標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房通用協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房通用協(xié)議一、引言為了保障房東和租客的合法權(quán)益，建立公正、合理的租賃關(guān)系，特制定本標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房通用協(xié)議（下稱本協(xié)議）。本協(xié)議適用于個(gè)人出租房屋、房間給個(gè)人或小團(tuán)體（以下統(tǒng)稱“租客”）居住，以及租客向房東支付租金的相應(yīng)租賃合同。二、租賃物件房東以其名下合法所有、符合居住條件的房屋或房間（以下統(tǒng)稱“房屋”）出租給租客居住。三、租賃期限本租賃合同自起租日起生效，租期為________，至________止。若雙方同意續(xù)租，則應(yīng)在租賃期限到期前時(shí)間不晚于一個(gè)月提前書面通知對方，否則合同自動(dòng)失效。四、租金及支付方式租金總額為________元，稅前、不包括物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。租金支付方式為（請?jiān)谙铝羞x項(xiàng)中選擇一項(xiàng)并在選項(xiàng)前打勾）：□每月付清，□每季度付清，□半年付清，□年付清。租金支付時(shí)間應(yīng)在租期開始前或每周期限期日內(nèi)完成，逾期未付的，按照每日__%的利息計(jì)算罰款。五、押金租客應(yīng)按照本協(xié)議簽約時(shí)確認(rèn)的押金標(biāo)準(zhǔn)交付相應(yīng)押金。租期屆滿時(shí)，如無違約，押金應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)退還。六、租賃權(quán)利和義務(wù)房東的權(quán)利和義務(wù)：（1）協(xié)助租客辦理入住手續(xù)；（2）保證房屋的安全、衛(wèi)生環(huán)境；（3）保證租賃物件的合法所有權(quán)；（4）按照合同規(guī)定提供相應(yīng)的房屋設(shè)施、環(huán)境、用具、設(shè)備等；（5）根據(jù)約定維護(hù)居住環(huán)境；（6）收取租金并出具租金發(fā)票。租客的權(quán)利和義務(wù)：（1）享有租賃物件的使用權(quán)；（2）按時(shí)支付租金，并保證支付的租金來源合法；（3）維護(hù)房屋內(nèi)的安靜、整潔和衛(wèi)生；（4）不得進(jìn)行任何違法行為，不得將房屋或任何部位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓；（5）不得擅自分隔、改造房屋結(jié)構(gòu)及使用性質(zhì)，不得將房屋用于違法活動(dòng)。七、解除合同當(dāng)租客在租期內(nèi)有以下情況之一的，視為違約并有權(quán)立即解除合同：（1）未在約定期限內(nèi)按時(shí)付款；（2）將租賃物件用于非法用途或從事違法活動(dòng)；（3）經(jīng)提前書面通知，仍多次對租賃物件進(jìn)行毀損性損壞或多次干擾其他人的正常生活或工作。當(dāng)房東有以下情況之一的，視為違約并有權(quán)立即解除合同：（1）擅自非法處置租賃物件或轉(zhuǎn)租給第三方；（2）未按照約定為租客提供房屋設(shè)施、環(huán)境、用具、設(shè)備等導(dǎo)致租賃物件無法正常使用；（3）違反合同約定，并且不能在合理時(shí)間內(nèi)糾正的。八、本協(xié)議爭議的解決本合同如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向有關(guān)行政部門或仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟。九、附則本協(xié)議一式兩份，簽署后各自持一份，雙方具有同等效力。本協(xié)議未盡