商品房購房標(biāo)準(zhǔn)合同書

商品房購房標(biāo)準(zhǔn)合同書1.合同雙方本合同由以下兩方當(dāng)事人簽署:甲方：[購房人姓名]身份證號(hào)碼：[購房人身份證號(hào)碼]住所地：[購房人住所地址]乙方：[房地產(chǎn)開發(fā)商姓名]營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]住所地：[開發(fā)商住所地址]2.房屋基本信息房屋坐落：[房屋坐落地址]房屋建筑面積：[建筑面積]平方米房屋實(shí)用面積：[實(shí)用面積]平方米房屋所在樓層：[樓層]房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：[產(chǎn)權(quán)歸屬]房屋用途：[用途]房屋裝修情況：[裝修情況]3.房屋價(jià)格及支付方式房屋總價(jià)：[總價(jià)]元首期款：[首付款]元（乙方應(yīng)提供首期款交納方式及截止日期）貸款金額：[貸款金額]元（乙方應(yīng)提供貸款詳情）首期款需繳納途徑：[首付款繳納途徑]乙方應(yīng)提供的配套設(shè)施及服務(wù)費(fèi)用：[配套設(shè)施及服務(wù)費(fèi)用]4.房屋交付及驗(yàn)收買方在交房后[交房時(shí)間]內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并由乙方協(xié)調(diào)解決。買方在驗(yàn)收期間應(yīng)盡到相應(yīng)的義務(wù)，配合乙方進(jìn)行驗(yàn)收工作，如因買方原因?qū)е买?yàn)收延誤，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.房屋產(chǎn)權(quán)交接及稅費(fèi)房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理及過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。買方在最終付款后，乙方應(yīng)及時(shí)將房屋的產(chǎn)權(quán)證交付給買方。買方在最終付款時(shí)，應(yīng)向乙方支付房屋交易相關(guān)的稅費(fèi)，并提供相關(guān)稅費(fèi)證明。6.合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至買方付清全部房款后終止。買方發(fā)現(xiàn)或乙方主動(dòng)違反合同約定的，任意一方均有權(quán)提前終止本合同。7.違約責(zé)任買方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求買方支付相應(yīng)的違約金，并保留追究買方法律責(zé)任的權(quán)利。乙方違反本合同約定的，買方有權(quán)要求乙方按照約定返還已支付的相關(guān)款項(xiàng)，并賠償買方因此造成的損失。8.其他條款本合同以書面方式訂立，附件為不可分割的合同組成部分。如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商無果，可向人民法院提起訴訟。雙方確認(rèn)本合同內(nèi)容無誤，并已充分了解并同意其中約定的權(quán)利和義務(wù)。甲方（購房人）：______________[簽字]