營業(yè)場地租賃合同電子版（6篇）

第19頁共19頁營業(yè)場地租?賃合同電子?版甲方（?出租方）：?乙方（承?租方）：?根據(jù)國家相?關(guān)法規(guī)及規(guī)?定，甲乙雙?方本著平等?自愿、協(xié)商?一致的原則?，特制定本?合同，以資?共同遵守。?第一條場?地情況、租?賃用途及要?求1、乙?方承租甲方?____樓?_____?場地，面積?____平?方米。2?、甲方為規(guī)?范商城的管?理，方便消?費者購物并?經(jīng)乙方同意?，乙方所租?場地的經(jīng)營?范圍為__?___品牌?_____?除此以外的?商品乙方不?得經(jīng)營。?第二條租賃?期限1、?場地租賃期?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，共計?____年?____個?月。甲方應(yīng)?于____?年____?月____?日前將場地?按約定條件?交付給乙方?。場地經(jīng)甲?乙雙方交驗?簽字蓋章并?移交___?__及后視?為交付完成?。2、租?賃期滿或合?同解除后，?甲方有權(quán)收?回場地，乙?方應(yīng)按照原?狀返還場地?及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施。甲乙雙?方應(yīng)對場地?和附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?及水電使用?等情況進行?驗收，結(jié)清?各自應(yīng)當承?擔的費用。?3、乙方?繼續(xù)承租的?，應(yīng)提前日?向甲方提出?續(xù)租要求，?協(xié)商一致后?雙方重新簽?訂場地租賃?合同。第?三條租金及?交付方式?1、每年租?金額為：_?___元人?民幣（__?__元）。?2、付款?方式：自_?___年起?，每年__?__月__?__日前乙?方向甲方支?付____?年房租。?3、支付方?式：現(xiàn)金_?____（?□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)?賬支票□銀?行匯款），?每年___?_月___?_日前支付?。第四條?履約保證金?1、乙方?應(yīng)于本合同?簽訂同時繳?納元履約保?證金。2?、在本合同?解除或終止?時，乙方應(yīng)?依約退還房?屋并結(jié)清各?項費用。乙?方若有欠款?現(xiàn)象（包括?但不限于：?水電費等應(yīng)?向甲方支付?的款項），?甲方有權(quán)在?履約保證金?中扣除，履?約保證金不?足以支付上?述欠款的，?乙方應(yīng)及時?補足。若無?任何欠款，?甲方應(yīng)在本?合同終止后?15天內(nèi)，?無息返還乙?方履約保證?金。3、?如因乙方原?因而導致合?同解除、終?止的，甲方?將不予返回?履約保證金?。第五條?場地維護及?維修（一?）甲方應(yīng)保?證場地周圍?搭建的建筑?結(jié)構(gòu)和擺放?的設(shè)備設(shè)施?符合建筑、?消防、治安?、衛(wèi)生等方?面的安全條?件，不得危?及人身安全?;承租人保?證遵守國家?、的法律法?規(guī)規(guī)定以及?場地所在小?區(qū)的物業(yè)管?理規(guī)約。?（二）租?賃期內(nèi)，甲?乙雙方應(yīng)共?同保障場地?及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施處于適用?和安全的狀?態(tài)：1、?對于場地及?其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?因自然屬性?或合理使用?而導致的損?耗，乙方應(yīng)?及時通知甲?方修復。甲?方應(yīng)在接到?乙方通知后?進行維修。?2、因乙?方保管不當?或不合理使?用，致使場?地及其附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施發(fā)生損?壞或故障的?，乙方應(yīng)負?責維修或承?擔賠償責任?。第六條?轉(zhuǎn)租（一?）除甲乙雙?方另有約定?以外，乙方?需事先征得?甲方書面同?意，方可轉(zhuǎn)?租給他人，?并就受轉(zhuǎn)租?人的行為向?甲方承擔責?任。（二?）甲方出售?場地，須在?____個?月前書面通?知乙方，在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先購買權(quán)。?第七條合?同解除（?一）經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致，可以解?除本合同。?（二）因?不可抗力導?致本合同無?法繼續(xù)履行?的，本合同?自行解除。?（三）甲?方有下列情?形之一的，?乙方有權(quán)單?方解除合同?：1、遲?延交付場地?達____?日的。2?、交付的場?地嚴重不符?合合同約定?或影響乙方?安全、健康?的。3、?不承擔約定?的維修義務(wù)?，致使乙方?無法正常使?用場地的。?（四）乙?方有下列情?形之一的，?甲方有權(quán)單?方解除合同?，收回場地?：1、不?按照約定支?付租金達_?___日的?。2、欠?繳各項費用?達____?元的。3?、擅自改變?場地用途的?。4、擅?自拆改變動?或損壞場地?主體結(jié)構(gòu)的?。5、利?用場地從事?違法活動、?損害公共利?益或者妨礙?他人正常工?作、生活的?。6、擅?自將房場地?租給第三人?的。第八?條違約金和?違約責任?1、若出租?方在承租方?沒有違反本?合同的情況?下提前解除?合同或租給?他人，視為?出租方違約?，負責賠償?違約金__?__元。?2、若承租?方在出租方?沒有違反本?合同的情況?下提前解除?合同，視為?承租方違約?，承租方負?責賠償違約?金____?元。第九?條合同爭議?的解決辦法?本合同項?下發(fā)生的爭?議，由雙方?當事人協(xié)商?解決;協(xié)商?不成的，依?法向租賃場?地所在地人?民起訴。?第十條其他?約定事項?本合同經(jīng)雙?方簽字后生?效，本合同?一式份，其?中甲方執(zhí)_?___份，?乙方執(zhí)__?__份。?本合同生效?后，雙方對?合同內(nèi)容的?變更或補充?應(yīng)采取書面?形式，作為?本合同的附?件。附件與?本合同具有?同等的法律?效力。甲?方：乙方?：營業(yè)場?地租賃合同?電子版（二?）出租方?：（以下簡?稱甲方）?承租方：（?以下簡稱乙?方）根據(jù)?《中華人民?共和國經(jīng)濟?合同法》及?有關(guān)法律、?法規(guī)，甲、?乙雙方在自?愿、平等、?互利的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)商?一致，就甲?方將經(jīng)營場?所租賃給乙?方使用事宜?，訂立本合?同。風險?提示：確定?出租人對房?屋具有所有?權(quán)或者處分?權(quán)實踐中?，有的出租?人對房屋并?不具備所有?權(quán)或者處分?權(quán)，導致租?客入住以后?被真正的房?主“驅(qū)逐”?，而這時所?謂的出租人?往往已不見?蹤影。所以?：1、若?出租人是房?東，請檢查?房產(chǎn)證上的?戶名或查看?購房合同。?2、若出?租人是二房?東，則需要?有房東的授?權(quán)委托書原?件（最好經(jīng)?過公證）。?3、若出?租人是租客?，則需要房?東同意轉(zhuǎn)租?的書面證明?文件原件，?并在合同中?約定如產(chǎn)權(quán)?人同意轉(zhuǎn)租?的書面證明?文件不真實?時，轉(zhuǎn)租人?應(yīng)承擔何種?責任。一?、租賃場所?的座落、面?積、配套設(shè)?施及用途?1、甲方將?位于___?__，經(jīng)營?面積___?__出租給?乙方使用。?2、乙方?按時根據(jù)實?際使用數(shù)向?供電、供水?部門或甲方?繳納相關(guān)費?用，如乙方?違規(guī)用水、?用電，由此?引起的一切?責任由乙方?承擔。3?、乙方承租?店鋪的用途?為____?_（禁止作?其他用途）?乙方不得改?變本合同約?定的用途，?否則甲方有?權(quán)解除合同?。二、租?賃期限風?險提示：明?確約定承租?期限、續(xù)租?優(yōu)先權(quán)由?于承租人不?希望頻繁搬?家，而出租?人也不希望?在短時間內(nèi)?又要尋找新?的房客，雙?方都需要有?一段比較穩(wěn)?定的時間，?所以需要在?合同中約定?一個期限。?在這個期限?內(nèi)，如果沒?有特殊情況?，出租人不?得收回住房?，承租人也?不得放棄這?一住房而租?賃別的住房?。期限到了?之后，承租?人將住房退?還給出租人?。如果承租?人要繼續(xù)租?賃這套住房?，則要提前?通知出租人?。經(jīng)協(xié)商，?出租人同意?后，承租人?可繼續(xù)租賃?這套住房。?注意，法?律規(guī)定租期?最長不得超?過____?年，超過部?分無效。?1、該經(jīng)營?場所租賃期?限為___?_年，即自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?2、租賃期?滿，甲方有?權(quán)力無條件?收回該經(jīng)營?場所，乙方?應(yīng)如期交還?甲方。如甲?方將到期的?經(jīng)營場所繼?續(xù)出租，乙?方可根據(jù)自?己的需要平?等參與競爭?。3、乙?方在承租期?內(nèi)，應(yīng)遵守?國家的法律?、法規(guī)及有?關(guān)規(guī)定，自?辦執(zhí)照、按?章納稅，獨?自享有經(jīng)營?帶來的利益?，承擔經(jīng)營?中產(chǎn)生的一?切費用及可?能出現(xiàn)的風?險。4、?乙方應(yīng)當辦?理開業(yè)所需?的相關(guān)手續(xù)?。三、租?賃費用風?險提示：明?確各項金額?及支付方式?租金、押?金的金額及?支付方式等?需明確約定?，否則極易?產(chǎn)生爭議甚?至訴訟糾紛?。另外，?建議采用銀?行轉(zhuǎn)賬方式?來支付租金?及押金，可?直接在合同?中指明具體?銀行賬號。?如果采用現(xiàn)?金支付方式?，應(yīng)尤其注?意保管好有?效的收款憑?證。1、?承租期內(nèi)租?賃費每月合?計____?元，全年總?計____?元。2、?乙方每月支?付承租經(jīng)營?場所總費用?的時間為每?月____?日前。3?、乙方須在?本合同簽訂?同時向甲方?支付___?_人民幣履?約保證金，?合同期滿清?算水、電等?乙方使用的?費用后，甲?方一次性無?息退回乙方?。4、如?果乙方延遲?交付租金，?每延遲交付?一日應(yīng)向甲?方支付__?__元違約?金。5、?甲方有權(quán)依?據(jù)本合同約?定直接從乙?方交付的履?行保證金中?扣除乙方應(yīng)?承擔的責任?，當履約保?證金不足_?___元時?，甲方有權(quán)?要求乙方補?足。否則，?甲方有權(quán)解?除合同并要?求乙方承擔?賠償責任。?四、經(jīng)營?場所裝修?1、乙方根?據(jù)經(jīng)營需要?對經(jīng)營場所?進行裝修、?裝潢，費用?由乙方承擔?。2、乙?方在承租期?內(nèi)添臵或裝?修在甲方建?筑物上的固?定裝飾設(shè)施?、不動產(chǎn)在?租賃期結(jié)束?后不得拆除?，應(yīng)無償歸?甲方所有，?如乙方擅自?拆除，應(yīng)負?賠償責任，?屬于乙方的?其他財產(chǎn)，?可移動設(shè)備?等，歸乙方?所有，乙方?有權(quán)處臵，?但不得損害?建筑物。?3、甲方提?供乙方使用?的經(jīng)營場所?及附屬設(shè)施?由乙方負責?維修保養(yǎng)，?費用由乙方?承擔;乙方?裝修不得拆?、改經(jīng)營場?所的房屋結(jié)?構(gòu)，否則視?違約處理，?甲方有權(quán)解?除本租賃合?同，沒收乙?方所交的履?約保證金，?乙方并承擔?相應(yīng)的責任?和費用，情?節(jié)嚴重的應(yīng)?承擔有關(guān)的?法律責任。?4、乙方?因經(jīng)營需要?，增加水、?電容量，費?用由乙方承?擔，甲方協(xié)?助辦理，合?同期滿，無?償歸甲方所?有。5、?乙方裝修后?必須經(jīng)消防?驗收合格后?才能開業(yè)，?應(yīng)依法履行?消防安全義?務(wù)，承擔消?防五、甲?方權(quán)利和義?務(wù)1、依?法制訂有關(guān)?治安、消防?、衛(wèi)生、用?電、經(jīng)營時?間等內(nèi)容的?各項規(guī)章制?度并負責監(jiān)?督實施。?2、甲方應(yīng)?按本合同約?定將經(jīng)營場?地及相關(guān)服?務(wù)設(shè)施按時?交付乙方使?用，并按約?定收取租金?及各項費用?。3、租?賃期內(nèi)，乙?方如有以下?行為甲方可?提前收回場?地：（1?）拖欠租金?____日?以上;（?2）利用經(jīng)?營場地進行?非法活動;?（3）擅?自改變場地?建筑面積和?檔口面積;?（4）在?本商場內(nèi)與?他人鬧事和?不服從管理?。4、在?乙方期滿后?，甲方負責?對經(jīng)營場地?進行檢查驗?收，驗收合?格方可將保?證金如數(shù)返?還（不計息?），如乙方?未交清費用?，可將保證?金抵扣所欠?款項，如保?證金不足以?抵扣所向乙?方追回。在?本商場內(nèi)與?他人鬧事和?不服從管理?。5、在?乙方期滿后?，甲方負責?對經(jīng)營場地?進行檢查驗?收，驗收合?格方可將保?證金如數(shù)返?還（不計息?），如乙方?未交清費用?，可將保證?金抵扣所欠?款項，如保?證金不足以?抵扣所欠款?項，應(yīng)向乙?方追回。?六、乙方權(quán)?利和義務(wù)?1、乙方應(yīng)?按合同約定?向甲方交付?租金及其他?費用，辦理?有關(guān)手續(xù)后?有權(quán)在經(jīng)營?場地合法經(jīng)?營。2、?乙方應(yīng)嚴格?遵守商場各?項規(guī)章制度?，服從管理?。遵守國家?有關(guān)工商管?理、物價、?計生、防火?、治安、衛(wèi)?生防疫等有?關(guān)規(guī)定，做?到守法經(jīng)營?、文明經(jīng)商?。乙方在檔?內(nèi)經(jīng)營的物?品應(yīng)自行整?理、擺放、?妥善保管。?營業(yè)時間因?乙方管理不?善、存放不?當而造成貨?物遺失、被?盜與甲方無?關(guān)，甲方不?作任何補償?如乙方占道?經(jīng)營，被有?關(guān)部門處罰?，出發(fā)款項?和損失又乙?方負擔。?3、經(jīng)營場?地內(nèi)的設(shè)施?不得隨意改?動，如需改?動或重新裝?修，須征得?甲方同意后?才可施工。?場內(nèi)設(shè)施如?有損壞，應(yīng)?自行維修。?4、租賃?期間，如乙?方確因經(jīng)營?不善需要推?出經(jīng)營場地?，必需提前?三個月通知?甲方并征得?甲方同意，?結(jié)清各項費?用后，雙方?簽訂書面協(xié)?議解除合同?，保證金（?押金）不退?還5、乙?方不得將經(jīng)?營場地作經(jīng)?濟擔?；虻?押。應(yīng)按照?甲方的要求?提供有關(guān)本?人或企業(yè)的?備案資料，?包括身份證?明，戶口本?等。七、?違約責任?風險提示：?明確違約責?任在簽訂?合同時，雙?方就要想到?可能產(chǎn)生的?違反合同的?行為，并在?合同中規(guī)定?相應(yīng)的懲罰?辦法，通過?明確違約時?需要承擔的?責任，來督?促各方真正?履行應(yīng)承擔?的義務(wù)，一?旦違約情況?發(fā)生，也有?據(jù)可依。?例如，如果?承租人不按?期交納房租?，出租人可?以提前終止?合同，讓其?搬離;如果?出租人未按?約定配備家?具等，承租?人可以與其?協(xié)商降低房?租等。1?、在租賃期?內(nèi)，任何一?方不得違反?本合同約定?提前終止合?同，如單方?違約，須承?擔違約金_?___元。?雙方協(xié)商一?致的除外。?2、乙方?在租賃期內(nèi)?不得擅自將?經(jīng)營場所轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、?抵押或以其?它方式給第?三方使用，?否則視為乙?方違約，甲?方有權(quán)單方?終止合同，?并按違約向?乙方提出賠?償。如特殊?情況，乙方?續(xù)變更承租?人，必須事?先征得甲方?同意。第?三方應(yīng)與甲?方重新簽訂?租賃合同。?3、乙方?逾期___?__半__?__個月不?交租金，甲?方有權(quán)提前?終止合同，?收回經(jīng)營場?所，沒收合?同履約保證?金并追究乙?方的違約責?任。4、?租賃期滿或?提前終止合?同時，乙方?應(yīng)將經(jīng)營場?所及附屬設(shè)?施一并交還?甲方，逾期?不交出經(jīng)營?場所及附屬?設(shè)施，乙方?除應(yīng)補交租?賃費用外，?每延遲交付?一日向甲方?支付___?_元違約金?，并且甲方?有權(quán)沒收乙?方所交納的?履約保證金?。5、租?賃期間，防?火安全，門?前三包，綜?合治理及安?全、保衛(wèi)等?工作，乙方?應(yīng)執(zhí)行當?shù)?有關(guān)部門規(guī)?定并承擔全?部責任和服?從甲方監(jiān)督?檢查。八?、免責條款?因不可抗?力或城市規(guī)?劃、政府行?為致使本合?同無法履行?，甲方應(yīng)書?面通知乙方?終止合同，?甲乙雙方均?無須向?qū)Ψ?承擔責任。?九、爭議?解決方式?甲、乙雙方?在履行本合?同過程中發(fā)?生爭議，應(yīng)?協(xié)商解決，?協(xié)商不成時?，任何一方?均可依法向?房屋產(chǎn)權(quán)所?在地人民法?院起訴。?十、其他約?定1、自?本合同簽字?生效之日起?，甲、乙雙?方在此合同?之前就本經(jīng)?營場所所簽?的其他合同?（協(xié)議）終?止，均按本?合同約定確?定雙方權(quán)利?義務(wù)。2?、本合同未?盡事宜，甲?、乙雙方可?以補充協(xié)議?的形式予以?解決，補充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?3、本合?同自雙方簽?字蓋章之日?起生效。?4、本合同?壹式___?_份，雙方?各執(zhí)___?_份，具有?同等法律效?力。甲方?：乙方：?營業(yè)場地?租賃合同電?子版（三）?出租方（?甲方）：?承租方（乙?方）：根?據(jù)國家有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方在自?愿、平等、?互利的基礎(chǔ)?上就甲方將?其合法擁有?的營業(yè)場所?租賃給乙方?使用的有關(guān)?事宜，雙方?達成協(xié)議并?簽訂租賃合?同如下：?一、出租營?業(yè)場所情況?甲方租賃?給乙方的營?業(yè)場所坐落?在，面積為?平米。二?、租賃期限?1、租賃?自____?年____?月____?日起，至_?___年_?___月_?___日止?。2、租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?出租營業(yè)場?所，乙方應(yīng)?如期歸還，?乙方需繼續(xù)?承租的，應(yīng)?于租賃期滿?前一個月，?向甲方提出?書面要求，?經(jīng)甲方同意?后重新簽訂?租賃合同。?3、租賃?期間遇到出?租房主體發(fā)?生變更情況?時，此合同?依例對變更?后主體有效?。三、租?金1、甲?、乙雙方約?定，上述營?業(yè)場所租賃?每年為元。?2、本租?金不含稅金?，租金發(fā)票?由雙方配合?解決，乙方?另行承擔稅?金。3、?租金的支付?鑒于雙方的?合作關(guān)系，?甲方給予乙?方靈活支付?租金的時間?便利。四?、其他費用?租賃期間?，水、電、?物業(yè)管理等?費用包含在?租金內(nèi)。?五、營業(yè)場?所轉(zhuǎn)租和歸?還1、乙?方在租賃期?間，如將上?述房屋轉(zhuǎn)租?，需事先征?得甲方的書?面同意，如?果擅自中途?轉(zhuǎn)讓，則甲?方不再退還?租金。2?、租賃期滿?后，上述辦?公場所歸還?時，應(yīng)當符?合正常使用?狀態(tài)。六?、租賃期間?其他有關(guān)約?定1、上?述營業(yè)場所?租賃期間，?甲、乙雙方?都應(yīng)遵守國?家的法律法?規(guī)，不得利?用上述營業(yè)?場所租賃進?行非法活動?。2、上?述營業(yè)場所?租賃期間，?甲方應(yīng)做好?消防、安全?、衛(wèi)生工作?。3、上?述辦公場所?租賃期滿后?，甲方如繼?續(xù)出租該房?時，乙方享?有優(yōu)先權(quán);?如期滿后不?再出租，乙?方應(yīng)如期搬?遷，否則由?此造成一切?損失和后果?，都有乙方?承擔。七?、本合同未?盡事宜，甲?、乙雙方必?須依法共同?協(xié)商解決。?八、本合?同一式兩份?，雙方各執(zhí)?一份，合同?經(jīng)蓋章簽字?后生效。?出租方：_?____????????????承租方?：____?_簽約日?期：___?_年___?_月___?_日營業(yè)?場地租賃合?同電子版（?四）出租?方：（以下?簡稱甲方）?承租方：?（以下簡稱?乙方）簽?訂時間：_?___年_?___月_?___日?簽訂地點：?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?訂立本合同?，就房屋租?賃事項達成?如下協(xié)議。?第一條租?賃房屋（場?所）坐落在?固原市原州?區(qū)頭營鎮(zhèn)石?羊村八隊?401組，?建筑面積約?為40平方?米。第二?條租賃房屋?（場所）法?定用途：?第二條租賃?期限：從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。第三條?租賃用途：?乙方租賃該?房屋作為_?____（?備注：擬新?設(shè)或者變更?企業(yè)的名稱?）住所（或?生產(chǎn)、經(jīng)營?場所）使用?。第四條?月租金為元?人民幣（大?寫）。第?五條乙方負?責支付出租?房屋的水費?、電費、煤?氣費、電話?費、閉路電?視收視費、?衛(wèi)生費、物?業(yè)管理費，?并承擔延期?支付費用、?違規(guī)操作等?造成的違約?責任;甲方?承擔租賃期?間的房產(chǎn)稅?、出租所得?稅及附加費?、水電表立?戶費，但因?乙方水電管?理使用不善?造成的損失?和維修費用?，由乙方承?擔。第六?條房屋租賃?期間，甲方?保證并承擔?下列責任：?1、上述?房屋符合出?租房屋使用?要求;2?、上述房屋?手續(xù)齊全，?屬于合法建?筑;3、?上述房屋未?被登記為其?他企業(yè)或個?體工商戶的?營業(yè)場所;?4、查驗?承租方是否?辦理營業(yè)執(zhí)?照，發(fā)現(xiàn)承?租方未辦理?營業(yè)執(zhí)照從?事經(jīng)營活動?，應(yīng)及時向?工商部門反?映;5、?根據(jù)《中華?人民共和國?消防法》的?規(guī)定，所出?租的房屋符?合乙方從事?經(jīng)營活動時?對消防條件?的要求;?6、租賃期?內(nèi)，出租方?因拖欠政府?的稅費，或?因其他債務(wù)?糾紛導致出?租房屋受到?限制，影響?承租人正常?使用的，甲?方應(yīng)負責賠?償;7、?其他約定：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第七條本合?同經(jīng)甲乙雙?方簽字之日?起生效。因?合同部分條?款無效、被?撤消或者終?止的，不影?響合同中獨?立存在的有?關(guān)解決爭議?方法的條款?的效力。?第八條本合?同一式三份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?送登記主管?機關(guān)備案一?份。出租?方（蓋章、?簽字）：_?____?承租方（?蓋章、簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?營業(yè)場地?租賃合同電?子版（五）?出租方（?甲方）：?承租方（乙?方）：根?據(jù)國家有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方在自?愿、平等、?互利的基礎(chǔ)?上就甲方將?其合法擁有?的營業(yè)場所?租賃給乙方?使用的有關(guān)?事宜，雙方?達成協(xié)議并?簽訂租賃合?同如下：?一、出租營?業(yè)場所情況?甲方租賃?給乙方的營?業(yè)場所坐落?在，面積為?平米。二?、租賃期限?1、租賃?自____?年____?月____?日起，至_?___年_?___月_?___日止?。2、租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?出租營業(yè)場?所，乙方應(yīng)?如期歸還，?乙方需繼續(xù)?承租的，應(yīng)?于租賃期滿?前一個月，?向甲方提出?書面要求，?經(jīng)甲方同意?后重新簽訂?租賃合同。?3、租賃?期間遇到出?租房主體發(fā)?生變更情況?時，此合同?依例對變更?后主體有效?。三、租?金1、甲?、乙雙方約?定，上述營?業(yè)場所租賃?每年為元。?2、本租?金不含稅金?，租金發(fā)票?由雙方配合?解決，乙方?另行承擔稅?金。3、?租金的支付?鑒于雙方的?合作關(guān)系，?甲方給予乙?方靈活支付?租金的時間?便利。四?、其他費用?租賃期間?，水、電、?物業(yè)管理等?費用包含在?租金內(nèi)。?五、營業(yè)場?所轉(zhuǎn)租和歸?還1、乙?方在租賃期?間，如將上?述房屋轉(zhuǎn)租?，需事先征?得甲方的書?面同意，如?果擅自中途?轉(zhuǎn)讓，則甲?方不再退還?租金。2?、租賃期滿?后，上述辦?公場所歸還?時，應(yīng)當符?合正常使用?狀態(tài)。六?、租賃期間?其他有關(guān)約?定1、上?述營業(yè)場所?租賃期間，?甲、乙雙方?都應(yīng)遵守國?家的法律法?規(guī)，不得利?用上述營業(yè)?場所租賃進?行非法活動?。2、上?述營業(yè)場所?租賃期間，?甲方應(yīng)做好?消防、安全?、衛(wèi)生工作?。3、上?述辦公場所?租賃期滿后?，甲方如繼?續(xù)出租該房?時，乙方