深圳住房租賃合同書

深圳住房租賃合同書甲方（出租人）信息姓名/名稱：[填寫甲方姓名或名稱]身份證號碼/機構代碼：[填寫甲方身份證號碼或機構代碼]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]地址：[填寫甲方地址]乙方（承租人）信息姓名：[填寫乙方姓名]身份證號碼/機構代碼：[填寫乙方身份證號碼或機構代碼]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]地址：[填寫乙方地址]鑒于甲乙雙方自愿遵守《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方擁有一套位于深圳市的房屋出租，雙方經友好協(xié)商，就甲方出租乙方租賃房屋事宜達成如下協(xié)議：一、房屋租賃信息房屋地址：[填寫房屋地址]房屋面積：[填寫房屋面積]房屋朝向：[填寫房屋朝向]租賃期限：自[填寫起租日期]起至[填寫合約到期日期]止。租金及付款方式：（1）租金總額為人民幣[填寫租金金額]元，[填寫租金支付周期]付清，包含物業(yè)費、電費、水費。（2）租金支付方式：乙方每月需在[填寫租金支付截止日期]前將當月租金匯至甲方指定銀行賬戶。房屋保證金：人民幣[填寫保證金金額]元，乙方支付租金時需同時支付保證金，合同期滿后，乙方無欠款、未違反合同條款，甲方應在5個工作日內將保證金全額退還給乙方。房屋使用說明：[填寫房屋使用注意事項]二、租賃期間乙方不得將房屋轉租或出借第三人使用。乙方應保持房屋內設施物品及設備完好，并按照使用說明正確使用，不得擅自安裝拆卸或改變。乙方應當在合同期內履行租金及其他款項的支付義務。乙方逾期未支付租金的，甲方有權解除合同，并有權要求乙方在7日內搬離房屋，否則甲方有權將乙方的人身或財產送交司法機關處理。乙方在入住前應向甲方支付房屋租賃及保證金款項，并簽署本合同。乙方必須按照國家規(guī)定履行相關登記手續(xù)，甲方應予以配合。三、合同變更與違約責任本房屋租賃合同的任何變更必須經過雙方協(xié)商一致，且應書面確認。未經書面確認的任何口頭協(xié)議均無效。任何一方違反本合同的義務，均被視為違約。如乙方違反合同義務，甲方有權解除合同，收回房屋并保留依法追究其賠償責任的權利。如甲方違反合同義務，應退還乙方已支付的房屋租賃費和保證金并支付違約金。乙方違反合同約定，導致甲方受到損失時，乙方應承擔賠償責任。如因政府征用、房屋損壞無法居住等不可抗力因素，造成乙方無法居住，自出現(xiàn)不可抗力之日起，乙方不再支付租金或其他費用，甲方亦不需承擔違約責任。四、其他約定本合同未盡事宜，應根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)予以補充。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，并自合同簽署之日起生效。合同條款如有爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權將糾紛提交深圳市中級人民法院訴訟解決。甲方（出租人）簽名/蓋章：______________________乙方（