通用團(tuán)體購房協(xié)議

通用團(tuán)體購房協(xié)議一、協(xié)議締約方甲方：公司或企事業(yè)單位全稱（以下簡稱“甲方”）地址：街道號（縣市區(qū)）?。ㄖ陛犑?、特別行政區(qū)）法定代表人/負(fù)責(zé)人：姓名聯(lián)系方式：電話/傳真/郵箱乙方：個人或單位全稱（以下簡稱“乙方”）地址：街道號（縣市區(qū)）?。ㄖ陛犑?、特別行政區(qū)）法定代表人/負(fù)責(zé)人：姓名聯(lián)系方式：電話/傳真/郵箱二、背景及目的甲方為滿足員工或客戶的住房需求，且獲得房產(chǎn)投資回報，特約定乙方為甲方的一員，參與甲方組織的團(tuán)體購房活動，共同購買固定數(shù)量和面積的房地產(chǎn)（以下簡稱“項目”），并享有項目的權(quán)益。三、團(tuán)體購房項目項目名稱：項目地址：開發(fā)商：房屋品牌及型號：預(yù)計交房日期：總建筑面積：銷售方式：房屋價格：首期付款：貸款機(jī)構(gòu)：購房合同訂立方式：四、購房過程1、甲方為乙方提供房屋資料及購房詳情；2、乙方確認(rèn)參與購房，并按照相關(guān)規(guī)定支付首期款；3、甲方組織乙方進(jìn)行簽約，簽訂購房合同；4、按照相關(guān)規(guī)定辦理房屋貸款；5、等待開發(fā)商交房；6、乙方接收房屋并開始使用。五、權(quán)利義務(wù)1、甲方權(quán)利：（1）組織乙方參與購房活動；（2）組織簽約并催促收樓等事宜；（3）享有甲方所購房屋的所有權(quán)、收益權(quán)；（4）進(jìn)行房產(chǎn)管理、維修等事宜；（5）協(xié)調(diào)解決爭議。2、乙方權(quán)利：（1）享有所購房屋的使用權(quán)；（2）享有按揭貸款利率優(yōu)惠；（3）享有組團(tuán)購買房屋的價格優(yōu)惠。3、甲方義務(wù)：（1）提供項目詳情及購房流程等信息；（2）組織簽約和收房等事宜；（3）保障乙方權(quán)益；（4）妥善管理和維護(hù)所購房屋。4、乙方義務(wù)：（1）按時支付首期款；（2）及時辦理房屋貸款；（3）合法使用所購房屋；（4）參與協(xié)商、解決爭議。六、費(fèi)用結(jié)算1、乙方在簽訂購房合同時，應(yīng)按照首付款項規(guī)定向開發(fā)商和甲方繳納相關(guān)費(fèi)用。2、如乙方選擇按揭貸款，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定向貸款機(jī)構(gòu)繳納相關(guān)費(fèi)用。3、若乙方未按時支付首期款、貸款等費(fèi)用，將產(chǎn)生利息和滯納金等額外費(fèi)用。七、風(fēng)險提示1、房地產(chǎn)投資存在市場波動和價格風(fēng)險，乙方應(yīng)充分了解市場情況及項目風(fēng)險。2、乙方所購房屋存在使用風(fēng)險、開始交易前應(yīng)查看完好程度及相應(yīng)法律文件，避免后續(xù)問題及風(fēng)險。八、協(xié)議解除1、經(jīng)協(xié)商一致，協(xié)議可以解除；2、因乙方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r支付房款，將按照約定解除協(xié)議；3、根據(jù)法律、政策等原因，導(dǎo)致項目停工或者不能交房等，可以解除協(xié)議；九、協(xié)議生效1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效；2、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。十、爭議解決本協(xié)議所產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商無果，可提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。甲方（蓋章）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：姓名聯(lián)系方式：電話/傳真/郵箱簽訂日期：yy