帶裝修二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議

帶裝修二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議本協(xié)議由買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)買(mǎi)方）和賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)賣(mài)方）雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)協(xié)商達(dá)成一致，為保障買(mǎi)方、賣(mài)方的權(quán)益，特此訂立。第一條買(mǎi)賣(mài)雙方買(mǎi)方姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：賣(mài)方姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：雙方聯(lián)系方式：買(mǎi)方：電話/郵箱：賣(mài)方：電話/郵箱：第二條房屋信息賣(mài)方保證出售的房屋是其所有，無(wú)使用中的權(quán)利或爭(zhēng)議。買(mǎi)方對(duì)房屋的裝修、建筑面積、戶(hù)型、朝向、樓層、產(chǎn)權(quán)情況已經(jīng)充分了解并同意購(gòu)買(mǎi)。第三條房屋驗(yàn)收本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)立即安排對(duì)房屋的驗(yàn)收。買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收時(shí)認(rèn)真查看房屋內(nèi)外裝修、設(shè)施等是否符合預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。如買(mǎi)方對(duì)裝修、設(shè)施有異議的，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商處理。第四條交付房屋交付時(shí)間為_(kāi)___________年____________月____________日。賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在交付前將房屋內(nèi)裝修材料和工程款清單等相關(guān)資料提供給買(mǎi)方。買(mǎi)方應(yīng)在交付時(shí)支付房屋定金，買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)房屋的所有權(quán)交付于買(mǎi)方。第五條裝修問(wèn)題房屋內(nèi)的裝修均由賣(mài)方承擔(dān)，裝修所用的材料和工藝保證符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。如賣(mài)方提供的裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知賣(mài)方，并提供相應(yīng)證據(jù)。此時(shí)，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理。第六條建筑質(zhì)量保證賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后兩年內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行保修，并承擔(dān)保修費(fèi)用。保修范圍包括但不限于墻面開(kāi)裂、水電設(shè)施故障等與建筑質(zhì)量相關(guān)的問(wèn)題。保修期限內(nèi)，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理并維修問(wèn)題，保修問(wèn)題解決后，由買(mǎi)方進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)。第七條稅費(fèi)和手續(xù)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商處理。房屋過(guò)戶(hù)需要繳納相關(guān)稅費(fèi)，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)個(gè)人所得稅的繳納。第八條違約責(zé)任如買(mǎi)方不按協(xié)議規(guī)定的交付時(shí)間支付定金或尾款，賣(mài)方有權(quán)解除協(xié)議并要求買(mǎi)方承擔(dān)違約金。如賣(mài)方不按照協(xié)議規(guī)定的時(shí)間履行交付義務(wù)，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。如買(mǎi)方故意或者因其他原因未完成交付義務(wù)，買(mǎi)方需承擔(dān)違約責(zé)任。第九條審合和爭(zhēng)議解決本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。如買(mǎi)賣(mài)雙方因本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)提交仲裁機(jī)構(gòu)處理。第十條其他本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份有效。本協(xié)議的異常條款或無(wú)明確約定的情況，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自上述交付時(shí)間開(kāi)始生效。協(xié)議中“交付”指