最簡單的房屋出租協(xié)議

最簡單的房屋出租協(xié)議甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于乙方有意租用甲方所擁有的房屋，現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條房屋出租情況甲方同意將其所擁有的房屋出租給乙方，其詳細(xì)情況如下：（一）房屋地址：_______________（二）房屋類別：________________（三）租賃面積：_______________（四）房屋格局及配置：_________第二條租金及支付方式（一）租金：乙方每月應(yīng)支付的房租為_________元，房租周期為_________個(gè)月。（二）支付方式：乙方應(yīng)于每月的第_____日前將租金存入甲方指明的賬戶中。第三條押金（一）押金：租賃期間，乙方應(yīng)于入住當(dāng)日向甲方支付押金_________元。（二）押金用途：乙方應(yīng)將押金用于保證房屋及其設(shè)施設(shè)備的不損壞、不丟失，以及租金的正常支付。（三）退還時(shí)間：租賃期屆滿，乙方應(yīng)清退房屋，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備的完好無損無丟失，押金應(yīng)當(dāng)在_____日內(nèi)退還給乙方。第四條用途（一）乙方承諾所租房屋為自用住宅，不得變更用途。（二）乙方不得將所租房屋子租或轉(zhuǎn)租給他人。第五條維修及保養(yǎng)（一）甲方應(yīng)當(dāng)自行與相關(guān)部門申請(qǐng)房屋質(zhì)量檢測(cè)并取得相應(yīng)的合格證明，保證所租房屋無質(zhì)量問題。（二）租賃期間，如因房屋本身原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，由甲方承擔(dān)修繕費(fèi)用。如因乙方私自改造導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，則由乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用。（三）乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)所租房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正確使用與保養(yǎng)，維護(hù)房屋的整潔衛(wèi)生。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。第六條退出房屋（一）租賃期滿，乙方應(yīng)按期退出房屋，歸還房屋并清除自己留下的物品。（二）如乙方需要提前終止合同，應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知甲方。在動(dòng)議通過后，乙方應(yīng)當(dāng)在通知的期限內(nèi)主動(dòng)退還房屋并清除個(gè)人物品，并承擔(dān)違約金。第七條違約責(zé)任（一）若乙方逾期未交房租，除應(yīng)當(dāng)支付滯納金外，甲方有權(quán)采取法律手段，要求其支付應(yīng)交的房租及違約金。（二）乙方違反第四條第二款規(guī)定，將所租房屋轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回所租房屋并沒收押金。（三）乙方違反第五條規(guī)定，私自改造房屋或損壞設(shè)施設(shè)備，須承擔(dān)全部修繕費(fèi)用。第八條協(xié)議期限本協(xié)議為期______年______月______日至______年______月______日止。協(xié)議到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽或解除協(xié)議。第九條其他約定（一）本協(xié)議未涉及的其它事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決，并于協(xié)商一致后書面明確約定。（二）本協(xié)議一式雙份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法效。甲方（出租方）：______________（承租方）：