平房出租協(xié)議書(shū)

平房出租協(xié)議甲方（出租人）：[姓名/名稱]身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：[號(hào)碼]；聯(lián)系電話：[電話]；地址：[地址]乙方（承租人）：[姓名/名稱]身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：[號(hào)碼]；聯(lián)系電話：[電話]；地址：[地址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物品1、甲方將其出租的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）位于[位置]的[房屋類型]房屋，出租給乙方使用；2、房屋面積約為[面積]平方米，內(nèi)部結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]，房屋東面、南面、西面、北面各有[門(mén)/窗]，共[合計(jì)數(shù)量]個(gè)；3、房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，具體設(shè)備配置清單見(jiàn)附件一。第二條租期1、本租賃協(xié)議的租賃期自[起始時(shí)間]起至[終止時(shí)間]止，共[租賃期限]個(gè)月；2、租賃期間如乙方欲續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議到期前[提前幾天]日（需雙方協(xié)商一致）以書(shū)面形式提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意，將另行簽訂續(xù)約協(xié)議，并按照約定支付租金。第三條租金及支付方式1、甲方出租該租賃物給乙方，乙方每月應(yīng)支付租金[租金金額]元人民幣（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；2、租金每月按期支付，支付方式為[支付方式]，于每月的[支付時(shí)間]日（可雙方協(xié)商）前支付至甲方指定的帳戶；3、如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)中止該租賃物的使用權(quán)，同時(shí)通知乙方立即履行租金支付義務(wù)；4、乙方應(yīng)妥善保管自己支付租金的發(fā)票或收據(jù)，因未保管而導(dǎo)致無(wú)法索要的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第四條使用規(guī)定1、乙方租用該物品后，應(yīng)按照本協(xié)議要求使用，不得將租賃物使用于違法、違規(guī)或有損綠化、環(huán)衛(wèi)等方面的行為；2、乙方應(yīng)按照法律、法規(guī)、規(guī)章及公共秩序、社會(huì)道德的要求使用租賃物，不得從事任何危險(xiǎn)或違法或損害其他租戶或人民群眾利益的活動(dòng)；3、乙方須自覺(jué)維護(hù)甲方所處的環(huán)境衛(wèi)生和社會(huì)秩序，遵守公共安全、消防、環(huán)保等相關(guān)的規(guī)定。因違法、違規(guī)等行為所發(fā)生的一切后果由乙方承擔(dān)。第五條管理及維護(hù)1、甲方應(yīng)為租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。維護(hù)事項(xiàng)包括(詳見(jiàn)附件二)：2、租賃物所有設(shè)施，應(yīng)由乙方在租賃期內(nèi)妥善使用，如因乙方原因而造成設(shè)施的損壞和故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；3、乙方從使用租賃物到租賃期結(jié)束須維護(hù)租賃物物品，不得擅自拆除、毀損或改建租賃物；4、租賃物內(nèi)產(chǎn)生的污水、污物等產(chǎn)物，由乙方嚴(yán)格按照環(huán)境衛(wèi)生要求處理，不得亂丟亂倒和影響他人生活。第六條保險(xiǎn)責(zé)任甲方根據(jù)法律規(guī)定購(gòu)買綜合保險(xiǎn)并繳納保費(fèi)。如因險(xiǎn)種所列風(fēng)險(xiǎn)之一而導(dǎo)致租賃物品全損，則由保險(xiǎn)公司依據(jù)購(gòu)買的條款承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任1、如乙方未按期支付租金的，應(yīng)按照雙方協(xié)議支付違約金；2、如因乙方原因造成租賃物損壞或產(chǎn)生其他費(fèi)用，乙方須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3、如因甲方原因造成乙方不能按期協(xié)議行使收購(gòu)權(quán)的，甲方應(yīng)依據(jù)乙方協(xié)議支付違約金及依據(jù)協(xié)議償還一定比例的租金。第八條爭(zhēng)議解決1、本協(xié)議效力、履行與解釋均受中華人民共和國(guó)法律的管轄；2、本協(xié)議若有任何糾紛，甲、乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；3、如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向法院起訴。第九條協(xié)議生效1、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力；2、協(xié)議正本在甲方處保存，甲、乙雙方可自行復(fù)印。（以下無(wú)正文）附件一：設(shè)備清單（租賃物內(nèi)設(shè)備清單）附件二：維護(hù)事項(xiàng)（甲方需執(zhí)行