房屋建筑和政基礎設施工程勞務分包合同模版

/協(xié)議編號:房屋建筑和政基礎設備工程勞務分包協(xié)議甲方:乙方：20**年**月＊*房屋建筑和*政基礎設備工程勞務分包協(xié)議示范文本（ＢＦ-*-０２08)(ＢF―*―0208）協(xié)議編號：＊*房屋建筑和*政基礎設備工程勞務分包協(xié)議二○○九年八月勞務作業(yè)發(fā)包人：（以下簡稱發(fā)包人）勞務作業(yè)承包人:(以下簡稱承包人)依照《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠信信用的原則，各方協(xié)商達成一致,訂立本協(xié)議。1、工程名稱:2、分包協(xié)議內容：2．１本協(xié)議分包范圍:2.2本協(xié)議勞務作業(yè)內容:3、工程地點:建筑面積:4、協(xié)議價款總額元(人民幣），大寫元。5、分包工作期限開工日期:年月日竣工日期：年月日總日歷天數(shù)為:天6、勞務作業(yè)人數(shù)：人。7、組建本協(xié)議的資料文件及優(yōu)先說明順序如下：（1）本協(xié)議;(2)中標通知書(如有)；（3）投標書及其附件(如有);(4）專用條款；(5）通用條款;(6)標準、規(guī)范及關于技術資料文件；（７）圖紙及工程量清單;(8)協(xié)議履行過程中，發(fā)包人和承包人協(xié)商一致的其它書面資料文件;8、協(xié)議生效:本協(xié)議自發(fā)包人、承包人各方簽字蓋章后生效。協(xié)議訂立時間:年月日協(xié)議訂立地點：發(fā)包人:（協(xié)議專用章）承包人：(協(xié)議專用章）地址：住址：法定代表人：法定代表人:委托代理人:委托代理人:聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：9、發(fā)包人權利和義務：9.1勞務分包協(xié)議商定的勞務作業(yè)履行后,發(fā)包人自收到承包人依照商定提交的結算資料文件資料之日起28日內履行審核并書面答復承包人;逾期不答復的，視為發(fā)包人同意承包人提交的結算資料文件資料。9．2上款所述結算程序履行后,發(fā)包人應當自結算履行之日起28日內支付所有結算價款。協(xié)議價款的支付應當以銀行轉帳的形式辦理。９.３負責編制施工組織設計，統(tǒng)一擬定所有管理目標,編制施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工、計量析測、實驗化驗的監(jiān)控、監(jiān)督、檢查和驗收。9.4統(tǒng)籌安排、溝通協(xié)調解決非承包人獨立使用的生產、生活臨時設備、工作用水、用電及施工場地。9.5及時提供圖紙,及時交付應供材料、設備,所提供的施工機械設備、周轉材料、安全設備保證施工需要。９．6隨時對承包人實施的勞務作業(yè)進行監(jiān)督檢查，確保工程質量，對存在的質量隱患及時提出整改要求。9．７及時簽認勞務作業(yè)變更洽商及確認承包人停工、窩工損失。9.8認真執(zhí)行安全技術規(guī)范,嚴格遵守安全制度，擬定安全防護措施,提供安全防護設備,確保施工安全。9.9檢查承包人工人持證情形，禁止未取得相應資格/資質證書的工人進入施工現(xiàn)場。9.10在發(fā)現(xiàn)承包人存在未依照商定履行本協(xié)議行為時,應自發(fā)現(xiàn)之日起60日內書面告知承包人并提出明確要求，逾期不行使告知權利的，視為放棄此項權利。９.１1行使依照本協(xié)議商定的對承包人行使扣款權利時,應當采用書面方式并取得承包人有相應委托權限的人員的書面認可。9.12依照行政主管部門有關規(guī)定的要求為本項目作業(yè)人員辦理工傷保險。9.１3承包人按商定履行勞務作業(yè)，必須由發(fā)包人或施工場地內的第三方進行協(xié)助配合時，發(fā)包人應協(xié)助配合承包人工作或確保承包人取得該第三方的協(xié)助配合。９.14其它發(fā)包人應當承擔的義務。１0、承包人權利和義務：１０.１組織具備相應資格/資質證書的工人（持證上崗率1００%)投入工作；自覺遵守法律法規(guī)及關于規(guī)章制度。10.２依照有關法律法規(guī)的要求，及時足額支付勞動者工資。1０.３按發(fā)包人要求提交施工計劃,以及與履行施工計劃相應的勞動力安排計劃,經發(fā)包人批準后實施。10.4依照設計圖紙、施工驗收規(guī)范、關于技術要求及施工組織設計精心組織施工;投入足夠的人力,確保工期;服從發(fā)包人安全施工管理，自備勞動保護用品,確保施工安全。10.5承擔由于自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場管理不符合規(guī)定造成的損失及各種扣款。10．6自覺接受發(fā)包人及關于部門的管理、監(jiān)督和檢查；接受發(fā)包人隨時檢查其設備、材料的保管、使用情形,及其操作人員的有效證件、持證上崗情形。１0.7按發(fā)包人統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具，按發(fā)包人標準化工地要求設置標牌，搞好生活區(qū)的管理,做好自身責任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。10.8做好成品保護工作。1０.9妥善保管、合理使用發(fā)包人提供的承包人使用的機具、周轉材料及其他設備。１0．1０承包人保證與施工管理、作業(yè)人員簽訂書面勞動協(xié)議,并每月向發(fā)包人提供上月本企業(yè)在本項目上所有施工管理、作業(yè)人員的勞動協(xié)議簽署情形、出勤情形及工資核算及支付情形的蓋章書面記錄。除此書面記錄的用工行為外,承包人在本項目不存在其他用工行為。１０．1１協(xié)助配合發(fā)包人按工程發(fā)包人或行政主管部門要求進行的涉及承包人工作內容、施工場地的檢查;協(xié)助配合發(fā)包人對隱蔽工程、工程竣工的驗收工作。10.12發(fā)包人或施工場地內第三方的工作必須由承包人協(xié)助配合時,承包人應按發(fā)包人的指令予以協(xié)助配合。10.13在勞務作業(yè)中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物和化石或其他有考古、地質研究價值的物飾時,承包人應立即保護好現(xiàn)場并以書面形式通知發(fā)包人。１0.14勞務作業(yè)所有內容經驗收合格后,承包人應當依照勞務分包協(xié)議的商定及時將該勞務作業(yè)交付發(fā)包人,不得以各方存在爭議為理由拒絕將該勞務作業(yè)交付發(fā)包人。10.15在發(fā)現(xiàn)發(fā)包人存在未依照商定履行本協(xié)議行為時，應自發(fā)現(xiàn)之日起60日內書面告知發(fā)包人并提出明確要求,逾期不行使告知權利的，視為放棄此項權利。10.1６其它承包人應當承擔的義務。1１、對于以下原因造成完工日期推遲的，工期相應順延:（1）不可抗力;(2)設計變更和工程量增加；（3)發(fā)包人未能按協(xié)議商定日期支付勞務費，致使施工未能正常進行;（4)承包人以書面形式提出申請,但不能從發(fā)包方取得施工必需的指示、工程材料、圖紙等,致使施工未能正常進行;（5）一周內非承包人原因停水、停電、停氣或安排任務不及時造成停工、窩工累計超過８小時。12、由于以下原因造成承包人發(fā)生窩工的,承包人應在上述情形發(fā)生后7日內,就延誤內容和因此造成或產生的經濟支出向發(fā)包人提出書面報告，發(fā)包人應于7日內就延長完工日期和賠償經濟損失給予書面答復。承包人逾期未提出書面報告的,視為其放棄此項權利；發(fā)包人逾期未答復也不提出修改建議或意見，視為其承認此事實:（1）第十一條（3）、（4)、(5)項；(2）發(fā)包人同意的其他情形。1３、不可抗力：13．１不可抗力事件發(fā)生后,承包人應立即通知發(fā)包人,并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失,發(fā)包人應協(xié)助承包人采取措施。發(fā)包人認為承包人應當暫停工作的，承包人應暫停工作。不可抗力事件終止后48小時內承包人應向發(fā)包人通報受害情形和損失情形，及預計清理和修復的費用；不可抗力事件延續(xù)發(fā)生時,承包人應每隔7天向發(fā)包人通報一次受害情形。１3.2不可抗力終止后14天內，承包人應向發(fā)包人提交清理和修復費用的正式報告及關于資料文件資料。13.3因協(xié)議一方遲延履行協(xié)議后發(fā)生不可抗力的,未能免除遲延履行方的相應責任。13.４承包人承擔因不可抗力事件致使的自身資產損失。１4、送達：本協(xié)議履行過程中的有關書面資料文件的送達方式為：一方應當以書面方式將本方的明確要求送達至對方本協(xié)議協(xié)議書中注明的辦公地址,對方應當在收到之日起7日內予以書面答復,逾期未答復或無人接收、拒收的,視為同意對方要求。一方本協(xié)議協(xié)議書中注明的辦公地址發(fā)生變更時，應當在7日內書面告知對方,逾期告知或不履行告知義務的,由過錯方承擔相應責任。1５、事故處理：15．1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,發(fā)包人應按關于規(guī)定立即上報關于部門,同時按國家關于法律、行政法規(guī)對事故進行處理。15.２承包人要積極協(xié)助配合發(fā)包人做好事故處理工作,及傷亡人員家屬的安撫工作,避免過激行為的發(fā)生。16、施工變更:16.1施工中如需對原工作內容進行變更(工程發(fā)包人和工程承包人各方書面確認并經監(jiān)理簽認的變更可作為勞務價款結算的依據），發(fā)包人應提前7天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知,并提供變更的相應圖紙和說明。承包人依照發(fā)包人發(fā)出的變更通知及關于要求，進行下列需要的變更:1６．1.1更改工程關于部分的標高、基線、位置和尺寸；16.1.2增減協(xié)議中商定的工程量;１6.１.3改變關于的施工時間和順序;16.1.4其他關于工程變更需要的附加工作。1６．２由非承包人原因造成的變更致使協(xié)議價款的增加及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延；因變更減少工程量，協(xié)議價款應相應減少，工期相應調整。16．3由承包人原因造成的變更費用和由此致使發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔（損失補償總額未能超出分包協(xié)議價款的5%)，延誤的工期不予順延。１７、發(fā)包協(xié)議價款支付的手續(xù):承包人應向發(fā)包人出具合法有效的收款發(fā)票，發(fā)包人須將填寫齊全的、收款人為承包人全稱的支票或匯票交給承包人。承包人應指定專人負責與發(fā)包人辦理付款手續(xù)。發(fā)包人將協(xié)議價款支付給承包人在２2.4款中指定的協(xié)議價款收取負責人,并索要收款憑證。18、由于發(fā)包人安全施工方案不完善、安全施工投入不足造成的安全事故，責任由發(fā)包人承擔。由于承包人未能貫徹安全施工方案或不服從發(fā)包人安全施工管理所造成的安全事故責任由承包人承擔。１9、爭議：發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情形，各方都應繼續(xù)履行協(xié)議，保持工作連續(xù),保護好已完工作成果：①單方違約致使協(xié)議確已無法履行，各方協(xié)議終止協(xié)議;②調解要求停止協(xié)議工作，且為各方接受；③仲裁機構要求停止協(xié)議工作;④法院要求停止協(xié)議工作。20、協(xié)議解除:2０.1承包人和發(fā)包人協(xié)商一致的,可以解除勞務分包協(xié)議。２0．2發(fā)包人與建設單位的施工總承包協(xié)議解除的，發(fā)包人可以發(fā)出通知解除本協(xié)議。２0.3發(fā)包人不依照本協(xié)議的商定支付協(xié)議價款，承包人可以停止工作。停止工作超過28天,發(fā)包人仍不支付協(xié)議價款，承包人可以向發(fā)包人發(fā)出通知解除協(xié)議。20.4承包人不依照本協(xié)議的商定提供符合施工要求的作業(yè)人員或不履行本協(xié)議商定的其他義務，其違約行為足以影響本施工項目的質量、安全、竣工工期時,發(fā)包人可以書面告知承包人并限期要求其完全、恰當履行協(xié)議義務。承包人逾期未能按商定履行義務的,發(fā)包人可以發(fā)出通知解除協(xié)議。2０．5如因不可抗力致使本協(xié)議無法履行,或者因工程建設單位的原因造成工程停建或緩建，致使協(xié)議無法履行的，發(fā)包人和承包人可以解除協(xié)議。20.6本協(xié)議商定的解除條件成就時,發(fā)包人應通知承包人解除本協(xié)議并辦理分包協(xié)議價款結算支付手續(xù)。分包協(xié)議價款結算支付手續(xù)完畢后,承包人應及時撤離現(xiàn)場。承包人未及時退場,給發(fā)包人造成經濟損失的由承包人承擔。20.７協(xié)議解除后，承包人應妥善做好已完工程和剩余材料、設備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求撤出施工場地。發(fā)包人應為承包人撤出提供必要條件。20.8協(xié)議解除后,不影響各方在協(xié)議中商定的結算和清理條款的效力。有過錯的一方應當賠償因協(xié)議解除給對方造成的損失。21、協(xié)議終止各方履行完協(xié)議所有義務,協(xié)議價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付勞務作業(yè)成果,并經發(fā)包人驗收合格后,本協(xié)議即告終止。2２、項目經理、施工隊長及勞動力管理員：2２.１發(fā)包人中標建造師(項目經理)為,職位:，工程建造師（項目經理)證書號。身份證號碼：。委托權限：。發(fā)包人也可委托有現(xiàn)場簽認用工、辦理洽商變更手續(xù)的職權，人員如有變更,應提前7日書面通知承包人。2２．2承包人委派的擔任駐工地履行本協(xié)議的負責人為，職位：，崗位證書號:，身份證號碼:。委托權限：，人員如有變更，應提前７日書面通知發(fā)包人。22.３發(fā)包人現(xiàn)場勞動力管理員，上崗證號，職責為；承包人現(xiàn)場勞動力管理員,上崗證號，職責為。22.4承包人委派的分包協(xié)議價款收取負責人為，身份證號碼：,職位：,聯(lián)系電話：，在京住址:,家庭住址:。2３、圖紙:發(fā)包人應在勞務分包工作開工天前,向承包人提供與分包工程關于的圖紙?zhí)住?4、材料:24.1承包人應在接到圖紙后天內，向發(fā)包人提交材料、設備、構配件供應計劃;經發(fā)包人確認后，發(fā)包人應按供應計劃要求的質量、品種、規(guī)格、型號、數(shù)量和供應時間等組織貨源并及時交付給承包人；需要承包人運輸、卸車的,承包人必須及時進行，費用另行商定。發(fā)包人保證所提供的材料、設備機具、構配件符合國家關于質量要求,如質量、品種、規(guī)格、型號不符合要求，承包人應在驗收時以書面形式提出，發(fā)包人負責在三日內更換或調整。24.２承包人應妥善保管、合理使用發(fā)包人供應的材料、設備機具及構配件。因保管不善發(fā)生丟失、損毀，承包人應進行賠償,并承擔因此造成的經濟損失，但賠付總額不超過協(xié)議總價的%。24.3施工中由承包人提供的低值易耗材料、工具用具包括２５、質量標準：本工程應當達到質量評定等級。達到此標準，發(fā)包人將依照標準予以獎勵;未達到此標準，發(fā)包人將依照標準予以處罰。2６、安全文明施工標準:本工程安全文明施工要求達到：。達到此標準，發(fā)包人將依照標準予以獎勵；未達到此標準，發(fā)包人將依照標準予以處罰。27、送達：本協(xié)議１４條商定的送達方式適用于以下情形：(1)承包人要求發(fā)包人依照商定進行結算或支付分包協(xié)議價款；(2）承包人表示因發(fā)包人原因造成工期延誤；(3）承包人要求發(fā)包人依照商定提供施工必須的工程材料、圖紙；(4）承包人要求發(fā)包人停止違約支付分包協(xié)議價款行為的；（5)要求發(fā)包人確認設計變更和工程量增加、簽認零工、窩工、(６)發(fā)包人要求承包人對勞務工程不符合商定部分予以整改的。(７)發(fā)包人要求承包人提供符合協(xié)議商定的人員、提供合法有效的管理資料文件資料等履約行為;（8）本協(xié)議9.１0、1０.15所列事項；(9)各方商定的其它情形。28、本協(xié)議價款核算規(guī)則及構成方式28.1本工程的協(xié)議價款采用下列第種方式計算：(1）固定協(xié)議價款；(2)工種工日單價;(3）綜合工日單價;(４）建筑面積綜合單價。28.2分包協(xié)議價款包含以下內容：。28.3分包協(xié)議價格風險幅度范圍為，超過風險幅度范圍的，應當及時調整。調整標準為，調整依據為，調整程序為。２8.4本工程的協(xié)議價款，除經發(fā)包人和承包人各方書面確認的工程變更以及依照本協(xié)議2８.３條商定的價格調整的因素以外,不再調整。28.５采用第(1)種方式計價的，協(xié)議價款中包含，其中人工費元。2８.６采用第（2）種方式計價的，不同工種工日單價為:,單價為元/工日,共工日；，單價為元/工日,共工日;，單價為元/工日,共工日；，單價為元/工日，共工日;,單價為元／工日，共工日;另：低值易耗材料費、工具用具費元；28.7采用第（3）種方式計價的,綜合工日單價為元/工日，共工日。另：低值易耗材料費、工具用具費元;2８．8采用第（４）種方式計價的，建筑面積m,分包協(xié)議價款單價為元/m,其中:地上結構元／m，地下結構元/m,初裝修元/m，精裝修元／m，機電設備安裝元／m,其它元/m；另：低值易耗材料費、工具用具費元；共元；２8.9施工中發(fā)生的零工單價為元/工日,停工、窩工單價元/日。28.１0采取建筑面積綜合單價方式的,２8.10.１遇本協(xié)議終止、中止、解除時,各方商定：未形成建筑平米的勞務作業(yè)工程量的計算方式為,計算規(guī)則為，單價為。2８.10.2各方商定，本協(xié)議平米面積的計算規(guī)則為。２8．1０.3各方商定,本協(xié)議平米面積的變更規(guī)則為。29、施工過程中分包協(xié)議價款結算及支付方式：29．1施工過程中，發(fā)包人、承包人應當在每月２0日前對上月履行勞務作業(yè)量及應支付的勞務分包協(xié)議價款予以書面確認，書面確認時限自發(fā)包人收到承包人報送的書面資料文件資料之日起計算,最長不得超過３日。書面確認后,各方商定采取以下方式結算支付分包協(xié)議價款：２9.1.１發(fā)包人在書面確認后５日內全額支付已確認的勞務分包協(xié)議價款。29.1.2發(fā)包人每月日支付元分包協(xié)議價款。29.2由于發(fā)包人將協(xié)議價款支付給協(xié)議價款收取負責人以外的人員、或存在其他違規(guī)、違約支付行為的,造成后果由發(fā)包人負責。３0、違約責任：3０.1發(fā)包人違約責任：30.1.１不按商定向承包人支付分包協(xié)議價款的,除應向承包人支付違約金元以外,還應按同期銀行利率向承包人支付利息；如該違約金不足以彌補承包人的損失，承包人可以要求發(fā)包人繼續(xù)予以賠償。３0．１.2不按商定核實承包人履行的工程量,除向承包人支付違約金元以外，還應按同期銀行利率向承包人支付利息;如該違約金不足以彌補承包人的損失，承包人可以要求發(fā)包人繼續(xù)予以賠償。30.1.３未能提供足夠的工作面,造成窩工的,除支付窩工費用外，還應向承包人支付違約金元。30.1.４未能及時提供質量、品種、規(guī)格、型號、數(shù)量完全符合要求的材料、設備機具、構配件造成窩工的,除應支付窩工費用外,還應向承包人支付違約金元。30.１.5發(fā)包人不履行或不按商定履行協(xié)議義務的其他情形時,應向承包人支付違約金元。3０.2承包人違約責任:30．２.1承包人因自身原因延期交工的，每延誤一日，應向發(fā)包人支付違約金元,最高不超過協(xié)議總款項的%。３0.2.２承包人施工質量不符合本協(xié)議商定的質量標準,承包人應向發(fā)包人支付違約金元,最高不超過協(xié)議總款項的%。發(fā)包人可以要求承包人整改，承包人因自身原因無法履行的，發(fā)包人可以委派其他勞務企業(yè)履行,造成或產生的費用由承包人承擔。30.２.3承包人未達到商定的安全文明施工標準，承包人應向發(fā)包人支付違約金元，最高不超過協(xié)議總款項的%。３0.2．４承包人以非正當方式(包括1０人以上圍堵、占據施工現(xiàn)場、發(fā)包人辦公場所;以任何手段阻止施工現(xiàn)場正常施工、發(fā)包人正常辦公秩序；阻塞交通;攀爬塔吊、建筑物、廣告牌等;以及《國務院信訪工作條例》〔國務院第431號令〕第二十條規(guī)定的行為）向發(fā)包人提出要求的,承包人支付違約金元;如該違約金不足以彌補發(fā)包人的損失，發(fā)包人可以要求承包人繼續(xù)予以賠償。由此造成工期延誤、質量未達到商定標準、文明安全施工未達到商定標準的,發(fā)包人索賠違約金不受本協(xié)議商定的上限的約束。３0．2.5承包人未在每月日前向發(fā)包人提供上月本企業(yè)在本項目上所有工人的出勤情形及工資核算及支付情形的蓋章書面記錄的，每發(fā)生一次,應向發(fā)包人支付違約金元。3０.2.６承包人不履行或不按商定履行協(xié)議的其他義務時,應向發(fā)包人支付違約金元，最高不超過協(xié)議總款項的5%。延誤的承包人工作時間不予順延。３0.3一方違約后,另一方要求違約方繼續(xù)履行協(xié)議時,違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行協(xié)議。3０.4發(fā)包人先有３0．１.1、30.１.2行為的,承包人的３0．2.4行為不構成違約。３0.5承包人先有３０.2.4、3０.2.5行為的，發(fā)包人自行為發(fā)生之日起日內不履行分包協(xié)議價款的結算和支付手續(xù)的行為不構成違約。行為存在連續(xù)狀態(tài)的，自連續(xù)狀態(tài)終止之日起計算時限。30．6發(fā)包人3０.1．１、30．1．2行為、承包人的３0.２．4行為的違約責任由本協(xié)議各方、發(fā)包人及承包人下列人員承擔連帶責任。發(fā)包人及承包人下列人員應當簽訂保證書作為本協(xié)議附件。發(fā)包人:姓名身份證號:姓名身份證號:姓名身份證號：承包人:姓名身份證號：姓名身份證號：姓名身份證號：３1、特別商定:31.1發(fā)包人承諾依照本協(xié)議商定結算、支付分包協(xié)議價款，如存在違約行為,造