深圳小房屋租賃協(xié)議

深圳小房屋租賃協(xié)議甲方（租賃人）：身份證號碼：電話：地址：乙方（出租人）：身份證號碼：電話：地址：為了確保甲乙雙方的權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1、房屋地址：2、房屋結(jié)構(gòu)：（一室一廳/二室一廳/二室兩廳/三室兩廳等）3、房屋面積：4、租金：第二條租賃期限本協(xié)議為期年（月）（以日起算），到期后，甲方須于年（月）日之前退還房屋，乙方必須安排驗房，并及時返還押金。雙方同意甲方在租期屆滿前一個月應(yīng)通知乙方是否續(xù)租或退房，若甲方未能按期通知，則視為自動續(xù)租。第三條安裝、維修等1、甲方需對房屋內(nèi)安裝的門窗、暖氣等設(shè)施認(rèn)真使用并妥善保管。2、若房屋內(nèi)存在故障或外部破壞，甲方應(yīng)立即通知乙方并維修。3、因甲方過失導(dǎo)致的設(shè)施損壞或人為原因造成的設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。第四條房屋的使用1、甲方須妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得損壞，違反者需承擔(dān)維修費(fèi)用。2、甲方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分割或用于其他非法用途。3、甲方不得擅自私改房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如需改動應(yīng)事先與乙方協(xié)商并得到書面同意。4、甲方不得從事可能危害人身安全或違法的活動，不得進(jìn)行違規(guī)營業(yè)等行為。第五條租金支付1、甲方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金元（大寫）支付給乙方，如未能及時支付，應(yīng)加收逾期利息每日元（大寫）。2、租賃期間，甲方應(yīng)當(dāng)按時繳納所用水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用，若有欠費(fèi)，需先補(bǔ)足費(fèi)用方可繼續(xù)使用。3、甲方應(yīng)將押金交付給乙方，押金為租金的兩倍，于甲方退房時全額返還。第六條協(xié)議變更與解除1、雙方在租賃期內(nèi)如需修改本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商后簽署書面變更協(xié)議。2、未經(jīng)雙方協(xié)議，任何單方終止本協(xié)議，應(yīng)當(dāng)支付違約金，違約金為剩余租金金額的%（百分比），并將房屋原狀返還給乙方。第七條其他條款1、本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在規(guī)定時間搬入房屋居住，逾期不居住，乙方有權(quán)解除協(xié)議。2、甲方應(yīng)當(dāng)申請并辦理相應(yīng)的居住證明，確保租賃期間合法居住。3、甲、乙雙方發(fā)生糾紛，首先應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)向當(dāng)?shù)鼐游瘯⑽飿I(yè)、法院等有關(guān)部門求助。第八條合同的有效性與履行1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、如因甲方原因而造成損失，乙方有權(quán)向甲方進(jìn)行追償。3、本協(xié)議中未規(guī)定的事項，雙方可另行協(xié)商達(dá)成一致意見，并經(jīng)雙方簽署的書面協(xié)議。甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：簽訂日期：地址：以上協(xié)議依