縣城房屋承租合同

縣城房屋承租合同一、合同雙方出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）二、房屋信息乙方承租甲方位于（縣城名稱(chēng)）的房屋，具體地址為：（房屋詳細(xì)地址）。房屋的主要特點(diǎn)和配置為：房屋類(lèi)型：（如公寓、別墅等）房屋面積：（單位：平方米）房屋結(jié)構(gòu)：（如幾室?guī)讖d）房屋設(shè)施：（如有床、沙發(fā)、空調(diào)等）三、租賃期限甲方同意將上述房屋出租給乙方，租賃期限為：（具體租賃開(kāi)始和結(jié)束日期）。四、租金及支付方式乙方同意按照以下方式支付房屋租金：租金總額為每月人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“元”）（具體金額）；租金支付方式為每月預(yù)付，乙方需于每月的（具體日期）之前將租金支付到甲方指定的賬戶(hù)。五、押金乙方在簽署本合同時(shí)需向甲方支付押金，押金總額為人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“元”）（具體金額）；若乙方在租期滿(mǎn)后，沒(méi)有發(fā)生違約行為，甲方將全額退還押金給乙方。六、房屋使用權(quán)及維護(hù)乙方租用房屋后，擁有合法的居住權(quán)利；乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋和房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并按照使用說(shuō)明正確使用；如發(fā)生房屋設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方將負(fù)責(zé)維修。七、違約責(zé)任雙方一致同意，在合同期限內(nèi)，如果一方違約，應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：甲方違約情況：如甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕向乙方提供房屋使用權(quán)，甲方需賠償乙方兩倍的租金作為違約金；如甲方在租賃期內(nèi)未及時(shí)維修房屋設(shè)施設(shè)備，乙方可自行維修并從租金中扣除維修費(fèi)用；乙方違約情況：如乙方未按時(shí)支付租金，乙方需支付每天租金金額的百分之（具體比例）作為滯納金；如乙方在未獲得甲方同意的情況下擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付違約金。八、其他約定事項(xiàng)房屋中的家具、家電等設(shè)備損壞或丟失，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；雙方在合同簽署后，如需解除合同，應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方；對(duì)于未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。九、合同生效與變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同的任何修改、變更必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。十、爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，可以友好協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的，應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律進(jìn)行解決。十一、合同解除合同期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，合同自動(dòng)解除；如發(fā)生下列任何一種情況，雙方一方有權(quán)提前終止合同：（列舉解除合同的具體情況）。本合同用于租賃（房屋類(lèi)型）位于（縣城名稱(chēng)）的房屋，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后，簽字即生效。甲方：_____________________（簽字）乙