關(guān)于房地產(chǎn)委托合同書

關(guān)于房地產(chǎn)委托合同書1.引言本文檔為房地產(chǎn)委托合同書，由甲方（以下簡稱“業(yè)主”）與乙方（以下簡稱“中介機(jī)構(gòu)”）訂立，雙方共同遵守以下條款和條件。2.委托內(nèi)容2.1業(yè)主委托中介機(jī)構(gòu)作為其獨(dú)家代理，進(jìn)行以下房地產(chǎn)交易活動(dòng)：尋找購房人（以下簡稱“買方”）并促成購房交易。2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)盡力為業(yè)主尋找合適的買方。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)采取多種合理的方式，如廣告宣傳、展示房源、參與房地產(chǎn)市場活動(dòng)等。2.3業(yè)主應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息給中介機(jī)構(gòu)，并確保房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬合法。業(yè)主應(yīng)提供相關(guān)證明文件以證實(shí)其房產(chǎn)的合法性。2.4買方和業(yè)主達(dá)成購房交易后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成交易手續(xù)，并及時(shí)領(lǐng)取委托費(fèi)用。3.委托期限3.1本合同的委托期限為______年/月/日至______年/月/日。3.2若委托期限屆滿時(shí)，雙方未能達(dá)成購房交易，業(yè)主可選擇繼續(xù)委托中介機(jī)構(gòu)或解除合同。3.3若委托期限屆滿時(shí)，中介機(jī)構(gòu)尚未促成購房交易，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)返還委托費(fèi)用，并不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。4.委托費(fèi)用4.1業(yè)主應(yīng)在簽署本合同時(shí)，支付給中介機(jī)構(gòu)委托費(fèi)用。委托費(fèi)用的具體數(shù)額由雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確寫明。4.2委托費(fèi)用僅在買方和業(yè)主達(dá)成購房交易后，中介機(jī)構(gòu)才有權(quán)領(lǐng)取。如購房交易未能達(dá)成，委托費(fèi)用應(yīng)予以全額返還給業(yè)主。4.3若因業(yè)主自身原因?qū)е沦彿拷灰字袛嗷驘o法成立，業(yè)主不得要求返還委托費(fèi)用。5.保密責(zé)任5.1雙方應(yīng)對(duì)彼此提供的機(jī)密信息保密，不得向任何第三方透露。5.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同終止后的一定期限內(nèi)銷毀所有與業(yè)主有關(guān)的資料和信息。6.解除合同6.1任何一方可在以下情況下解除本合同：-經(jīng)雙方協(xié)商一致；-一方違反了本合同的重要條款；-一方嚴(yán)重違反了本合同的其他條款。6.2解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并注明解除合同的原因。7.爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，任何一方可向相關(guān)法院提起訴訟。8.其他條款8.1雙方在簽署本合同時(shí)，均認(rèn)可并遵守本合同的所有條款和條件。8.2本合同一經(jīng)簽署即生效，并取代任何雙方之前的口頭或書面協(xié)議。9.合同變更9.1任何對(duì)本合同的變更或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式，并由雙方簽字確認(rèn)。9.2變更或補(bǔ)充合同項(xiàng)下的某一條款，并不影響其他條款的效力。結(jié)語本房地產(chǎn)委托合同書經(jīng)雙方仔細(xì)閱讀，并在充分了解合同內(nèi)容的基礎(chǔ)上簽署。本合同自簽署之日起生效，并具有法律效力。甲方（業(yè)主）：_________________乙方（中介機(jī)構(gòu)）：_________________日期：__________________________日期：__________________________以上是關(guān)于房地產(chǎn)委托合同書的文檔，根據(jù)要求輸出的Markdown文本格式。本合同詳細(xì)規(guī)定了雙方的委托內(nèi)容、委托期限、委托費(fèi)用、保密責(zé)任、解除合同、爭議解決等關(guān)鍵條款。雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同內(nèi)容，并在簽署