租房合同協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)樣本（7篇）

第24頁(yè)共24頁(yè)租房合同協(xié)?議書標(biāo)準(zhǔn)樣?本出租方?（甲方）：?_____????，男/女?，身份證號(hào)?碼：___?__承租?方（乙方）?：____?_???，男/?女，身份證?號(hào)碼：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》、《?____市?房屋租賃條?例》的規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、公平?和誠(chéng)實(shí)信用?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一致?，就乙方承?租甲方可依?法出租的房?地產(chǎn)事宜，?訂立本合同?。一、出?租房屋情況?（一）房?屋基本情況?1、產(chǎn)證?編號(hào)：__?___2?、權(quán)利人：?_____?3、房屋?座落：__?___4?、建筑面積?：____?平方米（?二）甲方作?為該房屋的?【房地產(chǎn)權(quán)?人】【代管?人】【法律?規(guī)定的其他?權(quán)利人】與?乙方建立租?賃關(guān)系。簽?訂本合同前?，甲方已告?訴乙方該房?屋【已】【?未】設(shè)定抵?押。（三?）該房屋的?公用或合用?部位的使用?范圍、條件?和要求，現(xiàn)?有裝修、附?屬設(shè)施、設(shè)?備狀況和甲?方同意乙方?自行裝修和?增設(shè)附屬設(shè)?施的內(nèi)容、?標(biāo)準(zhǔn)及需約?定的有關(guān)事?宜，由甲、?乙雙方分別?在本合同附?件二、三中?加以列明。?甲、乙雙方?同意該附件?作為甲方向?乙方交付該?房屋和本合?同終止時(shí)乙?方向甲方返?還該房屋的?驗(yàn)收依據(jù)。?二、租賃?用途（一?）乙方向甲?方，租賃該?房屋作為_?____使?用，并遵守?國(guó)家和本市?有關(guān)房屋使?用和物業(yè)管?理的規(guī)定。?（二）乙?方保證，在?租賃期內(nèi)未?征得甲方書?面同意以及?按規(guī)定須經(jīng)?有關(guān)部門審?批而未核準(zhǔn)?前，不擅自?改變上述約?定的使用用?途。三、?交付日期和?租賃期限?（一）甲乙?雙方約定，?甲方于__?__年__?__月__?__日前向?乙方交付該?房屋。房屋?租賃期自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。（?二）租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回該房?屋，乙方應(yīng)?如期返還。?乙方需要繼?續(xù)承租該房?屋的，則應(yīng)?于租賃期屆?滿前___?_個(gè)月，向?甲方提出續(xù)?租書面要求?，經(jīng)甲方同?意后重新簽?訂租賃合同?。四、租?金、支付方?式和限期?（一）甲、?乙雙方約定?，該房屋每?日每平方米?建筑面積租?金為（人民?幣）___?_元，月租?金總計(jì)為（?人民幣）_?___元（?大寫：__?__元整。?該房屋租?金____?_（【年】?【月】）內(nèi)?不變。自第?_____?（【年】【?月】）起，?雙方可協(xié)商?對(duì)租金進(jìn)行?調(diào)整。有關(guān)?調(diào)整事宜由?甲、乙雙方?在補(bǔ)充條款?中約定。?（二）乙方?應(yīng)于【每月?____日?前】【__?___】向?甲方支付租?金。逾期支?付的，逾期?____日?，則乙方需?按日租金的?____%?支付違約金?。五、保?證金和其他?費(fèi)用（一?）甲、乙雙?方約定，甲?方交付該房?屋時(shí)，乙方?應(yīng)向甲方支?付房屋租賃?保證金，保?證金為__?__個(gè)月的?租金，即（?人民幣）_?___元（?大寫：__?__元整。?）甲方收取?保證金后應(yīng)?向乙方開具?收款憑證。?租賃關(guān)系?終止時(shí)，甲?方收取的房?屋租賃保證?金除用以抵?充合同約定?由乙方承擔(dān)?的費(fèi)用外，?剩余部分無?息歸還乙方?。（二）?租賃期間，?使用該房屋?所發(fā)生的水?、電、煤氣?、通訊、有?線電視、物?業(yè)管理、_?___等費(fèi)?用由【甲方?】【乙方】?承擔(dān)。其他?有關(guān)費(fèi)用，?均由【甲方?】【乙方】?承擔(dān)。六?、房屋使用?要求和維修?責(zé)任（一?）租賃期間?，乙方應(yīng)合?理使用并愛?護(hù)該房屋及?其附屬設(shè)施?，發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附屬?設(shè)施有損壞?或故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通知?甲方修復(fù);?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?后的___?_日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾期?不維修的，?乙方可代為?維修，費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。（二）?租賃期間，?因乙方使用?不當(dāng)或不合?理使用，致?使該房屋及?其附屬設(shè)施?損壞或發(fā)生?故障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)維?修。乙方拒?不維修，甲?方可代為維?修，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?（三）租?賃期間，甲?方保證該房?屋及其附屬?設(shè)施處于正?常的可使用?和安全的狀?態(tài)。甲方對(duì)?該房屋進(jìn)行?檢查、養(yǎng)護(hù)?，應(yīng)提前_?___日通?知乙方。檢?查養(yǎng)護(hù)時(shí)，?乙方應(yīng)予以?配合。甲方?應(yīng)減少對(duì)乙?方使用該房?屋的影響。?七、房屋?返還時(shí)的狀?態(tài)（一）?除甲方同意?乙方續(xù)租外?，乙方應(yīng)在?本合同的租?期【屆滿之?日】【屆滿?后____?日內(nèi)】返還?該房地產(chǎn)，?未經(jīng)甲方同?意逾期返還?房屋的，每?逾期一日，?乙方應(yīng)按（?人民幣）_?___元/?平方米（建?筑面積）向?甲方支付該?房屋占用期?間使用費(fèi)。?（二）乙?方返還該房?屋應(yīng)當(dāng)符合?正常使用后?的狀態(tài)。返?還時(shí)，應(yīng)經(jīng)?甲方驗(yàn)收認(rèn)?可，并相互?結(jié)清各自應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)?用。八、?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?和交換（?一）除甲方?已在本合同?補(bǔ)充條款中?同意乙方轉(zhuǎn)?租外，乙方?在租賃期內(nèi)?，需事先征?得甲方的書?面同意，方?可將該房屋?部分或全部?轉(zhuǎn)租給他人?。但同一間?居住房屋，?不得分割轉(zhuǎn)?租。（二?）乙方轉(zhuǎn)租?該房屋，應(yīng)?按規(guī)定與受?租方訂立書?面的轉(zhuǎn)租合?同。（三?）在租賃期?內(nèi)，乙方將?該房屋轉(zhuǎn)讓?給他人承租?或與他人承?租的房屋進(jìn)?行交換，必?須事先征得?甲方書面同?意。轉(zhuǎn)讓或?交換后，該?房屋承租權(quán)?的受讓人或?交換人應(yīng)與?甲方簽訂租?賃主體變更?合同并繼續(xù)?履行本合同?。九、解?除本合同的?條件（一?）甲、乙雙?方同意在租?賃期內(nèi)，有?下列情形之?一的，本合?同終止，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任：1?、該房屋占?用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?依法提前收?回的;2?、該房屋因?社會(huì)公共利?益被依法征?用的;3?、該房屋因?城市建設(shè)需?要被依法列?入房屋拆遷?許可范圍的?;4、該?房屋毀損、?滅失或者被?鑒定為危險(xiǎn)?房屋的;?（二）甲、?乙雙方同意?，有下列情?形之一的，?一方可書面?通知另一方?解除本合同?。違反合同?的一方，應(yīng)?向另一方按?月租金的_?___倍支?付違約金;?給另一方造?成損失的，?支付的違約?金不足抵付?損失的，還?應(yīng)賠償造成?的損失與違?約金的差額?部分。本?合同自甲、?乙雙方簽字?之日起生效?，一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，具有同等?效力。甲?方（簽章）?：____?_???????乙方（簽章?）：___?__簽訂?_____?____年?_____?月____?_日??????_____?年____?_月___?__日租?房合同協(xié)議?書標(biāo)準(zhǔn)樣本?（二）甲?方：___?__乙方?：____?_乙方承?租甲方管理?的上列房屋?作為___?__使用，?雙方議定遵?守事項(xiàng)如下?：房屋座?落：___?_區(qū)___?_樓___?_單元__?__號(hào)房屋?使用面積：?____平?方米一、?本租約為乙?方取得承租?房屋使用權(quán)?的憑證。甲?、乙雙方均?有遵守國(guó)家?有關(guān)住宅法?律和本市房?屋政策、法?令的義務(wù)。?二、房屋?租金數(shù)額因?房屋條件或?租金標(biāo)準(zhǔn)變?動(dòng)時(shí)，其租?額得予調(diào)整?，每月租金?，乙方應(yīng)于?____日?前交清。?三、乙方有?下列情況之?一時(shí)，甲方?可以終止租?約，收回房?屋：（1?）把承租的?房屋轉(zhuǎn)讓，?轉(zhuǎn)借或私自?交換使用的?;（2）?未經(jīng)甲方同?意私自改變?承租用途的?;（3）?無故拖欠租?金三個(gè)月以?上的。四?、甲方根據(jù)?修繕標(biāo)準(zhǔn)檢?查，維修房?屋和設(shè)備，?保障安全、?正常使用。?甲方維修房?屋時(shí)，乙方?應(yīng)積極協(xié)助?，不得阻礙?施工。在正?常情況下，?如因檢查不?周，維修不?及時(shí)，以致?房屋倒塌，?使乙方遭受?經(jīng)濟(jì)損失時(shí)?，由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?五、甲方鑒?定房屋危險(xiǎn)?，不能繼續(xù)?使用，必須?騰出時(shí)，乙?方應(yīng)按期遷?出，其居住?房由甲方解?決。如乙方?籍故拖延不?遷造成的一?切損失，由?乙方負(fù)責(zé)。?六、甲方?對(duì)乙方承租?的房屋進(jìn)行?翻建大修后?，乙方有優(yōu)?先承租權(quán)，?但事先應(yīng)簽?訂協(xié)議。?七、乙方對(duì)?承租的房屋?及室內(nèi)裝修?設(shè)備，應(yīng)負(fù)?責(zé)保管，愛?護(hù)使用，注?意防火、防?凍。如有損?壞，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)或?賠償。樓梯?間、門道、?走廊等公用?房屋和設(shè)施?，乙方應(yīng)愛?護(hù)使用，注?意照管，防?止損壞。?八、乙方不?得私自拆改?、增添房屋?或設(shè)備。如?屬必需時(shí)，?應(yīng)事先取得?甲方同意或?另行簽訂協(xié)?議后方可動(dòng)?工。否則，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?恢復(fù)原狀。?九、乙方?退租房屋時(shí)?，應(yīng)于七日?前通知甲方?，并辦清以?下手續(xù)：?（1）交清?租金和應(yīng)交?納的賠償費(fèi)?。（2）?按照租約負(fù)?責(zé)保管的房?屋及裝修設(shè)?備。（3?）撤銷租約?。十、乙?方承租甲方?代管、托管?的房屋在發(fā)?還原主時(shí)，?甲方得終止?租約。十?一、乙方承?租的房屋因?國(guó)家建設(shè)，?特殊需要必?須騰讓時(shí)，?甲方得終止?租約。乙方?所需房屋按?有關(guān)規(guī)定辦?理。十二?、本租約自?立約日起至?____年?____月?____日?止有效。一?或____?份，甲乙雙?方各執(zhí)__?__份，如?有未盡事宜?，雙方協(xié)議?解決。十?三、其他_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___.?甲方（蓋章?）：___?__???????乙方（蓋?章）：__?___代?表人（簽字?）：___?__?????代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?租房合同協(xié)?議書標(biāo)準(zhǔn)樣?本（三）?出租方：_?____，?以下簡(jiǎn)稱甲?方。承租?方：___?__，以下?簡(jiǎn)稱乙方。?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確甲?、乙雙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?、甲方將自?有的坐落在?____市?_____?街____?_巷___?_號(hào)___?__（小區(qū)?）____?棟____?單元___?_樓___?_號(hào)的房屋?_____?間（套），?建筑面積_?___平方?米、使用面?積____?平方米，類?型____?_出租給乙?方作___?__使用。?裝修及設(shè)備?情況：__?___。?第二條、租?賃期限租?賃期共__?__個(gè)月，?甲方從__?__年__?__月__?__日起將?出租房屋交?付乙方使用?，至___?_年___?_月___?_日收回。?乙方有下?列情形之一?的，甲方可?以終止合同?，收回房屋?：1.擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、分租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?、聯(lián)營(yíng)、入?股或與他人?調(diào)劑交換的?;2.利?用承租房屋?進(jìn)行非法活?動(dòng)，損害公?共利益的;?3.拖欠?租金___?_個(gè)月或空?置____?月的。合?同期滿后，?如甲方仍繼?續(xù)出租房屋?的，乙方擁?有優(yōu)先承租?權(quán)。租賃?合同因期滿?而終止時(shí)，?如乙方確實(shí)?無法找到房?屋，可與甲?方協(xié)商酌情?延長(zhǎng)租賃期?限。第三?條、租金、?交納期限和?交納方式?甲乙雙方議?定月租金_?___元，?交納方式為?_____?支付，計(jì)人?們幣（大寫?）____?元（元）。?由乙方在_?___年_?___月_?___日交?納給甲方。?先付后用。?以后每個(gè)_?___月付?款一次，應(yīng)?在付款期末?前____?天支付。?第四條、租?賃期間的房?屋修繕甲?方對(duì)出租房?屋及其設(shè)備?應(yīng)定期檢查?，及時(shí)修繕?，做到不漏?、不淹、三?通（戶內(nèi)上?水、下水、?照明電）和?門窗好，以?保障乙方方?安全正常使?用。乙方應(yīng)?當(dāng)積極配合?。第五條?、租賃雙方?的變更1?.如甲方按?法定手續(xù)程?序?qū)⒎慨a(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時(shí)，?在無約定的?情況下，本?合同對(duì)新的?房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效;?2.乙方?需要與第三?人互換用房?時(shí)，應(yīng)事先?征得甲方同?意，甲方應(yīng)?當(dāng)支持乙方?的合理要求?。第六條?、乙方必須?遵守當(dāng)?shù)貢?住區(qū)域內(nèi)的?各項(xiàng)規(guī)章制?度。按時(shí)交?納水、電氣?、收視、電?話、衛(wèi)生及?物管等費(fèi)用?。乙方的民?事糾紛均自?行負(fù)責(zé)。水?、電、氣底?數(shù)各是：水?____噸?，電___?_度，氣_?___方。?第七條、?甲方收乙方?押金___?_元，乙方?退房時(shí)，結(jié)?清水、電、?氣費(fèi)，交還?鑰匙后，由?甲方退還乙?方押金__?__元。?第八條、違?約責(zé)任1?.甲方未按?本合同第一?、二條、的?約定向乙方?交付符合要?求的房屋，?負(fù)責(zé)賠償_?___元。?2.租賃?雙方如有一?方未履行第?四條、約定?的有關(guān)條款?的，違約方?負(fù)責(zé)賠償對(duì)?方____?元。3.?乙方逾期交?付租金，除?仍應(yīng)補(bǔ)交欠?租外，并按?租金的__?__%，以?天數(shù)計(jì)算向?甲方交付違?約金。4?.乙方擅自?將承租房屋?轉(zhuǎn)給他人使?用，甲方有?權(quán)責(zé)令停止?轉(zhuǎn)讓行為，?終止租賃合?同。同時(shí)按?約定租金的?____%?，以天數(shù)計(jì)?算由乙方向?甲方支付違?約金。5?.本合同期?滿時(shí)，乙方?未經(jīng)甲方同?意，繼續(xù)使?用承租房屋?，按約定租?金的___?_%，以天?數(shù)計(jì)算向甲?方支付違約?金后，甲方?仍有終止合?同的申訴權(quán)?。第九條?、免責(zé)條款?1.房屋?如因不可抗?拒的原因?qū)?致?lián)p毀或造?成乙方損失?的，甲乙雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。2?.因市政建?設(shè)需要拆除?或改造已租?賃的房屋，?使甲乙雙方?造成損失，?互不承擔(dān)責(zé)?任。因上述?原因而終止?合同的，租?金按實(shí)際使?用時(shí)間計(jì)算?，多退少補(bǔ)?。第十條?、爭(zhēng)議解決?的方式本?合同在履行?中如發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決;?協(xié)商不成時(shí)?，任何一方?均可向房屋?租賃管理機(jī)?關(guān)申請(qǐng)調(diào)解?，調(diào)解無效?時(shí)，可向經(jīng)?濟(jì)合同仲裁?委員會(huì)申請(qǐng)?仲裁，也可?向人民法院?起訴。第?十一條、其?他約定事宜?1.__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?2.___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?十二條、本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可共同協(xié)?商。本合?同一式2份?，甲乙方各?執(zhí)1份。從?簽字之日起?生效，到期?自動(dòng)作廢。?甲方（簽?字蓋章）：?_____????乙方?（簽字蓋章?）：___?__身份?證號(hào)碼：_?____?????????身份證號(hào)?碼：___?__聯(lián)系?電話：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?___住?址：___?__?????????????住址?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?租房合同協(xié)?議書標(biāo)準(zhǔn)樣?本（四）?甲方（出租?方）：乙?方（承租方?）：根據(jù)?房屋出租相?關(guān)法律，甲?乙雙方簽訂?本租房協(xié)議?：第一條?、房屋座落?位置、用途?及居住人員?1、甲方?將鄭州市號(hào)?4層附__?__號(hào)成套?住宅出租給?乙方作為居?住使用。?2、甲方同?意乙方提出?的如下人員?在此共同居??。海??）姓名身份?證號(hào)碼（?1）姓名身?份證號(hào)碼?（1）姓名?身份證號(hào)碼?第二條、?租賃期限?租期壹年，?從____?年____?月____?日起到__?__年__?__月__?__日為止?。第三條?、租金及支?付方式1?、每月租金?為700元?（大寫零仟?柒佰零拾零?元整）。?租金總額為?8400元?（大寫捌仟?肆佰零拾零?元整）。?2、房屋租?金支付方式?分兩次支付?：（1）?、第一次支?付叁仟伍佰?元整為五個(gè)?月租金。?（2）、第?二次支付肆?仟玖佰元整?為柒個(gè)月租?金。第四?條、租賃期?間相關(guān)費(fèi)用?1、電、?水、天然氣?、及其它設(shè)?施由乙方使?用產(chǎn)生的費(fèi)?用（包括天?燃?xì)馐覂?nèi)管?道檢修年費(fèi)?2、政府?、社區(qū)、居?民組的各項(xiàng)?管理費(fèi)用（?包括垃圾清?運(yùn)費(fèi)、樓道?路燈費(fèi)用分?攤費(fèi)、公共?下水道疏通?費(fèi)用分?jǐn)傎M(fèi)?等）。3?、以上費(fèi)用?由乙方按時(shí)?、足額繳納?，如有失誤?，造成麻煩?，乙方自行?解決。確需?甲方出面協(xié)?助解決時(shí)，?乙方應(yīng)支付?甲方必要費(fèi)?用。所有繳?費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙?方自行保存?以備查對(duì)。?附：電表?底數(shù)___?__;水表?底數(shù)___?__;天燃?氣底數(shù)__?___;?第五條、權(quán)?利、安全、?鄰里關(guān)系?1、乙方應(yīng)?遵紀(jì)守法，?自覺提高各?種安全意識(shí)?，搞好鄰里?關(guān)系共建和?諧社會(huì)。?2、乙方對(duì)?租用房在租?用期內(nèi)只享?有居住權(quán)，?沒有處理權(quán)?，不能擅自?與人合租、?轉(zhuǎn)租或借給?他人，也不?能改變其用?途、房屋結(jié)?構(gòu)及其設(shè)施?;使用中如?有損壞或管?道堵塞，應(yīng)?予修復(fù)、疏?通，費(fèi)用自?理。，否則?屬于違約。?甲方有權(quán)解?除協(xié)議并收?回房屋。?3、乙方應(yīng)?注意居住和?生活安全，?自行采取防?火、防盜等?安全措施。?加強(qiáng)用電、?氣安全，不?得亂拖亂接?電線、天燃?氣管線;對(duì)?于防盜、防?火、用電安?全進(jìn)行經(jīng)常?檢查。如乙?方措施不當(dāng)?造成的所有?損失，其損?失由乙方自?行承擔(dān);造?成甲方房屋?財(cái)產(chǎn)損失，?由乙方全額?賠償給甲方?;造成第三?方房屋財(cái)產(chǎn)?損失，由乙?方負(fù)責(zé)處理?，由乙方全?額賠償對(duì)方?。并按違約?處理4、?乙方要與鄰?居和睦相處?，生活活動(dòng)?不得影響到?他人的正常?生活和休息?。如影響到?鄰居正常生?活和休息經(jīng)?提醒勸說不?改者、鄰里?反映強(qiáng)烈甲?方有權(quán)解除?協(xié)議并收回?房屋。5?、甲方不分?擔(dān)乙方在租?房期內(nèi)對(duì)其?自身造成的?損失和對(duì)第?三方造成的?任何道德、?經(jīng)濟(jì)、法律?責(zé)任及損失?。第六條?、保證押金?的使用與歸?還1、為?保證協(xié)議的?順利完整執(zhí)?行乙方應(yīng)向?甲方支付伍?佰元的保證?押金;支付?時(shí)間為__?__年__?__月__?__日。?2、保證押?金的使用主?要用于乙方?違約、損壞?物品的賠償?。3、在?協(xié)議期乙方?沒有違約、?損壞物品等?事項(xiàng)的發(fā)生?，甲方應(yīng)在?協(xié)議期屆滿?時(shí)如數(shù)歸還?乙方的保證?押金，第?七條、退租?、續(xù)租1?、協(xié)議期內(nèi)?要求退租，?甲、乙雙方?任何一方須?向?qū)Ψ教崆?壹個(gè)月提出?書面退租申?請(qǐng)并另支付?壹個(gè)月租金?作為賠償對(duì)?方（發(fā)生甲?方能力范圍?之外的不可?抗事件和乙?方違約的情?況下除外）?。2、協(xié)?議期內(nèi)，乙?方如果出現(xiàn)?以下任何情?況：退租、?及由于乙方?違約原因造?成甲方提前?收回房屋的?任一情況下?，乙方都必?須按協(xié)議繳?清所有應(yīng)付?款項(xiàng)。3?、乙方承租?到期應(yīng)完好?歸還所有鑰?匙及有關(guān)物?品，如果所?租房?jī)?nèi)的所?用設(shè)備、物?品有損壞，?乙方負(fù)責(zé)修?復(fù)或者甲方?在保證押金?內(nèi)扣除相應(yīng)?賠償金額。?4、乙方?如需續(xù)租應(yīng)?在協(xié)議期屆?滿日前一個(gè)?月提出，甲?、乙雙方需?按照當(dāng)時(shí)國(guó)?家政策、規(guī)?章協(xié)商簽訂?新的租房協(xié)?議。5、?在協(xié)議期屆?滿時(shí)，新的?續(xù)租協(xié)議還?未簽訂的情?況下，甲方?將收回房屋?，不再簽約?續(xù)租。第?八條、合同?的變更、解?除與終止?房屋租賃期?間，乙方有?下列行為之?一的，甲方?有權(quán)解除合?同，收回出?租房屋1?、違背協(xié)議?第五條（2?、4）條款?的。2、?利用承租房?屋存放危險(xiǎn)?物品或進(jìn)行?違法活動(dòng)。?3、逾期?未交納按約?定應(yīng)當(dāng)由乙?方交納的各?項(xiàng)費(fèi)用，已?經(jīng)給甲方造?成嚴(yán)重?fù)p害?的4、拖?欠房租累計(jì)?壹個(gè)月以上?。5、協(xié)?議期屆滿時(shí)?協(xié)議自然終?止。6、?因不可抗力?因素導(dǎo)致協(xié)?議無法履行?的，協(xié)議終?止。第九?條、房屋交?付及收回的?驗(yàn)收甲方?應(yīng)保證租賃?房屋本身及?附屬設(shè)施、?物品處于能?夠正常使用?狀態(tài)。1?、甲方向乙?方提供的物?品有：（?1）、雙頭?天燃?xì)鉅t灶?壹臺(tái)。（?2）、家具?：電腦桌壹?張、雙人床?壹張、單人?床壹張、上?下床壹張。?2、乙方?應(yīng)于協(xié)議期?屆滿日時(shí)，?將承租房屋?及附屬設(shè)施?、設(shè)備完好?交還甲方。?3、乙方?交還甲方房?屋應(yīng)當(dāng)保持?房屋及設(shè)施?、物品的完?好狀態(tài)，不?得留存物品?或影響房屋?的正常使用?。對(duì)未經(jīng)同?意留存的物?品，甲方有?權(quán)處置。?第十條、違?約責(zé)任1?、乙方如逾?期支付租金?,每逾期一?日,則乙方?須按日租金?的3倍支付?滯納金。?2、協(xié)議期?滿，乙方應(yīng)?如期交還該?房屋。乙方?逾期歸還，?則每逾期一?日應(yīng)向甲方?支付原日租?金3倍的滯?納金。乙方?還應(yīng)承擔(dān)因?逾期歸還給?甲方造成的?損失。第?十二條、免?責(zé)條件1?、因不可抗?力原因致使?本合同不能?繼續(xù)履行或?造成的損失?，甲、乙雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。2?、因國(guó)家政?策需要拆除?或改造已租?賃的房屋，?使甲、乙雙?方造成損失?的，互不承?擔(dān)責(zé)任。?3、因上述?原因而終止?合同的，租?金按照實(shí)際?使用時(shí)間計(jì)?算，不足整?月的按天數(shù)?計(jì)算多退少?補(bǔ)。4、?不可抗力系?指“不能預(yù)?見、不能避?免并不能克?服的客觀情?況”。第?十三條、本?協(xié)議自雙方?簽（章）后?生效。第?十四條、本?協(xié)議一式二?份，由甲、?乙雙方各執(zhí)?一份。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?____?年____?月____?日租房合?同協(xié)議書標(biāo)?準(zhǔn)樣本（五?）出租方?：____?_，以下簡(jiǎn)?稱甲方。?承租方：_?____，?以下簡(jiǎn)稱乙?方。根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》及有關(guān)?規(guī)定，為明?確甲、乙雙?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。第?一條、甲方?將自有的坐?落在___?_市___?__街__?___巷_?___號(hào)_?____（?小區(qū)）__?__棟__?__單元_?___樓_?___號(hào)的?房屋___?__間（套?），建筑面?積____?平方米、使?用面積__?__平方米?，類型__?___出租?給乙方作_?____使?用。裝修及?設(shè)備情況：?_____?。第二條?、租賃期限?租賃期共?____個(gè)?月，甲方從?____年?____月?____日?起將出租房?屋交付乙方?使用，至_?___年_?___月_?___日收?回。乙方?有下列情形?之一的，甲?方可以終止?合同，收回?房屋：1?.擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、分?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)?、入股或與?他人調(diào)劑交?換的;2?.利用承租?房屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，損?害公共利益?的;3.?拖欠租金_?___個(gè)月?或空置__?__月的。?合同期滿?后，如甲方?仍繼續(xù)出租?房屋的，乙?方擁有優(yōu)先?承租權(quán)。?租賃合同因?期滿而終止?時(shí)，如乙方?確實(shí)無法找?到房屋，可?與甲方協(xié)商?酌情延長(zhǎng)租?賃期限。?第三條、租?金、交納期?限和交納方?式甲乙雙?方議定月租?金____?元，交納方?式為___?__支付，?計(jì)人們幣（?大寫）__?__元（元?）。由乙方?在____?年____?月____?日交納給甲?方。先付后?用。以后每?個(gè)____?月付款一次?，應(yīng)在付款?期末前__?__天支付?。第四條?、租賃期間?的房屋修繕?甲方對(duì)出?租房屋及其?設(shè)備應(yīng)定期?檢查，及時(shí)?修繕，做到?不漏、不淹?、三通（戶?內(nèi)上水、下?水、照明電?）和門窗好?，以保障乙?方方安全正?常使用。乙?方應(yīng)當(dāng)積極?配合。第?五條、租賃?雙方的變更?1.如甲?方按法定手?續(xù)程序?qū)⒎?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?時(shí)，在無約?定的情況下?，本合同對(duì)?新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有?效;2.?乙方需要與?第三人互換?用房時(shí)，應(yīng)?事先征得甲?方同意，甲?方應(yīng)當(dāng)支持?乙方的合理?要求。第?六條、乙方?必須遵守當(dāng)?地暫住區(qū)域?內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)?章制度。按?時(shí)交納水、?電氣、收視?、電話、衛(wèi)?生及物管等?費(fèi)用。乙方?的民事糾紛?均自行負(fù)責(zé)?。水、電、?氣底數(shù)各是?：水___?_噸，電_?___度，?氣____?方。第七?條、甲方收?乙方押金_?___元，?乙方退房時(shí)?，結(jié)清水、?電、氣費(fèi)，?交還鑰匙后?，由甲方退?還乙方押金?____元?。第八條?、違約責(zé)任?1.甲方?未按本合同?第一、二條?、的約定向?乙方交付符?合要求的房?屋，負(fù)責(zé)賠?償____?元。2.?租賃雙方如?有一方未履?行第四條、?約定的有關(guān)?條款的，違?約方負(fù)責(zé)賠?償對(duì)方__?__元。?3.乙方逾?期交付租金?，除仍應(yīng)補(bǔ)?交欠租外，?并按租金的?____%?，以天數(shù)計(jì)?算向甲方交?付違約金。?4.乙方?擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)給他?人使用，甲?方有權(quán)責(zé)令?停止轉(zhuǎn)讓行?為，終止租?賃合同。同?時(shí)按約定租?金的___?_%，以天?數(shù)計(jì)算由乙?方向甲方支?付違約金。?5.本合?同期滿時(shí)，?乙方未經(jīng)甲?方同意，繼?續(xù)使用承租?房屋，按約?定租金的_?___%，?以天數(shù)計(jì)算?向甲方支付?違約金后，?甲方仍有終?止合同的申?訴權(quán)。第?九條、免責(zé)?條款1.?房屋如因不?可抗拒的原?因?qū)е聯(lián)p毀?或造成乙方?損失的，甲?乙雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?2.因市?政建設(shè)需要?拆除或改造?已租賃的房?屋，使甲乙?雙方造成損?失，互不承?擔(dān)責(zé)任。因?上述原因而?終止合同的?，租金按實(shí)?際使用時(shí)間?計(jì)算，多退?少補(bǔ)。第?十條、爭(zhēng)議?解決的方式?本合同在?履行中如發(fā)?生爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決;協(xié)商不?成時(shí)，任何?一方均可向?房屋租賃管?理機(jī)關(guān)申請(qǐng)?調(diào)解，調(diào)解?無效時(shí)，可?向經(jīng)濟(jì)合同?仲裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁，?也可向人民?法院起訴。?第十一條?、其他約定?事宜1.?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。2._?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第十二條?、本合同未?盡事宜，甲?乙雙方可共?同協(xié)商。?本合同一式?2份，甲乙?方各執(zhí)1份?。從簽字之?日起生效，?到期自動(dòng)作?廢。甲方?（簽字蓋章?）：___?__????乙方（簽字?蓋章）：_?____?身份證號(hào)碼?：____?_????????身份?證號(hào)碼：_?____?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?住址：_?____??????????????住址：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日租房合?同協(xié)議書標(biāo)?準(zhǔn)樣本（六?）甲方：?_____?乙方：_?____?乙方承租甲?方管理的上?列房屋作為?_____?使用，雙方?議定遵守事?項(xiàng)如下：?房屋座落：?____區(qū)?____樓?____單?元____?號(hào)房屋使用?面積：__?__平方米?一、本租?約為乙方取?得承租房屋?使用權(quán)的憑?證。甲、乙?雙方均有遵?守國(guó)家有關(guān)?住宅法律和?本市房屋政?策、法令的?義務(wù)。二?、房屋租金?數(shù)額因房屋?條件或租金?標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)?，其租額得?予調(diào)整，每?月租金，乙?方應(yīng)于__?__日前交?清。三、?乙方有下列?情況之一時(shí)?，甲方可以?終止租約，?收回房屋：?（1）把?承租的房屋?轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借?或私自交換?使用的;?（2）未經(jīng)?甲方同意私?自改變承租?用途的;?（3）無故?拖欠租金三?個(gè)月以上的?。四、甲?方根據(jù)修繕?標(biāo)準(zhǔn)檢查，?維修房屋和?設(shè)備，保障?安全、正常?使用。甲方?維修房屋時(shí)?，乙方應(yīng)積?極協(xié)助，不?得阻礙施工?。在正常情?況下，如因?檢查不周，?維修不及時(shí)?，以致房屋?倒塌，使乙?方遭受經(jīng)濟(jì)?損失時(shí)，由?甲方負(fù)責(zé)賠?償。五、?甲方鑒定房?屋危險(xiǎn)，不?能繼續(xù)使用?，必須騰出?時(shí)，乙方應(yīng)?按期遷出，?其居住房由?甲方解決。?如乙方籍故?拖延不遷造?成的一切損?失，由乙方?負(fù)責(zé)。六?、甲方對(duì)乙?方承租的房?屋進(jìn)行翻建?大修后，乙?方有優(yōu)先承?租權(quán)，但事?先應(yīng)簽訂協(xié)?議。七、?乙方對(duì)承租?的房屋及室?內(nèi)裝修設(shè)備?，應(yīng)負(fù)責(zé)保?管，愛護(hù)使?用，注意防?火、防凍。?如有損壞，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)或賠償?。樓梯間、?門道、走廊?等公用房屋?和設(shè)施，乙?方應(yīng)愛護(hù)使?用，注意照?管，防止損?壞。八、?乙方不得私?自拆改、增?添房屋或設(shè)?備。如屬必?需時(shí)，應(yīng)事?先取得甲方?同意或另行?簽訂協(xié)議后?方可動(dòng)工。?否則，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀。九?、乙方退租?房屋時(shí)，應(yīng)?于七日前通?知甲方，并?辦清以下手?續(xù)：（1?）交清租金?和應(yīng)交納的?賠償費(fèi)。?（2）按照?租約負(fù)責(zé)保?管的房屋及?裝修設(shè)備。?（3）撤?銷租約。?十、乙方承?租甲方代管?、托管的房?屋在發(fā)還原?主時(shí)，甲方?得終止租約?。十一、?乙方承租的?房屋因國(guó)家?建設(shè)，特殊?需要必須騰?讓時(shí)，甲方?得終止租約?。乙方所需?房屋按有關(guān)?規(guī)定辦理。?十二、本?租約自立約?日起至__?__年__?__月__?__日止有?效。一或_?___份，?甲乙雙方各?執(zhí)____?份，如有未?盡事宜，雙?方協(xié)議解決?。十三、?其他___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_.甲方?（蓋章）：?_____?