承包種植項(xiàng)目合同 房地產(chǎn)項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)合同

承包種植項(xiàng)目合同房地產(chǎn)項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)合同實(shí)用承包種植項(xiàng)目合同房地產(chǎn)項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)合同有用篇一

隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的日趨激烈,房地產(chǎn)項(xiàng)目的利潤(rùn)空間已經(jīng)越來(lái)越小,那么在簽訂房地產(chǎn)項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)合同時(shí)需要留意什么呢?以下是在本站我為大家整理的房地產(chǎn)項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)合同范文，感謝您的閱讀。

甲方(發(fā)包方):

住宅:

法定代表人:

乙方(承包方):

住宅:

法定代表人:

丙方(擔(dān)保方):先生身份證號(hào)碼:

住宅地:

簽約背景:

甲方是依照中華人民共和國(guó)法律在設(shè)立的公司,甲方于年月日取得市進(jìn)展方案委員會(huì)計(jì)投資()號(hào)《關(guān)于同意建設(shè)“a”商品房項(xiàng)目的批復(fù)》;于年月日取得市規(guī)劃局()規(guī)選址第號(hào)《建設(shè)項(xiàng)目選址看法書(shū)》,從而取得“a”商品房項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)。

為了有利于該項(xiàng)目盡快開(kāi)發(fā)建設(shè),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都,就甲方將項(xiàng)目發(fā)包給乙方承包經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)的有關(guān)事宜,依照中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定,訂立本合同條款,以共同執(zhí)行。

一、定義

除本合同中另有說(shuō)明,下列詞語(yǔ)在本合同中具有如下含義:

1、項(xiàng)目:指“a”商品房項(xiàng)目。

2、本合同雙方或三方或各方:指簽署本合同之承發(fā)包雙方或加上擔(dān)保方,包括因法定緣由或經(jīng)對(duì)方許可的商定緣由承接其債權(quán)債務(wù)的其他法人或自然人。

3、日:除本協(xié)議書(shū)另有商定外,均指日歷日。

4、元:指中華人民共和國(guó)法定貨幣人民幣

二、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目位置:山

3、容積率為

4、總建筑面積:平方米以內(nèi)(不含地下室)

5、土地用途:商品房綜合開(kāi)發(fā),包括商業(yè)及住宅(別墅)。

6、項(xiàng)目尚未繳交土地價(jià)款與配套費(fèi)。

三、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

1、甲方將項(xiàng)目發(fā)包給乙方承包經(jīng)營(yíng)。乙方對(duì)項(xiàng)目的承包實(shí)行由乙方按承包金包干、超額留成、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧的方式進(jìn)行。乙方承包經(jīng)營(yíng)后取得利潤(rùn)高于承包金的部分,由乙方享有;項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)低于承包金的部分,由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足。

2、承包期限:自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)完成止。前款所稱的“開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)完成”是指項(xiàng)目完成銷售并收回全部銷售款項(xiàng)或雖未完成銷售但稅務(wù)機(jī)關(guān)已經(jīng)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行會(huì)算,房產(chǎn)交付完畢、辦妥產(chǎn)權(quán)登記所需的手續(xù)、物業(yè)管理移交完畢,或雙方同意的其他時(shí)間。

3、在承包期間,由乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的策劃、報(bào)批、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工、售樓等全部開(kāi)發(fā)建設(shè)與經(jīng)營(yíng)管理工作,乙方還有權(quán)以項(xiàng)目對(duì)外融資。甲方不得干涉影響乙方對(duì)項(xiàng)目的正常經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)活動(dòng)。

四、乙方之承包金和甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用

1、本項(xiàng)目承包金為億元(大寫(xiě):億元)。但是,假如本合同第七條商定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓得以進(jìn)行,則本合同商定的項(xiàng)目承包金等額轉(zhuǎn)化為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款,且乙方另外增加支付萬(wàn)元,即股權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額為億元(大寫(xiě):千萬(wàn)元)。除另有商定外,甲方、丙方不得以任何理由、任何形式再要求乙方向其支付其它任何費(fèi)用。

2、雙方初步估定項(xiàng)目土地價(jià)款為萬(wàn)元、配套費(fèi)為萬(wàn)元,共計(jì)萬(wàn)元(大寫(xiě):萬(wàn)元),由甲方擔(dān)當(dāng)并由乙方以甲方名義按有關(guān)單位要求的時(shí)間從承包金(或股權(quán)轉(zhuǎn)讓款)中扣付。若應(yīng)繳納的配套費(fèi)超過(guò)萬(wàn)元,則超出萬(wàn)元至萬(wàn)元(含本數(shù))的部分由甲方擔(dān)當(dāng),本合同連續(xù)履行;若應(yīng)繳納的土地價(jià)款超過(guò)萬(wàn)元,則超出部分也由甲方擔(dān)當(dāng),本合同連續(xù)履行。該些款項(xiàng)由乙方墊付后,從應(yīng)付甲方的前期承包金(或股權(quán)轉(zhuǎn)讓款)中先行全額扣減。若應(yīng)繳納的配套費(fèi)超過(guò)萬(wàn)元,則乙方享有選擇連續(xù)履行合同或解除合同的權(quán)利。若乙方選擇連續(xù)履行合同,則超出萬(wàn)元的部分由乙方擔(dān)當(dāng)。若項(xiàng)目存在尚未支付完畢的征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用及其相應(yīng)的滯納金、罰金等,則仍應(yīng)由甲方連續(xù)負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。

3、上述土地價(jià)款、配套費(fèi)的發(fā)票和乙方承包期間的全部支動(dòng)身票一并供乙方作入項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)的成本帳。若上述土地價(jià)款、配套費(fèi)總額超過(guò)萬(wàn)元,則由甲方擔(dān)當(dāng)?shù)某^(guò)萬(wàn)元部分所對(duì)應(yīng)產(chǎn)生的因多交土地價(jià)款與配套費(fèi)而少交的企業(yè)所得稅和個(gè)人所得稅部分由乙方補(bǔ)償給甲方。

4、除上述土地價(jià)款、配套費(fèi)萬(wàn)元(大寫(xiě):千萬(wàn)元)外,剩余承包金萬(wàn)元(若是股權(quán)轉(zhuǎn)讓款,則為萬(wàn)元),從乙方取得項(xiàng)目銷售許可證之日(最遲不超過(guò)年月日)起按每月支付萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)在個(gè)月內(nèi)付清萬(wàn)元,余額在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完畢進(jìn)行會(huì)算后15日內(nèi)付清。乙方支付的承包金付至甲方名下的銀行帳戶,由甲方自行處理。

5、本項(xiàng)目的營(yíng)業(yè)稅由乙方擔(dān)當(dāng),甲方因獵取承包金(或丙方因獵取股權(quán)轉(zhuǎn)讓款)所應(yīng)繳納的企業(yè)所得稅和個(gè)人所得稅由甲方(或丙方)擔(dān)當(dāng)。

(1)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷售、經(jīng)營(yíng)等一切事項(xiàng);

(2)負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)項(xiàng)目所需的一切開(kāi)發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)等資金和稅收(但不包括甲方因獵取承包金所應(yīng)繳納的企業(yè)所得稅和個(gè)人所得稅)。

五、雙方保證及責(zé)任

(一)甲方保證及責(zé)任:

2、保證不干擾乙方對(duì)項(xiàng)目的正常經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)活動(dòng),而且必需樂(lè)觀協(xié)作乙方對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)工作(包括但不限于融資、售房、按揭手續(xù)工作等),應(yīng)乙方的要求,在需要甲方出具證明、報(bào)告或使用甲方印鑒時(shí),須準(zhǔn)時(shí)(兩日內(nèi))且無(wú)條件供應(yīng)給乙方。

3、甲方于本合同簽定后,除非乙方違約,不得以任何方式對(duì)項(xiàng)目的整體或者任何部分或者涉及項(xiàng)目的任何權(quán)利進(jìn)行處分,亦不得與乙方之外的其他任何人簽定與本合同相同或者類似的任何合同性文件。

4、保證截止至本合同簽訂時(shí)不存在,而且將來(lái)未經(jīng)乙方同意也不會(huì)發(fā)生將該項(xiàng)目為甲方或任何第三方的債務(wù)供應(yīng)抵押或其他任何可能損害乙方權(quán)益的行為或事實(shí)。

5、保證截止至本合同簽訂時(shí),甲方和乙方丙方不存在任何已發(fā)生或潛在的其他訴訟、仲裁或其他司法機(jī)關(guān)、執(zhí)法機(jī)關(guān)的行為對(duì)本合同的簽署、履行構(gòu)成法律障礙的情形。

6、保證不存在未向乙方披露的與該項(xiàng)目有關(guān)的任何合同性文件或其他債權(quán)債務(wù)。

7、保證甲方的其他經(jīng)營(yíng)不致影響乙方對(duì)該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)和經(jīng)營(yíng),并不會(huì)損害乙方權(quán)益。

8、甲方簽署、履行本合同已取得一切必要的批準(zhǔn)(包括但不限于取得甲方公司董事會(huì)的批準(zhǔn))及履行一切必要的授權(quán)程序。

(二)乙方保證及責(zé)任:

1、保證按合同規(guī)定投入項(xiàng)目全部開(kāi)發(fā)建設(shè)資金并擔(dān)當(dāng)項(xiàng)目贏盈虧及風(fēng)險(xiǎn)。

2、保證在以甲方名義對(duì)外進(jìn)行活動(dòng)過(guò)程中不會(huì)作出任何損害甲方商業(yè)信譽(yù)或損害甲方其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行為。

3、項(xiàng)目在承包經(jīng)營(yíng)期間或因乙方緣由產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承受,除此之外的甲方債權(quán)債務(wù)概由甲方承受。

4、乙方簽署、履行本合同已取得一切必要的批準(zhǔn)(包括但不限于取得乙方公司董事會(huì)的批準(zhǔn))及履行一切必要的授權(quán)程序。

六、特殊商定

1、在本合同簽訂后日內(nèi),甲、乙雙方對(duì)甲方的財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì),以示承包前后的區(qū)分。

2、在本合同簽訂后,甲、乙雙方開(kāi)頭對(duì)項(xiàng)目批文及印鑒(包括甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、文件檔案、驗(yàn)資報(bào)告、財(cái)務(wù)憑證、項(xiàng)目批文等資料的原件及甲方現(xiàn)有全部印鑒)進(jìn)行共管,屆時(shí),甲、乙雙方可對(duì)舊的印鑒共同銷毀或作記號(hào),以示承包前后的區(qū)分,并簽署相應(yīng)的備忘錄。

3、本合同簽訂后,雙方同意以甲方名義在中國(guó)建設(shè)銀行廈門(mén)分行開(kāi)元支行開(kāi)設(shè)基本金帳戶,作為乙方承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的資金專用賬戶,并將該專用賬戶交由乙方管理及使用,該帳戶中的資金全部歸屬乙方全部。為了便于甲方的監(jiān)督,乙方同意由雙方各持一枚銀行預(yù)留印鑒共同監(jiān)管該專戶,但甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)作乙方為項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)而利用或者使用該專戶的一切行為。

4、甲方董事會(huì)現(xiàn)有名董事,甲方同意:在乙方承包經(jīng)營(yíng)期間,由乙方指派人員出任其中的名董事,并在本合同簽訂后日內(nèi)申辦工商變更登記手續(xù)。若因有關(guān)政策規(guī)定而臨時(shí)無(wú)法變更的,則甲方應(yīng)在本合同簽訂后按乙方要求向乙方供應(yīng)經(jīng)過(guò)公證的甲方現(xiàn)任董事出具的不行撤銷的授權(quán)托付書(shū),授權(quán)乙方指定的人員代為行使《公司法》等法律、法規(guī)及甲方《章程》等文件規(guī)定的董事職權(quán)。授權(quán)托付期限與本合同承包期相同。

5、甲方同意,在項(xiàng)目土地權(quán)證取得后將辦公場(chǎng)所遷移到乙方指定的地點(diǎn)。

七、股權(quán)轉(zhuǎn)讓或項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓

1、甲方、丙方同意并保證,在甲方公司股權(quán)符合轉(zhuǎn)讓條件后的任何時(shí)機(jī),乙方有權(quán)要求將甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記至乙方或者乙方指定的任何第三人名下,甲方、丙方屆時(shí)不得以任何理由推辭或者拒絕,且乙方無(wú)須就股權(quán)轉(zhuǎn)讓再向甲方、丙方支付本合同第三條商定的款項(xiàng)之外的其他任何形式的款項(xiàng)或者費(fèi)用。股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的一切稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng),但甲方、丙方應(yīng)為乙方供應(yīng)政策允許的減稅便利。

2、甲方、丙方同意并保證,在項(xiàng)目符合法定轉(zhuǎn)讓條件后的任何時(shí)機(jī),乙方有權(quán)要求將項(xiàng)目過(guò)戶登記至乙方或者乙方指定的任何第三人名下,過(guò)戶所需的一切稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng),但甲方、丙方應(yīng)為乙方供應(yīng)政策允許的減稅便利。屆時(shí),各方可就本合同第三條商定的款項(xiàng)支付問(wèn)題另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

八、違約責(zé)任

1、本合同簽訂后,甲、乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守并履行本合同各條款的規(guī)定,非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,任何一方均不得擅自修改、變更或單方終止或解除合同,否則即構(gòu)成違約。違約一方應(yīng)賠償對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)損失(含可得利益的損失)。

2、本合同簽訂后,甲、乙任何一方不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合本合同規(guī)定的,另一方有權(quán)要求違約方予以訂正并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失;若由于甲、乙任何一方的違約行為導(dǎo)致另一方不能履行合同的,應(yīng)按規(guī)定賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失(含可得利益損失)。

3、若因甲方緣由(包括但不限于甲方干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng);因甲方緣由致使項(xiàng)目被查封、凍結(jié)、拍賣;甲方在項(xiàng)目上設(shè)定抵押權(quán)或其他第三方權(quán)益等),影響乙方對(duì)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的,乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方、丙方退還乙方投入本項(xiàng)目的全部資金并按不低于50%的回報(bào)率補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

4、上述三款規(guī)定的守約方的經(jīng)濟(jì)損失難以確定的,應(yīng)按其在簽訂本合同時(shí)所預(yù)見(jiàn)的在合同正常履行下守約方所能獲得的全部利益為準(zhǔn)。

九、免責(zé)條款

由于下列情形之一導(dǎo)致一方未能履行合同義務(wù)的,可以免除其違約責(zé)任:

1、戰(zhàn)斗、不行抗力因素;

2、雙方書(shū)面同意的其他免責(zé)情形。

十、合同擔(dān)保

丙方同意對(duì)甲方基于履行本合同項(xiàng)下的債務(wù)全部義務(wù)擔(dān)當(dāng)連帶保證責(zé)任;保證期間為自本合同簽訂之日起至20xx年12月31日止。

十一、爭(zhēng)議解決

凡因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議,各方當(dāng)事人均有權(quán)提交廈門(mén)仲裁委員會(huì)依申請(qǐng)時(shí)該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)章仲裁。仲裁裁決是終局的,對(duì)各方當(dāng)事人均有約束力。

十二、其他事項(xiàng)

1、本合同自簽訂之日起生效。

2、本合同未盡事宜,由甲、乙、丙三方另行協(xié)商并訂立補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式三份,由甲方、乙方、丙方各持一份,具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

甲方：

地址：

乙方：

地址：法人：身份證號(hào)：

一、甲方將承租的承包給乙方，自年月日至年月日為餐廳裝修期，承包期自年月日至年月日止，承包期為6年，每年承包金萬(wàn)元，前3年無(wú)遞增，后3年遞增10%，免租期2個(gè)月，乙方自己負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理，甲方不參加乙方經(jīng)營(yíng)管理，甲方只供應(yīng)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，付款方式：押一付三;提前天交下次承包金，押金合同到期后乙方不欠各種費(fèi)用不計(jì)利息，甲方退還給乙方。乙方應(yīng)按時(shí)向甲方交給經(jīng)營(yíng)承包金，最遲不能晚于5天，否則甲方有權(quán)終止本合同，乙方剩余全部款項(xiàng)甲方不予退還，乙方自動(dòng)透出，室內(nèi)全部物品視為甲方全部。

二、乙方交款，甲方按時(shí)將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地交付乙方使用，通水、通電。如甲方房屋供應(yīng)電量不能滿意乙方使用要求，乙方需要增容電量，但增容所產(chǎn)生的費(fèi)用在合同期滿后由甲方一次性退還給乙方，水費(fèi)元/噸，電費(fèi)元/度，暖氣費(fèi)每年萬(wàn)元。以上收費(fèi)依據(jù)國(guó)家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)浮動(dòng)。

三、乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的費(fèi)稅都由乙方自行擔(dān)當(dāng)，乙方在合同期內(nèi)需法經(jīng)營(yíng)，不準(zhǔn)在本經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所從事違法活動(dòng)。乙方經(jīng)營(yíng)期間留意防火，如發(fā)生火災(zāi)給甲方造成損失的，由乙方擔(dān)當(dāng)全部賠償責(zé)任，在合同期內(nèi)，甲方有權(quán)隨時(shí)監(jiān)督乙方衛(wèi)生質(zhì)量和防火平安，在合同期內(nèi)乙方所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)，都由乙方自負(fù)，乙方承包本經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地用途[];乙方在合同期內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓第三方經(jīng)營(yíng)。

四、乙方在裝修期間不得損壞房屋主體，裝修前報(bào)裝修方案。甲方供應(yīng)給乙方平面圖并附于該合同后，乙方有權(quán)使用室外及樓頂廣告招牌。

五、甲方負(fù)責(zé)經(jīng)乙方供應(yīng)辦照手續(xù)。

六、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不欠甲方承包金，水電費(fèi)和按合同商定的各種費(fèi)用。甲方不得隨便終止合同，保證本合同所述承包場(chǎng)地正常使用，如終止合同給乙方造成的損失由甲方包賠給乙方。

七、如乙方通訊地址有變動(dòng)需通知乙方，否則甲方視為原通訊地址送達(dá)后即可有效。甲方發(fā)給乙方的通知自發(fā)出日期后，確認(rèn)該通知有效。

八、本合同一式兩分，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法津效力。

九、備注條款：符合同之日乙方先付甲方5萬(wàn)元定金，待年月日前按本合同應(yīng)支付款項(xiàng)全部付清給甲方，如不付清本合同無(wú)效，5萬(wàn)元定金不退乙方。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

共2頁(yè)，當(dāng)前第1頁(yè)12

承包種植項(xiàng)目合同房地產(chǎn)項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)合同有用篇二

九、乙方不得拖欠工資，不拖欠材料款，如因拖欠造成經(jīng)濟(jì)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由乙方擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決。保證不影響甲方聲譽(yù)，不損害甲方任何利益。

十、違約責(zé)任

1、乙方工程款到甲方賬戶后，乙方有權(quán)在工程范圍內(nèi)申請(qǐng)用款，乙方合理的申請(qǐng)用款，甲方應(yīng)按時(shí)，按量付出。乙方應(yīng)按時(shí)，按量上交給甲方管理費(fèi)。

2、履行建設(shè)方與甲方簽訂施工合同內(nèi)容的全部義務(wù)和責(zé)任。

3、如乙方違反本合同第四、五、六、七、八、九條發(fā)生工程質(zhì)量，平安事故，未準(zhǔn)時(shí)繳納稅費(fèi)、勞動(dòng)、社會(huì)保險(xiǎn)爭(zhēng)議、債權(quán)債務(wù)糾紛及越權(quán)擔(dān)保、勞務(wù)合同糾紛，致使甲方受到法律追究(包括行政懲罰、民事訴訟等)受到到經(jīng)濟(jì)損失，包括直接損失和間接損失，一概由乙方擔(dān)當(dāng)。

十一、乙方負(fù)責(zé)按工程項(xiàng)目所需的數(shù)量或比例配置工程管理、技術(shù)、質(zhì)量和平安管理人員(項(xiàng)目承包人要有建筑師證、五大員證等)，并于開(kāi)工前(新增人員隨時(shí))向甲方供應(yīng)由其駐工地代表簽字確認(rèn)的以上人員、特種作業(yè)人員和其他進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)人員的名單、職務(wù)、崗位、聯(lián)系方式、身份證(復(fù)印件)等基本狀況備案;供應(yīng)乙方項(xiàng)目管理人員簽名備忘錄或授權(quán)文件。乙方人員應(yīng)持證上崗的，有關(guān)證件原件應(yīng)經(jīng)甲方查驗(yàn)并留存復(fù)印件備案。未備案的乙方人員，甲方有權(quán)拒絕其進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。乙方將前述人員撤出本合同施工現(xiàn)場(chǎng)的，應(yīng)提前七日通知甲方并取得甲方同意。

十二、不得以總公司名義為其他單位或個(gè)人供應(yīng)抵押、擔(dān)保，違者一律追究法律責(zé)任。

十三、私刻公司的各種印章、公司法人章，一律追究法律責(zé)任。

十四、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，一式二份，甲方一份，乙方一份。本合同至項(xiàng)目完工，乙方同甲方的各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算完畢后失效。

十五、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商，另簽訂補(bǔ)充合同。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

訂立合同雙方：

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

第一條一事一議項(xiàng)目

1、項(xiàng)目名稱：

2、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：

3、工程質(zhì)量要求：

4、開(kāi)工時(shí)間：

5、竣工時(shí)間：

6、質(zhì)量保證期：

7、合同價(jià)款：

其次條雙方權(quán)利與責(zé)任

第三條質(zhì)量與驗(yàn)收

1、質(zhì)量檢查。乙方應(yīng)按要求施工，隨時(shí)接受甲方監(jiān)督檢查。

2、竣工驗(yàn)收。工程竣工后，乙方提出驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方由驗(yàn)收小組按協(xié)議條款商定的日期和質(zhì)量驗(yàn)收。工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，甲方驗(yàn)收小組在驗(yàn)收表上記錄簽字。

第四條價(jià)款支付方式

1、合同價(jià)款。合同價(jià)款在協(xié)議條款內(nèi)商定后，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)變。

2、工程款預(yù)付。開(kāi)工后甲方向乙方預(yù)付%工程材料款。

3、竣工結(jié)算?？⒐を?yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的，總價(jià)款的10%作為質(zhì)量保證金在保質(zhì)期滿后支付。

4、質(zhì)量保證金。乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)承諾準(zhǔn)時(shí)修理，乙方違約則甲方可扣除保證金。

第五條本合同一式三份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各持一份，縣財(cái)政報(bào)帳附件一份。

第六條其他補(bǔ)充條款。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

共2頁(yè)，當(dāng)前第2頁(yè)12

承包種植項(xiàng)目合同房地產(chǎn)項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)合同有用篇三

甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

一、培訓(xùn)時(shí)間與地點(diǎn)1、此次培訓(xùn)為期天，培訓(xùn)時(shí)間從年月日至年月日。

2、培訓(xùn)地點(diǎn)。

二、協(xié)議期限乙方參與完培訓(xùn)之后，準(zhǔn)時(shí)返回并回到原崗位上連續(xù)工作，聽(tīng)從甲方支配。此次培訓(xùn)后雙方的商定服務(wù)期為：個(gè)月，即自年月日起至年月日止。如甲乙雙方簽定的勞動(dòng)合同未達(dá)12個(gè)月，乙方為甲方服務(wù)的期限由原勞動(dòng)合同中的/年/月/日起至/年/月/日止，延長(zhǎng)至年月日止。

此協(xié)議做為勞動(dòng)合同的附件，具有同等法律效力。

三、培訓(xùn)總費(fèi)用甲方為乙方此次培訓(xùn)共支付培訓(xùn)費(fèi)用合計(jì)人民幣元。

四、雙方責(zé)任與義務(wù)1、乙方在培訓(xùn)期間須聽(tīng)從甲方管理，并在培訓(xùn)結(jié)束后，聽(tīng)從甲方的工作支配和調(diào)整。

2、培訓(xùn)期間，如乙方消失下述兩種狀況，甲方可提前終止培訓(xùn)，并按本協(xié)議要求乙方賠償甲方所發(fā)生的培訓(xùn)費(fèi)用總額。

－乙方在培訓(xùn)期間違反有關(guān)法令及規(guī)章制度。

－由于乙方個(gè)人緣由中途退出培訓(xùn)。

3、在培訓(xùn)期間，乙方所享受的工資、福利待遇是根據(jù)政府有關(guān)法規(guī)及甲方有關(guān)政策執(zhí)行。

4、在協(xié)議期間，乙方如因故不能或不愿連續(xù)為甲方服務(wù)，有權(quán)向甲方提出辭職，但乙方須賠償甲方培訓(xùn)費(fèi)用。賠償方法將依據(jù)甲方所付的.總培訓(xùn)費(fèi)用和本協(xié)議中所規(guī)定的有效期的未滿部分按日比例計(jì)算。

承包種植項(xiàng)目合同房地產(chǎn)項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)合同有用篇四

4)施工所用材料，分包負(fù)責(zé)人應(yīng)提前三天將材料方案單簽字后交甲方項(xiàng)目部，經(jīng)審核由甲方專人選購(gòu)(接單三天內(nèi)到場(chǎng))，材料運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)按工種或承包段由乙方派人組織人力上樓分類堆放時(shí)應(yīng)按甲方要求存放整齊，如無(wú)人搬運(yùn)上樓或拒不派人搬運(yùn)上樓，由甲方派人搬運(yùn)上樓，全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

5)乙方施工現(xiàn)場(chǎng)必需由專人負(fù)責(zé)，全權(quán)處理現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的一切事情，并督促全部人員，合理支配，保證施工質(zhì)量和平安生產(chǎn)，現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人未經(jīng)甲方代表同意擅自離開(kāi)一次罰款xx元以上。

6)材料領(lǐng)取時(shí)應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)人專人領(lǐng)取，嚴(yán)格根據(jù)甲方材料領(lǐng)取方法執(zhí)行，不冒領(lǐng)，不多領(lǐng)，不有意囤積，以免造成材料資金積壓鋪張，從而影響其它分包隊(duì)的正常施工。如因現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況有超出定額使用材料部分的，乙方必需提前報(bào)甲方予以簽字認(rèn)可。

7)材料使用應(yīng)本著節(jié)省的原則，講究成本，追求效益，木工板，木龍骨等邊角碎料肯定要充分利用，釘子、直釘?shù)容o料應(yīng)用邊角碎料做專用工具盒集中存放，不得隨地拋撒，如發(fā)覺(jué)隨便丟棄，甲方管理人員將視其情節(jié)進(jìn)行懲罰。

8)乙方施工產(chǎn)生垃圾，由甲方派專職保潔人員負(fù)責(zé)清理，費(fèi)用由甲方依據(jù)工種由乙方工隊(duì)進(jìn)行平攤。

9)乙方施工中所用工具及所用耗材(如切割片，角磨片，鉆頭等)均由工隊(duì)自行購(gòu)買，甲方只供主材和正常施工輔料。

10)乙方施工人員不得在工地住宿，起灶做飯，生活問(wèn)題由乙方自行解決。

11)每天下午6：00甲方在項(xiàng)目部辦公室召開(kāi)各工隊(duì)負(fù)責(zé)人及相關(guān)技術(shù)人員施工例會(huì)，集中討論工程質(zhì)量，文明平安等問(wèn)題。每次例會(huì)如乙方代表遲到一次罰款xx元，無(wú)故不到者罰款xx元。

12)乙方所用各種電源，甲方只供應(yīng)分層配電箱及配套控開(kāi)，并負(fù)責(zé)架設(shè)一道照明電源線，其余施工用線均由乙方自行解決，甲方供應(yīng)的每層配電箱及照明電源線，乙方需進(jìn)行愛(ài)護(hù)并保證原有數(shù)量，如有丟失或人為損壞，費(fèi)用均由乙方平攤處理。

13)乙方施工隊(duì)人員不準(zhǔn)在施工現(xiàn)場(chǎng)吸煙，使用電爐子燒水，如有違反每人次罰款xx元，并通報(bào)處理。

14)乙方施工人員上廁所必需到指定地點(diǎn)，如在工地隨地大小便，發(fā)覺(jué)一次罰款xx元，并在每日工程例會(huì)上由層段負(fù)責(zé)人進(jìn)行檢查。

15)乙方全部施工人員必需嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的《平安生產(chǎn)管理方法》、《平安用電管理方法》、《工地現(xiàn)場(chǎng)施工管理方法》、《文明衛(wèi)生管理方法》、如有違反，按相關(guān)規(guī)定懲罰或處理。

16)乙方應(yīng)在工程設(shè)施未移交甲方以前對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)一切設(shè)施和工程半成品、成品進(jìn)行愛(ài)護(hù)工作，如墻體維護(hù)，地面掩蓋等(材料由甲方供應(yīng))。

四、工期商定

1)因甲方未按協(xié)議完成工作或未按時(shí)供應(yīng)材料影響工期，工期順延。

2)因乙方責(zé)任不按期開(kāi)工或上人、中途有意停工影響工期，工期不順延，每延誤一天罰款xx元。

3)因設(shè)計(jì)變更或因甲方緣由造成停電，停水及其它不行抗力因素影響導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(累計(jì)一周計(jì)算)工期順延。

五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收的商定本工程所用材料及工藝以甲方交給乙方的工程施工圖紙，設(shè)計(jì)方案變更及現(xiàn)場(chǎng)變更通知為準(zhǔn)，嚴(yán)格根據(jù)國(guó)家規(guī)范(電器安裝施工驗(yàn)收規(guī)范gb50303-20xx)要求細(xì)致進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。本工程應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)范質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲乙方應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的隱藏工程驗(yàn)收，過(guò)程中實(shí)行“三交接”驗(yàn)收手續(xù)，每道環(huán)節(jié)均由專人負(fù)責(zé)，層層把關(guān)，若甲方驗(yàn)收時(shí)因不合格而要求乙方整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用或延誤工期由乙方負(fù)擔(dān)，工期不予順延。由于乙方偷工或不按要求操作造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)均由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不順延。

七、嘉獎(jiǎng)與違約責(zé)任乙方應(yīng)妥當(dāng)保管甲方供應(yīng)的設(shè)備、材料成品愛(ài)護(hù)，及原建筑物成品。如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。未經(jīng)甲方同意，隨便更改施工圖紙或施工工藝，造成工程質(zhì)量不合格，由此產(chǎn)生的返工費(fèi)用由乙方全部擔(dān)當(dāng)。因一方緣由，導(dǎo)致分包合同無(wú)法履行時(shí)，應(yīng)通過(guò)對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由負(fù)責(zé)方擔(dān)當(dāng)賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。若工程質(zhì)量一次驗(yàn)收達(dá)不到合格率100%，乙方情愿擔(dān)當(dāng)違約金xx元。

八、爭(zhēng)議和糾紛處理本合同在履行期間雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工作進(jìn)度的狀況下，雙方可實(shí)行協(xié)商或找相關(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)調(diào)。當(dāng)事人不情愿通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決糾紛時(shí),可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)或人民法院起訴。

九、附件本合同一式三份,甲方兩份,乙方一份。本合同內(nèi)容完成后自動(dòng)終止。

十、補(bǔ)充條款乙方進(jìn)場(chǎng)施工，應(yīng)保證自己工隊(duì)全部人員的人身平安，如在施工中發(fā)生傷殘等平安事故，不論事故大小，責(zé)任均由乙方自行擔(dān)當(dāng)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何相關(guān)責(zé)任，甲方合同單價(jià)已包含工人施工期間的人身意外保險(xiǎn)。乙方進(jìn)場(chǎng)施工，如中途撤場(chǎng)或停工，甲方除停付乙方全部工程款項(xiàng)外，其分包工作內(nèi)全部工程量由甲方重新指派或托付其他施工工隊(duì)連續(xù)施工，應(yīng)付工費(fèi)均從乙方工程款中支付，乙方不得以任何理由或借口及其它方式阻擋甲方付款。

十一、單價(jià)商定：?jiǎn)蝺r(jià)見(jiàn)后附表

甲方:乙方:

法定代表人:法定代理人:

代理人:代理人:

電話:電話：

年月日年月日

甲方：公司名稱(發(fā)包方)

乙方：項(xiàng)目部，負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人身份證：(承包方)

一、工程概況：

二、承包范圍及方式：

承包范圍：承包方式：項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人自負(fù)盈虧、內(nèi)部承包考核制。

三、結(jié)算方式：

1、乙方應(yīng)上繳甲方的管理費(fèi)(包括代收代交)按本工程總造價(jià)的%計(jì)算。若工程無(wú)重大質(zhì)量平安事故,做到文明施工按期交房,則按%上交甲方管理費(fèi)。其他按細(xì)則執(zhí)行。

2、市勞保統(tǒng)籌基金按工程決算中實(shí)收實(shí)繳計(jì)算。

3、水電協(xié)作費(fèi)：臨設(shè)(辦公、宿舍)水電由公司水電安裝部負(fù)責(zé)安裝，土建不再收取協(xié)作費(fèi)，安裝生活用水電自理。

4、工程結(jié)款：建設(shè)單位進(jìn)度款到賬后，扣去乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)母黜?xiàng)費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)金，依據(jù)乙方供應(yīng)的合法票據(jù)，經(jīng)甲方財(cái)務(wù)部核實(shí)后撥給乙方使用。

四、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決：

1、任一方違約的應(yīng)按合同價(jià)款的%對(duì)非違約方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任;造成非違約方損失的還應(yīng)對(duì)其實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

2、因履行本合同書(shū)而發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方全都同意由甲方公司所在地法院管轄審理。

五、本合同書(shū)經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章即生效，至本工程項(xiàng)目應(yīng)結(jié)算款項(xiàng)全部清結(jié)時(shí)自行終止。本合同書(shū)附件系本合同不行分割之組成，與本合同書(shū)具有同等效力。

六、本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。

甲方(蓋章)乙方(簽字)：

代表(簽字)：身份證：

簽訂日期：簽訂日期：

共2頁(yè)，當(dāng)前第2頁(yè)12

承包種植項(xiàng)目合同房地產(chǎn)項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)合同有用篇五

年月日—年月日1、苗木種植元/m2，包括喬木、灌木、地被種植（挖種植穴、種植、搭支架、防寒處理），不含行道樹(shù)，共計(jì)m2，合計(jì)人民幣。

2、行道樹(shù)元/株，共計(jì)株，合計(jì)人民幣。以上二項(xiàng)合計(jì)人民幣元，（不含稅金）。

第四條人工種植價(jià)款的支付與結(jié)算

4.工程驗(yàn)收后甲方七日內(nèi)完成工程結(jié)算的審核工作（按實(shí)際發(fā)生量結(jié)算）。工程結(jié)算后三日內(nèi)付清全部剩余款項(xiàng)。

5.若因甲方拖欠人工種植款或不行抗力等其他因素而影響工程進(jìn)度，造成乙方停工、窩工，損失應(yīng)由甲方擔(dān)當(dāng)。

第五條種植質(zhì)量和檢查驗(yàn)收

1.本工程的種植質(zhì)量要求為合格；

3.工程竣工后，由甲方準(zhǔn)時(shí)組織竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，將工程移交給甲方管理，乙方不負(fù)責(zé)后期養(yǎng)護(hù)。

第六條雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)

1.甲方

（2）按規(guī)定供應(yīng)施工場(chǎng)地并進(jìn)行種植土回填及初步平整；

（3）供應(yīng)苗木種植所需的幫助材料（如：吊車、支架、草繩、底肥等）

（4）供應(yīng)健康完整的苗木到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)。

（5）組織對(duì)工程的竣工驗(yàn)收，并按合同規(guī)定日期支付工程進(jìn)度款及協(xié)作乙方辦好竣工結(jié)算工作。

2.乙方

（1）施工場(chǎng)地的細(xì)平整（粗平整、大范圍的土方搬