房地產營銷策劃-用心看包裝-房地產策劃包裝實戰(zhàn)分享

用心看包裝地產策劃包裝實戰(zhàn)分享中原事業(yè)五部C組分享人：Justin今天不會只堆案例包裝只停留在案例，那是只有見識沒有知識包裝停留在知識，那是井底之蛙難出精品我們先漲姿勢用心看包裝心：核心 心：用心表象之下必有原由 用心，才能為包裝注入生命所有的包裝，只是皮毛加入“知識星球行業(yè)與管理資源”庫，免費下載報告合集每月上傳分享2000+份最新行業(yè)資源（涵蓋科技、金融、教育、互聯網、房地產、生物制藥、醫(yī)療健康等行研報告、科技動態(tài)、管理方案）；免費下載資源庫已存行業(yè)報告。免費下載資源庫已存國內外咨詢公司管理方案，企業(yè)運營制度。免費下載資源庫已存科技方案、論文、報告及課件。加入微信群，每日獲取免費3+份報告掃一掃二維碼，添加客服微信（微信號：Teamkon2）添加好友請備注：姓名+單位+業(yè)務領域群主將邀請您進專業(yè)行業(yè)報告資源群

微信掃碼加入“知識星球行業(yè)與管理資源”，獲取更多行業(yè)報告、管理文案、大師筆記微信掃碼二維碼，免費報告輕松領報告整理于網絡，只用于分享，如有侵權，請聯系我們看上去就很有逼格的悅府看上去就像度假村的十里銀灘貓 都有尾巴都可以裝在盒子里都有顏色都有腿都有溫度……

冰箱高大上版華潤悅府 水 度假村版十里銀灘悅府&十里銀灘水前者：水并不能打動閱歷豐富的豪宅客群，他們想要的更多后者：水怎么看起來好玩就怎么玩兒，而且要啥有啥屬性決定其價值 價值決定其客群 客群決定其定位 定位決定其打造帕累托最優(yōu)效應在高尚項目看到成堆的展板在豪宅項目看到成堆的石材和樹種客戶到底要啥？怎么樣打動他？他們有怎樣的特點？……EditionHermès瑧灣匯是奢侈品，天生用作階級劃分豪客要標簽所以設計可以請大師，配套可以有國際酒店，裝修可以用黃金馬桶，管家也可以講英文……程紹正韜深南道68號是高尚品，是努力的饋贈剛客要實用所以會千方百計的告訴你這里的價值，然后售樓處會堆滿各類價值展板和利好信息……沒見過世面 高尚客戶在樣板房最爽很傻很天真豪宅客在公共空間最爽易居觸點分析So剛需客可以被灌輸豪宅客習慣被影響請個大師打造？

用名貴石材？ 設計

裝修全部用頂級的？引一家酒店？園林種名貴樹種？營銷規(guī)劃裝修全部用頂級的？ 核心要不要做品牌墻?裝修全部用頂級的？ 包裝

請五星級酒店運營團隊？服務售樓處裝修成藝術館？用全石材打造公共空間？要不要做價值展板?幾個可能是最常見的干貨song fen ti yi送分題一請簡述營銷中心如何選址?展示最優(yōu) 流線最短 工程配合如果非要在這上面加一個上限的話：我希望是風水最棒（PS：話別說滿，沒到最后，誰都不知道最終會不會被推翻）song fen ti er送分題二請簡述樣板房落位?展示最優(yōu) 流線最短 覆蓋到位突出優(yōu)勢（樓層、景觀、戶型等）、樣板房盡量集中，縮短流線（PS：沒實體就模板，樣板房工程要是都不配合，那就真的沒得搞了~）song fen ti san送分題三請簡述導視設立標準?合理性 引導性 辨識性根據客戶到達動線設置，引導要非常的清晰，要與競品有區(qū)隔（PS：別想著導視兼具價值點功能，否則很有可能把客戶帶到溝里~）song fen ti si送分題四如何說服甲方不要把包裝做成翔？沒病走 別人怎兩步 么說用專業(yè)進行指導，多帶甲方踩盤，讓甲方聽客戶和行家的意見（PS：自己的孩子，肯定都說好！但如果看到別人家的孩子，家長就受不了了）怎樣的展示才是好？項目展示打造重點軟性服務貫穿始末硬性標準缺一不可外圍 售樓處 展示空間 樣板房藍白牌、導視、 模型、影音、樓體字、精神 公示文件、價堡壘、路旗、 值展板、銷售圍擋、停車場 物料、品牌墻…… ……

施工包裹、擺 風格、主題、件、景觀指示、 裝修看樓通道、工 ……法……加入“知識星球行業(yè)與管理資源”庫，免費下載報告合集每月上傳分享2000+份最新行業(yè)資源（涵蓋科技、金融、教育、互聯網、房地產、生物制藥、醫(yī)療健康等行研報告、科技動態(tài)、管理方案）；免費下載資源庫已存行業(yè)報告。免費下載資源庫已存國內外咨詢公司管理方案，企業(yè)運營制度。免費下載資源庫已存科技方案、論文、報告及課件。加入微信群，每日獲取免費3+份報告掃一掃二維碼，添加客服微信（微信號：Teamkon2）添加好友請備注：姓名+單位+業(yè)務領域群主將邀請您進專業(yè)行業(yè)報告資源群

微信掃碼加入“知識星球行業(yè)與管理資源”，獲取更多行業(yè)報告、管理文案、大師筆記微信掃碼二維碼，免費報告輕松領報告整理于網絡，只用于分享，如有侵權，請聯系我們讓樓體會說話從紅樹西岸到香頌到春天里到博林天瑞到天元，樓體不只是字，可以是畫，也可以是禮包。讓圍墻有調性不管是厚重的是時尚的，是石材的還是鋼架的，圍墻展示的核心重點在于調性！讓情景有帶入不管是商業(yè)情景展示還是社區(qū)情景展示，描述的都是未來的生活，要有帶入感。讓流線有格調流線包裝追求整潔和統一，不是多花了錢就好，適合自己的才是最好的。讓營銷中心有逼格營銷中心功能完善之外，要為它注入營銷理念，注入生命，用故事，刷存在。讓品牌有儀式高端項目更為重視品牌展示，用事實說明什么是真的好讓設計有體驗好的產品館是有體驗的，有故事的，有規(guī)模的，可以互動的，比如夢工場、金茂府讓標識更簡潔標識就是輔助作用，核心重點在于功能性，以當前的審美來看，越簡潔越有力讓服務更真實客戶體驗貫穿始末，有什么價值，展現什么亮點不想來試試？愣著干嘛？拍照啊？實戰(zhàn)中如何做好包裝？實戰(zhàn)中如何做好包裝把握核心價值多看好的案例多交朋友做專業(yè)策劃提升自我眼界結識各領域達人理解什么是項目的核心價值好的包裝多看多認識合作伙伴理解項目對外輸出的核心訴求要留心多向專業(yè)的人請教以客戶為中心要善于積累善于整合

合理安排工作做好統籌推動統籌工作要做好過程之中要把控增強反饋機制加入“知識星球行業(yè)與管理資源”庫，免費下載報告合集每月上傳分享2000+份最新行業(yè)資源（涵蓋科技、金融、教育、互聯網、房地產、生物制藥、醫(yī)療健康等行研報告、科技動態(tài)、管理方案）；免費下載資源庫已存行業(yè)報告。免費下載資源庫已存國內外咨詢公司管理方案，企業(yè)運營制度。免費下載資源庫已存科技方案、論文、報告及課件。加入微信群，每日獲取免費3+份報告掃一掃二維碼，添加客