唐山市房屋出租協(xié)議書

唐山市房屋出租協(xié)議甲方（房東）：乙方（承租人）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：地址：地址：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其所擁有的房屋出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況甲方同意將其位于唐山市XX路XX號XX層XX房間的房屋，面積為XX平方米，現(xiàn)狀為__________（注明），出租給乙方使用。本房屋為獨(dú)門獨(dú)戶，使用中無其他人員合法權(quán)利核實(shí)。第二條租賃期限本協(xié)議租期自年月日至年月日，共計(jì)租期，租期滿后雙方協(xié)商決定，若繼續(xù)租賃，應(yīng)另外簽訂租賃協(xié)議；逾期不退房的情況，每延一日需支付租金的200%作為違約金。第三條租金及押金乙方租用本房屋按照每月人民幣（大寫）______元的價格支付租金。其中首月租金應(yīng)在此協(xié)議簽訂時同時支付。乙方在入住之前，應(yīng)當(dāng)向甲方支付押金人民幣（大寫）_______元，作為保障租金及其它費(fèi)用的履約、使用期間的損失、賠償及其他費(fèi)用的保證金。乙方在租期內(nèi)按照租賃約定及時繳納租金及其它費(fèi)用的，租賃期滿后，押金將在扣除應(yīng)扣除的各項(xiàng)費(fèi)用后進(jìn)行退還，如有人為損壞，需以實(shí)際維修費(fèi)用價值進(jìn)行扣款。第四條其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用本房屋的水、電、氣、熱費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)支付，每月按照實(shí)際使用情況繳納，并承擔(dān)因未及時繳納而造成的費(fèi)用。本房屋的電話、網(wǎng)絡(luò)等通訊費(fèi)用由乙方自理，與甲方無關(guān)。本房屋在使用過程中，因非正常使用、維修等情況產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)支付；如因甲方原因產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)支付。第五條房屋使用權(quán)及管理乙方有權(quán)按照租賃協(xié)議約定，使用本房屋，并需愛護(hù)本房屋及其內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備；不得對其進(jìn)行改裝、拆卸、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。甲方承諾在租賃期限內(nèi)，按照國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定及雙方協(xié)議，保持房屋完好無損，為租賃雙方提供良好的使用環(huán)境。由于火災(zāi)、水災(zāi)、地震等原因造成本房屋受損、受損內(nèi)容及程度，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條違約責(zé)任乙方未按時支付租金的，應(yīng)按月給予甲方應(yīng)付費(fèi)用的200%的違約金。乙方違反本協(xié)議任何規(guī)定而致使甲方不能如期收回房屋的，乙方應(yīng)向甲方支付每日租金的200%作為違約金。乙方故意或過失損壞房屋或者房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)修繕和更新所需費(fèi)用，費(fèi)用按照實(shí)際支出進(jìn)行計(jì)算。乙方違約情況如屬不得已的原因，應(yīng)在租賃期限到達(dá)前一周書面告知甲方，如甲方同意，可暫時免除違約金，但不免除滯納金。第七條爭議解決雙方因租賃發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成可以向當(dāng)?shù)貒覉?zhí)法部門申請仲裁。本協(xié)議由雙方簽訂后生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名/蓋章）：