南昌市住房出租合同

南昌市住房出租合同1.合同主體信息出租方（甲方）：[出租方姓名或單位名稱]承租方（乙方）：[承租方姓名或單位名稱]地址：[出租房屋地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]電話：[甲方聯(lián)系人電話]備注：[任何其他需要注明的信息]2.租賃期限本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃總天數(shù)]天。3.租金及支付方式甲方同意將該房屋出租給乙方，租金為人民幣[租金金額]元。乙方需在每個(gè)月的[租金支付日]日前支付當(dāng)月租金至甲方指定的賬戶。如乙方逾期未交納租金，每逾期一天需支付逾期違約金，違約金為每天租金金額的[逾期違約金比例]%。4.房屋用途該房屋僅供乙方居住使用，不得用于商業(yè)用途或轉(zhuǎn)租給他人。如有違反，甲方有權(quán)立即終止合同并追究乙方的法律責(zé)任。5.房屋狀況及維修責(zé)任房屋的狀況如下：房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]使用面積：[房屋使用面積]室內(nèi)設(shè)施：[房屋室內(nèi)設(shè)施描述]家具電器：[出租方提供的家具電器清單]管道狀況：[房屋水電氣管道狀況描述]甲方保證房屋在出租期內(nèi)處于良好的狀態(tài)，并承擔(dān)維修責(zé)任，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、管道等的維修。乙方若因使用不當(dāng)或人為原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.押金乙方需向甲方支付房屋租金的[押金比例]%作為押金。租賃期滿并經(jīng)甲方確認(rèn)房屋無損壞，乙方可申請退還押金。7.解除合同及違約責(zé)任若甲方或乙方發(fā)現(xiàn)對方有違反合同約定的行為，應(yīng)以書面形式通知對方并提出整改要求。若在收到通知后[整改期限]內(nèi)未能整改完畢，對方有權(quán)追究責(zé)任或解除合同。在不違反法律、法規(guī)的情況下，任何一方都有權(quán)提前[提前解除期限]通知對方解除合同，但應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。8.其他約定事項(xiàng)乙方租住期間，需按時(shí)繳納相關(guān)公用費(fèi)用（如水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等）。如乙方需要裝修房屋，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行裝修。9.合同變更及爭議解決合同變更應(yīng)由甲方和乙方共同協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，應(yīng)提交南昌市仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.合同生效與解釋本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。除非有特殊情況，本合同未盡事宜按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。以上為南昌市住房出租合同的主要內(nèi)容，雙方應(yīng)理解并遵守以上條款。如有任何爭議或不明之處，可與當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門咨詢或?qū)で蠓梢庖?。合同生效后雙方應(yīng)共同認(rèn)真履行合同義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。日期：______________