正規(guī)物業(yè)合同

正規(guī)物業(yè)合同一、合同的締結(jié)方甲方：_______________（出租方名稱）乙方：_______________（承租方名稱）二、合同的租賃物本合同出租的物業(yè)名稱：_______________地點(diǎn)：_______________面積：_______________三、合同的租期起始日期：_______________終止日期：_______________四、租金及其他費(fèi)用租金說(shuō)明：月租金：_______________支付方式：_______________每月租金支付時(shí)間：_______________其他費(fèi)用：1）押金：_______________2）物業(yè)費(fèi)（包括水、電、氣）：_______________支付方式：_______________3）維修費(fèi)用：_______________支付方式：_______________五、房屋維護(hù)及修繕租賃期內(nèi)，甲方有義務(wù)保證物業(yè)處于良好的租賃狀態(tài)，包括管道、電器、天花板等設(shè)施的運(yùn)行正常，并承擔(dān)修繕費(fèi)用。如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題以及非乙方因素（如自然災(zāi)害）造成的損失需要修繕時(shí)，甲方應(yīng)盡快維修，并通知乙方。如果維修時(shí)間超過(guò)2個(gè)月，租金自維修開(kāi)始的第三個(gè)月開(kāi)始減免。六、物業(yè)使用規(guī)定物業(yè)的使用僅限于居住或商業(yè)辦公，禁止進(jìn)行非法活動(dòng)或危險(xiǎn)行為。嚴(yán)格按照屋內(nèi)屋外和垃圾分類相關(guān)規(guī)定進(jìn)行操作，不準(zhǔn)亂扔垃圾。強(qiáng)制要求居住者遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。七、合同的違約責(zé)任如果乙方不在規(guī)定的支付時(shí)間內(nèi)支付月租金或其他費(fèi)用，則甲方有權(quán)利向乙方收取滯納金，按照每天月租金千分之5計(jì)算。如果乙方在租賃期內(nèi)違反使用規(guī)定，則甲方可以解除合同并追究相應(yīng)的法律責(zé)任。八、合同的解除在租賃期內(nèi)，如果任何一方需要解除合同，則該方必須提前三個(gè)月告知對(duì)方。退還押金后，物業(yè)租賃關(guān)系解除。九、協(xié)議的生效與爭(zhēng)端解決本協(xié)議經(jīng)過(guò)雙方簽字并經(jīng)正式公證之后，可以生效。如果雙方在合同執(zhí)行期間出現(xiàn)爭(zhēng)議，可以通過(guò)協(xié)商解決。如果協(xié)商失敗，則由有關(guān)部門或相關(guān)機(jī)構(gòu)裁定。十、合同的附加條款以上為正規(guī)物業(yè)合同的條款，雙