【原創(chuàng)】重慶住房租賃市場(chǎng)現(xiàn)狀分析 解讀出租房市場(chǎng)數(shù)據(jù)分析報(bào)告論文(代碼數(shù)據(jù))

【原創(chuàng)】定制代寫開發(fā)r/pythm俺殛血?jiǎng)Ⅴ匪殃朣滋制翌兀++悽坦剛敕j啟癡ComPuterscienceassignmerrt輔#咎聽代寫丿代撇P呵曲初數(shù)據(jù)面誦疏麗而ill■優(yōu)調(diào)研鞭帚冠還巨匸等腆蟲數(shù)據(jù)采柔區(qū)務(wù)〔附代碼數(shù)據(jù)〉,齊向QQ：3025393450大痂舖I有問題百度轄"拓端數(shù)據(jù)”就可以了歡迎好PJ；-7','跑.Enil：：陋,:;n/datgfcfeg.重慶住房租賃市場(chǎng)現(xiàn)狀分析:解讀出租房市場(chǎng)數(shù)據(jù)分析報(bào)告大數(shù)據(jù)部落有問題百度一下拓iffi數(shù)據(jù)原文鏈接：tecdat?cn/?p=8321趙勢(shì)觀賽趙勢(shì)觀賽解讀出租房市場(chǎng)數(shù)據(jù)密碼二零一九年十月【樂創(chuàng)】證制代寫開發(fā)r/pytho嚨㈱i/m期目刪怛S皺対刪C+卄測(cè)誠(chéng)煎!啟癢心mPutzrscienceassignmerrt輔導(dǎo)各疑代寫丿代俶P呵曲卄數(shù)鋸甌篩疏而而業(yè)化調(diào)研JI刃麗晅巨匸等/爬蟲數(shù)據(jù)采集服命〔附代碼數(shù)擁〉.咨向QQ：3025393450大痂舖I有問題百度搜索"拓端數(shù)據(jù)”就可以了坎迎廿I；I.?i'呪；httpJ/yQ.cn/^ktoa.租賃市場(chǎng)正在發(fā)生變化。隨著越來越多的行業(yè)巨頭涌入，金融的、互聯(lián)網(wǎng)的、房地產(chǎn)的，租賃地產(chǎn)成為炙手可熱的風(fēng)口。近期我們進(jìn)行了關(guān)于重慶租房市場(chǎng)的研究。我們分析了來自106家參與研究的房產(chǎn)交易平臺(tái)的數(shù)據(jù)和見解，請(qǐng)參閱下面的圖表了解主要發(fā)現(xiàn)。［原創(chuàng)】世制代寫開覽r/cMhon憐陛世|期世時(shí)怛S皺対塾世C++f鹽證敘感倒Cemputzrscienceassignment輔#咎軽代寫丿代俶P呵曲卄數(shù)鋸甌篩疏而而業(yè)化調(diào)加萌冠還巨匸等丿爬蟲數(shù)據(jù)采彙服齊〔附代碼暫據(jù)》.咨向QQ：3025393450大痂舖I有問題百度搜索"拓端數(shù)據(jù)”就可以了境迎廿I；I：舅曲；httpj/yQ,sn^.atafcljoa.1房源優(yōu)勢(shì)和房源價(jià)格根據(jù)房源優(yōu)勢(shì)可以評(píng)估房源的價(jià)格，這使房東能夠根據(jù)房源優(yōu)勢(shì)提高對(duì)房租價(jià)格決策方面的有效性，將租客關(guān)注的房源優(yōu)勢(shì)的優(yōu)先級(jí)確定為優(yōu)先事項(xiàng)。圖表1房源優(yōu)勢(shì)用戶關(guān)注的熱門優(yōu)勢(shì)租上時(shí)衛(wèi)他包裝月新隨雙其拎精房源優(yōu)勢(shì)用戶關(guān)注的熱門優(yōu)勢(shì)租上時(shí)衛(wèi)他包裝月新隨雙其拎精勺房源憂勢(shì)擾名懺,居用戶瀏頻早利房源仿勢(shì)標(biāo)簽匚<M創(chuàng)】jii；;.lK''?JFr/python/sp<&$.''majlab/WEKA/&a5/&qiyC++i;$tata/eviKws/Cornuoterscienceassignmerrt輔#咎駐代寫丿代做Preject/&化調(diào)研JI召冠還巨匸等丿爬蟲數(shù)據(jù)采集嚴(yán)毎〔附代忸數(shù)擁〉.咨詢QQ：3025393450大痂舖I有問題百度搜索"拓端數(shù)據(jù)”就可以了歡迎好肚舅呪；述料NyQ,創(chuàng)曲誕1爼熱門房源優(yōu)勢(shì)和房租價(jià)格房源優(yōu)勢(shì)VS平均房租價(jià)格獨(dú)立衛(wèi)生間房租價(jià)格10492174118222473316242326371984l^tSource:亜慶房和價(jià)格數(shù)掘,lecdatanalysis遵循基于房源優(yōu)勢(shì)的方法，平臺(tái)將重點(diǎn)放在針對(duì)最熱門的特征建立適當(dāng)?shù)姆治?，從而為租客和房東提出最合理的價(jià)格（圖表1）。通過按照房源優(yōu)勢(shì)的方法簡(jiǎn)單排序，房東根據(jù)房源的優(yōu)勢(shì)（隨時(shí)看房、精裝、雙衛(wèi)生間等）可將其房源出租的成交價(jià)格比原始計(jì)劃提高1.2倍。[h：l創(chuàng)】世制代寫開發(fā)r/pythm憐瞬疸期目刪怛S皺対無氏汁卄測(cè)蝕啟眉嵌制ComPutzrscienceassignmerrt輔#咎廳代弓丿代撇P呵曲卄數(shù)煙面而菇鬲而ill優(yōu)調(diào)研屁坊羅麗pT?等/爬蟲數(shù)據(jù)采集眼務(wù)〔附代碼數(shù)據(jù)）.齊訶QQ：3025393450大痂舖I有問題百度搜索"拓端數(shù)據(jù)”就可以了坎迎好陸h附E述料NyQ,創(chuàng)施加.2機(jī)器學(xué)習(xí)分析房源價(jià)格許多房地產(chǎn)公司長(zhǎng)期以來一直根據(jù)直覺和傳統(tǒng)的回顧性數(shù)據(jù)進(jìn)行決策。如今，許多新的變量使人們可以對(duì)一個(gè)位置的租金進(jìn)行更生動(dòng)的描繪。圖表2GOOO500040003000巴用大諮1000精裝拎包入性直他雙衛(wèi)生丙隨時(shí)看房GOOO500040003000巴用大諮1000精裝拎包入性直他雙衛(wèi)生丙隨時(shí)看房新上房源優(yōu)勢(shì)［原創(chuàng)】宦刪代寫開發(fā)r/pythm泊殛他期目刪怛S皺対塾世C+卄測(cè)蝕対感倒Cemputzrsciencelassignmerrt輔#咎軽代寫丿代做P呵曲卄數(shù)煙面誦疏而而!11化調(diào)研JI召麗疋巨匸等/爬蟲數(shù)據(jù)采集區(qū)務(wù)〔附代忸數(shù)擁〉.咨向QQ：3025393450大痂舖I有問題百度搜索"拓端數(shù)據(jù)”就可以了坎迎好I；1http畑cn/datafcloa.機(jī)器學(xué)習(xí)用于確定不同地段和特征的房源價(jià)格】房租價(jià)格渝中渝北沙坪壩越基他南岸房源地段九龍坡房源地段?機(jī)蠱學(xué)習(xí)模型結(jié)合房漁優(yōu)列和房摒地鍛等信息對(duì)房租價(jià)格進(jìn)行預(yù)測(cè)。Source:逅庶烏和價(jià)格執(zhí)牴.：ecdEt砂日lysis圖表2顯示了如何將機(jī)器學(xué)習(xí)模型應(yīng)用于房源價(jià)格評(píng)估，從而在給定的房源優(yōu)勢(shì)，房源地段和建筑面積等情況下，對(duì)于房源價(jià)格而言，顯然具有明顯的最優(yōu)性。為了優(yōu)化不同房源的價(jià)格，特征價(jià)格理論的定義是從房源的異質(zhì)性出發(fā)，把房源價(jià)格分解為不同特征價(jià)格，運(yùn)用市場(chǎng)交易數(shù)據(jù)估計(jì)出房源特征隱含價(jià)格。這樣的方法可以作為全面優(yōu)化的第一步，該優(yōu)化考慮了房源優(yōu)勢(shì)，房源地段和建筑面積等因素?！久}創(chuàng)】宦di'l代寫開覽rhythm憐㈱i/m期目刪怛S皺望朋汁卄測(cè)蝕煎!感倒CemPutzrscienceassignmerrt^導(dǎo)答疑代寫丿代撇P呵曲卄數(shù)煙面而菇鬲而ill化調(diào)研屁^簸起T竊爬蟲數(shù)據(jù)采集區(qū)務(wù)〔附代碼暫據(jù)》.咨向QQ：3025393450大痂舖I有問題百度搜索"拓端數(shù)據(jù)”就可以了坎迎廿|；,|;-H阻：httpJ/yQ.創(chuàng)施加.3房源的優(yōu)勢(shì)差異我們發(fā)現(xiàn)，優(yōu)勢(shì)為月租和獨(dú)立衛(wèi)生間的房源中有90%以上沒有中介費(fèi)，而在精裝和其他優(yōu)勢(shì)的房源中這一比例為42%和44%,在新上和隨時(shí)看房的房源中這一比例為99%。圖表3

[b-l創(chuàng)】足制代寫開覽r/pythm泊陛/口劉目射W旦@便狗翌兀+~?■悽坦剛敕j啟痢Comput^rscienceassignment輔#咎疑代寫丿代撇P呵曲卄數(shù)鋸甌篩疏而而ill優(yōu)調(diào)加萌冠還巨匸等膜蟲數(shù)據(jù)采彙服務(wù)〔附代碼數(shù)據(jù)）.亦詢QQ：3025393450大痂舖I有問題百度搜索"拓端數(shù)據(jù)”就可以了歡迎那卜汀畫twMLgp/daMm根據(jù)近地鐵和中介費(fèi)的房源優(yōu)勢(shì)分布情況房源數(shù)屋,%不近地鐵■有中介費(fèi)■免中介費(fèi)近地鐵有中介費(fèi)■免中介費(fèi)月租隨時(shí)看房其他新上獨(dú)立衛(wèi)