2020農村集體房屋出租協(xié)議

2020年農村集體房屋出租協(xié)議甲方（出租方）：___________________________，身份證號碼為：________________________，聯(lián)系電話為：________________________。乙方（承租方）：___________________________，身份證號碼為：________________________，聯(lián)系電話為：________________________。鑒于甲方是農村集體所有房屋的合法所有人或法定使用人，擁有該房屋的出租權，乙方有意租賃該房屋居住，雙方在平等、自愿、公平、誠信原則的基礎上，達成本協(xié)議如下：第一條租賃房屋甲方同意出租其擁有或合法使用的房屋，包括（但不限于）房屋建筑物、院落、附屬設施等。該房屋位于_____________（具體地址），房屋性質為__________________，面積為_______________（平方米），并已接受乙方查看，乙方同意租賃該房屋。第二條租賃期限本協(xié)議約定的租賃期限為__________________（起始日期至結束日期），共計_____________個月。屆時，乙方必須按照本協(xié)議規(guī)定退還房屋并交還所有鑰匙。如需延長租期，甲方與乙方應當重新簽訂租賃協(xié)議。第三條租金和付款方式1.租金：本協(xié)議約定的租金為____________元/月（大寫：___________________元），共計_____________元。2.付款方式：乙方應當在每月的____________日將房屋租金交至甲方指定的支付賬戶，如發(fā)生轉賬手續(xù)費，應當由乙方自行承擔。第四條押金本協(xié)議租金的押金金額為____________元（大寫：___________________元），乙方應當于本協(xié)議簽訂當日交付給甲方。押金用于保證乙方在租賃期限內按照本協(xié)議規(guī)定履行義務，并保障租賃期間遇到逾期或損害的情況下甲方的利益。第五條房屋維護和修繕1.乙方應當妥善保護房屋及其設施。未經甲方書面同意不得隨意改變房屋的結構和裝修。2.維修方案，如小修須由乙方負責，如大修或更換必須與甲方聯(lián)系。3.居住期間內，房屋遭遇水災、火災、故意損壞等情況，雙方應當及時聯(lián)系，在處理方案上達成一致意見。第六條乙方義務1.乙方應當按時支付租金及時交納水、電、燃氣、物業(yè)等費用，并保證所交費用真實有效。如有逾期，應當按照雙方協(xié)商或根據國家相關法律法規(guī)規(guī)定承擔相應的責任和費用。2.乙方支付所必需的保險費，并未所租賃的物品購買所必需的保險。3.乙方使用期間親自負責維護，防盜及安全工作，造成的一切損失由乙方負責，并向甲方通知，如有必要，須報警。4.乙方應按國家、當地安全生產法律法規(guī)和通知要求，妥善保管、使用天然氣、燃氣。遇事故，必須撥打報警電話或就近聯(lián)系氣體的銷售、供應和廠家維修人員解決。第七條甲方義務1.甲方應保證所出租的房屋及其設施的安全、衛(wèi)生、清潔，并按國家、當地有關規(guī)定辦理房屋管理手續(xù)。2.甲方應提供清晰的租賃合同，將房屋相關權利賦予乙方使用，確保乙方合法、安全地使用房屋。3.當房屋出現需要維修等問題時，甲方應承擔相應的修繕費用或者在協(xié)商后由乙方承擔部分維修費用。第八條協(xié)議終止1.本協(xié)議終止時間到達或協(xié)議終止前重新簽訂協(xié)議結束后終止。2.如乙方在租賃期限內未按照本協(xié)議規(guī)定支付租金或違反協(xié)議義務，甲方可以解除本協(xié)議，并不退還乙方押金。3.協(xié)議終止前，甲方有權對房屋進行全面檢查，乙方必須協(xié)助甲方查驗和見證檢查結果。第九條其他1.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字和蓋章后生效，簽署地點為_________。3.乙方和甲方雙方確認，乙方已經閱讀、理解并接受整個協(xié)議。對于乙方造成的租滿損失，甲方不承擔任何責任。以上條款經甲、乙雙方認真閱讀后，自愿簽訂本協(xié)議。協(xié)議生效日期為_______