正規(guī)土地租賃協(xié)議

正規(guī)土地租賃協(xié)議1.協(xié)議背景本土地租賃協(xié)議（下稱“協(xié)議”）由甲方（出租方）和乙方（承租方）簽訂，旨在明確和規(guī)范土地租賃雙方之間的權(quán)益和義務(wù)關(guān)系。2.協(xié)議內(nèi)容2.1出租方責(zé)任出租方需保證所出租土地的合法性和權(quán)益；出租方需在租賃期間內(nèi)確保土地的完好無損，并按時提供相應(yīng)的服務(wù)和支持；出租方需承擔(dān)所出租土地在租賃期間內(nèi)的維護和保養(yǎng)工作，保證土地處于可用狀態(tài)；出租方需在租賃期間內(nèi)免費提供土地使用所需的技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。2.2承租方責(zé)任承租方需遵守國家法律法規(guī)，以及相關(guān)政策、規(guī)定和規(guī)章制度；承租方需按照合同約定支付土地租金，不得拖欠；承租方需按照協(xié)議要求規(guī)范土地使用行為，不得損害土地及其周邊環(huán)境；承租方需按照協(xié)議要求使用土地，不得將土地轉(zhuǎn)租或者進行其他非法活動。2.3租賃期限和租金租賃期限：租賃期限為[]年，自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。租金：根據(jù)雙方協(xié)商，本次土地租賃協(xié)議所規(guī)定的租金為[]元/年。2.4違約責(zé)任在租賃期間內(nèi)，任何一方都有權(quán)對另一方進行違約處理；在一方未履行協(xié)議約定義務(wù)或者履行義務(wù)不符合本協(xié)議約定的情況下，對方有權(quán)以書面形式通知其履行；未按要求履行協(xié)議約定義務(wù)且經(jīng)通知后仍未履行的一方，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；對于任何一方的違約行為，另一方均有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟、法律責(zé)任。2.5法律適用和爭議解決本協(xié)議簽訂地為中國大陸地區(qū)，適用中國大陸地區(qū)法律；因本協(xié)議所引起的爭議，由雙方友好協(xié)商解決，若無法協(xié)商解決，則提交中國大陸地區(qū)仲裁委員會進行仲裁；本協(xié)議未明示之事項，由雙方協(xié)商決定。3.協(xié)議生效和變更3.1生效日期本協(xié)議自甲、乙雙方在協(xié)議文本及蓋章處簽字生效，有效期為租賃期限之日至本協(xié)議期滿且雙方確認(rèn)完成各項義務(wù)的之后。3.2變更條款經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后，本協(xié)議條款及其附件可予以修改或變更，并經(jīng)甲、乙雙方在協(xié)議文本及蓋章處簽字生效。4.協(xié)議終止本協(xié)議期限屆滿或因其它原因終止后，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議約定完成相關(guān)程序和義務(wù)。5.協(xié)議備份本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份有效副本，具有同等法律效力。6.協(xié)議附件本協(xié)議附件由以下文件組成：土地租賃證；相關(guān)的土地認(rèn)證文件；投