物業(yè)衛(wèi)生保潔服務(wù)承包協(xié)議

物業(yè)衛(wèi)生保潔服務(wù)承包協(xié)議前言此協(xié)議為物業(yè)服務(wù)提供方（下稱服務(wù)方）和物業(yè)服務(wù)接收方（下稱委托方）之間的合作協(xié)議。該協(xié)議旨在明確服務(wù)方對委托方物業(yè)衛(wèi)生保潔服務(wù)的承包責(zé)任和委托方的應(yīng)盡義務(wù)，以維護(hù)良好的物業(yè)環(huán)境和秩序。服務(wù)承包范圍服務(wù)方承包物業(yè)衛(wèi)生保潔服務(wù)的范圍包括但不限于以下項(xiàng)目：室內(nèi)保潔：包括辦公室、會議室、洗手間、廚房等空間的清潔、消毒和小修。室外保潔：樓道、車庫、公共區(qū)域、綠化帶等空間的勤雜清掃和維護(hù)。垃圾處理：包括垃圾堆放、分類、清理和處理等工作。需要特別說明的是，由于室外保潔和垃圾處理涉及到公共區(qū)域的衛(wèi)生和清潔，因此對環(huán)境和居民的健康安全非常重要。服務(wù)方應(yīng)嚴(yán)格按照國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和委托方的要求進(jìn)行操作，確保衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)符合國家規(guī)定和委托方的要求。委托方有權(quán)利對服務(wù)方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)工作不符合要求，有權(quán)提出整改要求或終止協(xié)議。服務(wù)期限該協(xié)議的服務(wù)期限為一年，具體服務(wù)期限和服務(wù)內(nèi)容可按照委托方的要求進(jìn)行調(diào)整和變更，但應(yīng)在協(xié)議簽訂后七日內(nèi)提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見后簽訂協(xié)議變更補(bǔ)充協(xié)議。服務(wù)費(fèi)用協(xié)議簽訂時，服務(wù)方將提供服務(wù)費(fèi)用清單，包括服務(wù)費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用等，以及不同環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)。服務(wù)費(fèi)用采用每月結(jié)算方式，每月初雙方進(jìn)行清算結(jié)算，確定當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用和相關(guān)材料費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算方式采用網(wǎng)銀在線支付，雙方應(yīng)當(dāng)建立管理系統(tǒng)并對其進(jìn)行維護(hù)和更新。需要特別強(qiáng)調(diào)的是，對于服務(wù)方工作不如期完成的，委托方可以按照工作進(jìn)度扣取部分費(fèi)用；對于工作未按時完成或存在質(zhì)量問題的，委托方有權(quán)退回部分或全部服務(wù)費(fèi)用。保密和責(zé)任服務(wù)方承擔(dān)所有服務(wù)期間發(fā)生的損失和其他責(zé)任，委托方應(yīng)當(dāng)保護(hù)公司機(jī)密信息不被外泄。同時，雙方應(yīng)當(dāng)遵循國家法律法規(guī)以及行業(yè)規(guī)范的要求，保守委托方及委托方客戶的信息不得外傳或非法使用。協(xié)議終止該協(xié)議的正常終止條件包括協(xié)議期滿、雙方達(dá)成協(xié)議終止協(xié)議或發(fā)生雙方不履行協(xié)議約定的情形。如雙方就協(xié)議終止未能達(dá)成一致意見，則應(yīng)考慮申請司法救濟(jì)進(jìn)行解決。協(xié)議終止后，服務(wù)方應(yīng)當(dāng)把履約證明與操作記錄交付委托方。簽署雙方同意簽署該協(xié)議，并在合理的期限內(nèi)執(zhí)行協(xié)議約定的各項(xiàng)事宜。任何非本協(xié)議的對協(xié)議的修改、增加或刪除必須經(jīng)過雙方協(xié)商和簽署補(bǔ)充協(xié)議后生效。