標(biāo)準(zhǔn)土地流轉(zhuǎn)出租合同

標(biāo)準(zhǔn)土地流轉(zhuǎn)出租合同一、合同雙方出租方（甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：二、出租土地基本情況租賃土地位于______[土地位置]______，面積為______[面積]______，土地權(quán)屬證號為______[土地權(quán)屬證號]______。三、租賃期限租賃期限為______[租賃期限]______年。租賃期滿前三個月，出租方應(yīng)及時通知承租方是否續(xù)租。如雙方未能就續(xù)租事宜達(dá)成一致，租賃期限到期后，土地歸還出租方。四、租金及支付方式租金為______[租金]______元，一次性支付/分期支付。分期支付方式為每年支付______[分期支付金額]______元，分______[分期支付次數(shù)]______次支付。租金支付方式有以下兩種：承租方在起租日前一次性支付租金。承租方分期支付租金，每次支付截止日期為每年的______[支付截止日期]______。五、雙方權(quán)利和義務(wù)1.出租方權(quán)利和義務(wù)出租方應(yīng)確保承租方的使用權(quán)能夠得到保障，并提供一定的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)支持。出租方應(yīng)按照約定及時提供土地的使用權(quán)，不得拖延交付時間。出租方依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，對土地必須進(jìn)行相關(guān)審批程序，出租方應(yīng)當(dāng)按照要求開具土地使用證書，按國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行公示。2.承租方權(quán)利和義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定對土地進(jìn)行利用，應(yīng)確保使用符合國家的法律法規(guī)和政策。承租方應(yīng)按期支付租金并保證土地使用的安全性和保險，如有土地?fù)p壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。承租方作物的選種應(yīng)符合國家的法律法規(guī)和政策，不得種植不良品種和禁止種植的品種。六、租賃土地資源的剩余期限現(xiàn)有的租賃土地使用年限為______[土地使用年限]______年，租賃結(jié)束后，是否續(xù)租應(yīng)雙方自行協(xié)商。七、違約及解決方式若出租方和承租方發(fā)現(xiàn)任何對方違反該協(xié)議的情況，應(yīng)在__天內(nèi)盡快通知對方，對違約行為進(jìn)行調(diào)整和整改。任何一方嚴(yán)重違反協(xié)議條款，造成對方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)損失并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。對于雙方無法解決的爭議，爭議雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，應(yīng)向所在地的仲裁委員會提交仲裁請求。八、合同變更和解除履行期間，本合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致達(dá)成書面變更協(xié)議，并及時予以注銷。在租賃期限屆滿前任何一方均不得私自變更、解除本合同。如有變更、解除需求，需提前__天通知對方并經(jīng)過雙方協(xié)商同意。九、合同生效和執(zhí)行本合同在簽訂日對雙方具有法律約束力，且本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。