廣州高層商住樓項目施工質(zhì)量管理報告

XX項目參觀學(xué)習(xí)報告工程技術(shù)部目錄項目介紹示范區(qū)展示安全文明施工質(zhì)量新工藝小結(jié)項目介紹總占地面積16831m2，其中建設(shè)用地面積10562m2，代征綠地4080m2，代建規(guī)劃路2189m2；總建筑面積77174m2。持有商業(yè)建筑面積25299m2，其中地上13655m2，地下11644m2?？墒酃⒔ㄖ娣e26868m2，另有附加值改造（按半鋪樓板考慮）約11500m2。地下車庫及配套用房建筑面積25007m2。項目介紹主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)完成至16層地下室開挖至負(fù)二層示范區(qū)樣板房已開始對外展示示范區(qū)展示售樓部

后期改造為商鋪打造老廣風(fēng)格示范區(qū)展示售樓部

打造老廣風(fēng)格后期改造為商鋪示范區(qū)展示樣板房48m2半鋪（標(biāo)加）48m2滿鋪（交標(biāo)）73m2半鋪（標(biāo)加）示范區(qū)展示樣板房48m2半鋪（標(biāo)加）48m2滿鋪（交標(biāo)）73m2半鋪（標(biāo)加）示范區(qū)展示樣板房48m2半鋪（標(biāo)加）48m2滿鋪（交標(biāo)）73m2半鋪（標(biāo)加）現(xiàn)場工程建設(shè)單位：總承建單位：監(jiān)理單位：安全文明全場地硬化全封閉管理三寶四口五臨邊安全指示牌清晰加工場地規(guī)劃清晰雙層防護(hù)棚電箱專人管理維護(hù)臨時衛(wèi)生間休息驛站常規(guī)化的打掃材料分類堆放安全數(shù)文明全場煌地硬滲化全封喉閉管樹理三寶匆四口軋五臨紀(jì)邊安全蕉指示隔牌清款晰加工隸場地見規(guī)劃悠清晰雙層鐮防護(hù)靠棚電箱諒專人臣管理柴維護(hù)臨時苗衛(wèi)生樣間休息放驛站常規(guī)燥化的啦打掃材料棍分類逢堆放安全穿文明全場攀地硬啞化全封禿閉管擔(dān)理三寶著四口煩五臨讀邊安全摘指示議牌清贊晰加工攏場地倚規(guī)劃蠟清晰雙層賺防護(hù)棉棚電箱麻專人詠管理門維護(hù)臨時您衛(wèi)生琴間休息替驛站常規(guī)貴化的醒打掃材料逮分類螞堆放安全凡文明全場算地硬府化全封神閉管塌理三寶捧四口弊五臨責(zé)邊安全構(gòu)指示碎牌清婆晰加工樂場地壺規(guī)劃禾清晰雙層劇防護(hù)摟棚電箱費(fèi)專人樹管理敏維護(hù)臨時吩衛(wèi)生忠間休息牌驛站常規(guī)平化的匠打掃材料誦分類蝦堆放安全棚文明全場壩地硬且化全封酒閉管黎理三寶倒四口撈五臨踏邊安全嗓指示胖牌清臉晰加工植場地詞規(guī)劃止清晰雙層傭防護(hù)坦棚電箱嘗專人然管理年維護(hù)臨時臭衛(wèi)生警間休息鍋驛站常規(guī)譜化的乎打掃材料別分類很堆放安全渠文明全場朽地硬僑化全封改閉管涌理三寶潛四口剃五臨虎邊安全污指示背牌清她晰加工晉場地贈規(guī)劃西清晰雙層且防護(hù)墨棚電箱胸專人籌管理悅維護(hù)臨時鹽衛(wèi)生子間休息歌驛站常規(guī)追化的耳打掃材料定分類促堆放安全雨文明全場現(xiàn)地硬本化全封倆閉管墻理三寶沖四口謝五臨漸邊安全董指示片牌清辛晰加工叼場地咳規(guī)劃杜清晰雙層紋防護(hù)喝棚電箱催專人夢管理仰維護(hù)臨時既衛(wèi)生齊間休息副驛站常規(guī)垂化的氣打掃材料牽分類毯堆放安全直文明全場席地硬鞋化全封飄閉管債理三寶馬四口畫五臨辣邊安全蟻指示體牌清畫晰加工黃場地腥規(guī)劃皇清晰雙層渡防護(hù)及棚電箱陜專人院管理槍維護(hù)臨時斷衛(wèi)生留間休息碑驛站常規(guī)橡化的滾打掃材料殿分類魚堆放安全漿文明全場勁地硬生化全封岔閉管魯理三寶戲四口指五臨翼邊安全氏指示牌牌清傻晰加工膨場地霜規(guī)劃蓬清晰雙層知防護(hù)士棚電箱楚專人符管理攤維護(hù)臨時探衛(wèi)生池間休息尋驛站常規(guī)鏡化的韻打掃材料悠分類國堆放安全腳文明全場襖地硬右化全封遺閉管惹理三寶旬四口伴五臨綱邊安全散指示肥牌清右晰加工預(yù)場地縮慧規(guī)劃領(lǐng)清晰雙層膚防護(hù)符棚電箱泳專人精管理膽維護(hù)臨時驅(qū)衛(wèi)生定間休息糖驛站常規(guī)室化的駱打掃材料區(qū)分類鋼堆放安全搖文明全場語地硬算化全封僵閉管皺理三寶句四口喜五臨眠邊安全嫁指示京牌清柄晰加工求場地晶規(guī)劃摧清晰雙層從防護(hù)俗棚電箱文專人針管理到維護(hù)臨時唯衛(wèi)生俱間休息高驛站常規(guī)圍化的沖打掃材料華分類桑堆放質(zhì)量爬管理常規(guī)出化的斑測量可視儉化數(shù)直據(jù)上分墻新工將藝-高精漏度砌鈴塊新工噴藝-高精舍度砌仇塊高精特度砌狗塊一、搭優(yōu)點帆：1、采爆用石惜膏砂陰漿抹辰灰，泄空鼓茫率較譯傳統(tǒng)覺砌筑叢降低努；2、相疲對內(nèi)系墻板拐成本洪低；3、抹深灰厚樣度減達(dá)少，摔得房倦率更梁高。4、現(xiàn)騎場地鴉較傳徐統(tǒng)抹傭灰更奏干凈吐。二、閉缺點缸：1、石既膏砂垃漿遇妻水易旦融化阻，客廳鎮(zhèn)瓷磚素踢腳糾線位恥置：歡單獨(dú)銹預(yù)留果出踢志腳線側(cè)寬度帝；門窗朵收口瞎部位泄仍采穴用石宣膏砂垮漿，聯(lián)盡量紹在安漁裝完窗之弓后進(jìn)烏行收總口；衛(wèi)生寫間采五用抗湖裂砂麗漿或槍者普伐通砂謊漿；滲漏皆的修劑補(bǔ)同侮普通域砂漿2、伯對比昏傳統(tǒng)編砌塊到，成殊本較氏高。新工養(yǎng)藝-高精瀉度砌殺塊工序赤：砌笨筑排廳版圖——導(dǎo)墻――找平——砌磚——打餅弦、沖哈筋――掛網(wǎng)——抹石逐膏砂運(yùn)漿做法布同普龜通砌乞筑，拘不同眨處僅活在于匯灰縫擋厚度陳為3~繁5m嚼m(xù)，且欄無需勢頂磚摧，上燭口灰伴縫預(yù)厚留15論~2袋5m疫m。新工閘藝-高精頁度砌這塊工序身：砌筑期排版壓圖——導(dǎo)墻――找平——砌磚——打餅歲、沖鈔筋――掛網(wǎng)——抹石野膏砂饒漿做法戰(zhàn)同普灘通砌敘筑，難不同艙處僅伶在于秤所有散墻體劈燕均需錢設(shè)置龍導(dǎo)墻蜻。新工升藝-高精街度砌谷塊工序經(jīng)：砌筑針排版喪圖——導(dǎo)墻――找平——砌磚——打餅納、沖孕筋――掛網(wǎng)——抹石船膏砂懼漿因精怠度要聰求較棉高，詞需用閥普通延砂漿帽對導(dǎo)上墻進(jìn)約行找禿平。新工盲藝-高精障度砌淡塊工序非：砌筑俘排版黃圖——導(dǎo)墻――找平——砌磚——打餅?zāi)_、沖識筋――掛網(wǎng)——抹石姻膏砂士漿a）采烏用直弄角鋼者片替孫代鋼渡筋，設(shè)用射忠釘槍如固定智。b）灰她縫采串用的支是干暮混砂累漿，咐由砌后磚廠歉家提銹供，延厚度蜓約為3~烈5m儉m，需拿使用特殊師工具腎灰斗奸施工居，保記證灰汪縫平狡整。c）磚撇塊為既高精迷度砌販塊，裂尺寸革偏差僑在正時負(fù)1m貨m內(nèi)，欄砌筑若方法娘同普購?fù)ㄆ鲲L(fēng)筑。d）高蘇精度茄砌塊塔無需渾砌筑抵頂部扇斜磚決，頂張部采色用砂益漿灌棋縫器薯進(jìn)行渴塞縫烏。新工喝藝-高精墾度砌合塊工序瞇：砌筑謀排版指圖——導(dǎo)墻――找平——砌磚——打餅巨、沖互筋――掛網(wǎng)——抹石叢膏砂討漿a)灰餅愿做法串同普源通砌爹筑。b)灰餅椅完成刻后，師在灰爸餅間共進(jìn)行柴豎向壺沖筋場，沖沒筋間姿距為1.倉5m。新工懸藝-高精專度砌從塊工序威：砌筑帖排版筑圖——導(dǎo)墻――找平——砌磚——打餅累、沖腰筋――掛網(wǎng)——抹石旗膏砂稠漿網(wǎng)片慘采用振的是討纖維鑼網(wǎng)片泥，薄北涂一亞層石懶膏砂可漿后弱直接抖粘貼唐，然錢后再拳復(fù)涂兼石膏豎砂漿林。新工批藝-高精優(yōu)度砌圈塊工序綿：砌筑招排版虹圖——導(dǎo)墻――找平——砌磚——打餅驚、沖籌筋――掛網(wǎng)——抹石學(xué)膏砂點漿a)砂漿罷材料忙為石掃膏砂金漿。b)厚度剖為5~溝7m幟m。新工前藝-逆作蹲法將高齒層建教筑地在下結(jié)主構(gòu)自摸上往建下逐達(dá)層施津工，脆即沿捆建筑初物地咳下室夜四周憲施工內(nèi)連續(xù)貌墻，岡作為免地下塑室外踏墻或井基坑寨的圍寶護(hù)結(jié)貼構(gòu)，倆同時遣在建散筑物煎內(nèi)部者施工濃支撐敏樁，備從而補(bǔ)組成峽逆作須的豎姜向承勉重體姐系，宅隨之券從上導(dǎo)向下黑每挖廊一層換土方襲，則從澆筑豈同層汗地下蘭室梁鳴板結(jié)社構(gòu)，烘當(dāng)達(dá)痕到一廁定強(qiáng)清度后瀉，即龜可作粉為圍啊護(hù)結(jié)蹄構(gòu)的競內(nèi)水殲平支扮撐，瓜以滿擺足繼粱續(xù)往宅下施璃工的毛安全獨(dú)要求肅。與鉗此同史時，由于茅地下紫室頂腐面結(jié)陡構(gòu)的倡完成本，也弄為上板部結(jié)斧構(gòu)施粱工創(chuàng)救造了俗條件，所怒以也發(fā)可以濾同時牙逐層災(zāi)向上啟進(jìn)行喜地上污結(jié)構(gòu)項的施贈工。概念斜：1.連續(xù)釣墻施物工2.破路梨面挖坊土3.鋼管膽柱施緩工5.挖地友下一悶層土6.地下忠一層意底板館施工7.地下?lián)湟粚右皞?cè)墻販?zhǔn)┕?.挖地釣下二圈層土9.地下紡二層趁底板總施工10禾.地下杯二層梨?zhèn)葔苁┕?1脆.地下產(chǎn)二層破地面工程筐施工銳完成4.地下疾室頂雅板施杰工新工岸藝-逆作災(zāi)法可使毀建筑纏物上站部結(jié)犯構(gòu)施療工和顯地下很基礎(chǔ)釘結(jié)構(gòu)歲施工角平行倒作業(yè)大，大縫大縮短擔(dān)工期首層墻結(jié)構(gòu)油平面陶可作燈為工啟作平玻臺，禁不必軍另外大架設(shè)觀開挖察工作詳平臺擺與內(nèi)考撐，鞋可大光幅度撐削減縮慧了支蒸撐和館工作彈平臺訓(xùn)等大莖型臨張時設(shè)鑄施，減少賭施工軋費(fèi)用施工役過程廢中地攏下結(jié)構(gòu)區(qū)受力綱合理，圍使護(hù)結(jié)勾構(gòu)變螞形量胡小，索對鄰籮近建臥筑影鄙響亦燭小優(yōu)勢挖土歌作業(yè)禁空間廟狹小雕，不斬利于撞規(guī)模喉機(jī)械繞化施液工、土方麗施工揚(yáng)困難結(jié)構(gòu)節(jié)點慶處理減復(fù)雜對圍煤護(hù)結(jié)遭構(gòu)（攜主要傷是地塌下連稅續(xù)墻對）施辣工精度邁要求谷高劣勢新工炒藝-逆作被法方案B造價（萬）方案A造價（萬）項目造價（萬）項目造價（萬）B、逆作法地下連續(xù)墻+旋挖樁支護(hù)2138（+76）A、全正作旋挖樁支護(hù)2062旋挖樁基礎(chǔ)1658（+762)旋挖樁基礎(chǔ)896底板與承臺1484(-1075)底板與承臺2559土方962(+161)土方801地下室鋼管柱1053(+731)地下室砼柱322地下室梁板2330(+229)地下室