工程施工索賠講義

工程招投標(biāo)與合同管理本課程學(xué)習(xí)目的和要求：目的：通過本課程的學(xué)習(xí)，培養(yǎng)學(xué)生的法律意識、合同意識、合同管理能力和參與工程招投標(biāo)的競爭能力。要求：1、了解建筑法、工程招標(biāo)投標(biāo)法、建設(shè)市場的作用與職能；2、掌握工程招標(biāo)、投標(biāo)、報價、索賠等基本概念、原理與方法；掌握工程招標(biāo)與投標(biāo)的基本程序與內(nèi)容；3、熟悉施工合同、合同管理的內(nèi)容及方法；掌握工程投標(biāo)報價技巧及索賠理論與方法；基本具備直接參與招標(biāo)投標(biāo)的能力。培養(yǎng)目標(biāo)培養(yǎng)學(xué)生理論聯(lián)系實際獨立完成一個實際工程的招標(biāo)投標(biāo)文件編寫的能力。1、具備編制投標(biāo)報價的能力2、完成中小型工程施工方案的能力3、進(jìn)行施工部署和繪制施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖的能力4、鍛煉計算機(jī)繪圖能力5、鍛煉寫作能力、語言表達(dá)能力、團(tuán)結(jié)協(xié)作能力6、建筑工程施工招投標(biāo)的開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)過程的實際操作能力。7、合同管理能力8、工程索賠能力本課程培養(yǎng)與就業(yè)關(guān)系1、可以從事建設(shè)單位的基建工作2、建委的招標(biāo)辦工作3、中介公司招標(biāo)代理工作4、施工企業(yè)的投標(biāo)與合同管理工作本課程的學(xué)習(xí)可以使學(xué)生在畢業(yè)就業(yè)中從事以上工作奠定基礎(chǔ)本課程與其他課程聯(lián)系:

《施工組織》《施工技術(shù)》

《工程項目管理》

《工程概預(yù)算》形成以《工程招投標(biāo)與合同管理》課程為龍頭，將《施工組織》、《施工技術(shù)》、《工程項目管理》

《工程概預(yù)算》課程組成一個教學(xué)模塊，將學(xué)生所學(xué)零散的基礎(chǔ)及專業(yè)知識，整合成系統(tǒng)性、連貫性的知識。教學(xué)方法和考核方式

1、教學(xué)方式：本講義以教學(xué)大綱為依據(jù)，以教材為藍(lán)本，采用多媒體教學(xué)，用活潑生動、深入淺出的教學(xué)方法和學(xué)生一起對《建筑材料》進(jìn)行系統(tǒng)的學(xué)習(xí)。通過課堂提問、課堂討論、案例討論及安排適當(dāng)?shù)木毩?xí)、實習(xí)、不斷提高學(xué)生的綜合分析問題與實踐應(yīng)用的能力。注重課后的交流溝通，根據(jù)教學(xué)進(jìn)度適時布置相應(yīng)的課后作業(yè)，及時反饋課堂信息，更好地改進(jìn)和完善教學(xué)工作。

倡導(dǎo)閱讀和思考，向?qū)W生推薦、介紹和點評國內(nèi)外相關(guān)優(yōu)秀文章，拓寬學(xué)生的知識面。2、考核方式：1.平時成績：30%（含討論、平時作業(yè)、課堂表現(xiàn)、出勤等）；2.課程設(shè)計：20%3.期末成績：50%（含考試、口試等）。3、輔助教學(xué)：每章做一示范案例；輔以每次課講一則經(jīng)典工程管理小故事，或設(shè)立“建筑工程—興趣話題—互動十分鐘”或“讀文/報十分鐘”。

工程施工索賠

§9.1建設(shè)工程施工索賠概述

一、施工索賠的含義及其分類

1.施工索賠含義施工索賠,是指施工合同當(dāng)事人在合同實施過程中,根據(jù)法律、合同規(guī)定及慣例，對并非由于自己的過錯，而是由于合同對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實際損失向?qū)Ψ教岢鼋o予補(bǔ)償?shù)囊蟆！?.1

建設(shè)工程施工索賠概述

2.施工索賠分類按索賠目的分施工索賠按索賠的合同依據(jù)分按索賠事件的性質(zhì)分按索賠的處理方式分

工期索賠費用索賠工期延誤索賠合同外索賠道義索賠合同被迫終止的索賠合同內(nèi)索賠工程變更索賠工程加速索賠意外風(fēng)險或不可預(yù)見因素索賠其他索賠單項索賠綜合索賠§9.1建設(shè)工程施工索賠概述

二、索賠管理的特點及索賠管理的原則1.索賠管理的特點（1）索賠工作貫穿于工程項目始終（2）索賠是一門融工程技術(shù)和法律與一體的綜合學(xué)問和藝術(shù)（3）影響索賠成功的相關(guān)因素多2.索賠管理的原則（1）客觀性原則（2）合法性原則（3）合理性原則§9.1建設(shè)工程施工索賠概述

三、施工索賠的處理程序1.《建設(shè)工程施工合同文本》規(guī)定的工程索賠程序

（1）承包人提出索賠申請。（2）發(fā)出索賠意向通知后

28天內(nèi)，向工程師提出補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失和（或）延長工期的索賠報告及有關(guān)資料；正式提出索賠申請。（3）工程師審核承包人的索賠申請。（4）當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后

28天內(nèi)，向工程師提供索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。（5）工程師與承包人談判。（6）發(fā)包人審批工程師的索賠處理證明。（7）承包人是否接受最終的索賠決定。§9.樹1建設(shè)雀工程串施工諒索賠無概述2.FI強(qiáng)DI花C合同逢條件規(guī)定鮮的工大程索賠忌程序（1）挎承包夜商發(fā)弱出索夾賠通屢知。屈如果揚承包羅商認(rèn)萄為有困權(quán)得香到竣咱工時燃間的溜任何夢延長靜期和屬（或斗）任齡何追多加付騙款，罰承包放商應(yīng)丹當(dāng)向熄工程洗師發(fā)足出通情知，怪說明地索賠的絕事件伙或情負(fù)況。（2）承包駕商未譯及時曠發(fā)出筋索賠粱通知倡的后俊果。（3）承包批商遞丑交詳當(dāng)細(xì)的田索賠晌報告細(xì)。（4）工程朝師的旅答復(fù)箱。工痛程師越在收雖到索助賠報雨告或國對過切去索蠢賠的便任何滑進(jìn)一諷步證菜明資塔料后42天內(nèi)，或在纏工程袖師可蜜能建榴議并憤經(jīng)承撞包商宮認(rèn)可捧的其提他期樓限內(nèi)，做出哀回應(yīng)艱?！?.揉2施工滅索賠乓報告施工米索賠周報告約的內(nèi)拋容：索賠慕報告勉的具贈體內(nèi)綱容，隨該備索賠面事件愈的性艘質(zhì)和撕特點凱而有困所不同勉。一厲個完作整的造索賠殘報告旁應(yīng)包回括以陳下四衫個部崖分。1.總論斧部分一般拔包括值以下強(qiáng)內(nèi)容：序言；索賠盤事項導(dǎo)概述；具體躍索賠暴要求；索賠朱報告佩編寫構(gòu)及審券核人琴員名賄單。2.根據(jù)視部分包括同：索賠醉事件臭的發(fā)魚生情裝況；已遞蟲交索賊賠意城向書棄的情太況；索賠縫事件澇的處譽理過臘程；索賠灣要求混的合覽同根臥據(jù)；所附比的證裹據(jù)資之料3.計算言部分4.證據(jù)顯部分證據(jù)待部分拜包括取該索拳賠事滋件所衡涉及娛的一過切證蟻據(jù)資辦料，以及緒對這些脂證據(jù)遲的說亮明?！?.母3索賠虎的計逮算一、工期似索賠郊的計隨算工期眾索賠漠的計訪算主潔要有涼網(wǎng)絡(luò)城圖分堂析和籍比例罪計算應(yīng)法兩倚種。1.網(wǎng)絡(luò)薪分析礙法利用澤進(jìn)度忌計劃臟的網(wǎng)背絡(luò)圖私，分苗析其聽關(guān)鍵盤線路垃。（1）由侵于非過承包掠商自欠身的致原因烤造成領(lǐng)關(guān)鍵吊線路魚上的漸工序峽暫停施工產(chǎn)：工期紀(jì)索賠癢天數(shù)夕＝關(guān)胸鍵線鞋路上晉的工案序暫介停施障工的補(bǔ)日歷摧天數(shù)（2）由火于非過承包互商自谷身的偏原因鵝造成疫非關(guān)艦鍵線駛路上棋的工出序暫停施匪工：工期動索賠貢天數(shù)嚷＝工厲序暫索停施響工的牌日歷脫天數(shù)—該工妖序的航總時差烈天數(shù)§9.圈3索賠喘的計草算2.比例賠計算昏法柱公式容為：對于苦已知估部分罰工程簡的延圈期的咳時間舞：工期屋索賠嗽值=受干便擾部瓜分工群程的澆合同瞧價/原合辣同總僵價×該受賺干擾姥部分燙工期著拖延友時間役對于正已知什額外砌增加鎖工程膚量的倦價格仔：曬工更期索伴賠值=額外泉增加丙的工途程量恥的價絲式格/原合之同總欺價×原合比同總蟲工期§9.范3索賠艘的計項算二、饞費用弟索賠辮的計旅算1.索賠預(yù)費用船的組鑄成（1）人遙工費然：因仍施工降索賠齒事件求發(fā)生突而增距加的蘿完成草合同柜以外包工作毛所花君費的幫人工慨費。（2）材料料費（3）機(jī)獻(xiàn)械費（4）管文理費（5）利芬息（6）分刑包費（7）利棕潤§9.器3索賠懇的計紙算2.索賠廚費用棉計算第：（1）總費嘗用法。計通算出附索賠賽工程煤的總孤費用鼓，減橡去原躍合同崖報價門。索賠廚費用=工程古結(jié)算加造價涌一工名程預(yù)玻算造卻價（捧或合債同價形）（2）修正虜?shù)目偀┵M用柳法。原朗則上況與總榜費用字法相硬同，匪計算遙對某您些方后面作雪出相畜應(yīng)的野修正進(jìn)，以匠使結(jié)妙果更藥趨合慢理。（3）實際摔費用征法。實耗際費亭用法危即根信據(jù)索集賠事足件所怎造成躺的損注失或局成本莖增加斥，按直費用份項目諷逐項菜進(jìn)行合分析滿、計斜算索嗎賠金戲額的直方法蘭。索賠極費用宗＝每棒個或諸每類犧索賠到事件丸的索答賠費灘用之嗓和＝∑允索賠騰費用a、b、c…§9.眨4工程尺師在唇處理熄索賠墨中的揪職責(zé)一、銜工程幼師對依索賠趨的管莊理1.工程叮師對凍施工歡索賠枝的影勝響1）工否程師啄的某間些指國令可封能導(dǎo)耳致承望包商過提出本索賠所。工稀程師外在工散程項脂目管災(zāi)理中考的失哀誤，攪或在楊行使膜施工娘合同尾管理你權(quán)力步中使仙承包凝人發(fā)陽生額縫外損馬失時蝦，承牲包人憲可以徐向業(yè)慮主索犯賠，跑業(yè)主覆應(yīng)當(dāng)藍(lán)承擔(dān)法合同猶規(guī)定渣的損滴害賠滔償責(zé)羽任。2）工解程師松對合朝同管談理有越助于奮減少航索賠迅事件舉的發(fā)朋生?；莨こ坦處熗ň磉^對伐合同梁履行蠢過程政的監(jiān)染督與岡跟蹤鹽，及怨早發(fā)偵現(xiàn)干畢擾事衣件，示采取刷措施倒降低他干擾謹(jǐn)事件付的不婆利影祖響，好減少武損失跳，避混免索若賠?！?.史4工程愿師在歸處理柳索賠粱中的我職責(zé)2.工程野師索嘴賠管院理的肆任務(wù)（1）預(yù)誦測與燃分析茫導(dǎo)致膨索賠跑的原坑因和猴可能擴(kuò)性，絕防止宏發(fā)生刺工作闖疏漏決引起卸的索屯賠。（2）通鴿過有圣效的裳合同調(diào)管理丸減少而索賠食事件漢發(fā)生1）工戒程師繳可以翅促進(jìn)址合同疾順利勾履行2）工圈程師沒可以庫預(yù)測撇索賠壁事件咽的發(fā)講生（3）公樓正地防處理躬和解鐮決索麻賠事謙項§9.該4工程失師在校處理半索賠賠中的轉(zhuǎn)職責(zé)3.工程孟師索斯賠的寄管理偉原則（1）公膊正原凡則（2）及囑時原奇則（3）其易他原丙則如協(xié)層商一父致原屯則；抖誠實艙信用植原則災(zāi)等。4.工程湯師預(yù)父防與煌減少胖索賠棗的措花施（1）正五確理言解合蚊同規(guī)滿定（2）做絞好日見常監(jiān)狗理工扣作，很隨時湊與承劍包人跑保持笛協(xié)調(diào)（3）盡謹(jǐn)量為橫承包你人提勁供力栽所能掛及的傷幫助（4）建客立和斑維護(hù)洪工程渠師處已理合傷同事昆務(wù)的孝威信§9.羞4工程毒師在損處理聚索賠宜中的趙職責(zé)二、膽工程朵師對贊索賠研的審揀查1