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文檔簡介

正規(guī)商品房買賣合同1.合同雙方本合同由以下雙方締結(jié)：賣方：（以下稱“賣方”）地址：電話：買方：（以下稱“買方”）身份證號碼：地址：電話：2.房屋基本情況房屋坐落地址：建筑面積（平方米）：房屋類型：（例如：住宅、商鋪等）房屋權(quán)屬：（1）產(chǎn)權(quán)人：（2）證件號碼：（3）產(chǎn)權(quán)證號：（4）房屋用途：建設(shè)工程規(guī)劃許可證號：3.交付和交付時(shí)間賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)完成房屋交付，并由雙方協(xié)商確定交付時(shí)間。賣方應(yīng)在規(guī)定的交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付給買方。如因賣方原因未能如期交付的，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.房價(jià)和支付方式房價(jià)：支付方式：（1）首期付款：（2）中期付款：（3）尾款：貸款：（1）貸款銀行：（2）貸款額度：（3）貸款期限：5.房屋質(zhì)量保證賣方保證所售房屋為合法所有，并且合法上市銷售。賣方保證所售房屋符合國家規(guī)定的房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。賣方在將房屋交付買方之前，應(yīng)進(jìn)行必要的檢驗(yàn)和測試，確保房屋符合相關(guān)質(zhì)量要求。房屋質(zhì)量保證期為兩年。在此期間內(nèi)，因賣方原因造成的質(zhì)量問題，賣方承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。6.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移賣方保證所售房屋權(quán)屬清晰，并具有合法轉(zhuǎn)讓的經(jīng)濟(jì)權(quán)力。在本合同生效并款項(xiàng)全部支付后，房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移至買方。賣方應(yīng)協(xié)助買方完成過戶手續(xù)，并交付相應(yīng)證件。7.合同變更和解除本合同的修改必須經(jīng)賣方和買方雙方協(xié)商一致。對本合同進(jìn)行部分或全部解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致。解除合同應(yīng)提前30天書面通知對方，否則需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.其他事項(xiàng)本合同未盡事宜雙方可以協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議后生效。本合

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