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文檔簡介

北京市房屋租賃標準協(xié)議甲方：出租人（詳見房屋租賃合同）乙方：承租人（詳見房屋租賃合同）鑒于甲乙雙方就北京市房屋租賃事宜達成協(xié)議，特制訂本協(xié)議。雙方約定如下：第一條：房屋信息1.1房屋地址：1.2房屋類型：□公寓□別墅□其他（詳細說明）：1.3房屋結構：□一室一廳□兩室一廳□三室一廳□三室兩廳□其他（詳細說明）：1.4租賃面積（平方米）：1.5租金（元/月）：1.6付款方式：□按月付款□按季度付款□按半年付款□按年付款第二條：房屋裝修2.1甲方承諾該房屋為合法裝修，符合相關規(guī)定。2.2乙方同意房屋內不進行破壞性裝修，如需進行必須經過甲方書面同意，并自行承擔裝修費用及責任。2.3如乙方因裝修原因造成房屋損壞，乙方需承擔修復費用。第三條：入住時間3.1租賃起始日：3.2租賃截止日：第四條：付款及押金4.1租金付款期限為每月的（具體日期）。4.2租金以現(xiàn)金或銀行轉賬方式支付，如因特殊原因不能按期付款應提前告知甲方并取得書面同意。4.3乙方在馬上入住前需交納押金（人民幣）：4.4押金用途：□房屋損壞及賠償□租金未支付□其他（詳細說明）：4.5押金退還時間：□乙方退房時一并處理□支付租賃期結束之日起的7個工作日內將押金返還至乙方。第五條：房屋維護及保養(yǎng)5.1甲方承諾在租賃期間內對房屋進行常規(guī)維修及保養(yǎng)。5.2乙方應當愛惜房屋內物品，并對房屋設施進行正常使用，如因疏忽或故意造成損壞，乙方需承擔賠償責任。5.3乙方有義務按時更換房屋內的安全設備（如消防器材等），并保證設施的完好性。第六條：房屋驗收6.1乙方應在入住時檢視房屋內設施，如有問題應當在租賃期內向甲方提出并要求解決。6.2租賃期滿后，雙方應當先行進行驗收。6.3如因乙方使用不當造成的損壞，甲方收回房屋時有權從押金中扣除所需修繕費用。第七條：法律適用本協(xié)議依照中華人民共和國相關法律規(guī)定制定，對本協(xié)議的解釋、效力及爭議的解決，均應適用中華人民共和國法律。第八條：其他事項8.1本協(xié)議的有效期與北京市房屋租賃合同相同。8.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。8.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：__________________

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