冷庫保管合同

冷庫保管合同1.合同背景本合同由以下各方共同訂立：甲方：(公司名稱)，法定代表人：(姓名)，注冊地址：(地址)，聯(lián)系電話：(電話號碼)乙方：(公司名稱)，法定代表人：(姓名)，注冊地址：(地址)，聯(lián)系電話：(電話號碼)鑒于甲方為冷庫所有人，乙方希望租用該冷庫用于存儲和保管特定產(chǎn)品，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下合同。2.冷庫租賃事項甲方同意將位于(地址)的冷庫出租給乙方使用，作為存儲特定產(chǎn)品的場所。乙方根據(jù)實際需求，租用冷庫的時間為____年/月/日至____年/月/日。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并按雙方新的租賃協(xié)議執(zhí)行。3.冷庫保管要求乙方應(yīng)確保存儲的產(chǎn)品符合法律法規(guī)要求，并按照相關(guān)規(guī)定對產(chǎn)品進行合理的分類、包裝和標識。乙方應(yīng)妥善保管產(chǎn)品，如發(fā)生產(chǎn)品破損、遺失等情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。乙方應(yīng)按照甲方的要求進行產(chǎn)品的入庫、出庫、盤點等工作，并與甲方保持良好的溝通和協(xié)調(diào)。4.冷庫管理責(zé)任甲方應(yīng)按照規(guī)定維護冷庫設(shè)備的正常運行，并確保冷庫溫度、濕度等環(huán)境指標符合乙方產(chǎn)品的要求。如冷庫設(shè)備發(fā)生故障，甲方應(yīng)及時通知乙方，并盡快修復(fù)故障或提供臨時解決方案，以減少乙方的損失。甲方應(yīng)保證冷庫的安全性，由甲方負責(zé)對冷庫進行安全巡檢和防火防盜等工作。5.租金及支付方式乙方向甲方支付冷庫租金為人民幣____元/天/月/年（具體金額由雙方協(xié)商確定），租賃期滿后不退還。乙方應(yīng)在每個租期的開始前____天向甲方支付當期租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按照(利率)%計收滯納金。6.合同解除和違約責(zé)任如因不可抗力因素（包括但不限于地震、火災(zāi)、臺風(fēng)等自然災(zāi)害）導(dǎo)致乙方無法正常使用冷庫，雙方可以協(xié)商解除合同或調(diào)整租賃期限和租金。乙方違反合同約定，未按時支付租金或嚴重違反產(chǎn)品保管要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向相關(guān)仲裁機構(gòu)提起仲裁或向人民法院提起訴訟。8.合同生效和變更本合同經(jīng)雙方蓋章后生效，并作為合同附件，具有同等法律效力。任何對本合同的修改或變更應(yīng)以書面形式經(jīng)過雙方協(xié)商并簽署補充協(xié)議后生效。本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等的法律效力。甲方：______________________日期：____