哈爾濱市小區(qū)住房出租合同

哈爾濱市小區(qū)住房出租合同1.出租方信息出租人：（出租方的姓名）身份證號碼：（出租方的身份證號碼）電話號碼：（出租方的聯(lián)系電話）地址：（出租方的聯(lián)系地址）2.承租方信息承租人：（承租方的姓名）身份證號碼：（承租方的身份證號碼）電話號碼：（承租方的聯(lián)系電話）地址：（承租方的聯(lián)系地址）3.租賃房屋信息出租物件：（出租的房屋地址）面積：（房屋總面積）戶型：（房屋的戶型信息）租金：（每月租金金額）押金：（押金金額）4.租賃期限本合同租賃期限為：開始時(shí)間（日期）至結(jié)束時(shí)間（日期）。5.租賃條件和房屋用途5.1承租方應(yīng)按時(shí)交納租金和押金，并遵守租賃房屋的管理規(guī)定。5.2承租方承擔(dān)房屋使用過程中的水、電、煤氣等公共費(fèi)用，除非另有合同約定。5.3承租方租賃該房屋僅限于居住使用，不得進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營或其他非法用途。6.租金支付方式6.1承租方應(yīng)于每月的（指定日期）前將月租金支付到出租方指定的賬戶。6.2出租方應(yīng)提供簽收的租金收據(jù)給承租方，作為租金支付憑證。7.房屋維修和裝修責(zé)任7.1出租方負(fù)責(zé)房屋的大修和維護(hù)，如屋頂漏水、房屋結(jié)構(gòu)等問題。7.2承租方應(yīng)保持房屋內(nèi)部和外部的衛(wèi)生與整潔，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小修。7.3承租方需要進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須獲得出租方的書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.房屋管理和安全責(zé)任8.1出租方負(fù)責(zé)提供相關(guān)的房屋管理服務(wù)，如物業(yè)服務(wù)、安全設(shè)施等。8.2承租方應(yīng)妥善使用房屋和相關(guān)設(shè)施設(shè)備，確保不會(huì)造成危險(xiǎn)或損壞。8.3承租方在使用房屋過程中發(fā)生意外事件或安全問題，需立即通知出租方。9.違約責(zé)任9.1若出租方違反合同約定，承租方有權(quán)要求解除合同并返還相應(yīng)的租金和押金。9.2若承租方違反合同約定，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，并保留其他追究權(quán)利。10.合同解除10.1雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但需提前（指定的天數(shù)）通知對方。10.2若出租方或承租方在合同期內(nèi)發(fā)生重大違約行為，對方有權(quán)隨時(shí)解除合同。11.法律適用和爭議解決11.1本合同的訂立、解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律。11.2雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交相關(guān)爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或訴訟解決。12.其他事項(xiàng)12.1本合同未約定的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商解決。12.2本合同一式兩份