私人廠房租賃合同常用版（7篇）

第28頁共28頁私人廠房租?賃合同常用?版出租方?（以下簡稱?甲方）：_?____?身份證：_?____???????????聯(lián)系?電話：__?___承?租方（以下?簡稱乙方）?：____?_身份證?：____?_???????????聯(lián)系電話：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)定?，在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，甲、乙?雙方就下列?房屋的租賃?達(dá)成如下合?同：第一?條房屋基本?情況甲方?房屋（以下?簡稱該房屋?）地址：_?____?第二條租賃?期限租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。第三條?房屋租金?該房屋租金?為____?元整，每月?____元?人民幣。租?賃期間，如?遇到市場變?化，雙方可?另行協(xié)商調(diào)?整租金標(biāo)準(zhǔn)?;除此之外?，出租方不?得以任何理?由任意調(diào)整?租金。第?四條付款方?式按__?___支付?，每月日支?付，另付押?金____?元，租房終?止，乙方結(jié)?清各項(xiàng)費(fèi)用?后，甲方將?押金退還乙?方，不計(jì)利?息。第五?條關(guān)于房屋?租賃期間的?有關(guān)費(fèi)用?在房屋租賃?期間，以下?費(fèi)用由乙方?支付，并由?乙方承擔(dān)延?期付款的違?約責(zé)任：?1、水、電?費(fèi);2、?煤氣費(fèi);?3、電話費(fèi)?。物業(yè)管?理費(fèi)和暖氣?費(fèi)用由__?___支付?。第六條?租賃期滿?租賃期滿后?，本合同即?終止，屆時?乙方須將房?屋退還甲方?。如乙方要?求繼續(xù)租賃?，則須提前?____個?月書面向甲?方提出，甲?方在合同期?滿前___?_個月內(nèi)向?乙方正式書?面答復(fù)，如?同意繼續(xù)租?賃，則續(xù)簽?租賃合同。?第七條賠?償因乙方?責(zé)任終止合?同的約定乙?方有下列情?形之一的，?甲方可終止?合同并收回?房屋，造成?甲方損失，?由乙方負(fù)責(zé)?賠償：1?、擅自將承?租的房屋轉(zhuǎn)?租的;2?、擅自將承?租的房屋轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借他?人或擅自調(diào)?換使用的;?3、擅自?拆改承租房?屋結(jié)構(gòu)或改?變承租房屋?用途的;?4、拖欠租?金累計(jì)達(dá)_?___個月?;5、利?用承租房屋?進(jìn)行違法活?動的;6?、故意損壞?承租房屋的?;第八條?損失租賃?期間應(yīng)注意?電氣防火、?防盜、防觸?電，執(zhí)行當(dāng)?地有關(guān)部門?規(guī)定，造成?損失由乙方?負(fù)全部責(zé)任?。第九條?提前終止合?同租賃期?間，任何一?方提出終止?合同，需提?前____?月書面通知?對方，經(jīng)雙?方協(xié)商后簽?訂終止合同?書，在終止?合同書簽訂?前，本合同?仍有效。如?因國家建設(shè)?、不可抗力?因素或出現(xiàn)?本合同第九?條規(guī)定的情?形，甲方必?須終止合同?時，一般應(yīng)?提前___?_個月書面?通知乙方。?乙方的經(jīng)濟(jì)?損失甲方不?予補(bǔ)償。?第十條本合?同未盡事宜?由甲、乙?雙方另行議?定，并簽定?補(bǔ)充合同。?補(bǔ)充合同與?本合同不一?致的，以補(bǔ)?充合同為準(zhǔn)?。本合同連?同附件共_?___頁，?一式___?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，均具?有同等效力?。甲方（?簽章）：_?____???????乙方?（簽章）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日私?人廠房租賃?合同常用版?（二）出?租方（以下?簡稱甲方）?：____?_??????電話：_?____?承租方（以?下簡稱乙方?）：___?__??????電話：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國物?權(quán)法》等相?關(guān)法律法規(guī)?和規(guī)章的規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上，就甲?方將房屋出?租給乙方使?用，乙方承?租甲方房屋?事宜，為明?確雙方權(quán)利?義務(wù)，經(jīng)協(xié)?商一致，訂?立本合同。?第一條甲?方出租給乙?方的房屋位?于云南省麗?江市玉龍縣?“麗江人家?”小區(qū)85?2憧2單元?201室，?房屋使用面?積約為18?5.7平方?米。第二?條甲方簽訂?本合同時應(yīng)?向乙方出示?房屋所有權(quán)?人有效身份?證原件，乙?方應(yīng)向甲方?出示本人有?效身份證原?件，并留存?雙方本人有?效身份證復(fù)?印件用作本?合同備查;?第三條乙?方同意房屋?租金為每月?人民幣30?00元，按?年支付，支?付日期為每?年期滿前_?___日內(nèi)?支付下一年?度租金，本?條所稱年為?任何連續(xù)1?2個月。物?業(yè)管理服務(wù)?費(fèi)由甲方承?擔(dān)。第四?條甲方收取?乙方房屋使?用押金人民?幣1000?0元，待租?賃期滿驗(yàn)房?后，確定廚?柜、房門、?玻璃，地板?、燈飾等室?內(nèi)設(shè)施、太?陽能、水、?電等設(shè)施無?損壞以及乙?方房屋使用?引起的水、?電、網(wǎng)絡(luò)等?無欠費(fèi)的情?況下全額返?還乙方。?第五條本合?同有效期限?為____?年。在本合?同有效期內(nèi)?乙方保證做?到：1、?乙方自行采?取防火、防?盜等安全措?施，加強(qiáng)用?電用水安全?，不亂拖、?亂接電線;?對于防盜、?防火、用電?、用水安全?進(jìn)行經(jīng)常檢?查。如乙方?或第三者措?施不當(dāng)造成?的所有損失?和破壞，由?乙方自行維?修恢復(fù)原狀?，其損失由?乙方承擔(dān)，?維修后乙方?自行向相關(guān)?責(zé)任人追償?;租用期間?非因自然原?因造成甲方?房屋財(cái)產(chǎn)損?失，由乙方?全額賠償給?甲方，造成?第三方房屋?財(cái)產(chǎn)損失，?由乙方自行?負(fù)責(zé)處理，?并按違約處?理。2、?乙方對租用?房沒有處理?權(quán)，不能擅?自與人合租?、轉(zhuǎn)租或借?給他人，也?不能改變其?用途，否則?屬于違約。?如有此類情?況發(fā)生除支?付違約金外?，甲方有權(quán)?解除合同并?收回房屋。?3、乙方?在租用期內(nèi)?，不得改變?房屋結(jié)構(gòu)及?其設(shè)施;使?用中如有損?壞或管道堵?塞，應(yīng)予修?復(fù)、疏通，?費(fèi)用自理。?乙方如需要?其它裝修須?征得甲方同?意，費(fèi)用自?理;乙方退?租或租期到?期如需拆除?裝修請同時?恢復(fù)房屋原?貌，產(chǎn)生費(fèi)?用由乙方自?理。4、?甲方不分擔(dān)?乙方在租房?期內(nèi)對其自?身造成的損?失和對第三?方造成的任?何道德、經(jīng)?濟(jì)、經(jīng)營和?法律責(zé)任及?損失。5?、乙方要遵?守小區(qū)管理?公約，公共?區(qū)域不得堆?放雜物及垃?圾，保證公?共區(qū)域的整?潔，保證自?己與他人的?生命和財(cái)產(chǎn)?安全，如有?事故發(fā)生，?責(zé)任由乙方?自負(fù)。6?、乙方租賃?期間由乙方?使用產(chǎn)生的?水、電、電?視、網(wǎng)絡(luò)、?燃?xì)獾热魏?相關(guān)費(fèi)用由?乙方按時?、足額繳納?，如有失誤?與欠費(fèi)引起?的任何糾紛?，甲方不負(fù)?任何責(zé)任，?租賃結(jié)束時?，乙方須交?清欠費(fèi)。?第六條本合?同經(jīng)甲乙各?方協(xié)商一致?、同意、簽?名蓋章后生?效，簽訂之?日為本協(xié)議?的生效日期?;所有條款?必須執(zhí)行、?本合同內(nèi)所?涉違約的違?約金金額為?人民幣10?000元，?凡乙方違約?將支付給甲?方違約金外?，甲方將收?回房屋，并?且乙方根據(jù)?本合同條款?繳清各種費(fèi)?用及所有應(yīng)?付款。本合?同在雙方簽?字并且由乙?方支付押金?及首筆租金?后生效。?第七條乙方?承租到期應(yīng)?完好歸還租?房合同和所?有鑰匙，如?果所租房內(nèi)?的所用設(shè)備?有損壞，乙?方負(fù)責(zé)修復(fù)?或者甲方在?保證金內(nèi)）?扣除相應(yīng)賠?償金額，不?足部分予以?追償。租賃?期滿，乙方?不得留存物?品或影響房?屋的正常使?用。對未經(jīng)?同意留存的?物品，甲方?有權(quán)處置。?第八條租?賃期間，任?何一方提出?終止合同，?需提前1個?月通知對方?，經(jīng)雙方協(xié)?商同意后終?止合同，若?一方強(qiáng)行中?止合同，須?向另一方支?付違約金。?但發(fā)生不可?抗力情況下?相互免責(zé)，?甲方退還剩?余租金。不?可抗力情況?僅指重大災(zāi)?害和拆遷致?使房屋無法?正常使用的?情況。第?九條原租房?者在遵守前?期合同的情?況下，可以?獲得優(yōu)先續(xù)?租權(quán)，但必?須在原租期?結(jié)束日前一?個月與甲方?重新簽訂租?房合同，租?金在前期合?同租金基礎(chǔ)?上逐年遞增?，提增幅度?根椐當(dāng)年情?況確定，原?則上在15?%—20%?。在原租期?已到期，新?的續(xù)租協(xié)議?還未簽訂的?情況下，甲?方將收回房?屋，不再簽?約續(xù)租。?第十條執(zhí)行?本合同產(chǎn)生?爭議，雙方?應(yīng)協(xié)商解決?，協(xié)商不能?解決可提交?租賃房屋所?在地人民法?院裁決。本?協(xié)議壹式四?份，甲乙各?方及房屋共?有人和租房?共同使用人?各執(zhí)壹份。?附：甲乙?雙方在簽訂?合同時對房?屋現(xiàn)狀進(jìn)行?了檢查，雙?方認(rèn)為房屋?內(nèi)水、電線?路完好，各?種弱電系統(tǒng)?線路均有，?廚柜、房門?、玻璃，地?板、燈飾、?窗臺、窗簾?、衛(wèi)生潔具?、浴霸、墻?壁、地磚、?鎖等室內(nèi)設(shè)?施、太陽能?等設(shè)施完好?無損壞，房?屋使用引起?的水、電、?網(wǎng)絡(luò)等無欠?費(fèi)情況。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_身份證?號碼：__?___?????????身份證號碼?：____?_工作單?位：___?__??????????工作單?位：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?私人廠房?租賃合同常?用版（三）?出租方（?以下簡稱甲?方）___?__承租?方（以下簡?稱乙方）_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?相關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿的基礎(chǔ)上?，就甲方將?房屋出租給?乙方使用，?乙方承租甲?方房屋事宜?，為明確雙?方權(quán)利義務(wù)?，經(jīng)協(xié)商一?致，訂立本?合同。第?一條房屋信?息1、甲?方保證所出?租的房屋符?合國家對租?賃房屋的有?關(guān)規(guī)定。?2、甲方出?租給乙方的?房屋位于_?____，?出租房屋面?積共___?_平方米（?建筑面積/?使用面積/?套內(nèi)面積）?，該房屋現(xiàn)?有裝修及設(shè)?施、設(shè)備情?況詳見合同?附件。3?、甲方應(yīng)提?供房產(chǎn)證（?或具有出租?權(quán)的有效證?明）身份證?明（營業(yè)執(zhí)?照）等文件?，乙方應(yīng)提?供身份證明?文件。雙方?驗(yàn)證后可復(fù)?印對方文件?備存。所有?復(fù)印件僅供?本次租賃使?用。第二?條租賃期限?、用途1?、該房屋租?賃期共__?__個月。?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?2、乙方?向甲方承諾?，租賃該房?屋僅作為_?____使?用。3、?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回出租房屋?，乙方應(yīng)如?期交還。?4、乙方如?要求續(xù)租，?則必須在租?賃期滿個月?之前書面通?知甲方，經(jīng)?甲方同意后?，重新簽訂?租賃合同。?第三條租?金及支付方?式1、該?房屋每月租?金為___?_元（大寫?_____?），租金總?額為___?_元（大寫?_____?）。2、?房屋租金支?付方式如下?：甲方收?款后應(yīng)提供?給乙方有效?的收款憑證?。第四條?租賃期間相?關(guān)費(fèi)用及稅?金1、甲?方應(yīng)承擔(dān)的?費(fèi)用：租賃?期間，房屋?和土地的產(chǎn)?權(quán)稅由甲方?依法交納。?如果發(fā)生政?府有關(guān)部門?征收本合同?中未列出項(xiàng)?目但與該房?屋有關(guān)的`?費(fèi)用，應(yīng)由?甲方負(fù)擔(dān)。?2、乙方?應(yīng)按時交納?自行負(fù)擔(dān)的?費(fèi)用。甲方?不得擅自增?加本合同未?明確由乙方?交納的費(fèi)用?。第五條?房屋修繕與?使用1、?在租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)保?證出租房屋?的使用安全?。該房屋及?所屬設(shè)施的?維修責(zé)任除?雙方在本合?同及補(bǔ)充條?款中約定外?，均由甲方?負(fù)責(zé)（乙方?使用不當(dāng)除?外）甲方提?出進(jìn)行維修?須提前__?__日書面?通知乙方，?乙方應(yīng)積極?協(xié)助配合。?乙方向甲方?提出維修請?求后，甲方?應(yīng)及時提供?維修服務(wù)。?對乙方的裝?修裝飾部分?甲方不負(fù)有?修繕的義務(wù)?。2、乙?方應(yīng)合理使?用其所承租?的房屋及其?附屬設(shè)施。?如因使用不?當(dāng)造成房屋?及設(shè)施損壞?的，乙方應(yīng)?立即負(fù)責(zé)修?復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠?償。乙方?如改變房屋?的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、裝修或設(shè)?置對房屋結(jié)?構(gòu)有影響的?設(shè)備，設(shè)計(jì)?規(guī)模、范圍?、工藝、用?料等方案均?須事先征得?甲方的書面?同意后方可?施工。租賃?期滿后或因?乙方責(zé)任導(dǎo)?致退租的，?除雙方另有?約定外，甲?方有權(quán)選擇?以下權(quán)利中?的一種：?（1）依附?于房屋的裝?修歸甲方所?有。（2?）要求乙方?恢復(fù)原狀。?（3）向?乙方收取恢?復(fù)工程實(shí)際?發(fā)生的費(fèi)用?。第六條?房屋的轉(zhuǎn)讓?與轉(zhuǎn)租1?、租賃期間?，甲方有權(quán)?依照法定程?序轉(zhuǎn)讓該出?租的房屋，?轉(zhuǎn)讓后，本?合同對新的?房屋所有人?和乙方繼續(xù)?有效。2?、未經(jīng)甲方?同意，乙方?不得轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租房?屋。3、?甲方出售房?屋，須在_?___個月?前書面通知?乙方，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?購買權(quán)。?第七條合同?的變更、解?除與終止?1、雙方可?以協(xié)商變更?或終止本合?同。2、?甲方有以下?行為之一的?，乙方有權(quán)?解除合同：?（1）不?能提供房屋?或所提供房?屋不符合約?定條件，嚴(yán)?重影響居住?。（2）?甲方未盡房?屋修繕義務(wù)?，嚴(yán)重影響?居住的。?3、房屋租?賃期間，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權(quán)解?除合同，收?回出租房屋?：（1）?未經(jīng)甲方書?面同意，轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?（2）未經(jīng)?甲方書面同?意，拆改變?動房屋結(jié)構(gòu)?。（3）?損壞承租房?屋，在甲方?提出的合理?期限內(nèi)仍未?修復(fù)的。?（4）未經(jīng)?甲方書面同?意，改變本?合同約定的?房屋租賃用?途。（5?）利用承租?房屋存放危?險物品或進(jìn)?行違法活動?。（6）?逾期未交納?按約定應(yīng)當(dāng)?由乙方交納?的各項(xiàng)費(fèi)用?，已經(jīng)給甲?方造成嚴(yán)重?損害的。?（7）拖欠?房租累計(jì)_?___個月?以上。4?、租賃期滿?前，乙方要?繼續(xù)租賃的?，應(yīng)當(dāng)在租?賃期滿個月?前書面通知?甲方。如甲?方在租期屆?滿后仍要對?外出租的，?在同等條件?下，乙方享?有優(yōu)先承租?權(quán)。5、?租賃期滿合?同自然終止?。6、因?不可抗力因?素導(dǎo)致合同?無法履行的?，合同終止?。第八條?房屋交付及?收回的驗(yàn)收?1、甲方?應(yīng)保證租賃?房屋本身及?附屬設(shè)施、?設(shè)備處于能?夠正常使用?狀態(tài)。2?、驗(yàn)收時雙?方共同參與?，如對裝修?、器物等硬?件設(shè)施、設(shè)?備有異議應(yīng)?當(dāng)場提出。?當(dāng)場難以檢?測判斷的，?應(yīng)于___?_日內(nèi)向?qū)?方主張。?3、乙方應(yīng)?于房屋租賃?期滿后，將?承租房屋及?附屬設(shè)施、?設(shè)備交還甲?方。4、?乙方交還甲?方房屋應(yīng)當(dāng)?保持房屋及?設(shè)施、設(shè)備?的完好狀態(tài)?，不得留存?物品或影響?房屋的正常?使用。對未?經(jīng)同意留存?的物品，甲?方有權(quán)處置?。第九條?甲方違約責(zé)?任處理規(guī)定?1、甲方?因不能提供?本合同約定?的房屋而解?除合同的，?應(yīng)支付乙方?本合同租金?總額___?_%的違約?金。甲方除?應(yīng)按約定支?付違約金外?，還應(yīng)對超?出違約金以?外的損失進(jìn)?行賠償。?2、如乙方?要求甲方繼?續(xù)履行合同?的，甲方每?逾期交房一?日，則每日?應(yīng)向乙方支?付日租金_?___倍的?滯納金。甲?方還應(yīng)承擔(dān)?因逾期交付?給乙方造成?的損失。?3、由于甲?方怠于履行?維修義務(wù)或?情況緊急，?乙方組織維?修的，甲方?應(yīng)支付乙方?費(fèi)用或折抵?租金，但乙?方應(yīng)提供有?效憑證。?4、甲方違?反本合同約?定，提前收?回房屋的，?應(yīng)按照合同?總租金的_?___%向?乙方支付違?約金，若支?付的違約金?不足彌補(bǔ)乙?方損失的，?甲方還應(yīng)該?承擔(dān)賠償責(zé)?任。5、?甲方因房屋?權(quán)屬瑕疵或?非法出租房?屋而導(dǎo)致本?合同無效時?，甲方應(yīng)賠?償乙方損失?。第十條?乙方違約責(zé)?任1、租?賃期間，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權(quán)終?止合同，收?回該房屋，?乙方應(yīng)按照?合同總租金?的____?%向甲方支?付違約金。?若支付的違?約金不足彌?補(bǔ)甲方損失?的，乙方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?直至達(dá)到彌?補(bǔ)全部損失?為止。（?1）未經(jīng)甲?方書面同意?，將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借給?他人使用的?;（2）?未經(jīng)甲方書?面同意，拆?改變動房屋?結(jié)構(gòu)或損壞?房屋;（?3）改變本?合同規(guī)定的?租賃用途或?利用該房屋?進(jìn)行違法活?動的;（?4）拖欠房?租累計(jì)__?__個月以?上的。2?、在租賃期?內(nèi)，乙方逾?期交納本合?同約定應(yīng)由?乙方負(fù)擔(dān)的?費(fèi)用的，每?逾期一天，?則應(yīng)按上述?費(fèi)用總額的?____%?支付甲方滯?納金。3?、在租賃期?內(nèi)，乙方未?經(jīng)甲方同意?，中途擅自?退租的，乙?方應(yīng)該按合?同總租金_?___%的?額度向甲方?支付違約金?。若支付的?違約金不足?彌補(bǔ)甲方損?失的，乙方?還應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?4、乙方如?逾期支付租?金，每逾期?一日，則乙?方須按日租?金的倍支付?滯納金。?5、租賃期?滿，乙方應(yīng)?如期交還該?房屋。乙方?逾期歸還，?則每逾期一?日應(yīng)向甲方?支付原日租?金倍的滯納?金。乙方還?應(yīng)承擔(dān)因逾?期歸還給甲?方造成的損?失。第十?一條免責(zé)條?件1、因?不可抗力原?因致使本合?同不能繼續(xù)?履行或造成?的損失，甲?、乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。2、因?國家政策需?要拆除或改?造已租賃的?房屋，使甲?、乙雙方造?成損失的，?互不承擔(dān)責(zé)?任。3、?因上述原因?而終止合同?的，租金按?照實(shí)際使用?時間計(jì)算，?不足整月的?按天數(shù)計(jì)算?，多退少補(bǔ)?。4、不?可抗力系指?“不能預(yù)見?、不能避免?并不能克服?的客觀情況?”。第十?二條爭議解?決本合同?項(xiàng)下發(fā)生的?爭議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商或申請調(diào)?解;協(xié)商或?調(diào)解解決不?成的，按下?列第___?__種方式?解決（以下?兩種方式只?能選擇一種?）1、提?請____?_仲裁委員?會仲裁。?2、依法向?有管轄權(quán)的?人民法院提?起訴訟。?第十三條其?他約定事項(xiàng)?1、本合?同未盡事宜?，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一?致，可訂立?補(bǔ)充條款。?補(bǔ)充條款及?附件均為本?合同組成部?分，與本合?同具有同等?法律效力。?2、本合?同自雙方簽?（章）后生?效。3、?本合同及附?件一式__?__份，由?甲、乙雙方?各執(zhí)___?_份。具有?同等法律效?力。甲方?：____?_乙方：?_____?____?年____?月____?日私人廠?房租賃合同?常用版（四?）出租方?（甲方）_?____?地址：__?___?????????????電?話：___?__承租?方（乙方）?_____?地址：_?____??????????????電話：__?___根?據(jù)相關(guān)規(guī)定?，經(jīng)甲、乙?雙方友好協(xié)?商一致，自?愿訂立如下?協(xié)議：一?、甲方將_?___市_?___鎮(zhèn)_?___村廠?房宿舍租賃?給乙方使用?，面積約_?___平方?米。二、?乙方租用該?廠房期限為?三年，即自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。前3?0天為裝修?期，裝修期?內(nèi)甲方免收?租金。正式?起租時間為?____年?____月?____日?。三、廠?房與宿舍每?月租金共計(jì)?為人民__?__元。（?￥____?元）四、?甲乙雙方簽?訂合同時，?乙方向甲方?支付保證金?人民幣__?__元和第?一個月的租?金____?元。合約期?滿乙方付清?租金及一切?費(fèi)用之后，?甲方應(yīng)將保?證金全額無?息退還乙方?。五、乙?方應(yīng)于每月?____日?前向甲方交?付租金。?六、甲方將?廠房出租給?乙方作生產(chǎn)?用途使用。?如乙方用于?其他用途，?須經(jīng)甲方書?面同意，并?按有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定辦理改變?房屋用途手?續(xù)。七、?甲方為乙方?提供用電用?水。電費(fèi)按?供電公司標(biāo)?準(zhǔn)收取。水?費(fèi)按自來水?公司標(biāo)準(zhǔn)收?取。八、?乙方應(yīng)保持?廠房和宿舍?的原貌，不?得隨意拆改?建筑物、設(shè)?施、設(shè)備。?如乙方需改?建或維修建?筑物，須經(jīng)?甲方同意方?能實(shí)施。?九、合同期?內(nèi)乙方必須?依法經(jīng)營，?依法管理，?并負(fù)責(zé)租用?廠房內(nèi)及公?共區(qū)內(nèi)安全?、防火、防?盜等工作，?如發(fā)生違法?行為，由乙?方負(fù)責(zé)。乙?方應(yīng)按國家?政策法令正?當(dāng)使用該物?業(yè)，并按要?求繳納工商?、稅務(wù)等國?家規(guī)定的費(fèi)?用。十、?本合同有效?期內(nèi)，如國?家或甲方、?乙方有新的?規(guī)劃時，雙?方應(yīng)配合新?的規(guī)劃執(zhí)行?，甲方須提?前三個月通?知乙方，甲?、乙雙方協(xié)?商解決。?十一、本合?同有效期內(nèi)?，任何一方?違約，對方?都有權(quán)提出?解除本合同?。由此造成?的經(jīng)濟(jì)損失?，由違約方?負(fù)責(zé)賠償。?十二、如?發(fā)生自然災(zāi)?害、不可抗?力或意外事?故，使本合?同無法履行?時，本合同?自動解除。?十三、本?合同期滿后?，乙方需繼?續(xù)租用的，?應(yīng)于有效期?滿之前三個?月提出續(xù)租?要求。在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?承租權(quán)。?十四、本合?同未盡事宜?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。十五?、本合同一?式____?份，甲、乙?雙方各執(zhí)_?___份，?具有同等法?律效力。由?甲、乙雙方?代表簽定之?日起生效。?甲方（簽?章）代表簽?字：___?__乙方?（簽章）代?表簽字：_?____?合同簽定時?間：___?_年___?_月___?_日私人?廠房租賃合?同常用版（?五）出租?方（甲方）?_____?承租方（?乙方）__?___根?據(jù)國家有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方在自?愿、平等、?互利的基礎(chǔ)?上就甲方將?其合法擁有?的廠房租賃?給乙方使用?的有關(guān)事宜?，雙方達(dá)成?協(xié)議并簽定?租賃合同如?下：一、?出租廠房情?況甲方租?賃給乙方的?廠房座落在?，租賃建筑?面積為__?__平方米?。廠房類型?為____?_，結(jié)構(gòu)_?____。?二、廠房?起付日期和?租賃期限?1、廠房裝?修日期__?__個月，?自____?月____?日起，至_?___月_?___日止?。裝修期間?免收租費(fèi)。?2、廠房?租賃自__?__年__?__月__?__日起，?至____?年____?月____?日止。租賃?期____?年。3、?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回出租廠房?，乙方應(yīng)如?期歸還，乙?方需繼續(xù)承?租的，應(yīng)于?租賃期滿前?____個?月，向甲方?提出書面要?求，經(jīng)甲方?同意后重新?簽訂租賃合?同。三、?租金及保證?金支付方式?1、甲、?乙雙方約定?，該廠房租?賃每日每平?方米建筑面?積租金為人?民幣___?_元。月租?金為人民幣?____元?，年租金為?____元?。2、第?一年年租金?不變，第二?年起遞增率?為3%—5?%。3、?甲、乙雙方?一旦簽訂合?同，乙方應(yīng)?向甲方支付?廠房租賃保?證金，保證?金為一個月?租金。租金?應(yīng)預(yù)付三個?月，支付日?期在支付月?____日?前向甲方支?付租金。?四、其他費(fèi)?用1、租?賃期間，使?用該廠房所?發(fā)生的水、?電、煤氣、?電話等通訊?的費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，并?在收到收據(jù)?或發(fā)票時，?應(yīng)在三天內(nèi)?付款。2?、租賃期間?，乙方應(yīng)按?月繳納物業(yè)?管理費(fèi)，每?日每平方米?物業(yè)管理費(fèi)?為人民幣_?___元。?五、廠房?使用要求和?維修責(zé)任?1、租賃期?間，乙方發(fā)?現(xiàn)該廠房及?其附屬設(shè)施?有損壞或故?障時，應(yīng)及?時通知甲方?修復(fù);甲方?應(yīng)在接到乙?方通知后的?____日?內(nèi)進(jìn)行維修?。逾期不維?修的，乙方?可代為維修?，費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?2、租賃期?間，乙方應(yīng)?合理使用并?愛護(hù)該廠房?及其附屬設(shè)?施。因乙方?使用不當(dāng)或?不合理使用?，致使該廠?房及其附屬?設(shè)施損壞或?發(fā)生故障的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修。乙?方拒不維修?，甲方可代?為維修，費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。3、?租賃期間，?甲方保證該?廠房及其附?屬設(shè)施處于?正常的可使?用和安全的?狀態(tài)。甲方?對該廠房進(jìn)?行檢查、養(yǎng)?護(hù)，應(yīng)提前?____日?通知乙方。?檢查養(yǎng)護(hù)時?，乙方應(yīng)予?以配合。甲?方應(yīng)減少對?乙方使用該?廠房的影響?。4、乙?方另需裝修?或者增設(shè)附?屬設(shè)施和設(shè)?備的，應(yīng)事?先征得甲方?的書面同意?，按規(guī)定須?向有關(guān)部門?審批的，則?還應(yīng)由甲方?報(bào)請有關(guān)部?門批準(zhǔn)后，?方可進(jìn)行。?六、廠房?轉(zhuǎn)租和歸還?1、乙方?在租賃期間?，如將該廠?房轉(zhuǎn)租，需?事先征得甲?方的書面同?意，如果擅?自中途轉(zhuǎn)租?轉(zhuǎn)讓，則甲?方不再退還?租金和保證?金。2、?租賃期滿后?，該廠房歸?還時，應(yīng)當(dāng)?符合正常使?用狀態(tài)。?七、租賃期?間其他有關(guān)?約定1、?廠房租賃期?間，甲、乙?雙方都應(yīng)遵?守國家的法?律法規(guī)，不?得利用廠房?租賃進(jìn)行非?法活動。?2、廠房租?賃期間，甲?方有權(quán)督促?并協(xié)助乙方?做好消防、?安全、衛(wèi)生?工作。3?、廠房租賃?期間，廠房?因不可抗拒?的原因和市?政動遷造成?本合同無法?履行，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。4、?廠房租賃期?間，乙方可?根據(jù)自己的?經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)?行裝修，但?原則上不得?破壞原房結(jié)?構(gòu)，裝修費(fèi)?用由乙方自?負(fù)，租賃期?滿后如乙方?不再承擔(dān)，?甲方也不作?任何補(bǔ)償。?5、廠房?租賃期間，?甲方向乙方?無償提供_?____門?電話。如需?_____?門以上的電?話，費(fèi)用由?乙方自理。?6、廠房?租賃期間，?乙方應(yīng)及時?支付房租及?其他應(yīng)支付?的一切費(fèi)用?，如拖欠不?付滿一個月?，甲方有權(quán)?增收5%滯?納金，并有?權(quán)終止租賃?協(xié)議。7?、廠房租賃?期滿后，甲?方如繼續(xù)出?租該房時，?乙方享有優(yōu)?先權(quán);如期?滿后不再出?租，乙方應(yīng)?如期搬遷，?否則由此造?成一切損失?和后果，都?由乙方承擔(dān)?。八、其?他條款1?、廠房租賃?期間，如甲?方提前終止?合同而違約?，應(yīng)賠償乙?方三個月租?金。租賃期?間，如乙方?提前退租而?違約，應(yīng)賠?償甲方三個?月租金。?2、租賃期?間，如因產(chǎn)?權(quán)證問題而?影響乙方正?常經(jīng)營而造?成的損失，?由甲方負(fù)一?切責(zé)任給予?賠償。3?、可由甲方?代為辦理營?業(yè)執(zhí)照等有?關(guān)手續(xù)，其?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。4?、租賃合同?簽訂后，如?企業(yè)名稱變?更，可由甲?乙雙方蓋章?簽字確認(rèn)，?原租賃合同?條款不變，?繼續(xù)執(zhí)行到?合同期滿。?5、供電?局向甲方收?取電費(fèi)時，?按甲方計(jì)劃?用電收取每?千瓦用電貼?費(fèi)____?元，同時收?取甲方實(shí)際?用電電費(fèi)。?所以，甲方?向乙方同樣?收取計(jì)劃用?電貼費(fèi)和實(shí)?際用電電費(fèi)?。九、本?合同未盡事?宜，甲、乙?雙方必須依?法共同協(xié)商?解決。十?、本合同一?式____?_分，雙方?各執(zhí)___?__分，合?同經(jīng)蓋章簽?字后生效。?出租方：?_____????????????承租?方：___?__授權(quán)?代表人：_?____?????????授權(quán)代表?人：___?__開戶?銀行：__?___??????????開戶?銀行：__?___帳?號：___?__?????????????帳號?：____?_電話：?_____??????????????電話：_?____?簽約地點(diǎn)：?_____?簽約日期?：____?年____?月____?日私人廠?房租賃合同?常用版（六?）甲方（?出租人）：?身份證號?（或營業(yè)執(zhí)?照號碼）：?聯(lián)系方式?：乙方（?承租人）：?身份證號?（或營業(yè)執(zhí)?照號碼）：?聯(lián)系方式?：依據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲、?乙雙方在自?愿、平等、?互利的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)商?一致，就甲?方將其合法?擁有的房屋?出租給乙方?使用，乙方?承租使用甲?方房屋事宜?，訂立本合?同。第一?條甲方出租?給乙方使用?的房屋基本?情況：1?、租賃房屋?坐落于__?___;門?牌號為__?___。?2、租賃房?屋建筑面積?共____?平方米。?3、租賃房?屋現(xiàn)有裝修?及設(shè)施、設(shè)?備情況（如?水表、電表?、燃?xì)獗憩F(xiàn)?數(shù)）由雙方?在合同附件?中加以列明?。該附件是?甲方按照本?合同約定交?付乙方使用?和乙方在本?合同租賃期?滿交還該房?屋時的驗(yàn)收?依據(jù)。4?、房屋權(quán)屬?：甲方持有?，房屋產(chǎn)權(quán)?證號為：_?____。?房屋所有權(quán)?人姓名或名?稱：___?__，房屋?（是/否）?已設(shè)定了抵?押。第二?條租賃用途?、期限1?、甲方同意?將房屋出租?給乙方作使?用;房屋租?期自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，共?計(jì)____?年____?個月。甲方?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日前按約?定將租賃房?屋實(shí)際交付?給乙方?！?房屋交割清?單》（見附?件一）經(jīng)甲?乙雙方交驗(yàn)?簽字并移交?房門鑰匙后?視為交付完?成。2、?租賃期間屆?滿或合同解?除后，甲方?有權(quán)收回房?屋，乙方應(yīng)?按照原狀返?還房屋及其?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施。?甲乙雙方應(yīng)?對房屋和附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施及水?電使用等情?況進(jìn)行驗(yàn)收?，結(jié)清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的?費(fèi)用。乙方?繼續(xù)承租的?，應(yīng)提前_?___日向?甲方提出書?面續(xù)租要求?,甲方同意?后雙方重新?簽訂房屋租?賃合同。?第三條租金?、保證金及?支付方式?1、租金為?____元?/（月/季?/半年/年?），租金總?計(jì)：人民幣?____元?整（：__?___）。?2、租金?以每個月為?一期支付。?乙方應(yīng)在簽?訂本合同時?交付首期_?___個月?的租金元及?保證金__?__元給甲?方。此后乙?方按每期提?前____?日向甲方支?付租金。?3、支付方?式：（現(xiàn)金?/轉(zhuǎn)賬支票?/銀行匯款?）（1）?現(xiàn)金方式：?_____??????，交?付地點(diǎn)為：?_____?。（2）?銀行轉(zhuǎn)賬方?式，乙方轉(zhuǎn)?至以下賬號?：開戶名：?_____?????????????開戶行?：____?_????????????賬號?：____?_4、保?證金：人民?幣____?元整（：_?____）?租賃期滿或?合同解除后?，房屋租賃?保證金除抵?扣應(yīng)由乙方?承擔(dān)的費(fèi)用?、租金，以?及乙方應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的違約?賠償責(zé)任外?，剩余部分?應(yīng)無息返還?給乙方。?第四條租賃?期間有關(guān)費(fèi)?用的負(fù)擔(dān)?1、租賃期?內(nèi)的下列費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)：（1?）水費(fèi)（2?）電費(fèi)（3?）電話費(fèi)（?4）電視收?視費(fèi)（5）?供暖費(fèi)（6?）燃?xì)赓M(fèi)（?7）物業(yè)管?理費(fèi)（8）?房屋租賃稅?費(fèi)（9）衛(wèi)?生費(fèi)（10?）上網(wǎng)費(fèi)（?11）車位?費(fèi)（12）?其他費(fèi)用?2、本合同?中未列明的?與房屋有關(guān)?的其他費(fèi)用?均由甲方承?擔(dān)。如一方?墊付了應(yīng)由?對方支付的?費(fèi)用，應(yīng)付?方應(yīng)根據(jù)墊?付方出示的?相關(guān)繳費(fèi)憑?據(jù)向墊付方?返還相應(yīng)費(fèi)?用。第五?條房屋修繕?與使用1?、乙方保證?遵守國家、?地方的法律?法規(guī)規(guī)定以?及房屋所在?小區(qū)的物業(yè)?管理規(guī)約。?2、在租?賃期內(nèi)，甲?方提出進(jìn)行?維修的，乙?方應(yīng)積極協(xié)?助配合。?3、乙方應(yīng)?合理使用承?租房屋及附?屬設(shè)施。如?因使用不當(dāng)?造成房屋及?附屬設(shè)施損?壞的，乙方?應(yīng)立即負(fù)責(zé)?修復(fù)或賠償?。4、乙?方改變房屋?的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、裝修或設(shè)?置對房屋結(jié)?構(gòu)有影響的?設(shè)備，設(shè)計(jì)?規(guī)模、范圍?、工藝、用?料等方案均?須事先征得?甲方的書面?同意，且費(fèi)?用全部由乙?方負(fù)責(zé)。租?賃期間屆滿?或因乙方違?約導(dǎo)致租賃?合同解除的?，形成附合?部分的房屋?裝修無償歸?甲方所有，?甲方無須給?予乙方補(bǔ)償?;因甲方違?約導(dǎo)致租賃?合同解除的?，甲方應(yīng)賠?償乙方剩余?租賃期內(nèi)裝?飾裝修物的?殘值損失。?第六條轉(zhuǎn)?租除甲乙?雙方另有約?定以外，乙?方需事先征?得甲方書面?同意，方可?在租賃期內(nèi)?將房屋部分?或全部轉(zhuǎn)租?給他人，并?就受轉(zhuǎn)租人?的行為向甲?方承擔(dān)責(zé)任?。第七條?合同的變更?與解除1?、雙方可以?協(xié)商變更或?解除本合同?。如因甲方?違約導(dǎo)致合?同解除的，?甲方應(yīng)退還?乙方保證金?;如因乙方?違約導(dǎo)致合?同解除的，?乙方已交的?房租和保證?金，甲方可?以不予退還?。2、租?賃期間，有?下列情形之?下而致合同?終止的，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。（?1）該房屋?占用范圍土?地使用權(quán)依?法提前收回?;（2）?該房屋因社?會公共利益?或城市建設(shè)?需要被依法?征用的;?（3）該房?屋因不可抗?拒因素而遭?毀損、災(zāi)失?或被鑒定為?危房的;?（4）其他?情形3、?甲方有以下?行為之一的?，乙方有權(quán)?單方解除合?同：（1?）遲延交付?房屋達(dá)日的?。（2）?交付的房屋?嚴(yán)重不符合?合同約定的?。（3）?不承擔(dān)約定?的維修義務(wù)?，致使乙方?無法正常使?用房屋的。?4、乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權(quán)單方?解除合同，?收回出租房?屋，由此給?乙方造成損?失的，甲方?不予賠償。?（1）不?按照約定支?付租金達(dá)_?___日的?。（2）?欠繳各項(xiàng)費(fèi)?用達(dá)___?_元的。?（3）未經(jīng)?甲方書面同?意，改變房?屋用途的。?（4）未?經(jīng)甲方書面?同意，拆改?變動或損壞?房屋主體結(jié)?構(gòu)的。（?5）保管不?當(dāng)或不合理?使用導(dǎo)致附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施損壞?，在甲方提?出的合理期?限內(nèi)仍未修?復(fù)的。（?6）利用房?屋存放危險?物品、從事?違法活動、?損害公共利?益或者妨礙?他人正常工?作、生活的?。（7）?未經(jīng)甲方書?面同意，將?房屋轉(zhuǎn)租給?第三人的。?第八條違?約責(zé)任1?、甲、乙雙?方任何一方?如未按本合?同的條款履?行，導(dǎo)致中?途終止合同?，則視為違?約。2、?甲方未按約?定時間交付?房屋，則每?逾期一天應(yīng)?向乙方支付?原日租金_?___%的?違約金;逾?期日，則乙?方有權(quán)解除?合同。因甲?方未按約定?時間交付房?屋導(dǎo)致合同?解除的，甲?方按照第七?條第一款承?擔(dān)違約責(zé)任?。3、在?租賃期限內(nèi)?，乙方未經(jīng)?甲方同意，?中途擅自退?租的，預(yù)付?租金及保證?金不退;若?預(yù)付租金及?保證金不足?以抵付甲方?損失的，乙?方還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。4?、乙方不按?期交納租金?的，每逾期?一天，向甲?方支付月租?金____?%的違約金?。5、租?賃期滿或因?乙方違約甲?方解除本合?同，乙方應(yīng)?如期交還該?房屋，并以?甲方驗(yàn)收合?格為退房標(biāo)?準(zhǔn)。如乙方?逾期歸還，?則每逾期一?天應(yīng)向甲方?支付月租金?百分之__?__的違約?金。6、?租賃期內(nèi)，?甲方需提前?收回房屋的?，應(yīng)提前日?通知乙方，?并雙倍返還?乙方保證金?作為違約金?。第九條?其他約定?1、如當(dāng)?shù)?房屋租賃管?理部門要求?辦理租賃登?記，乙方應(yīng)?提供配合。?乙方原因未?能辦理登記?導(dǎo)致被處罰?或發(fā)生其他?損失的，應(yīng)?賠償對方損?失。2、?本合同生效?后，如變更?、解除、終?止本合同，?需向原登記?機(jī)關(guān)辦理變?更、解除、?終止登記手?續(xù)的，乙方?應(yīng)提供配合?。3、雙?方聯(lián)系方式?為合同抬頭?處所填寫，?如有變更，?則及時需書?面通知另一?方。一方有?任何通知，?僅需按此地?址發(fā)送郵件?或電話通知?即可。乙?方緊急聯(lián)系?人：___?__???????，聯(lián)系方式?：____?_;5、?租賃期滿后?，乙方如要?求續(xù)租，則?必須在租賃?期滿前__