上海二手房買賣合同

最新上海二手房買賣合同一、合同雙方1.1買方信息買方姓名：__________________買方身份證號(hào)碼：__________________買方聯(lián)系方式：__________________1.2賣方信息賣方姓名：__________________賣方身份證號(hào)碼：__________________賣方聯(lián)系方式：__________________二、房屋信息2.1房屋基本情況房屋地址：__________________房屋面積：__________________房屋戶型：__________________房屋用途：__________________物業(yè)類型：__________________2.2房產(chǎn)證信息房產(chǎn)證編號(hào)：__________________土地使用權(quán)證編號(hào)：__________________2.3附屬設(shè)施是否包含車位：__________________是否包含儲(chǔ)藏室：__________________三、房款及支付方式3.1房屋總價(jià)房屋總價(jià)：__________________（大寫：__________________）3.2付款方式首付款：__________________元貸款款項(xiàng)：__________________元尾款款項(xiàng)：__________________元3.3交付時(shí)間買方應(yīng)在合同簽訂后______________日內(nèi)支付首付款。賣方應(yīng)在買房交付后______________日內(nèi)交房產(chǎn)證及有關(guān)手續(xù)。四、權(quán)利及義務(wù)4.1權(quán)利賣方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、使用狀況等事項(xiàng)進(jìn)行如實(shí)告知；買方享有該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)；4.2義務(wù)賣方應(yīng)當(dāng)將房屋以合法財(cái)產(chǎn)的權(quán)利及負(fù)擔(dān)的限制性權(quán)利出售給買方；買方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向賣方支付房款；五、違約責(zé)任5.1買方違約責(zé)任買方未按照合同約定的時(shí)間向賣方支付首付款的，應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的違約金；買方未按照合同約定的時(shí)間向賣方支付尾款的，應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的違約金；5.2賣方違約責(zé)任賣方提供的資料不真實(shí)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；賣方未按照合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)證的，應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的違約金；六、其他條款6.1合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。6.2法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均應(yīng)依照中華人民共和國的法律進(jìn)行。6.3附件本合同附件包括房屋的相關(guān)證件、賣方的身份證明和聯(lián)系方式等。七、簽名7.1買方買方簽字：__________________日期：_____________