民用租房合同常規(guī)版

民用租房合同常規(guī)版民用租房合同常規(guī)版甲方：（出租人）：姓名/名稱：____________________________地址：________________________________聯(lián)系電話：____________________________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________乙方：（承租人）：姓名/名稱：____________________________地址：________________________________聯(lián)系電話：____________________________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方出租乙方的房屋，達成以下協(xié)議，共同遵守：一、租賃房屋1.甲方將位于_____________（地址）的房屋，出租給乙方使用。2.房屋的面積為___________平方米，房屋內(nèi)設(shè)施包括（列明）：____________。3.房屋的用途為居住目的，不得用于非法活動或商業(yè)用途。二、租賃期限1.租賃期限為_______年/月/日。2.租賃期限屆滿，乙方如果需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______（天/月）和甲方協(xié)商，在協(xié)議書上注明續(xù)租期限和租金等事項。三、租金1.租金由乙方按照約定方式和時間支付，共計人民幣______元/每月。2.乙方應(yīng)于每月_____日前將租金按提前約定的支付方式支付給甲方。如未按時支付租金，應(yīng)按日支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每天租金的____%。每月租金掏清后，甲方應(yīng)第一時間開具正式發(fā)票。四、押金1.乙方應(yīng)在房屋租賃前，向甲方支付人民幣________元作為押金。2.租賃期限屆滿時，乙方無欠款、無損壞房屋、裝修及物品，押金應(yīng)由甲方在_______日內(nèi)退還乙方。3.發(fā)生下列任何一種情形，甲方有權(quán)控制并扣除乙方全部或部分押金：（1）乙方逾期交付租金的。（2）乙方未按照約定使用房屋的。（3）乙方損壞、毀壞房屋及裝修、家具設(shè)施的，并應(yīng)照價賠償。五、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)按照約定方式和標(biāo)準(zhǔn)使用房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及屋頂、外墻等建筑部位。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施、裝修、家具、電器等物品，防止意外損壞或遺失，如有損壞或遺失，應(yīng)當(dāng)照價賠償。3.甲方應(yīng)負責(zé)維修、保養(yǎng)房屋的主體設(shè)施，如管道、供電、供水等，但不包括由乙方自行安裝或新增的設(shè)施，如空調(diào)、熱水器等。如因乙方過失或故意行為造成房屋設(shè)施損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)修復(fù)費用。六、保險1.甲方應(yīng)為房屋投?；馂?zāi)、盜竊等保險，但不包括因乙方使用不當(dāng)或故意行為造成的損失。七、違約責(zé)任1.任何一方未按照協(xié)議履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期交付租金的，應(yīng)按照約定支付違約金。3.乙方利用房屋從事非法活動，損壞房屋或公共設(shè)施等，違反相關(guān)法律法規(guī)的，應(yīng)依法承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償相關(guān)損失。4.本協(xié)議因雙方協(xié)商變更，應(yīng)由雙方達成書面協(xié)議并簽署。八、法律效力1.本合同自雙方簽字及蓋章生效，具有法律效力。2.本合同一式雙份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。3.本合同所涉及的事項如有未約定情況，依照國家相關(guān)法律、法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：_______________