賣房合同范本

賣房合同范本合同編號：[合同編號]合同主體：[買方姓名]（買方）與[賣方姓名]（賣方）簽訂日期：[簽訂日期]本賣房合同（以下簡稱“本合同”）由買方和賣方雙方自愿簽訂，雙方遵守以下條款：1.賣房物件賣方同意將其位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給買方。該房屋的詳細信息如下：-房屋面積：[房屋面積]-房屋樓層：[房屋樓層]-房屋用途：[房屋用途]-房屋權(quán)屬證明：[房屋權(quán)屬證明]2.交付與價款2.1交付日期：賣方同意在本合同生效之日起[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給買方。2.2交付方式：買方須在[交付日期]前支付房屋總價款的[首付款比例]作為首付款，買方在交付房屋之日起[剩余付款期限]內(nèi)支付剩余價款。2.3房屋價款：房屋總價款為[總價款]，包括首付款和剩余價款。2.4產(chǎn)權(quán)過戶：在買方支付房屋總價款的同時，賣方應(yīng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用。3.房屋質(zhì)量與權(quán)屬3.1房屋質(zhì)量：賣方保證房屋處于良好的使用狀況，符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和法律法規(guī)要求。對于由于房屋質(zhì)量問題導致的損失，賣方承擔相應(yīng)責任。3.2權(quán)屬證明：賣方保證其在簽署本合同之前已取得了房屋的合法權(quán)屬證明，并承擔因權(quán)屬問題引起的一切問題和責任。4.違約責任4.1買方違約：如果買方未能按時支付房屋總價款或未能按照約定接受房屋交付，賣方有權(quán)解除合同，買方支付的首付款將不予退還。4.2賣方違約：如果賣方未能按時將房屋交付給買方或存在權(quán)屬糾紛，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已支付的首付款及其他損失賠償。5.其他條款5.1合同變更：本合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.2爭議解決：因本合同引起的或與本合同相關(guān)的任何爭議應(yīng)由雙方當事人友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院裁決。5.3適用法律：本合同受適用法律的管轄，并按照其規(guī)定執(zhí)行，未盡事宜參照相關(guān)法律規(guī)定辦理。6.合同生效與解除6.1本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。6.2如果本合同任何一方當事人未能履行其在本合同中的義務(wù)，對方當事人有權(quán)解除本合同。買方：_____________________________簽名：_____________________________日期：_____________________________賣方：_____________________________簽名：________