中介公司房屋出租協(xié)議

中介公司房屋出租協(xié)議甲方：（出租人）

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身份證號(hào)：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：乙方：（中介公司）

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統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：丙方：（承租人）

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身份證號(hào)：鑒于甲方是房屋的所有者，并有出租該房屋的權(quán)利，甲乙雙方同意通過乙方作為房屋出租的中介人，為丙方提供房屋出租服務(wù)。第一條出租物及地址甲方所有的房屋位于（地址），包括但不限于（描述出租物的具體內(nèi)容）。甲方將出租房屋的相關(guān)信息提供給乙方，由乙方向丙方提供租賃服務(wù)。第二條租賃期限本合同自（起租日期）起生效，至（到期日期）止。如承租人需延長(zhǎng)租賃期限，需提前（）天向甲方或乙方書面提出，并經(jīng)雙方同意。第三條租金及付款方式本次租金為每月人民幣（）元（大寫：），其中包括（具體包含哪些費(fèi)用），租期內(nèi)共計(jì)（）萬元（大寫：）。租金的支付方式為：丙方在簽訂合同時(shí)需繳納（）元（大寫：）作為定金，租期開始前（）天，丙方需支付剩余租金。丙方應(yīng)當(dāng)按期支付租金，逾期不支付的，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并收回房屋，租金不予退還。如承租人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納租金等費(fèi)用，并經(jīng)甲方或乙方催告后，逾期未履行義務(wù)的，則視為違約行為。第四條交付及收回房屋甲方保證所出租的房屋有正當(dāng)?shù)漠a(chǎn)權(quán)，并保證在租賃期間不隨意變更用途。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的委托，并監(jiān)督承租人按期履行租賃合同約定的義務(wù)。丙方應(yīng)當(dāng)在租期開始前，憑合法有效證件到房屋硬件，領(lǐng)取房屋鑰匙及門禁卡，并驗(yàn)收房屋內(nèi)的設(shè)施和家具等用品。承租人應(yīng)在租期結(jié)束前，將房屋交還甲方或乙方，并按照驗(yàn)收時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)返還。如承租人未向甲方或乙方交還房屋，收回房屋的，甲方或乙方有權(quán)依法要求丙方支付賠償金，賠償金按照日租金的（）倍計(jì)算。第五條管理費(fèi)用、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等承租人應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋的實(shí)際用量向相關(guān)部門支付水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用由承租人自行負(fù)擔(dān)。物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等公共費(fèi)用由甲方或乙方先墊付，在租賃期末或當(dāng)月截止日前，甲方或乙方向承租人提供清單并收回費(fèi)用。第六條租賃期間的責(zé)任在租賃期間，承租人若因故意或過失造成房屋及其內(nèi)部設(shè)施損壞的，承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。在租賃期間，如承租人因故意或過失造成任何損失的，都應(yīng)當(dāng)由其承擔(dān)，并負(fù)責(zé)賠償。在租賃期間，如承租人違反國(guó)家任何法律法規(guī)的規(guī)定，出租方即有權(quán)取消本合同，并有權(quán)收回租用的房屋，并不退還已支付或已預(yù)付的租金。第七條違約責(zé)任丙方未按照規(guī)定時(shí)間支付租金、物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用的情況，視為違約。如丙方因不可抗拒原因（如自然災(zāi)害、政府行為等）未能按規(guī)定履行義務(wù)，不視為違約，也不承擔(dān)賠償責(zé)任。本合同如任何一方違約，均應(yīng)對(duì)因此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條法律適用及爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。本合同如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)由甲、乙、丙三方共同協(xié)商，如協(xié)商不成，則應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同效力本合同是甲、乙、丙三方就租賃相關(guān)事宜達(dá)成的協(xié)議，具有法律效力。本合