋的所有必要文件和證明。保證房屋的基本配套設(shè)施完好，可以正常使用。（二）買方權(quán)利和義務(wù)：給出需要購買的房屋詳細(xì)信息，以方便賣方出售合適的房產(chǎn)。按照規(guī)定的價(jià)值和時(shí)間支付集資款項(xiàng)。完成合同簽署后按照約定時(shí)間支付首付款。根據(jù)合同一定時(shí)間內(nèi)支付全款。遵守國家相關(guān)的房屋買賣法律法規(guī)。嚴(yán)格保密賣方的有關(guān)房屋信息。（三）共同權(quán)力和義務(wù)：雙方尊重彼此的權(quán)利和利益，遵守法律法規(guī)。如有法律糾紛或爭端，雙方應(yīng)該通過協(xié)商的方式解決。四、買賣流程（一）賣方提供房屋的相關(guān)信息，具體包括：房屋坐落地點(diǎn)。房屋建筑信息和照片。房屋權(quán)利所有證明資料。房屋評(píng)估價(jià)格或要求售價(jià)。房屋買賣條件。（二）買方了解房屋信息，確認(rèn)是否要參與集資。（三）雙方在房屋交易過程中，找到公證處或律師行制作相關(guān)文件。（四）賣方提供相關(guān)證書，如房產(chǎn)證、購房合同等。（五）買方根據(jù)合同約定的時(shí)間和金額支付購房款。（六）雙方在簽訂合同的同時(shí)，簽署本協(xié)議。五、協(xié)議變更（一）協(xié)議的效力必須獲得雙方的認(rèn)可。（二）協(xié)議如需修改，應(yīng)在協(xié)商的基礎(chǔ)上進(jìn)行變更，并于雙方簽字后生效。六、爭議解決方式（一）協(xié)議涉及爭議的，應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商解決。（二）如雙方無法達(dá)成共識(shí)，可以依照國家相關(guān)法律法規(guī)處理。七、其他條款（一）本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。（二）本協(xié)議自簽訂之日起生效。（三）協(xié)議在任何人事出現(xiàn)變化時(shí)，須經(jīng)兩方共同同意后，根據(jù)具體情況進(jìn)行修訂。（四）協(xié)議涉及的任何問題，應(yīng)依據(jù)中華人民共和國