2020小產(chǎn)權(quán)房屋購買協(xié)議

2020小產(chǎn)權(quán)房屋購買協(xié)議甲方（買方）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：____________________地址：________________________乙方（賣方）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：____________________地址：________________________經(jīng)甲、乙雙方的友好協(xié)商，依照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、買賣房屋購房房屋位置：___________。房屋建筑面積：___________。房屋所屬產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：為小產(chǎn)權(quán)房。房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：符合國家建筑規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。房屋交付時間：___________年___________月___________日前。二、房屋價格及付款方式房屋總價為___________元，買方應(yīng)于___________年___________月___________日前將房款_____________元支付給賣方作為首期款，之后每___________個月支付___________元，共計___________期。全款支付：買方可選擇全款支付，購房總價折扣___________元，購房總價為___________元。買方應(yīng)在___________年___________月___________日前將全款支付至賣方指定銀行賬戶。房款支付方式：買方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付房款。三、房屋交付買方應(yīng)按協(xié)議約定的時間向賣方支付首付款項，并按協(xié)議約定的分期時間向賣方支付房款。若買方逾期支付房款的，須向賣方支付逾期違約金，逾期違約金的金額為逾期未支付款項的月利率乘以逾期月數(shù)乘以未支付房款的本金。買方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)簽訂房屋交付確認(rèn)書，并自行到乙方處辦理房屋過戶等手續(xù)，支付所有相關(guān)稅費、過戶費等雜費。賣方應(yīng)在規(guī)定的交付時間內(nèi)將房產(chǎn)證和相關(guān)資料移交給買方，并保證房產(chǎn)證的真實、合法，買房者可據(jù)此在房地產(chǎn)登記機構(gòu)完成房屋過戶注冊離任手續(xù)。四、房屋質(zhì)量保證賣方應(yīng)為買方提供買房合同、參照當(dāng)?shù)卣?，質(zhì)量合格證、市政過怙、消防驗收等證件。房屋質(zhì)量保證期限：質(zhì)量保證期從房屋交付之日起開始至___________年___________月___________日止，保修期滿后的維修費用由買方承擔(dān)。房屋質(zhì)量保證期內(nèi)，因設(shè)計、施工、材料等問題造成的質(zhì)量問題由賣方負(fù)責(zé)整改、修復(fù)。五、違約責(zé)任若買方未按時、足額向賣方支付房款的，應(yīng)支付逾期違約金及造成的一切損失。若賣方未按時、足額將房屋交付給買方的，由賣方承擔(dān)違約責(zé)任，并退還買方已支付的全部款項。六、其他本協(xié)議未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。若因協(xié)商無法解決的，適用《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。本協(xié)議正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議涉及的問題如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向有關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁或向有關(guān)司法機構(gòu)提起訴訟。甲方（買方）：________________簽字蓋章：____________________日期：___________年___________月___________日乙方（賣方）：__________